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1、工业厂房转让合同模板转让方（甲方）：_受让方（乙方）：_甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其租赁的厂房和自搭部分厂房，厂内所有建筑及生活用品等转让给乙方。有关事项达成如下协议，供双方共同遵守。第一条：1、甲方将所有坐落在_转让给乙方。（生产设备生活用品清单见附件，如交接前数量或样数不对，按市场价扣除）2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在_年_月_日前由甲方出资并负责全部运出或处理。_年_月_日后未处理的，在此期间乙方可以自行处理，乙方不负担任何责任。3、原来租赁厂房内土地，由甲方办好相关移交手续，由乙方继续租赁。第二条：甲方已交纳租金及厂房押金_万元，全部生产设备及生活用品等，总
2、折价为人民币_万元整。第三条：本协议成立同时，乙方先付定金甲方人民币伍万元整，剩余金额由甲方办理好相应手续（汽车过户）在_年_月_日全部付清，由甲方指定帐户，并甲方开收据。第四条：双方定于月司办公室交接。第五条：特约事项1、交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。2、厂房交收之前，所有甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方负责理清，与乙方无关。3、厂房交收以前，所有积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概由甲方负责。4、甲方现有雇佣的职工，均由甲方负责遣散。第六条：如甲方在日前未能办妥相关手续交付乙方，由乙方有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款，并赔偿合同总价_%的违约金。乙方未按照
3、本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价_%的违约金。第七条：双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决，协商不能解决时，向当地人民法院提起诉讼。第八条：本协议一式三份，由甲乙双方及当地村政府各执一份为凭，双方股东签字生效，并具同等法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日工业厂房转让合同模板（二）转让方：熊玉乐（以下简称甲方）受让方：康会民（以下简称乙方）根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同;一、甲方将座落在伊川县白沙乡孟村的洛阳市中凯耐火材料有限公司全部厂房、辅属设施及机器设备转让给乙方。四至为：东邻道路，西邻孟
4、村，南邻洛阳市科恒耐火材料有限公司，北邻曹文治厂。二、转让费及付款方式：转让费为肆佰万元整（￥：4000000元），乙方先付给甲方肆拾万元为定金，剩余款于_年_月_日前待甲方与本土地所有人将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方。三、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）甲方必须保证对所转让的厂房、辅属设施及机器设备有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。（2）甲方必须保证所转让的厂房、附属设施及机器设备无办理任何抵押和经济纠纷等事项。（3）甲方必须办理好与本厂土地所有人（孟村村委）将本厂土地使用合同变更为乙方。2、乙方的权利和义务（1）自签订协议之日起，厂内所有房
5、屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需要任何理由进行干涉。（2）自_年_月_日本厂土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任何关系。四、违约责任在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。甲方签字：乙方签字：_年_月_日工业厂房转让合同模板（三）甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖厂房达成如下协议：第一条厂房
6、的项目名称及土地状况本厂房项目暂定名：_，土地使用权为出让方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得房地产权证，证书号为：_，土地面积为：_平方米，用途为工业用地，使用年限_年_月_日至_年_月_日止。第二条乙方所购厂房的基本情况1.乙方所购厂房座落。.本厂房座落为：_区（县）_栋_层_，建筑面积_平方米;.本厂房座落为：_区（县）_栋_层_，建筑面积_平方米;本厂房座落为：_区（县）_栋_层_，建筑面积_平方米;.上述标的物建筑面积合计_平方米。2.本厂房户型图见本合同附件一。第三条购房价款1.总成交金额为_元整（大写：_元整）2.单价：._区（县）_栋_层_建筑面积单价为_元/平方米。
7、._区（县）_栋_层_建筑面积单价为_元/平方米。._区（县）_栋_层_建筑面积单价为_元/平方米。第四条付款方式及期限。乙方按下列第_种方式按期付款：1.一次性付款：.乙方在签定本合同_日内支付总成交金额的_%即_元;.余款在甲方领取乙方产权证后_日内结算并给付。2.分期付款.签订合同后三日内，乙方向甲方支付总价款的_%即_元;._前，乙方向甲方支付总价款的_%即_元;.符合甲乙双方约定的交付条件时，乙方支付总价款的_%即_元;.甲方向产权登记中心提交办理乙方所购房屋权属证书_日前，乙方付款致总价款的_%即_元;.余款在甲方领取乙方产权证后_日内结算并给付。3.贷款付款：.签订合同后三日内，
8、乙方向甲方支付总价款的_%即_元;._前，乙方向甲方支付总价款的_%即_元;.余款乙方向银行贷款支付。第五条面积确认及面积差异处理。在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价。第六条交房期限及交付条件1.属现售厂房的，甲方应在_年_月_日前，将厂房交付乙方使用。2.非现房销售的，甲方应当在_年_月_日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。3.甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件：.于_年_月_日前通水;.于_年_月_日前通电。4.建筑材料、设备安装标准说明.外墙：_
9、;.内墙：_;.顶棚：_;.地面：_;.门窗：_;.卫生间：_;.电梯：_;.水：_;.电：_。第七条甲方关于房屋产权状况的承诺。甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷。保证本厂房没有销售给除乙方以外的其他人，保证该厂房没有司法查封或其他受到限制交易的情况。第八条关于办理产权登记的约定1.甲方在工业厂房交付后_日内，将为乙方办理产权证的所有资料递交土地房屋权属登记中心。2.甲方为乙方办理产权证，乙方应提供必要的协助，包括：向甲方工作人员出具委托办证的授权委托书;将乙方应承担的税费等提前_日交付给甲方;签署产权登记机构规定格式的买卖合同;提供营业执照和组织机构代码证、身份证等资料;其他协助
10、。第九条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担。第十条乙方在使用期间不得擅自改变本厂房的建筑主体结构、承重结构和设计用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的公共部分和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途。第十一条在签订本合同时，甲方向乙方出示前期物业服务合同和业主临时管理规约，乙方应详细阅读有关前期物业服务合同和业主临时管理规约的全部内容。乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主大会，自该房屋交付之日起，即应接受甲方在前期物业服务合同中委托的物业服务
11、企业实施物业服务和管理，并遵守业主临时管理规约。物业服务费为_元/平方米月。第十二条电费（含分摊的电费），按_元/度计收，遇电价上调除外。第十三条合同担保1.甲乙双方同意，乙方支付的总价款的%作为定金，作为甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的担保。2.乙方不与甲方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。3.有下列情况之一，致使乙方不能取得房屋产权，乙方拒绝签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：.在签订本协议前、后，甲方将该房屋抵押、租赁的;.在签订本协议前，甲方知晓该房屋被司法机关、行政机关
12、依法查封等限制权利，未告知乙方的;.签订本合同前后，甲方另行签订厂房买卖合同。4.在签订本协议后，由司法机关、行政机关依法查封等限制该房屋权利的，致使乙方不能取得该房屋产权，甲乙双方均有权解除本协议;解除本协议的，甲方退还乙方支付的款项，并按银行同期存款利率支付乙方利息。5.甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同，其内容以本合同约定为准，本合同未约定的，以法律法规政策规定为准。第十四条其他1.本合同不向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理合同登记备案及预告登记。2.乙方保证使用该厂房符合环保要求。3.本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着诚信、互利互惠、友好、谦让的原则协商解决;协商不成的，依法向厂房所在地人民法院起诉。第十五条本合同一式_份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各执_份。第十六条本合同自双方签订之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方：_代表人（签字）：_ 身份证号码：_年_月_日
