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1、一工程概况二监理工作范围三监理工作内容四监理工作目标五监理工作依据六项目监理机构的组成形式目录112171819七项目监理机构人员配备计划八工程监理机构的人员岗位职责九监理工作程序十监理工作方法和主要措施十一监理工作制度十二监理设施202023242631一工程概况一工程项目名称二工程类别房屋建筑工程三工程项目地点四建设单位名称五监理单位名称六工程项目组成建筑规模及主要建筑结构工程项目组成及规模一览表某框剪工程 监理规划七预计工程造价总额 2310 万元八工程项目计划工期369 天九工程质量等级市优十工程项目各单位工程设计单位承包单位名称序号单位工程名称设计单位1大楼建筑设研究院2承包单位备注
2、二监理工作范围本工程土建水暖电施工及保修阶段监理监理人 http: 第 1页02-8-26三监理工作内容一施工阶段工程质量控制1质量控制原则某大楼工程监理规划1以主动控制为重点对工程项目实施全过程的质量控制及管理 2以督促承包单位建立 健全质量管理和质量保证体系为重点 对工程项目建设的人机料法环等生产要素实施全方位的质量控制 3未经专业监理工程师审核或经审核其分包资格不合格的分包单位 供货单位不得进行工程分包及工程供货任务 4未经专业监理工程师验收或经验收不合格的材料 构配件 设备不准在工程上使用 5未经专业监理工程师验收或验收不合格的工序不予签认 且承包单位不准进入下一道工序施工2质量控制关
3、键点1设计文件审批与设计文件变更程序 交工与验收程序 开工审批程序等各类程序2各种设计与施工技术指标 参数 财务评价 技术经济指标等各类指标3设计施工中的关键工序工艺流程重要环节及隐蔽工程4设计 施工中的薄弱环节 或质量不稳定 不成熟的方案 工序工艺等5对后续工程中的设计或施工及安全有重大影响的工序 部位 环节对象等6采用新技术 新工艺 新材料 包括新人员 缺乏经验者 的部位或环节等监理人 http: 第 2页02-8-267技术难度大施工困难大的工序或环节等3质量控制内容1 质量的事前控制1掌握和熟悉质量控制的技术依据某框剪工程 监理规划由项目总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸 了
4、解工程特点 难点 明确质量评定标准及施工验收规范 将施工图纸中的问题由专业监理工程师进行整理 汇总后 上报建设单位 由建设单位提交给设计单位 以便进一步完善设计明确现行建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范明确工程中有特殊要求时执行的质量指标和验收标准参加建设单位组织的设计交底及图纸会审 了解设计意图 明确关键部位以及新产品新工艺新材料的要求提出图纸中的技术难点2对施工场地的控制对原始基准点 基准线 标高等测量控制点进行复测 并要求承包单位进行保护3检查总包单位的机构设置 人员配备 职责与分工的落实情况 对分包单位应审核以下内容分包单位的营业执照企业资质等级证书特殊行业施工许可证分包单位的业绩
5、拟分包工程的内容和范围专职管理人员和特种作业人员的资格证上岗证对分包单位资格的审查应在工程项目开工前或拟分包的分项 分部工程开工前完成 经监理工程师审查合格后 总监理工程师签认 分包单位资格报审监理人 http: 第 3页02-8-26表承包单位与分包单位签定分包合同某大楼工程监理规划分包单位进场后 由承包单位向分包单位交待清楚各项监理程序 若发现分包单位有违反监理程序的情况 总监理工程师应指令承包单位停止分包单位的工作专业监理工程师在必要时可向承包单位提出要求分包单位参加监理例会专业监理工程师应对分包单位的施工情况 人员情况 安全情况 分包工程质量进行检查 若发现分包单位由于技术 管理水平低
6、 无法完成分包内容总监理工程师应书面通知承包单位撤换分包单位总监理工程师对分包单位资格的确认不解除承包单位应负的责任4对工程所需原材料及半成品的质量控制对施工中将要采用的新技术 新材料 新工艺进行审核 检查鉴定书和试验报告新材料要求有河北省备案材料对材料 半成品 设备的采购进行检查 是否符合合同规定 是否在 合格分供方名册 内 对到场的材料 半成品 设备要及时检验 必要时配合建设单位对生产厂家实地考察以确定定货厂家对于装饰材料 制品 如五金制品 卫生洁具部分设备 如电梯应在协同建设单位审查样品后再同意进货对于需要进口的材料 应有国家商检部门的证明 如发现质量问题不得用于工程上对于进场的设备在安
7、装前要按相应的技术说明书 设备标准的要求进行质量检查监理人 http: 第 4页02-8-26某框剪工程 监理规划专业监理工程师应要求承包单位对进场的材料 半成品 设备 器材等应当根据它们特点 特性以及在温度 湿度 防潮 防晒等方面的不同要求进行存放以保证其质量5)对下列试块试件和材料均实行见证取送样制度用于承重结构的混凝土试块层数部位用于承重墙体的砌筑砂浆试块层数部位用于承重结构的钢筋及连接接头试件层数部位用于承重墙的砖和混凝土小型砌块层数部位用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥层数部位用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂层数部位地下屋面厕浴间使用的防水材料层数部位国家规定必须实行见证取样和送检的其
8、它试块试件和材料6)监理工程师应从以下几个方面对承包单位试验室进行考察试验室的资质及其试验范围法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明试验室的管理制度试验人员的资料证书本工程的试验项目及其要求7对施工机械的质量控制审查承包单位进场的主要机械设备的规格 型号及性能是否符合施工需要对施工中使用的水准仪 经纬仪 衡器 计量装置 量具等需要定期检监理人 http: 第 5页02-8-26定的设备是否有计量部门出具的检定证明某大楼工程监理规划对直接危及工程质量 人员安全的施工机械 如塔吊 施工电梯 混凝土搅拌站等 应按技术说明书 安装标准进行验收和安全检查 需经劳动安全部门验收的应有验收合格手续8审查承
9、包单位提交的施工组织设计和施工方案审查施工组织设计或施工方案专业监理工程师应掌握的原则A程序要符合要求B施工组织设计应符合当前国家基本建设的方针和政策突出 质量第一安全第一的原则C施工组织设计中工期质量目标应与施工合同相一致D施工总平面图的布置应与地貌环境建筑平面协调一致E施工组织设计中的施工布置和程序应符合本工程的特点及施工工艺满足设计文件要求F施工组织设计应优先选用成熟的 先进的施工技术 且对本工程的质量安全和降低造价有利G进度计划应采用流水施工方法和网络计划技术 以保证施工的连续性和均衡性且工料机进场计划应与进度计划保持协调性H质量管理和技术管理体系健全 质量保证措施切实可行且有针对性I
10、安全环保消防和文明施工措施切实可行并符合有关规定结合工程实际 要求承包单位对涉及到专业性强的分项 有特殊要求的装饰工程 通风和空调系统安装 消防报警控制系统 电梯安装等分部 项工程应单独编制施工方案 施工方案可随工程进展程度报专业监理工程师审监理人 http: 第 6页02-8-26某框剪工程 监理规划核 总监理工程师批准 着重检查其组织方式是否合理 是否与实际相适应是否经济可行总监理工程师批准的施工组织设计 实施过程中如出现问题 不解除承包单位的责任 由此引起的质量缺陷改正 工期延长 技措费用的增加 不应成为承包单位索赔的依据9对管理环境的控制总监理工程师应审查承包单位的质量管理体系 技术管
11、理体系和质量保证体系确能保证工程项目施工质量时予以确认质量管理技术管理和质量保证的组织机构质量管理技术管理制度专职管理人员和特种作业人员的资格证上岗证2 质量的事中控制1 施工过程质量控制要点监理人 http: 第 7页02-8-26序分项工程名称1基础打桩2桩承台砼控制要点1.钢筋砼桩的质量必须符合要求和施工规范的规定 并有出厂合格证2.打桩的标高和贯入度3.桩的动静载试验1.钢筋绑扎的规格尺寸 间距搭接锚固长度应符合设计要求 桩顶伸入承台梁的钢筋应符合设计要求2.砼浇筑 搅拌 浇筑 振捣留接槎养护组砌合理 灰浆饱满度 构造某大楼工程监理规划控制手段对桩进行检查试桩情况及旁站检查配合检测中心做试验事前控制 材料出厂合格证 炉批
