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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页锦江新天地1#、3#、5#、7#楼工程 施工组织设计 编制： 审核： 审批： 安徽水利锦江新天地项目部 目 录8.10塔吊搭设拆卸方案38第一章 综 述1.1 编制依据1.1.1招投标文件、施工图纸、建设工程施工合同；安徽省蚌埠市关于建筑施工的有关文件、规定；1.1.2 安徽水利开发股份有限公司按ISO-9001系列标准编制的质量、环境和职业职业安全管理手册、质量、环境和职业健康安全管理程序文件和我公司的其它企业标准；1.1.3现场情况以及我公司以往施工经验和现有施工能力。1.1.4国家及行业技术规范、规程、标准；
2、序号名 称编 号1规范规程建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20023砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20015地下工程防水技术规范GB50108-20016木结构工程质量验收规范GB50208-20027混凝土小型空心砌块建筑设计规程DG/TJ080059砼结构工程施工质量验收规范GB50204-200210屋面工程质量验收规范GB50207-200211建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200212建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200113建设
3、工程施工现场供用电安全规范GB50194-9314规范规程建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200215建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200216建筑基坑支护技术规程JGJ120-9918钢筋焊接及验收规程JGJ18-200319钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200320蒸压加气混凝土砌块砌体工程施工及质量验收规程DB34/T766-200721建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200123机械喷涂抹灰施工规程JG/T105-9625塑料门窗安装及验收规程JGJ103-9628标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200129
4、砼质量控制标准GB50164-9230砼强度检验评定标准GBJ107-8731砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-200232建筑施工安全检查标准JGJ59-991.2 编制说明1.2.1 以满足建设单位对施工工期、工程质量及安全生产、文明施工的要求，满足国家环境保护法规为前提；1.2.2 以“建精品工程、创文明工地”为目标，优化施工组织、施工方案、施工资源，强化现场管理，确保整个工程“优质、安全、快速、文明”施工；1.2.3 以深化细化施工程序、施工方法、施工进度、设备配备，保证措施的先进性、合理性、可靠性为关键，把保证工期、创优质工程及文明施工建立在科学可行的技术基础之上；1.2.
5、4 以“精”和“严”为准则，对施工全过程的各种活动进行高标准控制，即方案上“精益求精”、工艺上“精雕细刻”、配合上“精诚合作”，管理上“严格要求”、“严格监督”、“严格奖惩”。 第二章 工程概况、特点2.1工程概况工程名称: 蚌埠市锦江新天地1#、3#、5#、7#楼工程建设单位:蚌埠锦江大酒店有限公司设计单位: 蚌埠市建筑设计研究院勘探单位：安徽水文地质工程勘察研究院监理单位:安徽国汉建设监理咨询有限公司施工单位:安徽水利开发股份有限公司 工程位于蚌埠市主新区内,锦江大酒店西侧。1#楼建筑面积4365.8m2，工期为275天，建筑层数，地上8层, 局部一层，建筑高度24.8m，框架结构。3#楼
6、建筑面积6975m2工期为275天，质量要求为合格。建筑层数，地上9层,局部8层，建筑高度26.1 m，框架结构。5#楼建筑面积9064m2工期为275天，质量要求为合格。建筑层数，地上9层,局部8层，建筑高度26.1 m，框架结构。7#楼建筑面积4457m2工期为275天，质量要求为合格。建筑层数，地上9层，建筑高度26.1 m，框架结构。2.2 建筑设计2.2.1 楼地面：楼面采用水泥砂浆楼面，图纸上具体要求。 2.2.2内装修及天花：内墙：除卫生间、厨房有特殊要求外，墙面为水泥砂浆乳胶漆内墙，做法具体见图纸，顶棚为水泥砂浆乳胶漆做法具体见图纸，仅公共部位做涂料面层，其他部位涂料面层取消。
7、2.2.3 外装修：具体见立面标注及外墙详图。2.2.4门窗：门窗均采用断热铝合金，玻璃选用5+9A+5白色中空玻璃。进户门为甲方自定。 2.3 结构设计2.3.1 建筑结构安全等级为2级，抗震设防烈度7度，耐火等级二级。2.3.2 分部分项工程结构说明2.3.2.1 基础为柱下独立基础， 混凝土强度等级为C25。2.3.2.2 钢筋混凝土结构部分基础垫层砼为C15，基础砼为C25，基顶以上至9.1米以下柱、梁、板采用:砼等级为C30；9.1米以上柱、梁、板采用:砼等级为C25；构造柱、栏板、过梁砼为C20。 2.3.2.3 砖砌体部分墙体采用蒸压加气混凝土砌块，重度级别B07，强度等级A5.
8、0,室内地面以下采用M5.0水泥砂浆砌筑，室内地面以上采用M5.0混合砂浆砌筑。2.4 工程特点2.4.1 自然环境条件2.4.1.1气候特点蚌埠地区属季风副热带湿润，气候特征为冬冷夏热，春秋温和，季节变化显著。根据该地区气象统计资料显示，每年的12月至2月极端最低温度为-10，日平均气温5的天数为80天，在每年的7月至9月极端最高温度为40.7，极高平均温度为37.4。春夏季，本地区雷雨较为频繁、雨期持续时间较长。本工程施工工期长为275天，跨越夏、冬二季，必须做好相应的季节性措施以确保工程质量。2.4.1.2施工现场：施工现场施工用砖砌围墙，场地基本平整，施工现场主干道和次干道均做砼道路，
9、临时设施和各种材料场按施工平面布置图进行布置，现场水电按规定和平面布置图进行布置。 2.4. 2 工程特点2.4.2.1工程量大本工程需要投入较多的钢管、模板等周转材料。2.4.2.2 投入劳动力较多由于工程量较大，故要求各工种投入大量劳动力。2.4.2.3文明施工要求高本工程比邻张公山公园，翡翠山庄一期及周边居民已经入住，现场对环境保护、噪音控制、文明施工、安全生产等方面要求较高（要求创省级标准化工地）。施工过程中将严格控制，真正做到安全生产、文明施工、保护环境、控制噪音。保证周边居民不受施工影响。根据上述施工特点，在组织施工过程中，我们将制定各种有效措施，克服不利因素，以严谨的科学态度，拼
10、搏求实的工作作风，以一流的管理水平，创一流的工程质量、一流的工程速度，顺利完成各项管理目标。2.5土建项目主要工作量合同工程项目项目工作内容单位主要工作量基础、主体工程C25砼M34500C30砼M35000钢筋T1050600蒸压加气混凝土砌块千块105装饰工程 外墙涂料 M219000第三章 项目管理目标 按照“建精品工程、创文明工地”的总要求，确保实现以下管理目标。3.1工期目标本工程合同工期275个工作日。根据多年的施工经验，充分发挥公司优势，挖掘人、机、料潜力，确保按照工地要求顺利完成。3.2质量目标单元工程合格率100%，单位工程质量合格。3.3安全文明施工目标杜绝重大恶性事故发生
11、，确保本工程不发生重伤以上的安全事故。轻伤年频率低于0.05，无重大设备及管线安全事故。3.4环境和职业健康管理目标严格遵守国家有关环境保护法律、法规，编制好环境保护计划；防止生产废水、生活污水污染现场环境；做好噪音、粉尘、废气和有毒气体的防治工作；保持施工区、 生活区清洁卫生；第四章 项目组织机构及责任分工4.1项目施工组织机构及责任分工按照“建精品工程、创文明工地”的要求以及ISO-9001标准、按照“项目法”要求的施工规则，项目部设施工计划组(工程技术部)、质量安全组、器材设备组、财务核算组、综合办公室。4.1.1 项目部各部门职责部门名称职能职责督察人项目经理 主持项目经理部的全面工作
12、，全面履行合同内容，对业主、监理及总公司负责；分管器材、设备、计划统计、财务核算、人财物的调配及各部门的协调指挥总公司领导、专家组技术负责人分管全面的技术、质量安全管理工作，有效推行ISO9001系列标准，按招标文件、设计图纸及现场要求控制并保证施工中各环节及相互工作质量、安全，对项目经理负责；项目经理项目执行经理分管工程进度、计划、综合办、地方保卫、后勤保障，对项目经理负责项目经理施工计划组(工程技术部)编制与调整施工计划及施工组织设计，进行工程现场测量，施工进度控制，协助项目经理进行现场工作及劳动力、机械设备、材料的调配工作，对项目经理、副经理、总工程师负责技术负责人质量安全组制订质量管理
13、目标和措施以及各工序的质量标准，并进行技术交底，具体落实ISO9001质量体系文件内容，对工程质量进行全面检查控制，对项目经理、总工程师负责技术负责人器材设备组负责工程施工所需材料的采购、供应、储存保管及机械设备的调配、使用、维修、保养、对项目经理负责项目执行经理财务核算组负责工程财务管理及工程成本核算工作，对项目经理负责项目执行经理综合办公室负责行政管理，宣传教育，档案管理等工作，对项目经理负责项目执行经理4.1.2 施工组织体系图见附图4.2质量保证体系4.2.1质量保证体系见附图 4.3安全保证体系4.3.1安全保证体系见附图 第五章 施工现场规划与总平面布置图及重点难点工作安排5.1
14、施工总平面布置图及说明5.1.1总体原则：以既能满足工程施工需要、又符合创建文明工地为前提，充分利用现有对外交通自然条件，综合考虑主体工程规模、施工方案、工期等因素， 因地制宜、因时制宜、有利施工、方便生活、易于管理、安全可靠、经济合理地规划生产生活区、对内对外交通、供电供水、堆场等。5.1.2施工临时设施场区选定说明根据本工程总平面布置图和现场勘察情况，结合创建文明工地的需要规划施工生活区和生产区。现场布置钢筋场，木工场，黄砂堆场，不设水泥仓库（水泥堆放在就近建筑物内一层）。具体的布置位置详见施工总平面布置图。 5.2 混凝土拌和系统5.2.1本工程混凝土采用商品砼，现场布置4台JS350滚筒拌和机，用以水泥砂浆的拌制，黄砂料场靠近拌
