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1、农村房地产买卖合同房地产买卖是指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产以一定价格转让给别人的行为。对于农村房地产买卖合同你理解多少呢以下是范文网站小编整理的农村房地产买卖合同欢迎参考阅读。农村房地产买卖合同范文一甲方(卖方)： 码：乙方(买方)： 码：甲、乙双方经过友好协商在平等、自愿、协商一致的根底上就甲方向乙方私有住房达成以下协议以共同遵守。第一条： 甲方自愿将其位于 区 镇 村 房地产(以下简称该房地产)给乙方该房地产东至 南至 西至 北至 面积为： 地上附着建筑物面积为 。第二条：交易成交价及付款方式。1.甲乙双方协定该房地产交易成交价为￥ (大写人民币 )此价格包括房
2、产现有的配套价格;2.乙方于 年 月 日前支付给甲方购房定金￥ (大写人民币 )购房定金于交房之日冲抵为购房款;3.乙方于 年 月 日前支付给甲方购房款￥ (大写人民币 )。第三条：甲方的承诺、义务及责任。1. 甲方保证该房地产一切情况介绍属实承诺和保证该房地产无任何权属或经济纠纷权属无任何抵押与权属瑕疵。2. 甲方保证同户籍、相关亲属及房地产共有、所有人同意保证该房地产给乙方后不得有别人向乙方合法追索。3. 甲方将房地产交付给乙方之日前迁出房产内的户口并结清甲方使用该房地产产生的各项费用。4. 因甲方给乙方的房地产为农村集体土地和集体土地上的建筑该房地产交易过户所需要的本村村民会、镇以及镇以
3、上级别等有关部门审批、登记等手续甲方应尽全力配合同乙方妥善完毕。5. 假设乙方购置的上述房地产可以房地产权证时甲方应无偿予以积极配合直至完毕。6. 乙方购置该房地产后房地产性质无是否变更乙方该房地产时需要甲方签字时甲方应无条件予以配合乙方。7. 本合同签定甲乙双方款项付清后该房产如遇征地、拆迁所得土地补偿收益、房屋面积补偿或经济收益归乙方所有在征地或拆迁补偿过程中如需甲方出面甲方应无条件配合乙方完毕。8. 在以上条款所列甲方承诺、责任与义务中甲方不得有虚假承诺不得在上述事宜过程中以任何借口回绝乙方要求甲方出面签字也包括该房地产相关手续过程中政策要求的甲方相关亲属的出面签字否那么视为甲方违约并承
4、担违约责任。第四条：乙方义务及责任。1. 该房地产交易过户所需要的本村村民会、镇以及镇以上有关部门审批、登记等手续所产生的费用均由乙方承担。2. 乙方购置的上述房地产可以房地产权证时产生的土地、房产等各项费用均由乙方自行承担。3. 甲方将该房地产交付给乙方后乙方使用该房地产所产生的费用均由乙方承担建筑及附属设施的改动、维护均由乙方自行承担。第五条：过户、交房手续的约定。1. 甲、乙双方约定于 年 月 日前到该房地产的理登记部门过户手续。2. 甲、乙双方约定于 年 月 日前交房手续。3. 甲、乙双方任何一方延迟过户或交房手续每逾一天向守约方支付￥ 元(大写人民币 )作为逾赔偿金甲、乙双方任何一方
5、逾超过7天不配合过户及交房手续守约方有权要求解除合同并要求违约方承担违约责任。第六条：本合同签定后甲乙双方任何一方不得反悔或中途无故毁约否那么其属违约。以上条款中涉及到的各项违约的赔偿：假设甲方违约支付给乙方￥ (大写人民币 )作为违约赔偿金并赔偿乙方已支出的与本房产交易有关的费用;假设乙方违约乙方支付给甲方￥ (大写人民币 )作为违约赔偿金甲方并要求乙方赔偿甲方已支出的与本房产交易有关的费用。第七条：甲乙双方一切事宜的协调与可以书面方式进展书面可以是甲乙双方互发的 、邮件、信以及短信等。第八条：补充条款：第九条：本合同未尽事宜由双方协商解决相关补充与此协议同具法律效力;如不能解决那么提请房产
6、所在地人民诉讼解决。第十条：本协议一式二份甲、乙各执一份甲乙双方签章生效。甲方(签章)：乙方(签章)： 签约地点： 签约时间：农村房地产买卖合同范文二本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)：_国籍：_()(护照)(营业执照码)：_：_邮政编码：_联络 ：_委托代理人：_国籍：_ ：_：_邮政编码：_买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)：_国籍：_()(护照)(营业执照码)：_：_邮政编码：_联络 ：_委托代理人：_国籍：_ ：_：_邮政编码：_第一条 房屋的根本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层共_(套)(间)房屋构造为_建筑面积_平方米(
7、其中实际建筑面积_平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证、土地使用权证)(房地产权证)为_。第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记实际测定的面积有差异的以房地产产权登记实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的plun;_(不包括plun;_)时房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的plun;_(包括
8、plun;_)时甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变房价款总金额按实际面积调整。第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权获得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准为_;该房屋买卖后按照有关规定乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算该房屋售价为( 币)每平方米_元总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条 交付限。甲方应于本合同生效之日起三内将该房屋的产权证书交给乙方并应收到该房屋全部价款之日起_日内将该房屋付给乙方。
