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1、消防系统工程施工组织设计目 录第一章 编制说明和依据3第一节 编制说明3第二节 编制依据3第二章 施工管理目标5第一节 工期目标5第二节 质量管理和安全文明管理目标5第三章 工程管理组织体系6第四章 进度计划7第一节 施工组织和程序7第二节 进度关键控制点控制和施工进度计划8第五章 主要资源计划9第一节 具有资质9第二节 劳动调配计划9第三节 施工机具计划及配置分析9第四节 施工资源保证11第六章 主要施工方案和技术措施12第一节 室内消防给水管道施工方案12第二节 室内消火栓施工方案17第三节 自动喷水灭火系统施工安装18第四节 火灾自动报警系统施工安装23第五节 联动控制方案及施工29第六
2、节 火灾事故广播及消防对讲电话系统30第七节 防排烟系统施工方案31第七章 消防调试和验收方案45第一节 编制联动方案和调试方案45第二节 消火栓系统48第三节 自动喷淋系统48第四节 手/自动火灾报警及联动控制系统50第五节 防排烟系统调试51第八章 工程质量管理保证措施53第一节 质量计划53第二节 施工质量控制措施53第三节 施工质量检验验收57第九章 设备、材料的选用与采购60第一节 选用的原则和标准60第二节 设备、材料的报审和样板制作计划60第三节 设备、材料计划和采购60第四节 现场管理61第十章 施工进度保证措施62第一节 工期和进度保证措施62第二节 不利条件下的工期保证63
3、第三节 季节性施工措施64第十一章 安全文明施工保证措施67第一节 安全文明施工规划67第二节 消防安全管理67第三节 施工用电安全管理67第四节 文明标化管理68第五节 文明施工管理制度69第一章 编制说明和依据第一节 编制说明根据深圳市*房地产开发有限公司发出的招标文件，本次招标工程名称为：*住宅小区消防、防排烟工程。范围包括：室内消火栓给水系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、配电房、发电机房的灭火系统以及所有干式灭火器等。我公司组织工程技术人员对招标文件和招标图纸进行了详细的阅读，对工程各系统情况进行了认真仔细的技术分析，严格按照招标文件中的各项要求，以及满足建设单位总
4、体进度安排的需要，编制了怡翠豪园消防工程施工组织设计。第二节 编制依据一、深圳市*房地产开发有限公司发出的邀标文件和招标图纸，1、 招标图纸包括： 给排水、消防SS-0至SS-131 12号楼给排水、消防SS-0至SS-07 1号楼给排水、消防SS-01至SS-32 11号楼给排水、消防SS-01至SS-04 空调通风KS-01至KS-28 消防控制图消防XDS-01至XDS-46 1号楼防排烟：KS改-01 02 KS-03、KS改-04、05、09、12、15、KS-17、18 KS改-192、 招标补充文件、会议记要和招标答凝。二、相关消防规范：消防工程的施工，都应严格执行我国现行的规范
5、、标准和相关行为的规范、标准，执行东莞市建设局、公安消防局的有关地方规定：1. 建筑设计防火规范（GBJ16-87）（2001年版）2. 火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）3. 火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）4. 消防联动控制设备通用技术条件要求（GB16806-97）5. 自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）6. 自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）7. 给排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）8. 建筑采暖卫生及煤气工程质量检验评定标准（GB50261-88）9. 电气装置安装工程低压电气施工及验收规范（G
6、B50254-96）10. 建筑灭火器配置设计规范（GBJ140-90）11. 电气装置安装工程接地装置、施工及验收规范（GB/T50169）12. 民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）14、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）15、气体灭火系统施工及验收规范（GB 50263-97）16、水喷雾灭火系统设计规范（GB 50219-95）三、东莞市公安消防局关于消防工程的有关规定、要求。四、我公司现有技术、装备和施工力量。五、我公司以往类似工程施工中的经验和成功作法。第二章 施工管理目标第一节 工期目标根据招标文件要求，本项目施工工期必须满足总包单位施工进度。按照
7、本项目的情况，结合我公司承建其他消防工程安装施工工期的经验，编制了本项目的工期计划，详见施工进度计划表。我们将尽全力配合土建和其它专业施工的进度。以便满足业主对工期的要求，即配合主体施工进度安排预埋工作，保证地下室、1#楼13层商场在2007年10月1日前独立通过消防验收，其余工程保证在主体工程竣工验收前1个月通过消防验收。为保证工程的按期完工，确保每个主要进度配合到位，如遇到不可抗力影响、除非业主调整计划，顺延工期，否则我们将自觉采取增加劳动力、加班加点等应急措施加以弥补，确保工期不受影响。第二节 质量管理和安全文明管理目标 一、 质量管理目标：怡翠豪园消防工程我司的质量目标为：整体工程质量
8、评定为合格，分项合格率100%。其中分项优良率达85%以上。功能验收：确保本次招标范围内工程一次通过消防大队的竣工验收。二、 安全管理目标：我司将秉着“安全第一，预防为主”的方针，建立本项目安全管理体系和安全生产责任制。编制项目安全保证计划，充分重视安全监察，制定和完善落实各项安全措施。确保千人负伤率不超过0.5，一般事故率控制在5以下，确保无安全重大事故这一项目安全目标的实现。三、 文明施工管理目标：我们将认真搞好施工现场管理，做到文明施工、安全有序、整洁卫生、不扰民、不损害公众利益，达到东莞市安全文明工地的标准。 第三章 工程管理组织体系为确保一次性通过消防大队验收的总体目标。我司将选派一
9、批懂技术、善管理的工程技术人员组成项目管理班子，选派一支具有丰富施工经验的施工队伍承担本项目的施工。现场资料员消防电工班组长消防给水班组长 第四章 进度计划第一节 施工组织和程序一、 施工总工期根据招标文件要求，我公司中标后，立即组织施工力量进场施工，保证材料的及时供应，密切按照甲方及总包的进度要求，确保总工期的顺利实现。二、 施工组织怡翠豪园预埋工作也已开始进行，主要由我单位进行。下一步主要是进行消防主管线的施工和消防报警系统的安装。因为栋数较多，工作面较多，施工组织将按工作面平行流水施工，主管线安装完成后，将配合其它专业施工。根据总体进度和施工程序，本项目的消防安装按照整体施工进度进行安排
10、。三、施工总体程序 因为主体结构施工阶段已经开始。消防工程施工将从预埋阶段开始。在工作面出现后即配合主体进行预埋施工，消防给水、消防报警在工作面提供后进行施工，安装完成后进行调试。 1、消防水、消防电的基础工作（如预埋、管网加工、安装、穿线、布线、水管吊装等），施工程序按楼层划分采取由低到高或双向施工的原则。 2、消防设备的安装工作（如安装火灾探测器、模块、喷头、消火栓箱等），施工程序按楼层装修的顺序划分采取由高到低的原则，以减少不必要的污染和损坏，同时加强成品保护。 3、各设备安装完毕后进入调试阶段，先单机单项调试，然后综合联动调试，直到工程预验、验收。4、对重量、体积大的材料设备等的安装，
11、要充分利用建设单位的塔吊等吊装设备合理安排时间吊装到位，避免与土建冲突，严禁出现塔吊等吊装设备拆除后，还要往楼上运货的现象。第二节 进度关键控制点控制和施工进度计划一、 关键控制点 根据我司对本项目消防工程特点的剖析，以及总结以往施工经验，我司认为本项目整个消防安装工程有以下几个控制点必须按时完成：1、 主体结构开始施工，消防预埋即开始施工。2、 土建工程在完成主体后，消防和其它机电安装工程才具备初次安装的工作条件，设备安装工作开始，此时，设备安装工作由非关键转变为关键线路。消防管网与线路敷设初次安装结束。建筑粗装修基本结束，进入精装修阶段，机电、消防等须配合精装修分包进行各系统终端设备的安装
12、。3、 本项目消防水泵房和消防控制中心，后备电源系统的完成将成为具备验收条件最重要的控制点。4、 消防系统的调试开始点、结束控制点。消防与土建、装修等专业不同，存在一个系统调试的问题，系统在经过调试后，方能进入良好的运行状态，因此必要的调试和试运行时间是必须的。二、 施工进度计划 根据建设单位对工期的要求，我司结合实际情况，结合我公司承建其它消防工程安装施工工期的经验，编制了本项目的工期计划表，详见施工进度计划部分。第五章 主要资源计划第一节 具有资质 我公司作为多年从事消防工程的设计、施工的“双甲级”专业工程公司，拥有一级消防分包资质和甲级消防设施设计资质，技术力量雄厚、施工经验丰富。第二节
13、 劳动调配计划一、用工原则 1、坚持公司统一调度，持证上岗。 2、对施工劳动实行动态管理、合理安排、提高劳动生产率。 3、精心组织施工，平行流水作业，实现预期的效益。二、用工计划 1、根据本项目的特点，不同栋之间的竣工时间不一样，各自的总工期也不一样。 2、劳动力计划将按工程实际的进度配足劳动力。第三节 施工机具计划及配置分析一、拟投入本项目消防施工的机具：按消防工程施工机具设备一览表。二、机具配置状况分析机具配备是合理的，品种齐全、数量充足、性能稳定，完全满足本项目消防分包工程的施工要求。为正确检测本项目消防安装过程和系统调试的性能参数，我司计划将有关计量器具和测试仪器送有关部门进行校准。三
14、、施工机械、机具的维护保养1、公司的施工机具全部按照ISO9001质量管理体系登记造册，并由专人使用保管。2、有定期检查维修保养制度，保证机具的完好率，满足施工需求。3、计量仪器仪表定时到市技术监督局测试，及时修复或更新，保证施工中测量数据真实、可靠、有效。四、持证上岗1、消防工程施工是专业很强的特种行业，我公司施工人员均持有经主管部门培训考试合格后颁发的上岗证。2、我公司对一些特殊工种，如电焊、气焊、电工也实行上岗操作，没有上岗证不得使用相关设备。3、公司项目管理的有关人员如安全员、质检员、材料员、预算员、档案员等均实行持证上岗。 4、公司对施工机具的使用还制定专门的操作规程，列入ISO9001管理之列，施工人员必须按规程操作，以确保安全生产。附表：怡翠豪园工程拟投入 施工机具设备一览表序号名称型号规格单位数量投入时间用途1汽车吊8T台12005.05吊装镀锌钢管2汽车(人货车)1.5T台1随时调用运送材料/设备/人员3交流电焊机18KW台52005.05型钢连接4交流电焊机13KW台52005.05型钢连接5卡箍滚槽机HG-03台32005.05钢管加工连接6管道开孔
