《2022年房产合同集锦八篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年房产合同集锦八篇（25页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2022年房产合同集锦八篇 房产合同 篇1委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法、城市房屋拆迁管理条例、北京市城市房屋拆迁管理办法、北京市实施（城市房屋拆迁管理条例）细则及北京市城市房屋拆迁评估管理暂行规定等有关法律、法规及文件规定，甲乙双方经充分协商，就项目的拆迁补偿价格进行评估事宜签订本合同。一、估价工程范围、评估工作量及完成期限：1、甲方因的需要，委托乙方对下列范围内被拆迁房屋及附属物的拆迁补偿价格进行评估，其评估四至范围如下：东至：西至：南至：北至：2、评估工作量：以现场实际勘查数量为准。3、按照相关主管部门下发的建设拆
2、迁评估作价的通知的要求，估价时间定为：年月日至年月日。二、双方责任及协作事宜：1、甲方负责提供项目有关的立项文件、规划文件及附图；配合乙方向有关部门、单位或个人提供审阅所必需的资料。2、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察，并提供方便和配合。3、在乙方按照合同约定保质、保量完成评估工作的前提下，甲方应按时向乙方支付服务费。4、乙方在甲方规定的估价时间内，负责调查了解拆迁范围内被拆迁迁房屋及土地有关情况，根据甲方的需要，依照国家有关拆迁法律法规的规定，并结合评估市场情况及本工程拆迁评估的具体情况，对委托评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告，并在拆迁许可证规定的动迁之日起
3、，出具分户评估报告交付甲方。5、乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的，每延迟一天按评估标的总价款的%向甲方支付违约金。6、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关问题提供咨询服务。7、乙方对甲方委托评估所提供的文件资料应妥善保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。如有类似情况，甲方保留理赔权利，本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。8、双方约定的其他条款：乙方帮助甲方了解被拆迁人搬迁意向。三、合同价款及支付方式：1、本项目评估费为：评估标的总价款的%。2、具体支付方式如下：本合同签订的5个工作日，甲方应向乙方支付（人民币）万元作为启动资金。在乙方出具全部分户
4、房屋评估报告后，甲方向乙方支付评估标的总价款的50%。在拆迁奖励期结束后二日内，甲方向乙方支付评估标的总价款的20%。拆迁工作全部结束后10日内，在确认拆迁工作中确无乙方之责任后，甲方将剩余评估费尾款一次结清。在收取履约保证金的情况下，同时退还履约保证金。四、违约责任：乙方无故中途单方中断合同，应双倍返还甲方已支付的定金，并没收履约保证金；甲方无故中途单方中断委托估价请求，乙方工作已经过半，甲方应支付乙方全部预计评估费用，乙方工作尚未过半，甲方应支付乙方预计评估费的50%。五、甲方对评估报告结果有异议的，应在本评估报告送达之日起5日内向我公司书面申请复核或另行委托评估机构重新评估。若拆迁当事人
5、向我公司申请复核的，我公司将在书面申请之日起五日内给予答复。甲方对复核结果有异议或者另行委托评估的结果与我公司评估结果有差异，且协商达不成一致意见的，自受到复核结果或者另行委托评估机构出具的评估报告之日起五日内，可向房屋拆迁评估专家委员会申请鉴定。六、对评估报告初始估价结果做出调整的，乙方负责重新具调整后的评估报告并注明调整原因。七、如乙方违背独立、客观、公正原则，出具虚假评估报告造成本工程工期延误及给甲方造成经济损失的，乙方应承担由此产生的赔偿责任。八、本合同自甲乙双方签订之日起生效，其中任何一方未经同意不得随意更改。如有未尽事宜，经双方协商，另订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
6、九、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。（此页无正文）甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：（或委托代理人）（或委托代理人）_年月日_年月日房产合同 篇2甲方(赠与人)：住所地：身份证号码：乙方(受赠人)：住所地：身份证号码：甲方系 ，甲方 自愿将共同所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：一、甲方自愿将其座落于 ，建筑面积 平方米,产权证号 的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷
7、，并保证房屋不受他人合法追索，有关赠与后的房产附属其他权益均转为乙方所有，房屋的处分权也均归乙方所有。三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。四、甲方于 年 月 日将赠与的房屋交付乙方(包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等)。五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规范。六、本协议未尽事宜执行中华人民共和合同法的相关规定。七、本协议自甲乙双方签字之日起生效。八、甲方赠与乙方房产，将本协议在双方签订后经公证处公证。九、本协议壹式陆份，甲执壹份，乙方执肆份，公证处留存壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。甲方(签字)： 乙
8、方(签字)：共有人(签字)：住所地：身份证号码：签订时间： 年 月 日房产合同 篇3转让人：(甲方)受让人：(乙方)受让人：(丙方)甲、乙、丙三方根据中华人民共和国合同法等相关规定，经协商自愿达成如下协议：第一条：甲方将位于沁源县河西村窑上201的房屋一套转让给乙、丙两方，乙、丙两方同意受让。第二条：其它权利状况。房屋转让时房屋及土地基本情况为：砖混结构楼房5间;土地用途为宅基地。甲方确认本协议所转让的房屋是其合法所有，不存在查封，不存在债权、债务争议，第三人主张权利的产权瑕疵。第三条：交付期限自本协议签订之日甲方在乙、丙两方支付转让价款后将该房屋交付乙、丙两方，自交付之日该房屋及附属设施的所
9、有权，土地使用权归乙、丙两方享有，其合法权归乙、丙两方享有，其合法权益受法律保护。第四条：具体转让认证1、甲方将东边两间半房屋，附属建筑为厨房及大门归乙方所有。乙方所购房屋四至如下：东山墙外线往西7.9米，后墙外线往南12.8米至围墙外线，其主房面积为 平方米，厨房面积为 平方米。2、甲方将西边两间半房屋转让给丙方，附属建筑为小平房、第五条：转让价格1、房款总价为人民币肆拾捌万元整(480000元)。其中，乙方支付人民币贰拾伍万元整(250000元)，丙方支付人民币贰拾叁万元整(230000元)。2、上述转让价格包含甲方取得该房屋时应付的一切款项、费用及所转让房屋附属设施。第六条：付款方式1、
10、本协议签订前乙、丙两方已向甲方支付人民币叁拾玖万伍仟元整(395000元)，乙、丙两方在本协议签订后10日内向甲方支付剩余款项人民币捌万伍仟元整(85000元)。2、甲方收取款项后，应向乙、丙两方出具收款收据。第七条：资料的交付乙、丙两方交清款项后，甲方应将该房屋相关全部手续原件交付乙、丙两方。第八条：税费负担本协议所涉及房屋办理所有权变更时费用由乙、丙两方承担。第九条：转让的法律情况甲方转让本协议所涉及房屋后，该房屋的权利和义务随文转移给乙、丙两方。第十条：三方的权利义务1、甲方的权利义务(1)按协议约定的时间收取房屋价款。(2)按约定时间向乙、丙两方交付房屋的权利。(3)按约定的数量(间数
11、、面积等)及附属设施交付房屋。2、乙丙两方的权利义务(1)乙、丙两方在本协议签订后有权要求甲方交付符合协议所规定的质量和数量的房屋及附属设施。(2)有权在支付全部款项后取得该房屋所有权。(3)按约定的时间、地点交付价金。第十一条：甲方的违约责任因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的房屋存在权力或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，乙、丙两方可要求甲方承担责任或解除本协议。第十二条：乙、丙两方的违约责任乙、丙两方延迟支付转让价款给甲方，甲方有权要求乙、丙方承担责任或解除本协议。第十三条：协议的效力1、本协议自三方签字并按手印之日起生效。2、本协议一式三份，三方各执一份，具有
12、同等法律效力。甲方： 乙方： 丙方： 中介人：见证单位：法人代表：年 月 日房产合同 篇4内容一、必备要素1申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。2公证处审查(查明)的事实。包括：(1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；(2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；(3)担保人的身份、资格及担保能力；(4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示；(5)出售房产(期权)的基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等；预售房产要符合法律规定的条件；查无权利受限制的记录等；(6)是否履行了
13、法律规定的批准或许可手续。(7)当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见；3公证结论：(1)当事人签订合同的日期、地点、方式等；(2)当事人签订合同的行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定。(3)合同内容的合法性。(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。二、选择要素1当事人对合同内容的重要解释或说明。2当事人是否了解了合同的全部内容。3合同生效日及条件等。4公证员认为需要说明的其他事实或情节。房产合同 篇5合同编号：_目录第一部分 合同说明第二部分 双方的基本情况第三部分 房屋土地情况概述第四部分 房屋出售价格及手续第五部分 争议的解决第六部分 合同附件第七部分 合同签署第一部分 合同说明1.1 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。1.2 本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。1.3 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。第二部分 双方的基本情况甲方(出售方)：_法人代表姓名：_邮编：_联系电话：_传真：_乙方(购买方)：_法人代表姓名：_邮编：_联系电话：_传真：_第三部分 房屋土地情
