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1、国家工商管理局家庭居室装饰装修工程施工合同示范文本【实施日期】2000/09/22【公布单位】国家工商管理局 家庭居室装饰装修工程施工合同示范文本合同编号：发包人： 承包人：住所： 住所：委托代理人： 营业执照号： ： 法定代表人： ：机号： 委托代理人： ：本工程设计人： ：施工队负责人： ：依照?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就发包人的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况 工程地点：。 工程内容及做法详见附表：家庭居室装饰装修工程施工工程确认表。附表：家庭居室装饰装
2、修工程内容和做法一览表。 工程承包方式：双方商定采取以下第种承包方式。承包人包工、包料详见附表：承包人提供装饰装修材料明细表；承包人包工、局部包料，发包人提供局部材料详见附表：发包人提供装饰装修材料明细表。附表：承包人提供装饰装修材料明细表；承包人包工、发包人包料详见附表：发包人提供装饰装修材料明细表。 工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。 合同价款：本合同工程造价为大写：元详见附表：家庭居室装饰装修工程报价单。第二条 工程监理假设本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订?工程监理合同?，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸双方商定施
3、工图纸采取以下第种方式提供：发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份详见附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸；发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份详见附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸，设计费大写元，由发包人支付此费用不在工程价款内。第四条 发包人义务 开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么； 提供施工期间的水源、电源； 负责协调施工队与邻里之间的关系； 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 施工期间发包人仍
4、需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条 承包人义务 施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程； 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程工程及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期见附表：家庭居室装饰装修工程变更单。第七条 材料的提供 由发包人提供的材料、设备详见附表：发包人提供装饰装修材料明细
5、表，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 由承包人提供的材料、设备详见附表：承包人提供装饰装修材料明细表，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条 工期延误 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：工程量变化和设计变更；不可抗力；发包人同意工期顺延的其他情况。 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承当，工期顺延。 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造
6、成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承当，工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程施工质量标准：。施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承当；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承当。第十条 工程验收和保修 双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收：；。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单见附表：家庭居室装饰装修工程验收单。 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单见附表：家庭居室装饰
7、装修工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续详见附表：家庭居室装饰装修工程结算单。 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，填写工程保修单见附表：家庭居室装饰装修工程保修单。第十一条 工程款支付方式 双方约定按以下第种方式支付工程款：合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 支付次数 支付时间 支付金额 第一次 开工前三日 支付 元 第二次 工程进度过半 支付 元 第三次 双方验收合格 支付 元 工程进度过半指：。其他支付方式：。 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结
8、算单见附表：家庭居室装饰装修工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条 违约责任 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 发包人未按期支付第二三次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元。 由于承包人原因，工程质量达不到双
9、方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第种方式解决：一提交仲裁委员会仲裁；二依法向人民法院提起诉讼。第十四条 几项具体规定 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用大写元此费用不在工程价款内。 施工期间，发包人将外屋钥匙把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁把，由承包人当场负责安装交付使用。 施工期间，承包人每天的工作时间为
10、：上午点分至点分；下午点分至点分。第十五条 其他约定事项：。第十六条 附那么 本合同经双方签字盖章后生效，合同履行完毕后终止。 本合同签订后工程不得转包。 本合同一式份，双方各执份，部门份。 合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。合同附件：附表：家庭居室装饰装修工程施工工程确认表一附表：家庭居室装饰装修工程施工工程确认表二附表：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表附表：家庭居室装饰装修工程报价单附表：发包人提供装饰装修材料明细表附表：承包人提供装饰装修材料明细表附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸附表：家庭居室装饰装修工程变更单附表：家庭居室装饰装修工程验收单附表：家庭居室装饰装修工程结算单附表：家庭居室装饰装修工程保修单发包人签字： 承包人盖章：法定代表人：委托代理人：年 月 日 年 月 日鉴证意见：鉴证机关章经办人：年 月 日监制部门： 印制单位：附表：家庭居室装饰装修工程施工工程确认表一序 居室居室居室居室门厅厨房卫生间卫生间阳台 施工工程 号 涂料 乳胶漆 吊顶 一、顶纸 顶灯池 塑料板
