《住建部对租赁房新政重大转机!住建部新政对建造师挂靠市场影响分析！》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住建部对租赁房新政重大转机!住建部新政对建造师挂靠市场影响分析！（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、住建部对租赁房新政重大转机!住建部新政对建造师挂靠市场影响分析！ 7月25日，住建部公布了注册建造师管理要求（征求意见稿），针对建造师管理作出了一系列的调整，对建造师挂靠也有了一定的影响，这几年陆续见到其它征求意见稿，全部对于建造师制度和调整有提议，那么这次的文件对于建造师挂靠有哪些波动呢？今天360建筑就给大家分析下，重大转机！住建部新政对建造师挂靠市场影响分析！重大转机！住建部新政对建造师挂靠市场影响分析！一、新政会造成建造师需求量的大增。理由是：未取得注册证书的，不得担任建设工程项目标施工单位技术责任人、项目责任人和项目技术责任人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。这个范围从原有的“项
2、目责任人”也就是项目经理，扩展为施工单位技术责任人、项目责任人和项目技术责任人。也就是企业层面的技术责任人，项目部技术责任人全部是需要建造师的。从这个角度来看，建造师的需求量会增加一倍，因为有一个项目就一定有一个项目经理，再加上一个项目部技术责任人。所以需求增加一倍是必需的，而且还远不止。所以施工单位技术责任人也是需要证的。影响：建造师需求增加一倍。不过否会对挂靠产生影响呢？从住建部的作风来看，其一定会设置一个过渡期，三五年全部有可能。有眼光的企业比如江浙沪发达地方的企业，会先行在现在建造师挂靠价格低的时候抢一部分建造师，以满足项目标需求。然后中西部的企业会意识到这个问题，然后加入招聘建造师的
3、行列，拉升建造师价格的行情（这个分析，如同2021年我对于建造师挂靠价格的预计是一样的）。因为发达地方的企业有这方面的意识，先抢人，拉升价格，再带动不发达地方的企业招聘（这个时候人变少，价格就上升）能够估计的是，央企、国企对于建造师的需求将连续上升。理由很简单，现在现有的证只能满足项目经理的需求，假如有了技术责任人这个指标，她们对于人的需求将会大增，投入也会大增。你知道的，央企每十二个月全部组织最强的培训机构来培训本企业的建造师，而且不计成本不计投入。二、建造师的市场如同房地产市场每隔几年总有一个调控，涨涨跌跌是正常的2021年的时候一级建造师的价格是12021左右（甚至比这个更低），今后一级
4、建造师价格攀升至三万、五万（比如市政），然后碰到了调控，价格和需求急剧下跌，现在来看，价格必定是会上涨。信心比黄金更主要。这个时候有证的考生一定要有信心。三、新政对全职的影响现在来看，新政将对建造师的就业产生重大的影响。我们知道，企业之因此愿意招聘挂靠的建造师，很大的程度是不愿意把项目经理的职位拱手让人。因为管事情的全部是自己人，老板才放心。因为有证的人不一定有能力（比如吃喝玩乐，这些全部不是这些书生所具有的），不过有证的人却有技术能力，做技术责任人是能够的。大家毕业以后就在工地做技术员，然后慢慢的成长为技术责任人。也就是说，以前即使说建造师能够做任何管理工作，不过现在第一次明确能够做技术总工
5、程师，技术责任人，这将对于我们广大的建造师来说是福音，是喜讯，你即使没有管理项目标能力，没有吃喝玩乐，逢人笑迎的能力，不过你却有管好技术的能力，这一点，我丝毫不怀疑。因为我就是这么的人。不会吹，不会捧，不会喝酒，不会交际，不过我的技术能力却是棒棒的，我相信更多的建造师全部是这么的。因此有证的，要坚持；没有证的要抓紧。四、新政之下，到底能不能挂靠？1、有没有提及要绑定社会保险？强化个人执业，是此次的亮点。首次注册没有提到社会保险，不过含有不良行为的人再次注册需要保险。也就是说，第一次能够让你不提交保险凭证，不过假如你据有不良行为的统计的时候，你曾经就犯了错，这个时候再让你提交社会保险是合理的要求
6、。2、现在政策并没有提到打击挂靠，而是秉承以前的思绪，和资质脱钩，降低挂靠的需求。现在的政策各个省份需求不一样，各个企业的需求不一样。比如湖北二级建造师，不一样专业价格差距很大（建筑，6K上下；市政，23W，水利更高）。因此提议那些价格低的省份，能够到价格高的省份去再考一个二级建造师，这个通常的培训机构全部是全国连锁的，她们是能够做到的。自己要会寻求热点。五、其它变更的情况1、不再有执业印章，挂证不挂章成为历史；2、未来很有可能是电子证书3、变更注册或成为历史，换了企业就直接注销再去注册；这也就会造成一个情况的发生：现在的挂靠是变更的价格比初始的价格高，这条政策出来以后，大家的时间全部是一样的，因为变更取消，你要重新来注册。： 建造师挂靠价格和企业资质等级之间的关系一级建造师挂靠时要怎样应对中介？一级建造师挂靠风险出现频率多吗？
