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1、外墙清洗工程承包合同范本【标准版】外墙清洗工程承包合同范本【标准版】发包方： （以下简称甲方）法定代表人：身份证号码：联系方式： 地址：承包方：（以下简称乙方）法定代表人：身份证号码：联系方式： 地址：风险告知：作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主 要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经 过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑工程的资质， 资质等级符合本次施工的要求；对方委派代表签约人的，应该要确认签约人的资 格，若是委托代理人是否具有授权委托书；同时要事先了解承包方的经营范围、 社会信誉等以确定其履约能力。根据中华人民共和国
2、合同法及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责 任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过 友好协商就乙方承包外墙清洗工程事宜，协商一致，签订本合同。第一条：工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、工程项目：1 .清洗区域:2 .清洗方法：3 .清洗面积： 平方米4 .单价： 元/平方米5 .总金额： 元(大写 元)第二条：承包方式由乙方包工包料、包安全、包质量、包工期、包承包风险等所有费用包干。第三条：工程期限经甲、乙双方协商确定：自 年 月 日起至 年月 日止完成。第四条：清洗标准一、玻璃幕墙清洗标准：1 .玻璃幕墙清洗后无灰尘、污垢、？f
3、渍、水迹、手印等印迹；2 .玻璃幕墙与金属结构框之间的缝隙不得有污垢存在；3 .玻璃幕墙拼接处的硅桐密封胶缝表面应无污垢；4 .室外金属结构框的立面、平面上不得有污垢、污渍、灰尘、水迹手印等其它印迹；5 .玻璃幕墙处理的达到无尘、无垢、光洁明亮；6 .玻璃幕墙干刮处理后墙面等无损坏现象。第五条：工程价款结算方式1 .外墙清洗工程完工通过验收合格后，甲方在第 日内一次性付清款项给乙方。支付方式为下列第 种形式(1)现金支付(2)以银行转账方式支付费用开户行：户名：银行账号：(3)其他：2 .甲方付款前，乙方需向甲方开具正规发票。第六条：双方责任一、 甲方责任：1 .甲方负责向乙方免费提供施工必需
4、的水源，电源等；2 .甲方应按本合同规定的付款方式及时结款；二、乙方责任3 .在甲方规定时间内完成清洗施工，并保证工程质量；4 .自行负责施工人员的人身安全及相关人员的人身财产安全；5 .在施工过程中，如损坏甲方物品，乙方按甲方的购价赔付；6 .如果出现腐蚀现象，因乙方非法施工造成的，由乙方承担全部责任；第七条：违约责任甲、乙双方必须严格履行合同条款，任何一方无正当理由不得擅自解除合同；如一方没有履行合同条款，没有履行合同的一方属违约方，应向守约方支付 元违约金作为赔偿。风险提示：违约责任条款在于督促双方及时的履行义务，可以根据合同的 目的加以更加详细的约定，但是一定要约定明确，具有可执行性和
5、可操作性， 要能督促各方认真的履行合同。第八条：免责条款因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行本合同项下有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后 日内将情况告知对方，并提供相关证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。第九条：争议解决方式所有因履行本合同义务或合同有关的一切争议，应首先由争议各方通过友好协商加以解决若争议各方无法提出解决方案并达成合同，选择以下第 种方式解决争议。(1)双方可将争议提交位于 仲裁委员会进行仲裁， 该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。（2）提交 法院诉讼解决。风险提示：争议管
6、辖权条款的约定用于避免对方精心设计的司法陷阱，在 约定争议管辖条款时，一般应约定由自己所在地的人民法院管辖。在合同约定 管辖权时要注意以下三个事项：第一，约定诉讼管辖，双方当事人可以约定下列 管辖地之一：双方当事人住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院 管辖，在选择时只能选择其中一项，否则约定无效。第二，在选择仲裁管辖时 一定要注意仲裁机构名称不得有错，更不能先多个仲裁机构，否则约定无效。 第三，在约定管辖时还注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只 能选择其一。第十条：其他约定1 .本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。2.3.第十一条：合同生效
7、及补充1.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中发包方执份，承包方执份，具有同等效力。2.对于本合同未尽事宜，双方可随时签订补充协议或以附件的形式对本合同中的有关问题 作出补充、说明、解释。本合同的补充协议和附件为其不可分的部分，与本合同具有同等法律 效力。发包方（签章）：承包方（签章）：法定代表人:法定代表人:联系方式:联系方式:工程承包合同注意事项有哪些？第一、仔细阅读和准确理解通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，d用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。第二、合同价款应
8、当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重 要的内容。第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中，发包 人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往职责和权限不明确 或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷。第六、应当明确约定材料设备供应。第七、不可抗力要量化。合同通用条款”对不可抗力发生以后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详细规定。第八、运用担保条款，降低风险系数。在签订合同时，可以运用法律制度中的担保制度来 防范或减少合同条款所带来的风险。如承包人在向发包人提供履约担保的同时，发包人也应该 向承包人提供工程款支付担保。第九、约定违约条款应当注意的情况。应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式，要具有可操作行，以防止事后争议。第十、约定争议的解决方式应当注意事项。争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，签约双方应达成一致意见。
