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1、房建施工质量保证措施新建居住与公共绿地项目（绿地青山香树花城C地块三期）（一标段）工程质量保证措施编制人：审核人：审批人：_湖北中冠建设有限公司2017年9月22日0 / 33房建施工质量保证措施目录一、房建工程施工管理质量保证措施 错误 !未指定书签1 质量管理目标 错.误 ! 未指定书签。2 质量管理方法 错.误 ! 未指定书签。3 质量控制体系 错.误 ! 未指定书签。4 为确保质量所采取的检测试验手段与措施 错误 !未指定书签。5 技术保证措施 错.误 ! 未指定书签。6 原材料质量保证措施 错. 误 !未指定书签。二 施工过程中的质量控制 错误 !未指定书签1 基础工程施工质量保障
2、错. 误! 未指定书签。2 主体工程施工质量保障 错. 误! 未指定书签。3 装饰工程施工质量保障 错. 误! 未指定书签。4 门窗工程施工质量保障 错. 误! 未指定书签。5 安装工程施工质量保障 错. 误! 未指定书签。6 主要分项工程防止质量通病的措施 错. 误! 未指定书签。7 质量控制环节与职能分工 错. 误! 未指定书签。8 施工期间对隐蔽工程的质量保证措施 错误 ! 未指定书签。# / 33质量保障措施一、房建工程施工管理质量保证措施1 质量管理目标本工程的质量目标：严格执行国家有关现行质量标准。2 质量管理方法2.1 质量检查验收方法实行自检、互检、专检制以与特殊工序过程监控与
3、跟班检制；分部分项工程 验评制和隐蔽工程验收制。2.2 施工前技术质量交底和施工中的复核工程开工前，技术部门要对整个工程的技术质量要点的关键问题向施工管理 人员、班组长等作一个全面的交底。在分部分项工程施工前，由工长负责向班组 长、班组长负责向各班组成员进行技术质量交底工作。 交底工作以书面形式为主， 未经交底不得施工。对关键工序、关键部位，工长要负责现场确定核实，技术部 门对每个关键环节和重要工序要进行复核、监督，发现问题与时解决。2.3 生产会议和质量会议制度在定期或不定期的生产会议上， 在安排生产计划的同时， 坚持质量工作安排 定期召开专题质量会议，由施工技术副经理和专职质检人员提出质量
4、动态报 告，研究制定质量工作计划和对策。2.4 对专业工程施工人员的技术资质审核对进入施工现场作业的所有特殊专业工种的管理人员和技术工人的技术等 级，必须进行事前审核。对经技术培训考核不合格者，不予安排相应工作。对所 有专业分包单位，其专业工种的管理人员和技术工人均必须提交名单和技术资质 材料。2.5 坚持样板引路，先确认再大面积施工的方法 对质量要求较高、采用新工艺新材料的部分，应先做样板和试验，经检查确 认可行后，再进行大面积施工。3 质量控制体系3.1 质量管理领导体系 项目经理为工程质量的第一责任人，在项目部自项目经理至施工班组建立质 量管理领导体系。如下图示。项目质量领导小组组长：项
5、目经理副组长：项目常务副经理项目生产副经理技术负责人作业班组长3.2 质量保证体系按照9002标准系列建立项目质量保证体系。如下表示。工作内容项 目 经 理技 术 副 经 理各工 长技 术员质量 安全 员预 算材 料测 量 组作 业 班 组施 工 准 备 段接收技术资料审 批主办编制总体计划审 批主 办协办参加参 加参 加参 加参 加现场测量控制网 占八、审 批参加主 办协 办编制施工组织设 计决策审 批主办参 加参 加参 加图纸自审会审督 促督 促主办参加参 加参 加参 加协 办技术交底审 批主办参加参 加参 加协 办施 工 阶 段建立工序管理点督 促主办参加执 行幵展活动督 促审 批协同主
6、办协 同协 同执 行组织技术攻关协 同决策主办参加参 加组织均衡施工决策协 办主办督促参 加参 加执 行工序交接管理督促主 办班组自检督促主 办专检督 促参加执行主 办联检参 加参 加参加主办参 加材料检验督 促督 促参加参加主 办参 加施工技术冋题处理审 批决策主办督促协 办执 行计量管理协同主 办协 同协 同协 办质量信息管理决策协办主办参 加执 行质量诊断参 加决策参加会审房建施工质量保证措施竣 工 阶 段工程资料督 促主办协同协 同协 同协 同协 办创优工程检验督 促协办主办协 同协 办协 办参 加工程质量评定督 促决策参加主办参 加参 加参 加参 加组织工程交工主 办参 加参加技术总
7、结督 促主办协 同服 务用户回访督 促参加主办维修决策督促主办执 行4为确保质量所采取的检测试验手段与措施4.1检测试验组织机构1 .本工程的所有材料的检测试验均委托武汉建委认证具备试验资质的试验室 进行检测。确定后，报地盘监理、业主认可。2 .项目部设专职试验员，主要负责现场材料进货检验、标识、抽样送检与现 场质量控制。4.2进货检验和试验(1 )检验程序本工程检验程序见下图进 货验证随货文件於卅加口用太厂八心验证规格、数量抽样试验检查外观包装转入材料、半成品检验程序图(2 )试验程序本工程试验程序如下图取样安排试验# / 33标准试验出具试验资料房建施工质量保证措施信息反馈4现场实验4下发
8、施工现场材料试验程序流程图4.3 过程检验1 .检验标准：按照国家和武汉市相关标准进行检验。2 .检验程序：项目工序完成后，操作人员进行“自检、互检”合格后，由项目技术副经理进行检验，关键工序和特殊工序检验应由项目技术副经理先进行检 验，合格后，提前8小时通知经理部质检工程师检验合格后，再报监理工程师、 设计院共同进行检验。在特殊或紧急情况下，可提前4小时检验。3 .见证点检验：本工程见证点设置为：主体结构、防水层等，此类见证点必 须由施工方质量监察工程师、甲方监理工程师、设计院三方到场共同检验认可，三方缺一不可。4 .停止点检验：本工程停止点设置为：混凝土、钢筋混凝土灌注前检验，钢 筋、各种
9、预埋件、模板安装检验与防水层检验等，进行此类监督点作业前，工序 技术副经理应按规定时间提前通知质检工程师、甲方监理工程师、设计院到现场 共同检验，并作好签认。5技术保证措施根据本工程的特点，为了按期优质、高效、安全地完成本项目的施工，达到 业主满意，除在施工方案、施工方法中所涉与到的具体施工技术措施外，对技术 与技术管理工作做如下安排：5.1组织保证、制度落实1 .我司将选派有丰富的施工经验、组织管理能力强、技术过硬的工程管理、 工程技术人员组成项目管理班子。选派技术过硬、作风好的施工队伍进场施工。2 .建立以技术负责人为管理体系，切实执行设计文件审核制、工前培训、技术交底制、幵工报告制、测量
10、换手复核制、隐蔽工程检查签证制、“三检制”、材料半成品试验、检测制、技术资料归档制、竣工文件编制办法等管理办法。确保 施工生产全过程始终在合同规定的技术标准和要求的控制下。3 .建立完美的技术岗位责任制，各级技术人员都要签订技术保证责任书，以 关键和特殊工序实行技术人员专业分工负责制，明确责任，确保各项技术管理工 作的落实。5.2做好技术交底工作1技术交底的目的是使施工管理和作业人员了解掌握施工方案、工艺要求、 工程内容、技术标准、施工程序、质量标准、工期要求、安全措施等，做到心中 有数，施工有据。2 .工程幵工前，项目经理部技术部门根据设计文件、图纸编制“施工组织设 计”，向施工管理人员进行
11、工作内容交底，“施工组织设计”内容包括工程分布、工程名称、工程数量、施工范围、技术标准、工期要求等内容。施工阶段由项目 经理部技术人员向作业层技术人员对分项、分部、单位工程进行工程结构施工工5 / 33艺标准、技术标准交底，现场技术交底由作业层技术人员向领工员、工班长进行 技术交底。3施工技术交底，以书面交底为主，包括结构图、表和文字说明。交底资料 必须详细、直观，符合施工规范和工艺细则要求，并经第二人复核确认无误后， 方可交付使用。交底资料应妥善保存备查。5.3 做好施工测量工作1工程现场控制桩，由项目经理部技术部门负责接收使用、保管。交接桩双 方要逐一现场查看，点交桩橛，双方应在交接记录上
12、详细注明控制桩的当前情况 与存在问题的处理意见，并进行签认。交接后，由技术副经理组织技术力量对桩 位进行复测，复测精度须符合有关规定，如误差超过允许值范围，与时与业主联 系落实。2施工过程中，技术人员负责施工放样、定位，控制桩点护桩测量的工序间 检查复核测量。工程竣工后， 按设计图纸进行高程测量， 确保标高达到设计要求。3测量原始记录、资料、计算、图表必须真实完整，不得涂改，并妥善保管。 测量仪器按计量部门规定，定期进行计量检定，做好日常保养工作，保证状态良 好。4认真贯彻执行测量复核制度，外业测量资料必须经过第二人复核，内业测 量成果必须两人独立计算，相互校对，确保测量成果的准确性。5.4
13、施工技术文件、资料管理1工程现场技术文件和资料，由经理部技术部门负责填写、整理、分类、保 管，并建立管理工作制度，以明确管理责任。2施工过程中，随时收集、记录和整理各项施工资料，工程完工时，竣工文 件也应编写完成。6 原材料质量保证措施6.1 原材料的采购（1）做好市场调查，从中选择几个生产管理好、质量可靠稳定的厂家，作为 待定的供销商，建立质量档案。（2）从待定的供销商中按规定取样，送业主认可的质监站进行试验。（3）试验结果得出后， 进行质量比较， 从中选择最优厂家， 作为合格供应商， 建立供货关系。（4）建立供货商档案，随时对材料进行抽样，保证供销商所提供的产品均为 合格，否则应重新认定合格的供销商。6.2 原材料的运输、搬运和贮存（1）原材料进场必须“三证”齐全，包括产品合格证、抽样化验合格证和供 应商资格合格证。（2 ）对于易损材料， 如防水卷材， 运输和搬运时做好防护， 防止变形和破损。（3 ）原材料进场后应按指定地点整齐码放，并挂标牌标识，标明型号、进场 日期、检验日期、经手人等，实现原材料质量的有效追溯。（4）.原材料进场需由专人保管，对钢材、防水材料等材料应加盖或在室内保# / 33房建施工质量保证措施 管，不得任由风吹日晒。（
