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1、海南省经济技术学校1#、2学生宿舍楼建设工程可行性研究报告海南华鹏工程咨询有限公司二0一0年十二月海南省经济技术学校1、2学生宿舍楼建设工程可行性研究报告项目负责人: 马光伟 注册咨询工程师 法人代表： 陈运平编制人员： 程华明 注册咨询工程师 马光伟 注册咨询工程师 王殿琪 注册咨询工程师 校核人: 宋延玲 注册咨询工程师 焦国强 注册咨询工程师审 核 人： 马云鹏 高级工程师审 定 人： 林昌蕃 高级工程师海南华鹏工程咨询有限公司二0一0年十二月 / 目 录第一章 总 论11。1项目背景11.2项目概况51.3 问题与建议7第二章 项目建设背景及必要性82.1项目建设背景82。2项目建设的
2、必要性11第三章 需求分析与建设规模143。1需求分析143.2建设规模163.3建设内容17第四章 项目建设地址及建设条件194.1建设地址194。2场址条件194。3场地评价21第五章 工程建设方案235。1设计依据235.2建筑设计方案235。3结构设计275.4公用工程28第六章 节能专篇346.1项目概况346.2项目合理用能标准和节能设计规范346.3 项目能源消耗种类和数量分析356.4项目建筑措施情况366。5项目节能措施及效果分析38第七章 环境影响及保护397.1 环境保护397。2治理措施及影响40第八章 组织机构与人力资源配置428。1组织机构428。2人力资源配置43
3、第九章 项目实施进度449.1建设工期449.2进度安排449。3项目建设进度计划表44第十章 项目建设管理及工程招标4510。1项目建设管理要求4510.2招标依据4610。3 招标范围4610.4招标组织形式及招标方式4710.5评标47第十一章 投资估算与资金筹措4811。1 投资估算4811.2资金筹措51第十二章 社会效益分析5212.1项目对社会的影响分析5212.2项目与所在地互适性分析5312.3社会评价结论53第十三章 结论与建议5413。1结论5413。2建议54附图:海南省经济技术学校规划总平面图。附件:1、海南省发展和改革委员会关于审批海南省经济技术学校1号、2号学生宿
4、舍楼项目建议书的函（琼发改审批函20102547号）；2、海南省财政厅关于分配省级示范性中职学校建设及共享型实训基地设备购置专项补助资金的通知（琼财教20091531号）；3、海南省财政厅关于分配省级示范性中等职业学校建设补助资金的通知（琼财教20101185号)。第一章 总 论1.1项目背景1.1。1项目名称海南省经济技术学校1、2#学生宿舍楼建设工程1.1.2项目建设单位概况建设单位名称:海南省经济技术学校 单位简介:海南省经济技术学校是一所直属海南省教育厅的普通公办中专学校，1964年建校,至今已经四十六年。教职工120人,在校学生3389人，学校占地面积95.01亩，其中府城教学区占地
5、面积12。8亩，桂林洋教学区面积82.21亩.学校校舍建筑面积共 29904平方米，其中学校老教学区建筑面积为9124平方米，桂林洋教学区建筑面积为20780平方米.学校实训设备有8个专业实训室,可提供食品加工、食品检验、农副产品检验、电工电子、空调制冷、家电维修、常用仪器仪表、机械加工、焊工、钳工、计算机综合网络布线、制版印刷、服装设计与加工、烹饪技术、酒店客房服务、美容美发等各类职业技术人才的技能培训，为海南省经济技术学校面向广大的农村进城务工人员、农村贫困人口适龄人员、生产一线工人、失地农民等开展职业技能培训提供了坚实的基础。扶贫巾帼励志教育、勤工俭学、工学结合、校企合作、顶岗实习已经成
6、为海南省经济技术学校重要的办学模式和特色。特别是学校2009年针对海南省农村贫困家庭女孩创办扶贫巾帼励志中专班，把扶贫事业、妇女事业、教育事业三者有机结合起来，让农村贫困家庭女孩免费接受职业教育，掌握一技之长，凭技术技能体面就业,过上有尊严的生活，为落实海南省委、省政府提出的脱贫目标作出了积极的贡献.此举得到了中共中央政治局常委、国家副主席习近平同志的充分肯定，2010年1月11日习近平副主席作出重要批示：“重在扶志，扶志重在育才.海南省经济技术学校围绕扶贫开发,以学习实践活动为契机,以农村贫困家庭为对象，创办巾帼励志中专班，体现了强烈的社会责任意识，是职业教育的一个创新。这种办学思路和办学方
7、向，应予鼓励和倡导.”2010年4月13日,习近平同志亲临学校考察，充分肯定学校办学取得的成绩，同时勉励学生发奋学习、提高素质、锻炼体魄，努力成为国家建设的有用之材，回报祖国、回报社会、回报父母。学校历来重视校企合作，建立稳定的学生顶岗实习就业基地，目前与海南远阳食品公司、海南铭果园食品公司、海南南国食品公司,海南椰树集团、海南鑫秋果滋食品公司、海南泉溢食品公司、海南台胜食品公司、海南达川食品公司、海口永发印刷公司、海南报业集团印刷厂、广东加多宝食品公司、广东徐福记食品公司、东莞黄氏锦辉印刷公司、海口鼎宴酒楼、满福隆酒楼、壹号公馆、喜莱登大酒店、鸿洲集团等百家省内外企业签订合作办学协议,年接纳
8、学生实习就业能力超过4000人，毕业生就业率达96以上。海南省经济技术学校不断加强校企合作，广泛安全有序地开展学生勤工俭学活动，使学生在勤工俭学中培养劳动观念、实践专业技能、增长社会阅历、锻炼自主择业能力、帮助贫困生完成学业，逐步培养学生成为就业的主体,实现就业巩固率达80%.学校除了做好学生的专业技术训练外，格外重视学生的非专业素质培养，要求每位学生每个学期参加勤工俭学的时间累计应该达到一个月，称之为“学期4+1模式”，即每个学生每学期在校内学习4个月，参加勤工俭学1个月.通过这种方式，锻炼了学生吃苦耐劳的精神，培养他们热爱劳动的品质,又让他们了解就业的情况，为今后真正的就业做好铺垫，巩固了
9、就业率。加强面向社会开展培训和职业技能鉴定工作，充分依靠八个专业实训室等教育资源，开展扶贫技术培训、农村劳动力转移培训、进城务工人员培训、生产一线工人培训、下岗再就业技术培训等非学历培训,年培训和技能鉴定稳定在3000人次以上，取得显著的社会效益.学校经过多年的发展，结合海南省产业特点已经形成了比较成熟的专业群，目前的专业主要有：食品检验技术、食品加工与营销、烹饪与糕点技术、高尔夫球管理、会计电算化、财务与超市收银、计算机及应用、计算机网络技术、电脑制版与印刷技术、服装制作与设计、美术绘画、汽车维修与驾驶、电工电子、美容美发等22个专业，其中食品检验技术、会计电算化、计算机及应用为海南省重点建
10、设专业。学校2006年被海南省教育厅、省发改委、省人劳厅、省财政厅、省农业厅、省扶贫办联合授予“海南省职业教育先进单位”，被海南省教育厅授予“海南省安全文明生态学校”；2007年被教育部列入“中央财政支持食品生物技术实训基地建设学校”；2008年被省教育厅列入重点建设示范中职学校;2009年被教育部列入“中央财政支持计算机应用与软件技术实训基地建设学校，被海南省职业技术与成人教育学会授予“海南省首届职业教育杰出创业人才培养学校，被中国教育学会教育管理分会评为“全国职业教育创新管理学校”，被海南省酒店与餐饮业协会、中国财贸工会海南省委员会联合授予“海南省旅游及酒店业十大人才培养基地”称号,201
11、0年被全国妇女联合会授予“全国维护妇女儿童权益先进集体”，学校的发展进入了新的时期。1。1.2编制单位海南华鹏工程咨询有限公司资格证书编号：工咨丙126200600051.1。3 可行性研究报告编制依据(1）海南省发展和改革委员会关于审批海南省经济技术学校1号、2号学生宿舍楼项目建议书的函（琼发改审批函20102547号);（2）中等职业教育基础能力建设规划（2005-2010）（发改社会2007549号）；(3）国务院关于大力发展职业教育的决定（国发200535号）和省政府贯彻落实国务院关于大力发展职业教育的决定的意见(琼府20075号）以及省委、省政府关于加强对职业教育工作领导和支持的有关
12、决定；（4）全日制普通中等专业学校校舍规划面积定额；（5）宿舍建筑设计规范（JGJ36-2005）；（6)国家现行有关建筑设计的标准、规范；（7）业主提供的其他相关规范、资料。1.1.4项目提出的理由与过程中等职业技术教育是我国职业教育的重要组成部分，担负着培养数以亿计高素质劳动者的重要任务，是我国经济社会发展的重要基础。职业技术教育的规模和水平影响着产品质量、经济效益和发展速度.发展职业技术教育,不仅是提高劳动者思想道德和科学文化素质、实现社会主义现代化的一项具有战略意义的基础建设,而且对于进一步巩固以工人阶级为领导的工农联盟为基础的社会主义制度具有特殊重要的意义。因此，必须坚定不移地把教育
13、事业摆在优先发展的战略地位，必须高度重视和大力发展职业技术教育。目前，海南正处在上升期,处在一个发展的关键阶段。产业的发展，国际旅游岛的建设，经济结构的调整等等，亟需各种各样的人才。高端人才我们缺乏,而大量的技能型人才我们同样十分缺乏。少量高端人才可以引进,而大量的技能型人才只能靠本地培养。因此，发展职业教育是我们适应当前形势的必然选择。近年来，海南省经济技术学校抓住职业教育的良好发展机遇，瞄准海南省产业特点,加大教学改革力度,面向市场办学，学校专业调整为以食品工程类为主轴，重点发展服务类专业,培养适应海南国际旅游岛的中高级专业技术人员，与岛内多家企业合作办学，培养了大量合格的适应海南国际旅游
14、岛建设需要的专业技术人员。该校发展较为迅速，在校生人数增至3300多名.随着学校的发展，学生人数不断增加，学校旧有的基础设施已远远不能适应当前的教学要求.现阶段海南省经济技术学校是利用原新大洲本田摩托有限公司物流厂区老厂房改造和借用共享型实训基地宿舍来安置学生住宿，很不利于学校管理.建设学生宿舍楼已经是迫在眉睫.为解决学生住宿问题，完善海南省经济技术学校硬件教学设施,改善学校的办学条件，提高学校的教学水平和竞争力，提出了本项目的建设.1.2项目概况1.2。1项目拟建地点项目选址位于海南省经济技术学校新校区(原新大洲本田摩托有限公司物流厂区内）.1。2。2项目建设性质 新建1.2.3项目建设规模
15、与目标本项目建设内容为2幢学生宿舍楼，以及相应的室外给排水、电气管线等。新建学生宿舍楼建筑面积为6787m,其中1#学生宿舍楼建筑面积为3714m（包括地下室641 m)，2#学生宿舍楼建筑面积为3073m。每栋宿舍楼均能满足576人的住宿要求.1。2.4主要建设条件项目建设地点在海南省经济技术学校新校区（原新大洲本田摩托有限公司物流厂区内）。周边道路、供水、供电、给排水、交通、通信网络等基础设施工程均能满足施工需求，地质条件等均适宜项目的建设。1。2。5项目投资资金及资金筹措(1)投资估算(人民币计）项目总投资估算为1282。46万元，其中工程费为1096。70万元;工程建设其他费为124。69万元；预备费为61.07万元。(2）资金筹措项目总投资1282。46万元，所需资金来源为省级示范性中等职业学校建设补
