某地产大厦施工方案eplb

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1、第一章 编制说说明1第二章 工程概概况2第三章 施工部部署5第一节 施工阶阶段划分分5第二节 施工管管理组织织体系66第三节 场地使使用及总总平面布布置6第四节 施工准准备7第四章 主要施施工方法法9第一节 垂直运运输设备备和施工工机械选选择9第二节 脚手架架工程99第三节 施工测测量91. 测测量仪器器的选用用92. 定定位依据据93. 平平面控制制及垂直直度控制制104. 标标高控制制105. 沉沉降观测测106. 电电梯井壁壁垂直度度控制111第四节 土方开开挖111第五节 基坑排排水122第六节 验桩及及桩头处处理122第七节 钢筋工工程1331. 施施工准备备132. 钢钢筋接头头1

2、33. 钢钢筋加工工144. 钢钢筋绑扎扎145. 钢钢筋隐蔽蔽验收115第八节 模板工工程1661. 所所用材料料162. 集集水井模模板1663. 柱柱模1664. 电电梯井内内模1775. 墙墙模1776. 有有梁楼板板187. 模模板施工工注意事事项188第九节 砼工程程18第十节 底板大大体识砼砼施工2201. 浇浇捣前的的准备工工作2002. 砼砼浇注2213. 砼砼的泌水水处理2214. 砼砼表面处处理2225. 砼砼养护2226. 楼楼板施工工缝的处处理2227. 节节点砼浇浇筑2228. 楼楼层、主主次梁板板、柱、不不同标号号砼的施施工222第十一节节 粗装装修工程程23第十

3、二节节 安装装工程2231. 通通风空调调工程2232. 消消防工程程243. 电电气工程程254. 给给排水工工程2555. 设设备安装装工程226第五章 工程目目标及各各项保证证措施227第一节 工期目目标及各各施工段段工期安安排277第二节 施工进进度、工工期保证证措施227第三节 质量目目标288第四节 工程技技术、质质量保证证措施228第五节 安全生生产保证证措施229第六章 主要结结构部位位施工方方案及其其验算330第一节 地下室室降水、排排水施工工方案330第二节 后浇带带施工方方案300第三节 地下室室外墙抗抗渗施工工方案331第四节 商品混混凝土施施工方案案311. 概概述3

4、112. 混混凝土的的技术要要求与措措施3223. 混混凝土原原材料投投料方式式324. 混混凝土配配合比监监测3335. 基基础工程程混凝土土拆模时时间的控控制3336. 混混凝土的的养护3337. 混混凝土的的强度控控制344第五节 基础大大体积混混凝土温温差控制制34第六节 建筑物物沉降观观测方案案361. 基基准点的的设置3362. 基基准点和和观测点点的保护护363. 观观测成果果管理3364. 沉沉降观测测的具体体步骤337第七节 人群密密集区的的安全设设施方案案371. 0.000下安安全设施施方案3372. 安安全设施施方案338第八节 现场标标准化、文文明施工工管理方方案39

5、91. 现现场标准准化、文文明施工工管理目目标3992. 现现场标化化管理措措施400第一章 编制说明明胜龙大厦厦位于市市光门路路口，南南边是光光东街，西西边是道道街，东东边和北北边为已已建住宅宅楼，该该工程设设计新颖颖，风格格独特，是是一幢该该区域标标志性建建筑。本本施工组组织设计计对其地地上、地地下各分分部分项项工程进进行编制制。1.1 编制制说明：1.1.1 本施工工组织设设计的编编制依据据如下：1胜龙龙大厦工工程招标标文件；2胜龙龙大厦工工程建筑筑、结构构及各专专业施工工图；3. 胜胜龙大厦厦工程的的地质勘勘探报告告；4现行行国家有有关施工工及验收收规范、结结构规范范；5政府府有关法法

6、规、法法令。1.2 由于于编者水水平有限限，加之之时间仓仓促，编编制过程程中难免免出现不不足之处处，请各各位专家家及同仁仁批评指指正。第二章 工程概况况胜龙大厦厦是一幢幢集商业业、办公公、住宅宅为一体体的多功功能综合合性大厦厦，按77级3度抗震震设计。2.1、建建筑特点点本工程占占地面积积23442.77 m22 ，总总建筑面面积1889755m2 ，工程程由地下下二层，地地上二层层商场，北北边三至至七层为为办公楼楼，南边边三至九九层为商商住楼组组成，建建筑物总总高度办办公楼为为29.7米，商商住楼为为36.3米，地下下二层层层高为44.2米米，地上上两层商商场层高高为4.2米，商商住楼标标准

7、层层层高为22.8米米，0.000室内内外高低低差为00.455米，其其中，地地下二层层为车库库、农贸贸市场的的库房、消消防生活活水池、配配电房等等，地下下一层为为农贸市市场。本工程的的外装修修，地下下一层柱柱面挂贴贴花岗岩岩柱面，1-2层墙面为挂贴石岛红色花岗岩，外墙面为100100彩色面砖，所有的窗均为VPVC窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗（商场窗），地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在中间走道、三层立面上为灰色玻璃幕墙，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防水材料，地砖美化。室内装修修，地下下二层地地面除甲甲乙丙楼楼梯及核核心筒楼楼梯是地地砖楼地地面外，其其余均为为水泥地

8、地面，内内墙面、配配电房采采用木丝丝吸音墙墙面，值值班室、机机房以及及核心筒筒楼梯间间为乳胶胶漆墙面面，其余余墙面均均为喷白白。平顶顶：配电电房为轻轻钢龙骨骨矿石板板，值班班室为轻轻钢龙骨骨纸面石石膏板，其其余均为为粉刷乳乳胶漆平平顶；地地下一层层楼面除除办公大大堂为花花岗岩楼楼地面外外，其余余均为地地砖楼地地面，内内墙面办办公大堂堂为挂贴贴花岗岩岩墙面，厕厕所为瓷瓷砖贴到到平顶，其其余均为为乳胶漆漆墙面，平平顶除楼楼梯间外外，其余余均为轻轻钢龙骨骨纸面石石膏板，1-2层商场地坪除商场戊楼梯为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面除厕所是瓷砖墙面，其余均是乳胶漆墙面，平顶除楼梯是用乳胶漆外

9、，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，三-七层办公楼地坪均为地砖楼地面，墙面为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间为乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，三-九层住宅楼，地面为水泥地面，墙面除厨房、厕所外均为乳胶漆墙面。2.2、结结构特点点：根据工程程特点、建建筑要求求及使用用功能要要求，本本工程结结构类型型为全框框架剪筒筒结构。基础形式式：本工工程采用用人工挖挖孔灌注注桩，承承台采用用桩帽加加地梁拉拉结，核核心筒区区采用整整板加群群桩基础础的形式式。本工程不不设施工工缝，只只在56轴中间间支边处处设置8800宽宽施工期期间的后后浇带。结构材料料的选用用：1砼强强度等级级为C225、C300、C355，其中中

10、基础大大底板采采用C330S88。2钢筋筋采用级钢、级钢，优优先采用用国产钢钢材。3墙体体：外墙墙楼梯间间墙采用用2400厚KP11非承重重空心砖砖，内墙采采用2000厚或或1200厚的轻轻质砌块块，卫生间间墙均采采用1220厚的的轻质砌砌块。2.3、场场地地质质及水文文条件2.3.1 场场地土类类别成分分根据地质质报告，该该场地地地层属中中软土，属属类建筑筑场地。2.3.2 地地下水的的情况场地地下下水主要要分布于于人工填填土层中中，其地下下水类型型属于孔孔隙潜水水，地下下稳定水水位在00.5001.990米左左右，地地下水质质对砼无无侵蚀性性。2.3.3 地地形地貌貌本工程位位于阶地地之上

11、，南南、北高高低悬殊殊较大，原原有的建建筑均已已拆除，现现场地基基平整，地地势呈北北低南高高。2.3.4 土土层的物物理性质质素素填土：呈松散散状态，灰灰黄、灰灰色、湿湿，以粉粉质粘土土为主，夹夹少量碎碎砖，非非匀质，埋埋深深度度为0.702.220米，层层厚0.702.220米。11粉质粘粘土：呈呈硬塑状状态，灰灰黄棕棕黄色，见见Fe、Mn结核核，局部部可塑，埋埋深2.103.770米，层层厚1.32.000米。22粉质粘粘土：呈呈可塑状状态，灰灰色，埋埋深5.505.660米，层层厚2.63.00米。粉粉质粘土土：属一一般沉积积土，呈呈坚硬状状态，棕棕黄色，稍稍湿，局局部硬塑塑，见FFe、

12、Mn结核核，埋深深于3.811.7米，层层厚1.306.660米。11泥质砂砂岩（强强风化）：呈密实实状态，紫紫灰红色色，上部部呈砂土土状，下下部呈碎碎石状，埋埋深7.214.2米，层层厚 11.33.88米。22泥质砂砂岩（中中风化）：呈坚硬硬状态，砖砖红色，岩岩芯呈短短柱状，节节理、裂裂缝，稍稍发育，埋埋深未见见底。2.4 周边环环境及施施工场地地本工程处处于光华华门十字字路交叉叉口，四四面均是是人行通通道，直直接面对对光华东东街和御御道街，工工程A轴距御御道街围围墙133米，南南边111轴距光光华东街街路面221米，北北面1轴距已已建住宅宅9米，东东边M轴距已已建住宅宅米，场场地施工工属

13、于市市区作业业，在进进场施工工时对高高压线和和四面道道路的人人行道等等进行必必要的安安全防护护。该工程场场地区域域内地势势平坦，进进场后即即可施工工。第三章 施工部署署第一节 施工阶段段划分为了最大大限度地地提高工工效，缩缩短工期期，并根根据业主主对工程程各施工工阶段的的工期要要求(包括地地下一层层提前交交付使用用)。本工工程采用用以主体体结构工工程为主主导线，多多工种立立体交叉叉作业的的施工流流程组织织施工，以以使各工工种、各各工序从从时间上上、空间间上得到到有机衔衔接。以以优化劳劳动组合合，达到到均衡施施工、缩缩短工期期的要求求。施工阶段段划分：0.000以下下为第一一施工阶阶段；裙楼主体

14、体为第二二施工阶阶段（其其中地下下一层内内装修同同时进行行）；办公楼、商商住楼交交叉施工工为第三三施工段段；装修工程程为第四四施工阶阶段；水电设备备安装调调试、竣竣工验收收、交付付等为第第五施工工阶段。小流水作作业法是是根据工工程平面面布置和和结构特特点，对对每一施施工阶段段或每一一楼层合合理划分分工程量量大致相相等的施施工段或或便于组组织流水水作业的的施工段段，根据据各施工工段上各各工序的的工种工工程量选选配作业业队和确确定最佳佳施工人人数，综综合应用用工序序网络图图和时时间横道道图（见见附图一一、图二二），最最直观、最最简单地地反映各各作业队队在一定定时间内内的流水水作业计计划和各各工种、

15、各各工序之之间最适适时的施施工衔接接。小流水作作业法组组织施工工，能进进一步优优化劳动动组合、均均衡合理理的调配配、调整整劳动力力、材料料、机械械设备、中中小型工工具、用用具等，并并推动和和促进技技术、质质量、安安全、核核算等全全面施工工技术管管理的良良性循环环和目标标管理。最最大限度度地提高高劳动生生产率、机机械设备备使用率率、质量量合格率率和管理理工作效效率。并并籍以保保证工程程总体计计划的完完成。本本施工组组织设计计根据工工程特点点对裙房房、主体体、标准准层施工工流水段段的划分分详见图图三施施工流水水段划分分及混凝凝土一次次性浇筑筑流向示示意图。1、施工工前期准准备阶段段包括基础础土方开开挖、基基坑排水水措施、地地基降水水防上浮浮措施、施施工机械械设置和和各种施施工用房房的搭设设、施工工道路的的铺设、场场容、场场貌处理理、对外