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1、钱隆金融中心综合楼项目环境影响报告书 目 录1 总则11.1 任务由来11.2 编制依据11.3 区域相关规划及环境功能区划41.4 评价标准41.5 评价工作等级61.6 环境影响因素识别及评价因子81.7 评价工作范围91.8 环境保护目标91.9 评价工作重点102 环境概况122.1 自然环境概况122.2 社会环境概况153 工程概况173.1 建设工程概况173.2 项目规划设计说明213.3 建筑设计说明223.4 配套设施233.5 玻璃幕墙设计及塔楼与周围建筑环境的协调性303.6 节能、环境保护314 工程污染因素分析344.1 环境影响识别344.2 施工期工程分析354
2、.3 营运期工程分析414.4 建设项目污染源汇总475 环境质量现状调查与评价495.1 大气环境质量现状监测与评价495.2评价区地表水环境质量现状评价505.3 声环境现状调查与评价506 环境影响分析536.1 施工期环境影响分析536.2 生态环境影响分析586.3 工程营运期环境影响分析597 环境保护措施及技术经济论证737.1 施工期环境保护措施737.2 运营期环境保护措施798 清洁生产、污染物达标排放及总量控制858.1 清洁生产及节能858.2 达标排放878.3 总量控制909 工程选址及平面布局可行性、规划符合性分析919.1 项目选址可行性及规划相符性分析919.
3、2 产业政策相符性分析919.3 项目总平面布局及配套设施布置合理性分析9210 环境经济损益分析9410.1环境保护投资估算9410.2 社会效益分析9510.3 经济效益分析9510.4 环境效益分析9611 环境管理与监测9711.1 环境管理9711.2 环境监测10012 公众参与10212.1 项目建设情况和环评信息公示10212.2 公众参与方式10312.3 公众参与结论10312.4 参与结果统计10313 评价结论与建议10613.1 建设项目概况10613.2 环境质量状况10613.3 环境影响分析10713.4 评价综合结论110-108-长沙市环境科学研究所 1 总
4、则1.1 任务由来长沙市是湖南省省会，是全省政治、经济、文化和科技中心，为我国首批24个历史文化名城之一，并将逐步建成我国中部地区的区域性现代化中心城市。改革开放以来，随着城市社会经济的发展，城市规模不断扩大，人口不断增加，人民的生活水平不断提高，长沙市城市建设取得了辉煌成就。钱隆金融中心综合楼项目位于长沙市岳麓区滨江新城片区，项目总用地面积 19928.08平方米，基地南向有一条20米宽绿化景观廊道其面积约为 3466.78平方米。北侧和东侧为规划道路，西侧为市政主干道潇湘中路，并在潇湘中路上开有直接连通拟建建筑的地铁出入口。地块拟建设地下三层，地上45层的含商业与办公的超高层公共建筑。拟建
5、设面积为164262.69平方米，其中含计容建筑面积为129532.52平方米.容积率为6.50。根据中华人民共和国环境保护法和国务院建设项目环境保护管理条例的规定：“凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度”的要求。建设单位湖南隆祥房地产开发有限公司委托长沙市环境科学研究所承担钱隆金融中心综合楼项目环境影响报告书的编制工作。环评单位在接受委托后，通过现场踏勘和调查，详细收集分析项目资料，充分了解环境质量现状，深入进行工程分析，进行项目大气、水、声和生态环境质量影响预测和其它评价的基础上，编制完成了本钱隆金融中心综合楼项目环境影响报告书。1.2 编制依据1.2.1 环境保
6、护有关法律法规条例 （1）中华人民共和国环境保护法，2014年4月24日修订，2015年1月1日施行。（2）中华人民共和国环境影响评价法（2002.10.28公布，2003.9.1起施行）（3）中华人民共和国大气污染防治法（2000.4.29公布，2000.9.1起施行）（4）中华人民共和国水污染防治法（2008.2.28公布，2008.6.1起施行）（5）中华人民共和国环境噪声污染防治法（1996.10.29公布，1997.3.1起施行）（6）中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2004.12.29公布，2005.4.1起施行）（7）中华人民共和国清洁生产促进法(2012年7月1日起施行)
7、（8）中华人民共和国水法（2002.8.29公布，2002.10.1起施行）（9）中华人民共和国节约能源法（2007.10.28公布，2008.4.1起施行）（10）中华人民共和国土地管理法（2004.8.28公布并施行）（11）中华人民共和国水土保持法（2010.12.25公布，2011.3.1起施行）（12）中华人民共和国城市规划法（2007.10.28公布，2008.1.1起施行）（13）建设项目环境保护管理条例（中华人民共和国国务院第253号令，1998.11.18公布并施行）（14）建设项目环境影响评价分类管理名录（中华人民共和国环境保护部第2号令，2015年6月1日起施行）（15）
8、环境影响评价公众参与暂行办法（环发200628号，2006.2.14公布并施行）（16）湖南省建设项目环境保护管理办法（湖南省人民政府第215号令，2007.6.29公布，2007.10.1起施行）（17）国务院关于加强环境保护若干问题的决定（国发(1996)31号文件，1996.8.3公布并施行）（18）湖南省湘江流域水污染防治条例（1999.8.4颁布并施行，2002.3.29修正，湖南省第九届人大常委会公告第99号）（19）湖南省主要水系地表水环境功能区划（湖南省地方标准DB 43/023-2005）及关于对长沙市人民政府关于调整湘江长沙段饮用水源保护区功能区划的请示的答复函（湖南省环境
9、保护厅，2010.4.28） 1.2.2 有关技术规范（1）环境影响评价技术导则总纲（HJ/T2.1-2011， 2012.1.1实施）（2）环境影响评价技术导则大气环境（HJ2.2-2008， 2009.4.1实施）（3）环境影响评价技术导则地面水环境（HJ/T2.3-93， 1994.4.1实施）（4）环境影响评价技术导则声环境（HJ2.4-2009， 2010.4.1实施）（5）环境影响评价技术导则生态影响（HJ 19-2011， 2011.9.1实施）（6）防治城市扬尘污染技术规范（HJ/T 393-2007， 2008.2.1实施）（7）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB5032
10、5-2010， 2011.6.1实施）（8）饮食业环境保护技术规范（HJ 554-2010， 2010.4.1实施）（9）城镇环境卫生设施设置标准（2001版）（10）开发建设项目水土保持方案技术规范（GB50499-2008， 2008.7.1实施）（12）关于印发长沙市建设施工扬尘污染控制环评技术规范的通知（长沙市环境保护局，长环发20084号）（13）地面交通噪声污染防治技术政策（环发20107号）（14）湖南省地方标准用水定额（DB43/T 388-2014，2014.10.1实施）（15）污水排入城镇下水道水质标准(CJ/343-2010)1.2.3 有关技术报告、文件（1）国务院批
11、准的长沙市城市总体规划（2003-2020）；（2）湖南省建设厅、长沙市规划设计院湖南省小城镇发展综合规划；（3）湖南大学等长沙市生态市建设规划文本2003.10；（4）国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定（国发200539号）（5）产业结构调整指导目录（2011年）2013年修正本（国发20119号）（6）湖南省人民政府关于落实科学发展观切实加强环境保护的决定（湘政发200623号）（7）关于长沙市地表水环境功能区划方案的通知（长政办发200416号）（8）长沙市人民政府关于采取措施控制大气污染物的通告（长政发200127号）（9）长沙市人民政府办公厅关于长沙市控制城市扬尘污染管理办法
12、的通知（长政发200512号）（10）长沙市人民政府关于实施第二阶段控制大气污染措施的通知（长政发200428号）（11）关于印发调整后的长沙市环境空气质量功能区划的通知（长政发200572号）（12）长沙市城市控制性详细规划（2003-2020）；（13）湖南隆祥房地产开发有限公司钱隆金融中心综合楼设计方案，2015年5月；（15）湖南隆祥房地产开发有限公司委托长沙市环境科学研究所承担本项目环境影响评价工作的“委托函”和“合同书”。1.3 区域相关规划及环境功能区划本项目位于长沙市岳麓区滨江新城片区，北侧和东侧为规划道路，西侧为市政主干道潇湘中路。根据滨江新城控制性详细规划土地利用规划，该用
13、地规划为商业金融用地。项目建设符合总体规划要求。该建设项目区域所属的各类功能区区划范围如表1-1：表1-1 建设项目环境功能属性编号项 目类 别1环境空气质量功能区属二类区域：执行（GB3095-2012）二级标准2声环境功能区属2类区：执行（GB3096-2008）2类、4a类标准3是否基本农田保护区否4是否风景保护区否5是否水库库区否6是否污水处理厂集水范围是7是否管道天然气管网区是8是否必须使用商品混凝土区是1.4 评价标准本项目环境影响评价执行如下标准（表1-2）:1.4.1 环境质量标准（1）环境空气质量标准环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准，具体
14、标准值见表1-2：表1-2 环境空气质量标准（GB3095-2012） 单位：mg/m3评价项目SO2NO2PM10PM2.5小时平均值0.500.20/日平均值0.150.080.150.075（2）地表水环境质量标准湘江傅家洲尾至龙洲头段执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。湘江龙洲头至冯家洲头段执行。表1-3 地表水环境质量评价标准（GB83838-2002） 单位：mg/l污染物名称pHCODcrBOD5石油类总磷氨氮总氮类标准692040.10.21.01.0（湖、库）类标准值693060.5 0.31.51.5（湖、库）（3）声环境质量标准本项目用地规划为商业金融用地，声环境质量执行声环境质量
