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1、宁夏住宅建设工程有限公司 项目标准化管理实施手册 前 言根据国家和地方行政主管部门及宁夏住宅建设发展集团施工管理的标准化要求，我公司为了进一步加强施工现场综合管理，提高文明施工水平，规范施工现场视觉形象，树立企业品牌，提升公司信誉度和企业整体美誉度，促进施工现场管理科学化、规范化、制度化，切实坚持并持续改善施工现场安全条件和职工生活环境，并使各工程项目部的管理工作，能够及时准确的与公司各部门对接，保证项目管理正常有序进行。公司在项目管理标准及对接工作流程（第一版）的基础上，又进行了修订，制定出针对项目管理工作的相关管理规定。同时，本手册为公司法制管理的一个组成部分，各项目部和承包人必须执行，否
2、则按相关制度进行问责和处罚。 目 录第一章 工程管理规定 1第二章 安全生产、文明施工管理规定2.1文明施工及现场形象标识分类做法 42.2安全要求 32第三章 安全生产、文明施工目标责任书 45第四章 劳务人员工资发放办法 48第五章 保护职工十条规定 49第六章 职场行为规范 50附录：各种报表清样第一章 工程管理规定1.1 工程项目承包人在签订施工合同时，应提供或签订以下相关文件:1）拟投入本工程的管理人员名单和相关岗位证书及违约责任书；2）拟投入本工程的机械设备和施工人员；3）拟投入本工程的资金证明文件；4）劳务企业相关资格证明文件；5）对本工程的安全、质量、进度保障承诺书； 6）对本
3、工程农民工工资发放保证和违约承诺书； 7）本工程特种作业人员相关证明文件；8）清包队伍应承诺超出预算材料按市场价全额赔偿。 1.2 对单体全项承包工程的承包人需编制施工组织设计及专项施工方案；1.3 工程开工前7天，承包人将施工组织设计、施工方案、工程施工总进度计划和本月生产计划、施工机械设备及周转材料清单报工程部审批备案；每月25日前将本月完成产值报表报工程部。1.4 在工程开工前准备施工图纸会审、做好会审记录整理会签工作。1.4.1大型、重点、特殊、复杂的工程项目，施工图的综合会审由建设单位或公司工程技术部门组织，并请设计单位、监理单位有关人员参加。1.4.2 中、小型建设项目或单位工程的
4、施工图综合会审，由公司工程技术部门组织综合图纸会审，并请建设、设计、监理单位的有关技术人员参加。1.4.3承包人对施工图纸应进行严格自审，施工图自审的主要内容如下： 1）图纸的设计内容与工程项目是否符合；图纸是否配套、完整和清晰。2）图纸是否符合当前国家实施的各项技术标准和设计规范；3）设计中所提出的各项技术指标施工方法和要求，是否符合实际情况；4）质量要求是否切合实际；是否符合各项规程规范。5）重点材料规格和数量的审核；6）设计深度能否满足施工需要；7）设计引用标准的来源，是否为现行标准；8）对设计采用的新工艺、新技术、新设备、新材料的深入了解；9）需要补充的详图，需要修改的设计；10）经多
5、次修改的施工图，要注意审查有效版次。1.5 对施工过程中的设计变更、经济签证、特殊材料的见证采购单及检验试验费应及时报相关部门确认，并报预算部归档做为工程结算依据。1.6 每月报送建设单位的计量支付报表，在监理单位、代建单位、建设单位签字盖章确认后，承包人必须将原件返回预算部一份。1.7 工程技术资料严格按照宁夏回族自治区建筑工程资料规范现行版执行，并与工程施工同步。资料员必须持证上岗。 1.8 公司每月下旬对所属各项目的安全生产、文明施工、质量、进度及工程技术资料进行综合大检查，承包人及现场管理人员应积极主动配合，对检查中提出的问题进行整改。若在限期内没有整改完成，按照公司相关规定将进行通报
6、处罚。 1.9 每月28日下午（夏季2:30时；冬季2:00时）在公司会议室召开生产、安全例会，承包人、项目负责人必须参加并汇报施工情况。 1.10需公司盖章的资料，先报送工程部审核，主管领导审批后由办公室盖章。1.11承包人若需租赁机械设备及周转材料时，应优先租用公司现有机械设备和周转材料。1.12 工程款支付程序承包人按合同约定与项目经理洽商，工程部经理审核，填工程款支付单-预算部经理审核签署意见-材料设备部签署意见-财务部经理审核签署意见-安全总监签署意见-分管领导审批-报总经理批准-财务部付款（劳务人员工资需提供经审核签字后的考勤表、工资表，直接汇入工人储蓄账号）。1.13 本手册做为
7、施工承包合同的一部分，需承包人认真学习并履行。1.14 以上规定的相关记录表格附后。第二章 安全文明施工管理规定2.1文明施工及施工现场形象标识分类做法2.1.1施工现场大门2.1.1.1位置施工现场大门的位置一般应根据施工总平面图设置，便于人员和车辆出入。办公区和生活区与施工现场分开设置，保持适当的安全距离。2.1.1.2大门制作方法门头要求；上横梁及门柱用角钢制作，横梁写：宁夏住宅建设工程有限公司承建XX工程（字体为黑体）；左门柱外写：建精品工程，内写：以质量求生存；右门柱外写：树企业形象，内写：以管理取效益，均用喷绘全包，蓝底白字。门扇用角钢外包1mm厚铁皮制作，喷蓝色漆，写白色宁夏住宅
8、字样（字体高1000mm,宽800mm）。上下白边400mm宽。大门详细尺寸如下图所示： 2.1.2施工现场宣传牌2.1.2.1企业简介、主要业绩及八牌二图2.1.2.1.1位置在进出项目大门口的显著位置设立八牌二图。2.1.2.1.2企业简介、主要业绩及八牌二图内容主要内容有：企业简介、主要业绩、工程概况牌及人员概况牌、安全生产牌、消防保卫牌、十项安全措施牌、安全生产六大纪律牌、工地文明施工牌、建筑节能公示牌、工地环境卫生制度牌、施工现场总平面图、和消防设施平面布置图。具体内容如下：企业简介公司成立于1999年，原为自治区建设厅直属国有企业，2003年完成股份制改造。历经14年的不懈努力，现
9、注册资本金达6600万元，资产5.8亿元，年完成施工产值4亿元左右，具有雄厚的经济实力。 现有管理人员266人，高级职称20人，中级职称60人，初级职称46人。其中国家注册一级建造师8名，二级建造师35名，高级技师1名。公司下设六部一室，以项目为中心，实行两级管理体系；高度重视安全生产文明施工，视工程质量为企业生命，以过程控制为主线实行精细化管理，具有较强的综合实力。现有资质房屋建筑施工总承包二级，市政公用工程总承包二级，建筑装饰装修二级、钢结构工程二级，体育场地设施二级，金属门窗工程三级，并具有涉外施工经营资质。通过了GB/T19001-2008质量管理体系认证、GB/T24001-2004
10、环境管理体系认证、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系认证。获得荣誉：公司连续六年获得国家、自治区安康杯竞赛优胜企业、示范单位，自治区五一劳动奖状，中华全国总工会、中国海员建设工会颁发的“工人先锋号”，自治区、银川市、行政主管部门授予的奖牌奖杯50多项。 主要业绩近年来完成了银川北安小区、新世纪花园小区、逸馨苑小区、清水湾生态别墅区、银税小区，嘉木花园小区、金源大厦、名人大厦、名人国际公寓、建设大厦、人社厅办公大楼等工程以及银川、石嘴山、吴忠、海原等市县公用建设项目的施工。 银川北安示范小区（获凤凰杯） 银川名人大厦 银川建设大厦 人社厅办公大楼 自治区血站 宁夏民族职业技术学院
11、银川名人国际公寓 平罗汽车站 银川逸馨苑小区 清水湾生态别墅区新世纪花园小区 新世纪花园小区 银川清水湾银税小区 银川嘉木花园 银川石油城燕鸽湖收费处 石嘴山市第八中学 石嘴山市光明中学 西北机械技师学院 大武口沐恩新居小区 海原新区住建局 海原新区电信局 海原新区农业银行 海原新区凤凰花园小区 工程概况及管理人员概况牌工程名称结构形式层 数建筑面积总 造 价建设单位 项目负责人设计单位项目负责人 监理单位项目总监 施工单位项目经理 工程技术负 责 人施 工 员安 全 员质 检 员 资 料 员预 算 员 开工日期 年 月 日计划竣工日 期 年 月 日备注质量、安全领导小组组长： 成员：消防、综
12、合治理领导小组组长：成员： 安全生产牌一、坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针和管生产必须管安全的原则。二、项目经理是本工程项目安全生产第一责任人，项目部要建立各级、各部门安全生产责任制，实行安全目标管理，分解到人、责任到人、考核到人。三、项目部管理人员和施工人员要认真学习，严格执行建筑安全规范及建筑施工安全检查标准。四、项目部严格执行检查制度，按照“三定”原则，认真整改，确保安全施工。五、新工人进场前必须进行三级安全教育，特种作业人员必须持证上岗。六、 遵守各项安全操作规程，管理人员不得违章指挥，施工人员不得违章作业。消防保卫牌 一、贯彻执行有关的消防法规及公司防火安全管理制度和消防检
13、查监护制度，加强施工现场防火安全管理，确保工程消防安全。二、实行“谁主管，谁负责”原则，贯彻“预防为主，防消结合”方针，建立以工地项目经理为主的义务消防组织并健全防火安全责任制管理网络。三、施工现场内外消防道路和通道应保证畅通，工地应按消防要求配备有效的消防设施及器材。四、施工现场动用明火必须有审批手续和监护人，必要时应采取隔离措施。五、易燃物品必须定点存放好，在消防区内应设置明显的防火、安全、警告标志牌。六、禁止擅自使用非生产性电热器具。七、定期调换消防器材药剂，并进行定期检查维护。十项安全技术措施一、按规定使用“三宝”。二、机械设备防护装置一定要齐全有效。三、塔吊等起重设备必须有限位装置，不准带病运转，不准超负荷作业，不准在运转中维修保养。四、电气线路及设备，必须符合当地供电部门、安监部门规定，确保用电安全。五、电动机械和电动手持工具要设漏电保护装置。六、脚手架材料及脚手架的搭设必须符合规程要求。七、各种缆风绳及其设备必须符合规程要求。八、在建工程的楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口必须有防护设施。九、严禁赤脚，穿高跟鞋、拖鞋进入施工场地。高空作业不准穿硬底和带钉易滑的鞋靴。十、施工现场的深基坑边缘、陡坎等危险地区应有警戒标志，夜间要设红灯警示。安全生产六大纪律一、进入现场必须戴安全帽、系好帽带，并正确使用个人劳动防护用品。二、二米以上的高空悬空作业必须设置
