房地产宣传文案

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1、封面： 华业玫瑰东方传世浪漫，天长地久封3扉页：生命是一种欲求，她以永无休止的渴求及力量，在你的心底盛放内 2-3目录：图腾意象资本的地理文脉规划态度美学建筑纪元四季盛开的美丽情结户型卷精装修卷物业卷配套卷投资卷发展商卷品牌卷享受生活延伸阅读 内 4-5华业-玫瑰东方一一图腾CBD 上层生活是四时常开不败的花中皇后 是哥德、席勒、莎士比亚巨著中的赞咏 是两百多年前约瑟芬皇后的梅尔梅森城堡玫瑰园 仁爱、激情、唯美的化身 高贵、典雅、浪漫的主角 春去秋来，岁月更迭，玫瑰心灵从未褪变 其实莎士比亚早已写过 玫瑰不管换了什么名字，还是一样的芬芳都市。泊岸。恒久。在这个处于变革的时代，奔波在物质与欲望的

2、空间，生活被麻木包围， 情趣被桎梏左右，最单纯的感动反而变得极其稀缺，毕竟人性中渴望感 动、希冀美好恒久的需求是不会改变，发现蕴涵这种感动的机缘，让感 动回归生活。内 6-7过度 P： 所有的玫瑰都是自然的，它们利用我们，是为了美丽所有借玫瑰点燃的欲望都是自然的，我们利用它们，是实现美好内 8-9华业-玫瑰东方意象见证。传世浪漫；收获。天长地久 主流人文、新古典建筑、风景园林一个城市中央CBD上游，罕见、独特、理性、浪漫的成就与专属一个藏锋繁华，隐退浮躁，堪以传世的欧式新古典主义建筑群体 一个沿袭世界经典园林文化，围绕景观园林建造生活的心灵居所 一个汇合高档公寓、 5A 级写字楼及时尚商业一体

3、的高端物业品牌内 10-11华业-玫瑰东方资本的地理文脉风云际会，成就人生北京东部发展带，CBD，朝阳公园，东四环东三环，使馆区华业玫瑰东方，位于北京东部朝阳区延静里中街25号，东临东四环 路，西靠延静里中街，北临朝阳北路，占据优越地理位置，因紧邻北京 商务中心区 CBD 东北区、著名京广中心、华贸中心等标志性建筑以及 朝阳公园、红领巾公园交汇宝地，国际氛围及自然生态极为浓郁。内 12-13“精神坐标”和“财富地标”；一个阶层，知性贵族。 在美国，演艺明星大都隐身于贝弗里山，商界巨子多选择栖息纽约长滩， 社会名流更青睐身处中央公园。跻身晋级现代中国主流社会，阶层越来 越主导着对资源的享有与机会

4、。中国可以达成一个阶层财富标准的共 识，却缺失一个阶层在精神领域的标准，这是人性的失衡还是时代的无 奈。当“知性”与“贵族”激情碰撞，必将会缔造一种全新的价值信仰。 出世；入世。随心于我。观念和资本主导的年代，精英云集的地方，人文生态的空间，信步达济 天下，进取成功实现抱负，回归港湾栖息泊寓，事业生活交汇迸进，超 越出世入世我心自由。华业玫瑰东方占据CBD核心区精华位置，优良的景观、清新的空气、 舒适的环境，在优越的先天条件下，以园林、景观、户型、规划、楼体 结构等多种产品创新为突破口，建造比肩 CBD 国际性作品。内 14-15过度 P：幸福是一个可以随手即拾的苹果，幸福是一股转瞬即逝的清流

5、，有缘的 人，从不会让她悄悄溜走。内 16-17华业-玫瑰东方规划态度色、声、香、味、触，全息解构 CBD 上层生活场域文明华业玫瑰东方，总建筑面积25万平米，由5栋住宅围合成四座BLOCK 院落，一个围合即是一个独立空间，四个地区代表四种规划机会，创意 性的“ZONING”分区规划的理念，规划后的四个地区既能各司其职又 能有机互动，全面为业主整体服务。内 18-19感动细节规划亮点之一：私有。社区内不再是单纯的钢筋混凝土的集合，而是凝聚了文化、理念，令住 户产生归属感、认同感、安全感；相同的户型亦考虑不同的立面效果， 通过立面色彩、构件形式、屋顶形式、屋顶色彩、材料等因素的变化来 体现；建筑

6、的居住资源尽可能私有化，例如一层设私家花园，屋顶设屋 顶花园，注意楼梯间及入户处的处理手法，强调其人性化及私有化；每 个单元、每个家庭都有自己的私有空间，私属楼梯、走道、露台、花园、 绿地等不受外界的纷扰，真正个人空间、个性品位。内 20-21感动细节规划亮点之二：尊崇。 引进澳州设计大师京澳凯芬斯建筑师事务所的精彩设计，采“town-house”之长，弃“town-house”之短，形成了适合国情、理 念超前的精品住宅TOWN HOME。社区四季景观别致，内有水系 贯通，整个社区环境生机盎然；住宅内外再也不是平淡无奇的简单重复、 千篇一律的呆板布局，而是代之以通幽小路、蕴涵文化的小品、局部挑

7、 空的起居室、豪华敞亮的落地大窗、精巧别致的铁艺栏杆等饱涵情趣的 精巧设计；以每单元层层退台、室内外高差设计等多种独具匠心的设计， 构造诸如休闲、阅读、观景、早餐等品位各异、个性化、差异化的趣味内 22-23感动细节规划亮点之三：自然。 社区规模适度，拥有丰富的、自然可由住户参与并分享的园林景观，整 体风格的统一、住宅个性的张扬与自然环境巧妙兼顾；单体组合统一中 求变化，每户主要空间有良好的景观朝向，提高景观附加值，协调建筑 与绿地的关系。首层住户均拥有私家花园，通过退台方式，使二层以上 住户均拥有露台，可以与自然界无拘无束地沟通；整个社区的建筑设计、 交通设计、绿化、园林及景观设计充分考虑建

8、筑与人、建筑与自然、人 与自然的相扶相承的依赖共生关系，使建筑、环境与人和谐统一。内 24-25传世。超越物质限度之上，释放新豪宅人文多元价值 总建筑面积近25 万平米，社区风格完整统一。22000 平米奢侈景观园林，绿化率50%以上。罕见 80 米楼间距，私密尺度静谧气派。公寓容积率 2.78，舒适格调居住领地。1：1 泊车系统，人车分流体系，安全为本。地板采暖系统，人性化设计，健康环保时尚。 精装高档公寓、双语幼儿园及国际会所，体验生活中心原点。内 26-27过度 P：晨曦的蔚蓝，午后的浓淡，夕阳的金炫，欣赏东方玫瑰花园最佳时间不 该是刻意的，富有生活气息与理性思考的建筑，散漫出的光影美感

9、，冲 击着每一颗欣赏、仰望的心灵。内 28-29华业-玫瑰东方美学建筑纪元舒适即境界，有生命的建筑3 栋南北通透 18 层纯板式公寓2 栋东西向 11 层高级板式公寓二梯二户，通风透气，高采光性，80%高使用率 经典二居，舒适三居，豪华四居，140-415 平米尊贵空间内 30-31生活的贵族，知性品位，新古典主义盛典国际建筑大师，Mr.Grahame-E - Harris格雷-海瑞斯，世界设计意象 极简主义的设计坚持对细节的完美要求，典雅尊贵、卓而不凡。当建筑 与生活有了共鸣，那么美便不只是一、两栋建筑，而是我们的家园、我 们的城市。格雷-E-海瑞斯先生澳大利亚新南威尔士大学，澳大利亚注册建

10、筑师，澳大利亚皇家建筑协 会理事，澳大利亚设计师协会会员，中国建筑学会会员。2001年悉尼社会大厦(Society General House),荣获澳大利亚BOMA 奖2001年澳洲Kings Langley郊外度假酒店2001 年悉尼 Alfred Dunhill 购物中心及办公楼2002 年印尼雅加达住宅规划设计2002 年新西兰惠灵顿高层写字楼及公共停车场2002 年堪培拉雷克斯饭店室内设计2003 年印悉浸信会教堂2003年澳大利亚castle hill电信中心工程2004 年中国北京东方玫瑰花园内 32-33尊贵浪漫，禅哲情趣，隐语身份的建筑脸谱主体色调视觉联想丰富，流金砖红外立面

11、，傲然于世，犹如巴黎卢浮宫， 洋溢经久品鉴的细节美。尊贵的浪漫，外显低调，凝聚深沉。对讲求品 位的阶层人士来说，积淀而得的人生阅历，岁月洗涤风采依旧，恰是内 心独白。载有时光痕迹的艺术建筑，演绎和谐与自由的生活华业玫瑰东方融合东方传统文化和西方现代简约风格，展现一类宁静、平和、安详的贵族气息。作为知性生活的空间，以及“东方贵族”境界 的载体，新古典主义赋予建筑沉稳贵气的精髓，建筑肌理、线条、色彩 创意考究，建筑局部出神入化细节精雕，给冷漠中的浮华带来可亲可感 的知性与品位，完美创造一个和谐、多元、共享的社区人文场域。内 34-35过度 P：觅香而行，伊水而卧，喜欢在早春的时节开始赤足，拥抱翡翠

12、似的绿荫， 眺望阳光酿造的余暇，畅饮雾纱雨天的甘美，生如夏华，圆月常临，尊贵与浪漫，我触摸，我梦幻。内 36-37华业-玫瑰东方四季盛开的美丽情结风。光。水。气。悦心怡景园林 三重绿色写意，原酿鲜氧清新 临依绿化带、朝阳公园、社区内部景观，三重绿意美景呈现； 创意人造地形，延绵起伏巧然天成，多条风景走廊将景观延伸至社区人 家；每个主题景观园林面积达8000 平米，定制城市社区花园规则话语权； 社区中央水域，景点小品活动场所亲水近享，临溪而居比肩世界奢华。 风景中的家，人类最适宜居住所在华业玫瑰东方的园林设计，充分利用了地块楼宇之间的宽度，在地块 的南、北两个区域，各打造了一条长达 300 米的

13、景观轴线，由 4 米架高， 22000 平方米的生态园林走廊连接，并以不同的树林主体形成视觉焦 点，沿轴线形成层次感极强的风景带。景观环境是人类最适合居住的， 世界上众多的知名高档社区，都是围绕景观园林来建设的。内 38-39EDAW国际设计园林景观美国 EDAW 作为全球最大景观设计规划专业机构，一直是景观建筑、 城市设计和环境规划领域的领军者，善于营造现代、自然、休闲、愉悦 身心的氛围，创造独具鲜艳特色、极具强烈认同感与归属感的景观享受。“把建筑轻轻地放在景观中，而不是把景观造到建筑周围”澳州名 师 Marco 景观解读“每一个场域都有自身的地脉潜能，风景园林的工作并不是创新，核心 关键是

14、发现场地的灵魂，感知、冥想，最好的设计看上去就像没有经过 设计一样，只是对场地景观资源的充分发掘利用。根据树木、水景等的 走势将建筑和谐有序融入景观之中，保证了景观整体统一性和叙事性， 使建筑仿佛景观中自然生长出来，这样操作的理由和执行的代价，都给 人以震撼。”内 40-41坡。林。溪。谷。世界经典园林文化有生命的花园，醉浪漫的客厅 春园沐浴阳光，拥伴花影，呼吸享受生命中的清新，感受万物蓬勃 的因子。夏园不愿浪费美妙而慵懒的时光，夏日夕阳涉水而行，淡淡月影伊 水而醉。秋园披染层林美庐的幽静，落叶潺溪掩映溪谷，秋日絮语是别人嫉 妒的一瞥。冬园享受与自然与友邻的融洽，触摸物质与心灵的灵犀，豁然开朗

15、 忽然领悟，生命原来本该明朗如斯。内 42-43花。草。枝。果。植被百科随笔 有 365 个视角，就有 365 个风景，人、建筑、草木的同乐 小型广场、藤架、座椅、雕塑、水池、水溪和流线活泼的足径等。百多 种树种，乔木灌木搭配，林缘线层次分明。四季有绿、三季有花，季相 景观丰富。花园：法桐，女贞，元宝枫，紫薇，银杏，紫玉兰，木槿，月季，玫瑰 梧桐，垂柳，白皮松、雪松、国槐等；宅院：紫薇、金银花、常春藤等 水溪：睡莲、鸢尾等。乔木胸径在2030 公分，最大一棵法桐胸径更 达到了45 公分。内 44-45 风。雨。云。雪。纪录生命美 孕育2003-12月至 2004-6 月 问世2004 年 6 月至 2004年11月 生长“玫瑰森林，我们3 岁了” 今天的栽种耕耘，明天的赏心悦目，周而复始的城市生活注入大自然的 深情，在风清日暖的日子，阅读那些走过的劳作与快乐。内 46-47过度 P： 什么样的房子，才能称作忠实于生活？什么样的空间，方可意味舒适与 人性？在反复的自省中，让思绪进入生活本身。内 48-49华业-玫瑰东方户型卷 美是理性的感性显现好房子自己会说话追求细节，直至苛