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1、工程合同分析与设计（高级）教学大纲一 课程的教学目标与任务本课程的教学任务是：通过对工程合同相关基本理论的学习，结合工程合同从招投标、谈判签约、合同履行、实施后评价各个阶段的具体实践，使学生全面了解工程合同管理的基本内容，重点掌握工程合同管理在各阶段的主要任务和工作内涵，理解各种类型工程合同的结构及特点。二 本课程与其它课程的联系前导课程基础理论 后续课程：无三 课程内容及基本要求第一章 工程合同的法律基础知识（10学时）第一节 合同与合同法概述基本要求:掌握合同的概念。重点难点:重点：合同的概念重点考核内容:合同的概念第二节 合同法的历史发展基本要求:了解合同法的历史发展。第三节 合同的订立
2、基本要求:掌握合同的一般订立方式和特殊订立方式，掌握合同的内容。重点难点:重点：要约、承诺、要约邀请的概念，格式条款的概念，特殊订立中招投标的程序先合同义务、后合同义务的概念重点考核内容:要约、承诺、要约邀请的区别，格式条款的特点，特殊订立中招投标的程序先合同义务、后合同义务的概念第四节 合同的效力基本要求:掌握合同效力的概念，掌握合同的生效条件、合同无效的原因及后果、合同被撤销的原因及后果。重点难点:重点：合同的生效条件、合同无效的原因及后果、合同被撤销的原因及后果重点考核内容:合同的生效条件、合同无效的原因及后果、合同被撤销的原因及后果第五节 合同的履行基本要求:理解合同履行的概念原则，掌
3、握情势变更原则的特点及适用，掌握合同履行中的三种抗辩。重点难点:重点：情势变更原则的特点及适用，合同履行中的三种抗辩以及在工程实践中的应用。重点考核内容:情势变更原则的特点及适用，合同履行中的三种抗辩以及在工程实践中的应用。第六节 合同变动基本要求:掌握合同转让、合同解除、合同终止的概念以及适用。重点难点:重点：合同解除的条件、程序及在工程实践中的应用，合同终止的分类。重点考核内容:合同解除的条件、程序及在工程实践中的应用，合同终止的分类。第七节 我国建设工程的法律体系基本要求:了解我国建设工程的法律体系，理解行业主体常见的行政法律责任、民事法律责任、刑事法律责任。重点难点:重点：行业主体常见
4、的行政法律责任重点考核内容:行业主体常见的行政法律责任第八节 建设工程施工合同纠纷的相关法律解释基本要求:理解建设工程施工合同纠纷的相关法律解释，掌握其中常用条款。重点难点:重点：建设工程施工合同常见的无效原因及处理，建设工程施工合同结算纠纷，建设工程施工合同的管辖重点考核内容:建设工程施工合同常见的无效原因及处理，建设工程施工合同结算纠纷，建设工程施工合同的管辖第二章 工程合同分析概述（4学时）第一节 工程合同分析的基础基本要求:（1）了解工程合同的概念以及合同分析的基本要求；（2）掌握合同分析阶段的划分重点难点:重点：合同分析阶段的划分重点考核内容:合同分析阶段的划分第二节 合同总体分析基
5、本要求:了解合同的总体策划、招投标分析，掌握总体分析的内容，掌握合同风险的分析重点难点:重点：不平衡报价的应用以及防范，合同风险的防范重点考核内容:不平衡报价的应用以及防范，联合体投标的特点以及适用第三节 合同的基础分析基本要求:了解合同基础分析的任务以及注意事项。第四节 合同详细分析基本要求:了解合同详细分析的工作基础，了解合同工作分解和合同责任分解，理解合同详细分析结果重点难点:重点：合同交底的概念以及交底层次重点考核内容:合同交底的概念以及交底层次第五节 合同完工后分析基本要求:了解合同完工后分析的方法、原则及分析内容。第三章 工程合同总体设计（16学时）第一节 工程合同总体设计概述基本
6、要求:了解工程合同总体设计的基本目标，理解总体设计中承包商的具体工作及管理任务第二节 工程合同签订法律依据和法律适用条款设计基本要求:理解国内工程合同签订法律依据和国际工程合同签订法律依据，掌握国际工程合同法律适用的最密切联系原则。重点难点:重点：国内工程合同签订法律依据，国际工程合同法律适用的最密切联系原则重点考核内容:国内工程合同签订法律依据，国际工程合同法律适用的最密切联系原则第三节 工程合同标的条款设计基本要求:（1）了解合同标的条款的特性；（2）理解工程技术咨询合同、工程勘察设计合同、工程监理合同的标的条款设计。重点难点:重点：我国工程技术咨询合同的工作内容，工程勘察设计合同、工程监
7、理合同的标的条款设计重点考核内容:我国工程技术咨询合同的工作内容第四节 工程合同工作开展依据条款设计基本要求:（1）掌握中标通知书的法律效力；（2）熟悉工程技术咨询合同、工程勘察设计合同、工程施工合同的工作开展依据条款设计。重点难点:重点：中标通知书的法律效力重点考核内容:中标通知书的法律效力第五节 价款或酬金及其支付条款设计基本要求:熟悉工程技术咨询合同、工程勘察设计合同、工程施工合同的酬金及其支付条款设计。重点难点:重点：三种工程合同酬金支付的三个阶段，质量保证金的概念及实践应用重点考核内容:三种工程合同酬金支付的三个阶段，质量保证金的概念及实践应用第六节 工程合同成果交付及验收条款设计基
8、本要求:理解工程技术咨询合同、工程勘察设计合同、工程施工合同的成果交付及验收条款设计。重点难点:重点：工程施工合同中工程质量保修期赔偿责任期和的概念及意义重点考核内容:工程施工合同中工程质量保修期赔偿责任期和的概念及意义第七节 合同双方责任与义务条款设计基本要求:熟悉工程技术咨询合同、工程勘察设计合同、工程施工合同的双方责任与义务条款设计。重点难点:重点：工程勘察设计合同、工程施工合同的双方责任与义务重点考核内容:工程勘察设计合同、工程施工合同的双方责任与义务第八节 知识产权和保密条款设计基本要求:理解工程建设过程中形成的知识产权归属，了解著作权的让渡问题。重点难点:重点：工程勘察设计合同中著
9、作权的归属重点考核内容:工程勘察设计合同中著作权的归属第九节 不可抗力条款设计基本要求:掌握不可抗力的概念及范围，理解不可抗力的条款设计，掌握不可抗力的效力及损失分配原则。重点难点:重点：不可抗力的概念及范围，不可抗力的效力及损失分配原则重点考核内容:不可抗力的概念及范围，不可抗力的效力及损失分配原则第十节 工程保险合同设计基本要求:理解工程保险的概念及种类，理解保险合同的内容，了解被保险人对保险合同的管理。重点难点:重点：工程保险的概念，工程一切险的保险金额与保险期限，职业责任险的保险对象及种类，保险合同的常见内容。重点考核内容:工程保险的概念，工程一切险的保险金额与保险期限，职业责任险的保
10、险对象及种类，保险合同的常见内容。第十一节 合同的担保基本要求:掌握保证的概念、分类以及在工程实践中的应用，理解定金的概念与特点，掌握在建工程留置权的概念及应用，理解常见的工程担保类型重点难点:重点：保证的分类以及在工程实践中的应用，定金的特点，在建工程留置权的概念及应用重点考核内容:保证的分类以及在工程实践中的应用，定金的特点，在建工程留置权的概念及应用第十二节 合同争议解决机制的设计基本要求:掌握解决合同争议的解决方式，了解协商与调解，掌握仲裁的特征与适用，掌握诉讼处理争议的适用，了解争端裁决委员会处理争议重点难点:重点：合同争议的解决方式，仲裁的特征与适用，诉讼处理争议的适用重点考核内容
11、:合同争议的解决方式，仲裁的特征与适用，诉讼处理争议的适用第四章 工程合同的基础设计（4学时）第一节 工程合同谈判的特点基本要求:理解工程合同谈判的分类第二节 谈判的内容与原则基本要求:掌握合同谈判的内容，了解合同谈判原则重点难点:重点：合同谈判的内容重点考核内容:合同谈判的内容第三节 合同谈判方案的设计基本要求:了解合同谈判的各阶段及工作内容第四节 合同谈判策略与技巧基本要求:了解传统谈判的策略技巧，了解加值谈判的概念第五章 工程合同的详细设计（4学时）第一节 合同交底基本要求:了解合同交底的必要性，理解合同交底的程序及交底内容。重点难点:重点：合同交底的程序及交底内容重点考核内容:合同交底
12、的程序及交底内容第二节 合同实施与控制体系的设计基本要求:（1）了解合同实施的保证体系；（2）理解合同实施控制中合同控制岗位的职能与职责。第三节 合同变更管理基本要求:理解合同变更原因与工程变更的分类，掌握合同变更方式和程序，理解工程变更的管理重点难点:重点：合同变更方式和程序重点考核内容:合同变更方式和程序第四节 工程索赔管理基本要求:理解工程索赔的法律基础以及常见原因，掌握工程索赔的依据和程序，了解工程索赔的技巧与艺术重点难点:重点：工程索赔的依据和程序重点考核内容:工程索赔的依据和程序第五节 工程反索赔管理基本要求:理解工程反索赔的主要原因，理解工程反索赔的处理事项，了解索赔与反索赔的辩
13、证关系重点难点:重点：工程反索赔的主要原因重点考核内容:工程反索赔的主要原因第六章 工程合同完工后设计（2学时）第一节 工程项目后评价基本要求:掌握工程项目后评价的内容，了解工程项目后评价的目的重点难点:重点：工程竣工验收的法律性质及工程验收备案的法律意义重点考核内容:工程竣工验收的法律性质及工程验收备案的法律意义第二节 合同完工后评价基本要求:了解合同完工后评价的内容。第七章 工程合同示范文本概述（2学时）基本要求:理解工程合同文本中的常见概念，主要类型，了解建设工程合同体系重点难点:重点：工程合同文本中的常见概念重点考核内容:工程合同文本中的常见概念第八章 工程总承包合同示范文本（4学时）
14、基本要求:理解工程总承包合同示范文本的组成、适用范围及性质，掌握合同协议书中条款的含义及填写注意，理解通用条款的内容及对应专用条款的应用。重点难点:重点：工程总承包合同示范文本的组成、适用范围及性质，合同协议书中条款的含义及填写注意，通用条款的内容重点考核内容:工程总承包合同示范文本的组成、适用范围及性质，合同协议书中条款的含义及填写注意，通用条款的内容第九章 建设工程施工合同示范文本（4学时）基本要求:理解建设工程施工合同示范文本的组成、适用范围及性质，掌握合同协议书中条款的含义及填写注意，理解通用条款的内容及对应专用条款的应用。重点难点:重点：建设工程施工合同示范文本的组成、适用范围及性质
15、，合同协议书中条款的含义及填写注意，通用条款的内容重点考核内容:建设工程施工合同示范文本的组成、适用范围及性质，合同协议书中条款的含义及填写注意，通用条款的内容第十章 建设工程监理合同示范文本（2学时）基本要求:理解建设工程监理合同示范文本的组成，理解合同协议书中条款的含义及填写注意，理解通用条件的内容及对应专用条件的应用。第十一章 建设工程设计合同示范文本（1学时）基本要求:理解建设工程设计合同示范文本的类型及条款组成。第十二章 建筑施工物资租赁合同示范文本（1学时）基本要求:理解建筑施工物资租赁合同示范文本的条款组成。四 教学安排及方式总学时：54学时，其中理论教学时数54学时，实验教学时数为0学时。 教学环节教学时数课程内容讲课实验(实践)习 题 课上 机看或录参像观其他(说明)小
