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1、 项目 全过程造价咨询招标文件Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET. 招标编号： 项项目全过过程工程程造价咨咨询招标文件项目名称： 招 标 人人： 日 期： 年 月第一章 投标人人须知1、项目概概况1.1 工工程名称称：1.2 建建设地点点：1.3 建建筑面积积：1.4 分分类指标标:：地下 万平方方米；商业 万万平方米米；公寓 万平方方米；写字楼 万平方方米。 2、合格投投标人2.1 资资质要求求：甲级级以上（含含甲级）工工程造价价咨询资资质，提提交公司司营业执执照、税税务登记记证、收收费许可
2、可证、组组织机构构代码证证、资质质证书，年年检合格格证等相相关证件件的复印印件；提提供公司司概况。2.2 投投标人应应遵守中中华人民民共和国国建筑法法、中中华人民民共和国国合同法法、中中华人民民共和国国招标投投标法及及本地有有关建筑筑市场管管理和招招投标的的有关规规定。遵遵守国家家和地方方的一切切相关法法律、法法规。2.3 项项目人员员：组织织精干的的项目管管理人员员，并列列举管理理人员名名单，并并附简介介；2.4 工工程业绩绩：提供供企业近近期承接接工程项项目简表表。2.5 财财务状况况：投标标方现有有流动资资金满足足招标工工程项目目所需（提提供财务务报表）。2.6 资资质证明明：提供供所有
3、所所需的资资质证明明。2.7 内内控体系系：投标标人须有有健全的的规章制制度及内内控体系系。2.8 投投标人不不得有执执业不良良记录。3、踏勘现现场3.1 投投标人可可自行前前往踏勘勘现场，踏踏勘现场场发生的的费用自自理。3.2 除除招标人人的原因因外，投投标人自自行负责责在踏勘勘现场中中所发生生的人员员伤亡和和财产损损失。3.3 招招标人在在踏勘现现场中介介绍的工工程场地地和相关关的周边边环境情情况，仅仅供投标标人在编编制投标标文件时时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。4、报价说说明4.1 本本招标文文件报价价在投资资咨询服服务期限限内总价价包干计计算，合合同总价价包括完完成招
4、标标文件要要求工作作不可缺缺失的一一切费用用，包括括人工费费、差旅旅费、文文件编制制费、办办公设备备费用、钢筋翻样费用、在当地开办办事处费用、专利技术费用、管理费用、利润、政府及税务机关要求之税费（包括项目所在地政府/行业主管部门要求之执业许可发生之费用）。4.2 对对包括于于招标范范围而未未列入报报价单项项目如市市政道路路、样板板示范区区、市政政配套等等（不限限于所列列项目）服服务费用用均已视视作包括括于报价价单已列列项目综综合单价价中。4.3 招招标人提提供投标标人常驻驻现场人人员的办办公场所所及办公公家具（但但不包括括打印机机、传真真机、复复印机、扫扫描仪、电电脑等办办公设备备）。为为提
5、高工工作效率率，投标标人可自自行在现现场配有有专用交交通工具具，所发发生油费费、维修修费、停停车费、保保险等费费用自行行承担。4.4 投投标报价价货币为为人民币币，货币币单位人人民币元元。5、投标文文件的编编制投标文件组组成：（1）法人人代表授授权书（2）投标标报价函函；（3）投标标人对招招标人的的服务承承诺及能能给予招招标人的的优惠条条件。（4）投标标人基本本情况表表；（5）投标标人执业业资格（资资质）信信息；（6）已完完（或在在建）工工程造价价咨询业业绩一览览表（7）拟派派驻本项项目投资资总监简简历表及及职业资资格证复复印件；（8）拟投投入本项项目造价价咨询工工作人员员一览表及及职业资资格
6、证复复印件；（9）造价价咨询服服务方案案：应编编写编制制方案，主主要内容容包括：组织架架构及人人员情况况、廉洁洁承诺、质质量控制制措施、时时间保证证措施、纠纠错复核核措施、编编制工程程造价准准确率控控制措施施等；6、投标有有效期自回标截止止时间后后3个月。7、投标书书的递交交6.1 投投标数的的份数：投标文文件一式式三份，一正正二副，分别装订成册，商务部分单独密封装订。6.2 投投标文件件封面须须获投标标人法定定代表人人或授权权代表人人签名并并加盖投投标人印印章，报报价文件件须装袋袋密封，封封条上须须加盖封封印。自自送或以以特快专专递邮寄寄到招标标人联系系地址，否否则无效效。投标标人投标标文件
7、须须提供电电子档（U盘），备查。6.3 投投标书必必须在 年 月 日 ： 前递递交到以以下地址址：上海海市徐汇汇区虹桥桥路1号港汇汇中心11座43楼联系人：兰兰春香 电话：0211-64447222222-62258、废标8.1 有有下列情情形之一一的，均均作为废废标处理理8.1.11在评标标过程中中，招标标人若发发现投标标人以他他人的名名义投标标、串通通投标、以以行贿手手段谋取取中标或或者以其其他弄虚虚作假方方式投标标的，该该投标人人的投标标将作废废标处理理；8.1.22投标人人资格条条件不符符合招标标文件要要求的，或或者拒不不按照要要求对投投标文件件进行澄澄清、说说明或者者补正的的，评标标
8、委员会会可以否否决其投投标；8.1.33投标文文件没有有按照招招标文件件要求提提供投标标担保或或者所提提供的投投标担保保有瑕疵疵；8.1.44投标文文件明显显不符合合技术规规格、技技术标准准的要求求；8.1.55投标文文件载明明的检验验标准和和方法等等不符合合招标文文件的要要求；8.1.66投标文文件附有有招标人人不能接接受的条条件；8.1.77投标文文件不符符合招标标文件中中规定的的其他实实质性要要求。8.2 经经确认的的无效投投标文件件，招标标人将予予以拒绝绝，并且且不允许许投标人人通过修修正或撤撤消其不不符合要要求的差差异，使使之成为为具有符符合性的的投标文文件。8.3 无无论投标标结果
9、如如何，投投标人的的投标文文件均不不退还。9、合同授授予9.1 招招标人自自行确定定满足招招标需求求并最符符合项目目建设需需求之中中标单位位，并向向其发出出中标通通知书，中中标单位位签署后后便具有有法律效效力并对对双方均均有约束束力直至至双方签签署正式式合同，并并作为日日后双方方签署合合同之依依据，并并构成正正式合同同文件组组成部分分。合同同文件齐齐备后，招标人将另行通知中标单位签署合同。9.2 招招标人保保留在授授标前的的任何时时候接受受或拒绝绝任一投投标、宣宣布招标标程序无无效或拒拒绝所有有投标的的权利，对对受影响响的投标标人不承承担任何何责任与与费用，亦亦无义务务向受影影响的投投标人解解
10、释采取取该等行行为的理理由、及及向未中中标单位位解释落落选理由由。9.3 招招标人有有权根据据投标人人对上述述项目投投标情况况选择贰贰个或贰贰个以上上的投标标人作为为部分项项目的中中标单位位。10、其他他10.1投投标人尚尚需注意意，投标标人从本本招标文文件及本本招标过过程中获获悉招标标人信息息不得在在第三方方或超越越本招标标范围使使用，违违者将赔赔偿招标标人包括括声誉等等的一切切损失。10.2本本招标文文件、中中标单位位回标文文件、招招标人与与中标单单位议标标问卷及及回复将将构成正正式合同同文件的的组成部部分。对对于中标标单位在在定标前前用于投投标之投投资咨询询服务方方案，仅仅作评标标用途，
11、并并不作为为正式合合同文件件一部分分，中标标单位将将会被要要求在原原方案基基础上结结合项目目实际情情况进一一步优化化、深化化，提供供投资咨咨询服务务实施方方案予招招标人确确认，由由此引致致费用已已包括于于合同价价款内，中中标单位位将不会会获取招招标人额额外费用用补偿。第二章 服务范范围、内内容与要要求1、服务范范围本项目投标标人服务务范围如如下(包括但但不限于于以下内内容)： 1.1包括括项目范范围内的的所有土土建工程程、安装装工程、施施工临时时道路工工程、景景观道路路工程、市市政工程程、装饰饰工程、精精装修工工程、园园林绿化化工程、桩桩基工程程、桩基基检测工工程、沉沉降观测测工程、等。1.2
12、与项项目有关关的所有有变更工工程与零零星工程程。1.3与项项目营销销有关的的所有工工程。1.4与目目有关的的材料、设设备及家家器具采采购供应应工程。2、各阶段段工作2.1 项项目前期期阶段2.1.11、提供供投资咨咨询服务务实施方方案予招招标人确确认。2.1.22、根据据招标人人制定的的项目建建设组织织架构及及制度流流程，投投标人协协同招标标人制定定非招标标人集团团公司招招标采购购范围内内的采购购招标、合合同管理理的工作作制度及及流程，将将投标人人纳入项项目建设设系统内内，与招招标人及及项目参参建单位位协同实实现项目目建设目目标。2.1.33、根据据招标人人已确定定规划图图及规划划产品性性质、
13、项项目整体体发展计计划及实实施计划划，在收收到招标标人相关关资料33周内，编编制项目目及各分分项各专专业投资资估算书书与现金金流文件件。 2.1.44 提供当当地近三三年内类类似项目目的如下下工程的的经济指指标。 桩基础础 建筑经经济造价价指标 基坑围围护支撑撑 建筑经经济造价价指标 地下室室、塔楼楼、裙房房的混凝凝土、钢钢筋、模模板、砌砌体、建建筑经济济造价指指标 精装修修工程 建筑经经济造价价指标 软硬质质景观 建筑经经济造价价指标 幕墙 外立面面面积造造价指标标 给排水水管道、洁洁具、雨雨水系统统 建筑面面积造价价指标 变配电电、照明明、动力力 弱电建建筑面积积造价指指标 供回水水系统、
14、通通风空调调系统 建筑面面积造价价指标 消防喷喷淋、消消防报警警、水喷喷雾/气体灭灭火系统统 建筑面面积造价价指标2.2 设设计阶段段2.2.11、介入入方案设设计、初初步设计计（包括括扩大初初步设计计）及施施工图设设计，与与招标人人、设计计单位协协作从技技术经济济角度对对设计工工作提供供方案比比选、优优化等专专业建议议。2.2.22、基于于方案设设计、初初步设计计（包括括扩大初初步设计计），在在收到招招标人相相关资料料3周内，编编制相应应的投资资概算书书，与招招标人、设设计单位位协作以以确保投投资概算算控制于于投资估估算内。并并根据招招标人确确认的投投资概算算，确定定各单项项或分部部的概算算指标作作为施工工图阶段段限额设设计控制制目标。获获招标人人确认投投资概算算后作为为项目初初步目标标成本，并并定期(不少于于3个月一一次调整整)根据实实际情况况的动态态变动调调整目标标成本。2.2.33、按照照确认的的投资概概算及项项目的整整体发展展计划和和实施计计划节点点目标，编编制各项项目各阶阶段资金金的年度度用款计计划，作作为招标标人资金金筹措之之依据。2.2.55、对设设计单位位选用的的材料，配配置的设设备以及及采用的的标准等等提出书书面合理理化建议议，提供供成本分分析及节节省工程程成本的的建议。2.2.66 编制专专业设计计及顾问问的招标标文件和
