二手房买卖合同完整版

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1、二手房买卖合同完整版二手房买卖合同甲方（出售方）：证件号码：住所：乙方（购买方）：证件号码：住所：经甲、乙双方协商，就甲方拟出售的以下房产，达成以下合同：一、房产基本情况1、房屋名称：2、所在地点：3、建筑面积：4、房屋现状及使用情况：5、土地面积：6、产权证编号：二、价格、付款方式1、该房产总价款为_元人民币（￥_元），大写：_元。2、甲方应当在本合同签订之日起（3）三日内向乙方支付房屋购买价款的_%（人民币_元），乙方应当将购房款项一次性支付给甲方。协议约定：甲方应向乙方出具由开发商、房屋产权所有人或管理部门出具的房屋产权证明；乙方在接到房屋产权证明后_日内支付其余货款。3、本合同所载价格

2、包括房屋及其附属设施。4、合同签订后，乙方负责一次性向甲方支付全部购房款，甲方在接到全部购房款后_日内办理过户手续。三、过户及税费1、过户费用由乙方承担，包括但不限于房屋所有权转移登记、契税、产权转移登记、公证等。2、本合同签订后，乙方应当与甲方共同前往房管所和其他有关部门办理报批和登记手续。3、乙方应当依据当地法律和政策规定，按时足额缴纳过户税费，并且应当及时向甲方出具有关款项的证明文件。四、交房时间1、甲方应当于本合同签订后_天内交付房屋，房屋的所有权应当在合同签订后顺利转移给乙方。2、乙方应按照甲方承诺的时间接受房屋交付。由于乙方原因导致接房时间延期，乙方应当向甲方支付_元/天的违约金；

3、因甲方原因导致接房时间延期，由甲方承担所产生的损失。五、房屋权利和附属设施1、本房屋属于甲方，甲方享有该房屋的所有权和使用权，不存在权属纠纷和他人享有权利的情况。2、甲方保证，房屋权利和附属设施的情况符合国家有关规定，且不会因为其原因引发与房屋有关的诉讼纠纷，否则由甲方承担全部责任。3、本房屋的附属设施包括但不限于花园、车库、地下室、通道、天井、阳台、电梯等。4、甲方应当保证需要向第三方支付的费用应由其自行承担。六、房屋质量保障1、对于由于甲方所造成的设计、施工、验收等问题，如果在交房后乙方发现存在瑕疵，可以向甲方提出书面反馈，甲方应当提供必要的支持和协助，并在*内承担修理责任，但甲方不承担由

4、于乙方过错或超期不予接受的后果。2、本房屋已经从钥匙交付之日起转移由乙方掌握，由乙方负责保管，并承担房屋损失、人身伤害等责任。3、乙方在购买本房屋时已对房屋及配套环境进行了检查，如发现隐蔽性质的缺陷或瑕疵，甲方保证负责修复。乙方需在房屋交付前进行检查验收工作，验收通过后方可交付房屋。七、乙方附加条款1、本合同无法履行时，由违约方承担所有法律和经济责任，无需经过法院判决即可强制执行。2、本合同为乙方及乙方配偶之间的协议，另外任何人士无权插手、修改或解释本合同内容。3、本合同中未涉及的问题，可以甲、乙双方协商解决。八、合同生效与解除1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2、如甲、乙双方中的任何一方不能按合同规定履行义务，应当在交涉达不成协议后，依法解决。3、本合同自何时起终止，由甲、乙双方协商决定。乙方（购买方）签字盖章日期：甲方（出售方）签字盖章日期：