《单位工程质量评估报告范例》由会员分享，可在线阅读，更多相关《单位工程质量评估报告范例（12页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、单位工程质量（监理）评估报告（房屋建筑）（试行）工程名称：智慧龙城首期商住楼 监理单位：贵州众益建设监理咨询有限公司 报告编制： 智慧龙城项目组 审核（总监理工程师）： 邓晓东 注册号 010102 批准（单位技术负责人）： 钟晖 注册号010092 贵阳市建筑工程质量监督站监制填 写 说 明一、监理单位工程质量评估报告应在工程验收合格后，工程质量监督站检查工程验收工作前提交工程质量监督站。二、工程质量评估报告必须由总监理工程师组织编写，经总监理工作审核，监理单位技术负责人批准，加盖监理单位公章生效。三、评估的工程如没有所列出的项目时，可按以下方式处理：例：建筑物总高度36.4米，层数12层，
2、其中地下/层，地上12层。（采用斜线对角划，请勿留空白）四、实体质量的描述：着重描述施工过程监理如何进行质量控制的情况（含结论）例：砼工程质量：应按相应的质量验收规范在“配合比的计量、砼的制作、拌和、运输、浇筑、振捣、养护、施工缝的留置”等方面进行过程控制描述。五、工程质量评估报告填写内容要求真实，语言简练，字迹清楚。六、工程质量评估报告（分部、单位工程）一式三份，建设、监理、质量监督机构各留一份。一、工程概况（一） 工程项目名称：智慧龙城首期商住楼 （二） 建设单位：贵阳云岩智城松山花园小区物业有限公司 （三） 地勘单位：贵阳中建建筑设计院 （四） 设计单位：贵阳岩土工程勘察有限公司 （五）
3、 施工单位： 中铁五局建三处 （六） 建设地点： 贵阳市头桥松山村 （七） 总建筑面积32945.7平方米；其中地下 4054.9 平方米、地上28890.8平方米。（八）建筑物总高度 28.9 米。层数 9 层，其中地下 1 层、地上 8 层。（九）基础结构形式：人工挖孔桩，独立柱基 （十）主体结构形式：异型柱框架结构 （十一）装饰工程内容： 内墙水泥砂浆清光、外墙镶面砖、铝合金门窗、外墙涂料、楼梯间墙面刮瓷粉、地面铺防滑地砖、阳台及楼梯均采用钢管栏杆扶手、外罩墨绿色面漆两度。 （十二）屋面工程内容： 陶粒砼找坡层（厚度按坡度、最薄处不少于30）、聚乙稀炳仑防水卷材一道、20厚水泥沙浆保护层
4、、20厚聚乙稀泡沫保温层、40厚细石砼刚性屋面。 （十三）给水、排水及采暖工程内容：室内生活给水管道安装（生活给水系统采用一户一表，管材采用PP-R管，每户设一截止阀）、室内卫生器具及给水管道安装（安装蹲便器、水龙头）、消火栓水管道安装（消火栓给水系统采用热镀锌钢管，丝口连接，每栋屋面安装一4立方米的消防水箱，楼梯间安装DN65单出口消火栓）、生活排水管道安装（生活排水管道采用PVC排水管，底层单独排出，在架空层汇总排出）、雨水管道安装（雨水管道采用PVC排水管）、空调排水管道安装（空调排水管道采用PVC排水管）。 （十四）电气工程内容：供电干线（采用交联聚乙烯绝缘电力电缆沿电缆沟和金属桥架敷
5、设，桥架采用金属喷塑桥架，电缆头制作、导线连接和线路电气试验）、电气照明安装（住户配电系统主线采用BV10铜芯线在电井敷设，沿桥架和PVC线管敷设，每户内设一配电箱，阳台灯安装采用BV2.5铜芯线穿PVC线管暗敷，楼梯间等公共照明采用BV2.5铜芯线穿PVC线管暗敷，采用声光控灯）、防雷及接地安装(接地装置安装、避雷引下线和变配电室接地干线敷设、接闪器安装)。 （十五）智能建筑工程内容： / （十六）通风与空调工程内容： / （十七）电梯工程内容： / （十八）建设工期 476 日历天，开工日期 2003年9月1日 ，竣工日期 2004年12月20日 。（十九）项目监理组人员组成及变更情况（含
6、人员资格、职称、职务）监 理 人 员 名 单序号姓 名性别年龄技术职称拟担任监理职务有何监理证书1邓晓东男40工程师总监理工程师注册监理工程师建（黔）监工字0101022张雨男32工程师土建监理工程师监理培训4陈宗洪男35工程师水电监理工程师注册监理工程师建（黔）监工字00341695张春峰男27助理工程师监理员监理培训6吴涛男24技术员监理员监理培训7张毅男24技术员水电监理员监理培训8杨学刚男40助理工程师水电监理员监理培训二、监理依据（一）国家现行的有关法律、法规及相关标准、规范；（二）建设工程监理规范（GB50319-2000）；（三）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-20
7、01）；（四）工程设计文件及设计质监站的审定日期 2003年7月1日 （五）工程施工承包合同及合同的签订日期 2003年9月5日. ，施工合同的承包范围 施工图及设计变更中所规定的全部工程内容 。 （六）监理合同签订日期及编号 2003年8月26日 GF-2000-0202 （七）施工组织设计审批日期 2003年8月31日，审批人（总监）邓晓东。（八）监理规划审批日期2003年8月31日 ，批人（技术负责人）钟晖（九）监理实施细则审批日期 2003年11月1日，审批人:总监邓晓东 三、单位（子单位）工程质量控制情况：（一）基础分部工程验收时间 2004年5月15日，验收结论 合格 。（二）主体
8、分部工程验收时间 2004年8月30日 ，验收结论 合格 。（三）屋面防水1、屋面防水工程设计变更（需总监签认） 1 份，变更的主要内容 防水材料及作法变更 2、采用的防水材料、产品合格证书和性能检测报告 1 份。3、采用的保温隔热材料产品合格证书和性能检测报告 1 份。4、防水、保温隔热材料现场抽样的复验情况 合格 。5、屋面找坡层的控制情况 找坡层砼按厂家提供的说明书上的配合比施工，振捣密实。表面无积水、经用水平尺检验找坡层排水坡度符合规范及设计要求 。6、屋面滲漏及排水的检查情况 屋面渗漏经蓄水试验无渗漏、排水顺畅。符合规范及设计要求。 7、屋面防水工程施工质量（过程控制含结论） 本工程
9、所用防水材料均有产品合格证书和性能检测报告，材料品种、规格、性能等均符合现行国家产品标准和设计要求。基层坚硬、平整、清洁，铺贴防水卷材时发现少量空鼓现象，经返修后达到合格要求，防水卷材搭接符合规范要求（长边搭接10）。刚性层细石砼严格按配合比施工，振捣密实、表面平整，分格缝符合设计要求并按构造要求用油膏实，经蓄水试验无渗漏符合质量验收规范的规定，屋面防水工程评定为合格 。（四）装饰装修工程：1、装饰工程施工图设计单位 贵阳中建建筑设计院，设计负责人许小伟 ，原结构设计单位 贵阳中建建筑设计院 ，施工图审查单位 贵阳市建设局 ，审查结论 同意按原图施工 。2、设计变更情况 符合规范及设计要求 3
10、、装饰材料产品合格证和性能检测报告 5 份。4、防火、防腐材料产品合格证和检测报告 / 份。5、现场材料抽样复验情况 合格 。6、施工过程中擅自变更设计施工图情况 / 。7、外墙面砖施工和检测情况 外墙面砖有出厂检验报告及产品合格证。面砖的品种、规格、图案、颜色符合设计要求，接缝平直光滑，表面平整，立面垂直，面砖自上而下粘贴，粘结层砂浆饱满，勾缝连续，密实。滴水线顺直流水坡向正确，经拉拔试验（ 6 组），外墙面砖粘结符合规范及设计要求。8、抹灰工程施工情况 所用水泥有产品合格证书，复检均符合规范要求，基层表面无杂物、尘土，抹灰前对基层洒水湿润，大面积抹灰设标筋，轻质墙与砼墙、梁、柱交接处，均加
11、钉钢丝网以防抹灰开裂，并分层进行抹灰，表面平整、立面垂直，抹灰面光洁，柱面、门洞口阳角做法符合规范及设计要求。9、幕墙工程的结构胶、相容性检验、固定连接件的施工情况 / 10、吊顶龙骨、吊顶固定件及检测情况 / 。11、门窗工程：（固定、安装、防水）铝合金门窗的品种、类型、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚、填嵌、密封处理均符合设计要求。铝合金门窗框安装牢固；门窗扇开关灵活，关闭严密，无倒翘；门窗配件安装牢固，位置正确，满足使用要求；门窗框与墙体之间的缝隙填嵌饱满，密封胶表面光滑、顺直、无裂纹，能满足防水要求；排水孔畅通，位置和数量符合设计要求。门窗安装留缝限值、允许偏差满足施工规范的规定。水密性、耐风性符合规范及设计要求。 12、装饰装修工程施工质量（过程控制含结论） 本工程所用材料均有产品质量证明书。镶贴面砖砂浆饱满、表面平整、立面垂直及涂料施工中底层腻子坚实牢固，腻子干燥后，打磨平整，后一遍涂料在前一遍涂料干燥后进行；铝合金门窗横平坚直，牢固、水密性、耐风性等符合质量验收规范的规定，抹灰基层表面无杂物、尘土，抹灰前对基层洒水湿润，大面积抹灰设标筋，表面平整、立面垂直，抹灰面光洁。综合对以上子分部工程施工质量评述，装饰装修分部工程评定为合格。
