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1、（一）办理条件：1、符合住房公积金缴存状况、信用状况、还款能力等必要条件，详情参考贷款政策规范；2、房屋须已办出房地产权证。3、符合商贷提前还款要求。（二）所需资料：1、商转公“先还后贷”方式所需资料：第一步，先申请商转公贷款确认，提供如下资料：（1）申请人填写出具东莞市商转公贷款确认书申请表原件；（2）申请人填写个人住房公积金贷款谈话笔录原件；（3）申请人及其配偶分别填写授权书原件；（4）申请人及其配偶的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件；（5）抵押房屋的房地产权证、商品房买卖合同（或房地产买卖合同）原件及复印件；（6）商贷借款合同原件及复印件；（7）商贷本金余额的证明文书原
2、件（原商贷银行提供，包括但不限于贷款对账单）；（8）用于偿还原商贷的银行卡的最近一年的还款流水记录（须加盖业务章）原件或活期存折原件及复印件；（9）申请人活期收款账户原件及复印件。第二步，还清商贷后，提供如下资料：（1）申请人、抵押房屋的产权共有人填写东莞市住房公积金贷款申请表原件；（2）申请人及抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件；（3）抵押房屋的房地产权证（已注销原抵押登记）原件及复印件、商品房买卖合同（或房地产买卖合同）原件；（4）公积金中心出具的东莞市商转公贷款确认书原件；（5）结清证明（原商贷银行提供）原件。2、商转公“以贷冲贷”方式所需资料：（1
3、）申请人、抵押房屋的产权共有人分别填写东莞市商转公贷款申请表原件；（2）申请人填写个人住房公积金贷款谈话笔录原件；（3）申请人及其配偶分别填写授权书原件；（4）申请人及抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料原件及复印件；（5）房地产权证、商品房买卖合同（或房地产买卖合同）原件及复印件；（6）商贷借款合同原件及复印件；（7）商贷本金余额的证明文书原件（原商贷银行提供，包括但不限于贷款对账单）；（8）用于偿还原商贷的银行卡的最近一年的还款流水记录（须加盖业务章）原件或活期存折原件及复印件；（9）个人活期收款账户（原商贷还款账户）原件及复印件；（10）担保函原件。（注：异地缴存的职工在我市申请
4、住房公积金贷款除须提供住房公积金缴存和贷款情况证明、同意暂停提取住房公积金承诺书及近6个月内住房公积金缴存明细外，还必须提供申请人或配偶户籍在东莞的证明。）（三）办理地点：中心办事处窗口（先还后贷方式）、代办机构服务地点（以贷冲贷方式）（四）办理方式：中心办事处窗口办理、委托代办机构办理（五）办理时限：公积金中心审批时限为5个工作日。由担保公司代理的，担保公司在公积金中心审批通过后5个工作日内将资料送到受委托银行，受委托银行在8个工作日内完成复核和贷款发放手续。属于自办的，受委托银行在办妥抵押登记手续并取得房地产他项权证后3个工作日内发放贷款。（六）备注：公积金中心在受理贷款业务过程中不收取任
5、何费用，其他服务机构的收费标准请参照如下提示：担保公司：1、 担保费：不超过贷款额的1%，贷款额20万元以下的不超过2000元/宗；2、综合服务费：不超过3000元/宗。（七）办理流程：1、商转公“先还后贷”方式：2、商转公“以贷冲贷”方式办理流程：（八）相关表格下载：1、东莞市住房公积金贷款申请表2、个人住房公积金贷款谈话笔录3、授权书（个人信用信息查询）4、同意暂停提取住房公积金承诺书（异地贷款时使用）5、住房公积金缴存和贷款情况证明（异地贷款时使用）6、出具东莞市商转公贷款确认书申请表7、东莞市住房公积金贷款情况变更登记表（九）联系电话：12329或12345。文档可能无法思考全面，请浏览后下载，另外祝您生活愉快，工作顺利，万事如意! /
