桌游吧开店策划书

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1、.wd桌游吧开业及设计学习?连锁企业网店开发与设计?这门课程差不多已有一学期，我们对这门课程的相关知识已有了大致的了解。但是，只学习课本上的知识是远远不够的，我们需要通过实地调研、问卷调查、撰写报告等方式来加深对理论知识的理解，为以后的就业创业打下根基。这次作业，我们将会在实践的根基上对以前学过的知识进展整合，完成一份完整的我们小组自己设计的店铺“游来游趣开发规划。首先说明一下，“游来游趣是我们店铺桌游吧的店名，具体开发规划分为以下：一、 店铺“游来游趣战略的制定SWOT分析法，500字（一） 优势Strength：1. 催生出了桌游导师这个新型职业。2. 唤起了青年对经典文化的重新重视。3.

2、 成为当今青年聚会的新主题，增强了人与人之间的沟通。4. 为80后的成年人弥补了童年的遗憾，为聚会提供了娱乐等。5. 可以使玩家们的思维逻辑得到锻炼，防止大脑早衰。6. 桌游店门槛低、投资小、回报快。7. 大学生是承受新鲜事物最好的群体同时白领一族又是有消费能力的一个群体。（二） 劣势Weakness：1. 现在还没融入到人们的生活娱乐中。2. 消费者对这类游戏比较陌生，有的最多只是80后和90后的拥护者。3. 消费金额较多，对于一些没有金钱根基的年轻人来说，玩的次数会收到限制。4. 现在的桌游仅仅局限于三国杀，桌游推广少，可选的也少。5. 大局部桌游来自国外，难以在国内普及，国内桌游设计又没

3、有新意。6. 网民多支持网络版的，导致桌游上座率低。7. 学生很好宣传，但总体消费力不高。而白领一族在宣传上存在一定的劣势。（三） 时机Opportunity：1. 消费人群虽然集中，但市场占有比较大。2. 在其他地区属于没开发品种，开展前景大。3. 在其他地区设立总店、吸纳加盟店。4. 新事物预示着新的商机。（四） 威胁Threats：1. 咖啡馆、饮料吧等一些休闲的聊天圣地。2. 各类型桌游吧。3. 各种以不同经营方式从事与桌游有关的销售的店铺。4. 桌游吧作为一个新兴行业，现有的经营规模都不算大，未能形成明显的本钱优势。5. 桌游吧作为小投资的娱乐业，对新进入者的资金要求不高。6. 另外

4、从销售渠道的控制等方面分析，潜在进入者对行业的威胁较大二、 商圈调查与立地调查商圈调查的工程，调查问卷、评估表等，2500一商圈调查商圈，大体而言，是从事购置行动的时候，优先选择到该商店购物的顾客所分布的地区范围。通常来说，商圈是以商店设定地点为圆心，以周围一定距离为半径划定的范围。1.商圈设定方法：我们小组主要通过在高校园区、天一、鼓楼等地，对年轻人尤其是学生发放问卷，最后得出最受欢迎的是：鼓楼。2.鼓楼商圈环境分析1城市区域。城市区域主要分为商业区、住宅区、工业区。鼓楼商圈所属的城市区域规划合理。商业区主要位于公交站、地铁站旁；商圈中心 基本没什么住宅区，偏离中心一些距离的住宅区可利用沿街

5、的一楼店面甚至是二楼层面。鼓楼县前街是宁波市镇府，一般不从事零售业。2交通体系。鼓楼商圈共有12个公交站点，15辆左右的公交车经过此地，东南西北4个大出口，4个停车场，1、2号地铁正在规划中。(3)顾客与消费习惯。鼓楼周边主要以娱乐主要为一般游戏机、大型游戏机及台球等同类娱乐工具或经营服装、鞋类、化装品、音像制品等为主，因此被吸引的消费者大多是年轻人。而年轻人追求时尚、流行、轻松、刺激，这一群体第一，消费能力很强，市场潜力大。年轻人的创新能力和知识更新优势给他们带来了越来越丰富的经济收入，加上家庭负担轻，消费观念新潮又不愿压抑自己的欲望，注重享受和娱乐。第二，消费意愿强烈，具有时代感和自我意识

6、。一种典型的标新立异、争强好胜、表现自我的心理。第三，消费行为易于冲动，富有情感性。由于青年时期的人并未彻底成熟，加上阅历有限，使得个性尚未完全定型，冲动性消费明显多于方案性消费。因此年轻人是消费市场巨大的驱动力。做商圈调查，必须关注这一目标客户群并紧紧抓牢它。(4)竞争商圈及业种调查位于市中心繁华商业街中山路南侧的天一广场，占地面积约20多万平方米，是国内规模最大的“一站式购物休闲广场，主要有10个商业区 ，集中大中小300多家商店。而和义大道主要经营奢侈品，这虽与鼓楼的目标消费群不同，但并不是所有热衷于奢侈品的人都是有钱人，因此鼓楼与和义大道也可以说是相互竞争的关系。 边缘商圈 其余顾客次

7、级商圈：鼓楼核心商圈：天一占商店顾客总数的55%70占商店顾客总数的15%25%5商圈调查流程：从市场调查中筛选出具体的待选地区。评价工程评 点古戏台附近鼓楼正门鼓楼靠近中山公园附近对顾客的吸引力距火车站或公路车站的距离距中心商业街的距离附近的设施功能交通流量及车辆出入的方便性虽然离公交车站比天峰塔远一点，但是离中心商业街近，附近设施功能比较完善离公交车站近，但离中心商业街距离有点远离公交车站比较远，离中心商业街也有一定的距离地形规划地形的良好与否土地的面积可供营业使用的面积地形良好，土地面积大,可供营业使用面积也大地形一般，土地面积不大，可供营业使用面积不大地形良好，土地面积大，但可供营业使

8、用面积不大法规容积率的限制用途的限制高度的限制其他法规的限制容积率、用途和高度三个地点都差不多容积率、用途和高度三个地点都差不多容积率、用途和高度三个地点都差不多设施公共下水道设施状况水、电、煤气的使用供给设施差不多设施差不多设施差不多权力关系现在的使用状况权力所有者的情形其他的权力关系现在的使用状况良好现在的使用状况良好现在的使用状况良好所临状况临近的居住者数对工程进展会产生障碍的因素临近为商铺，对工程进展会产生障碍的因素：临近为商铺，对工程进展会产生障碍的因素：位于入口，人流量大临近主要为商铺，及较少的居民住宅，对工程进展会产生障碍的因素：在道路支路上，车流量大确保的可能性确保的难易程度推

9、定取得的费用可能使用的时间较难，临近交通入口；租金6000元/月，可能使用的时间5较易；租金7000元/月，可能使用的时间4较难，由于在主干道出口处；租金5800元/月，可能使用的时间5根据书上的用地选择判断基准，我们对这三个地方采用了量表评分，根据量表打分选址评分表，我们最后选择了第一个：古戏台附近的商铺。因为这个是鼓楼的正中心，对顾客的吸引力比较大、地形规模也蛮大的、设施也比较完善，所临状况较其它两个来说比较好。6商圈调查内容商圈潜力情况调查。根据年度统计调查结果，2012年：宁波市市区居民人均可支配收入37902元，人均消费性支出23288元；农村居民人均纯收入18475元，人均生活消费

10、支出12699元；企事业单位在岗职工年平均工资为43309元。因为大学生是我们的目标客户群，我们对大学生做了问卷。据调查问卷分析，宁波市大学生的月生活费情况：50%的大学生月生活费在12001500元；22%的大学生月生活费在10001200元；16%大学生月生活费在1000元左右。这个目标客户群38%的人认为要按时间收费；认为24元每人每小时的收费较为合理的人占40%。商圈人口调查：午后，13:0015:00左右人流量如下：南门13：1513：30行人690；西门13：4013：55行人800人；东门14：0014：15行人323人；北门14：1914：34行人600人。据查找资料，鼓楼每天

11、的服务时间为16小时，每周的客流量为30万。(7)未来环境变化要素调查根据规划，鼓楼地段将呈现“一核、“双T、“三片的构造。未来的鼓楼地段，还将增加公共开放空间。通过非成套房的拆迁改造，适当增设街头绿地，并有效开发现状绿地的地下空间。中山公园、中山广场等将组成规划区内公众性最强的区域开放空间。地铁1、2号线2015年左右开通。大力开放地下空间可以建停车场；中山公园等成为公众性最强的区域开放空间可以吸引更多的市民；地铁开通后，交通会更加便捷，这一切无疑为鼓楼商圈的开展带来更大的机遇。二立地调查1.店址调查1面积：200平2地价、租地费。店面租金：3-15元/平方米*天3租期、押金及年利率：3年2

12、环境。附近有云滋源过桥米线、要德火锅、来必堡、四方美食城、福建千里香馄饨王、桂花糖炒栗子正宗牛肉拉面等餐馆；春成旅馆、中山旅馆等旅馆；中国农业银行、中国银行、交通银行、中国建设银行、中国工商银行等银。3人口数和户数。世纪城、国医双拥小区、平桥社区、水仑小区、双梁小区、开明小区等。5住户情报。6竞争店：宁波鼓楼神采飞扬游乐公园，位于海曙区呼童街92号(近鼓楼医院)，属于娱乐中心，而且是连锁店在鄞州万达还有一家。坐落在鼓楼商业街上，地理位置优越，周围每天都有大量的流动人群，店的面积比较大，里面有很多的娱乐工程，从小时候玩的街机到后来的投篮机，跳舞机，摩托，汽车等等，还是可以满足大局部游戏爱好者的需

13、求。价格方面，一般偏上，因为玩起游戏来，游戏币的消耗还是比较大的，现在网上都有团购，比较划算，而且很多网友也认为如果有团购的话，可能去的次数就会增加。在竞争力方面，它的竞争力还不是很大，虽然这家店开在那里已经很多年了，有一定的顾客群，但是这毕竟只是一个人们打发时间的娱乐场所，相应的，里面的游戏设施都变得比较老旧，在现在这个数字科技迅速开展的年代，人们玩游戏更加追求新的挑战，新的乐趣，如果没有新的游戏工程引进的话，这家店的经营应该也就是保持现状，难以有所突破。而且，在里面玩游戏的话，人均消费也要几十，可能还玩不了一下午，在桌游店就不一样了，你只要花个20块钱就可以在里面坐一下午。3店铺投资方案投

14、资的主要工程，资金需求的估计，投资评估的指标，损益分析等，2000字三、 店铺投资方案(一)投资的主要工程我们小组的投资主要工程是桌游吧。经营内容包括多种形式的桌游以及饮料、零食的销售。玩乐的消费人群为大学生、上班族等年轻人。桌游对年轻人的吸引力比较大，符合年轻人玩乐的心理，因此桌游吧的消费人群针对年轻人为年轻人提供一个休闲娱乐的场所。二资金需求的估计为了使桌游吧能够更好地开业，也为了更好地了解市场需求，我们小组成员组成了桌游吧投资小组，对桌游吧进展全方面调研，上网查找资料包括开展现状、目标市场、经营范围等等。除此之外，我们制作一份调查问卷，内容包括消费者喜爱、熟悉的桌游，为我们主要经营的桌游提供参考；消费者能承受的心理价位，也作为桌游吧开业的参考，问卷针对鼓楼商业圈的年轻顾客进展调研，被调查对象包括在校大学生、上班族等等。对调查问卷数据的整理如下：1、产品种类根据调查问卷，分析被调查对象熟悉的桌游种类以及喜爱的桌游，大致估计店铺开业后消费者需要的桌游。通过对数据的整理分析，消费者熟悉的桌游主要有传统棋牌类、三国杀、杀人游戏、宿命等等，而消费者喜欢的桌游主要集中在角色扮演类、牌类、区域规划类等等。因此桌游吧经营的桌游包括传统棋牌类、三国杀、杀人游戏、宿命，同时并经营其他桌游，以便能够吸引消费者。