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1、附件十： 现场施工管理办法第一章 安全文明施工管理办法本管理办法明确：作为现场安全文明施工管理的第一责任人，总包单位应加强对土建分包单位、安装分包单位的安全文明管理、教育和监督。总包单位在各分包单位进场前，应对其进行安全文明施工教育，对其进行本管理办法的交底，对于因对分包单位管理不到位造成的违约金产生，由总包单位同分包单位协调解决。为不断加强安全及文明施工管理，建设单位有权对管理条款进行完善和调整。对因违背本管理办法涉及的违约金支付，由甲方在次月的进度款中扣除。除总包单位的自身安全文明施工检查外，日常监理单位和建设单位的检查为非定期的方式，并以现场照片作为依据，注明违规地点，违规事项，作为支付
2、违约金的附件。每月25日（遇周未顺延），由监理单位依据附件一组织，各家参建单位参加，对施工现场进行系统检查，对检查结果进行评定、备案。本管理办法包括：基础施工阶段文明施工管理办法主体施工阶段文明施工管理办法装饰装修施工阶段文明施工管理办法道路（管网）工程施工阶段文明施工管理办法总 则1. 本工程现场安全管理授权监理负责，承包人必须服从监理的管理，认真完成监理所发出的指令。2. 现场安全按照国家及地方施工安全检查评分标准和发包人、监理的管理要求及有关建筑施工安全技术规范和建筑施工安全检查标准JGJ59-99实施。承包人所有进入现场的人员应严格遵守各项安全管理规定。否则将导致不同额度的违约金，违约
3、金可从施工单位任何工程进度款项中扣除。3. 现场文明施工按照成都市房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理暂行标准（环境和卫生）的要求实施。4. 每月由监理单位定期组织对承包人进行质量、安全、环境等综合评比。同时，甲方工程部组织的各项目检查结果也作为综合评比的依据。5. 承包方使用塔吊应按发包人要求编号挂牌，塔吊颜色统一为黄色。同时，塔吊均应悬挂符合发包方要求的“龙湖地产”及楼盘名称标牌以及其他满足发包方营销要求的广告。6. 承包方使用塔吊、施工电梯等主要施工设备，进场前必须统一涂刷黄色油漆。7. 现场各单位佩带安全帽颜色做统一要求：1） 发包方及来宾安全帽颜色为红色；2） 监理安全帽颜色为黄色
4、；3） 承包方管理人员安全帽颜色为蓝色；4） 现场施工人员安全帽颜色为白色。8. 对进入施工现场的管理及施工人员均要求佩戴附有照片的工作挂牌，对进入工地的操作工人要求佩戴甲方要求的格式工作牌（乙方须有对工作牌的相关管理制度，报甲方及监理审批）。9. 承包方须对入口大门进行严格管理（须制定相应的大门管理制度，报甲方及监理审批），确保非工地工作人员（包括客户、新闻媒体等）不进入施工现场内（甲方同意的人员除外），否则发生的一切责任和后果由承包方负责。10. 施工大门须按成都市建委颁发的安全文明施工相关管理要求和甲方要求进行统一装饰。施工运输通道必须全部硬化。11. 施工场地内严禁积水，各种加工用房必
5、须规范、安全和美观。12. 若发生工程安全问题，注意信息不要扩散，应避免媒体介入。同时，不允许其他非工地工作人员在现场照相或摄像。基础阶段安全文明施工管理办法为加强项目基础施工阶段的文明施工管理，特制定本办法，请监理公司、施工单位遵照执行。1、工程开工前施工单位需报送施工总平面布置，应考虑施工给水、排水、施工现场消防管网敷设（含塔楼临时消防方案）、施工用电、施工道路、材料堆放场地、加工场地、施工塔吊、临时厕所（化粪池）、临时办公室、施工围栏、建筑垃圾的收集堆放场地等的布置，同时审批意见中提出的调整意见处理完毕。各种施工标牌，五牌一图必须上墙整齐美观，规格尺寸符合要求。经检查达到要求后方可签署开
6、工报告。2、基础工程验收的条件2.1国家现行规范及施工图说。3、文明施工管理3.1基础施工阶段每标段作好施工围档，围档高度不小于2.0米（城市主干道旁须为2.5米），施工围档钢管必须刷黑、黄油漆标记、安全网必须使用合格的密目式安全网，施工围档应坚固、安全、美观并规范成线，并作到定时清洗（每周清洗一次）。对破损安全网要及时更换。3.2 基槽开挖完成后、0.000以下质监站验收完成前，分别由监理公司组织施工单位、监理单位、建设单位对安全文明施工作检查、评分，结果作为安全文明施工评定的依据之一。3.3 基础施工过程中的材料堆码及施工通道的设置应规范。3.4钢筋房、木工房及其他操作间应达到相关标准要求
7、。（见下图） 钢筋房布置 木工房布置3.5 临时配电设备应达到相关标准要求。(见下图) 配电箱内设置 配电箱的标识及安装3.6 施工道路及施工大门的卫生维护应达到相关标准要求。(见下图) 施工区域道路清洁 施工大门清洁4、其它未尽事宜按建筑施工安全检查标准JGJ59-99规范执行。5、监理单位、建设单位在日常的检查工作中，发现违反本管理办法规定、违章操作的行为和部位作照片记录并按施工合同约定承担违约金。 项目主体阶段安全文明施工管理办法为加强项目主体施工阶段的安全文明施工管理，特制定本办法，请监理公司、施工单位遵照执行。1、工程开工前主体施工外用脚手架必须严格按照经甲方及监理批准的施工脚手架搭
8、设方案搭设，并经监理单位、建设单位批复后实施。外脚手架搭设在满足相关要求的前提下，尽量做到美观大方。要求水平管及立管间距均匀且横平竖直，其效果须至少达到以下图示要求：（见下图） 外脚手架搭设 挑架搭设 临边防护及中间防护2、施工过程管理2.1 主体施工阶段每个单体工程须作好外脚手架封闭施工，未封闭到位的单体工程不得进入下道工序施工。安全网必须使用合格的密目式安全网，施工围档应坚固、安全、美观并规范成线，并作到定时清洗。在主体结构施工过程中，严禁将润管砂浆倾倒在密目安全网上。对破损安全网要及时更换。2.2施工通道必须与主体施工进度同步，并做到安全、牢固，无障碍物影响，否则监理单位、建设单位不予检
9、查验收，施工单位不得进入下道工序施工。 临边施工通道 主体施工通道2.3每个单体工程外封闭脚手架必须悬挂标幅、标语，注明施工栋号、质量、安全文明施工标语（相关标语须经监理及甲方审核后方可上架）。(见下图) 2.4钢材堆场必须进行场地硬化、材料堆放整齐、须作材料标识，周转材料必须堆放整齐，不得随意堆放在主要施工道路两侧。如有违反，依据监理单位、建设单位的照片记录按施工合同中相关条款承担违约金。（见下图） 现场材料堆放 钢筋加工房材料堆放2.5施工道路应保持平坦、整洁、无乱堆乱放，无散落物。晴天时要求安排专人对施工道路进行撒水清扫、雨天后及时清理道路上泥浆。如有违反，依据监理单位、建设单位的照片按
10、施工合同中相关条款承担违约金。（见下图）2.6施工现场应设置建筑垃圾集中堆放场并定期处理（每周清理一次）。每栋单体建筑应设置建筑垃圾集中堆放点，地下室及楼层每道工序（主体及装饰施工阶段，包括但不限于砖砌体、抹灰、地坪、保温、面砖、安装等工序）的施工要求每天做到工完场清，及时处理施工产生的建筑垃圾。若在各道工序验收前，建筑垃圾未清理干净，将不予进行该道工序的验收。 垃圾箱设置 场地清洁2.7 外脚手架和主体结构之间的水平兜网内建渣要求每周清理一次（须达到甲方及监理要求）。(见下图)水平兜网的设置与清洁3、特殊工种人员（塔吊操作工、电工、电焊工等）必有具备相应证件。对施工用机具每月至少一次自检，包
11、括绝缘、漏电开关动作情况、接线是否规范，塔吊钢丝绳、塔架稳固情况、行程开关动作情况等检进行查，并作好记录。4、楼栋主要施工通道砼阳角采用模板制作护角并安装到位，详下图所示：5、楼层上施工洞口均采用模板裁割成大于洞口的长方形防护，用水泥砂浆抹平楼板与防护间缝隙，防止上一层的施工用水通过洞口流到下一层。详下图所示：6、地下室顶板上塔吊洞口采用模板进行封闭，避免水流入地下室，详下图所示：7、楼层每个单元首层设置润泵砂浆收集池一个，从楼层上采用200PVC管接入润泵砂浆收集池，详下图所示：8、主体工程每月25日前，由监理公司组织施工单位、监理单位、建设单位对安全文明施工作检查、评分，结果作为安全文明施
12、工取费的依据之一。主体工程验收前，建设单位组织监理单位、建设单位、质监站对基础工程安全文明施工作阶段性评分，结果作为安全文明施工评定的依据之一。9、其它未尽事宜按JGJ59-99规范执行。监理单位、建设单位在日常的检查工作中，发现违反本管理办法规定、违章操作的作照片记录并按施工合同约定承担违约金。 项目装饰装修阶段文明施工管理办法为加强项目装饰装修阶施工段的文明施工管理，特制定本办法，请监理公司、施工单位遵照执行。1、材料堆放及管理办法1.1建筑装饰装修阶段的材料进场前，应向监理公司及甲方报送材料堆放场地平面图（库房仅允许设于现场车库内），并按审批意见堆放进场的材料；1.2由总包单位协调解决分
13、包单位的材料库房，如果由于工序穿插要求库房搬移，库房内材料所有方必须无条件配合。1.3库房内仅允许住一名男性人员值班守护（如必须），进场前或人员变更需复印当前人员身份证明存于监理处，并报甲方备案。并保证库房内物品必须堆放整洁，禁止工地和库房内生火做饭。1.4除车库库房值班人员外，工地内正在施工的建筑中在任何时候、任何房间都不能住宿，也禁止作为现场办公室。2、管理及违约金办法：2.1检查由监理执行，甲方不定期抽查，采用现场拍照的形式，留下记录；2.2每周由监理提交检查违章记录和照片给建设单位，由建设单位统一整理以违约金单的形式发监理和施工单位；3、垃圾堆放及管理办法3.1建筑垃圾堆放的管理规定：
14、3.1.1由总包单位报送各栋建筑垃圾的堆放场地（每栋仅限一处），如未报送，则按甲方指定的位置作为指定垃圾堆放点；3.1.2除指定位置外，建筑垃圾不得堆放于其它位置；3.1.3每天必须工完场清，当日产生的垃圾只能集中堆放于指定位置，不得堆于它处；3.1.4禁止从楼层或门窗外直接倾倒、抛洒建筑垃圾；3.1.5施工中当日未用完的材料集中堆放，禁止散落放置；（包括砂浆、砼、砌筑砖、面砖纸皮及面砖、安装材料、水泥袋、建筑木板及木方、聚苯颗粒及聚苯板、防腐木条、胶条、毛条、钢丝网、锚钉、型材保护膜等）；3.1.6下班后施工用具应放置整齐，不得乱丢乱放（包括防水施工用的刷子、拌和的木棒、铁桶、扫帚等）；3.1.7各种材料、设备的包装纸、包装箱、塑料保护膜等不得随意乱丢，当天工作完成后由专人进行清理处理；3.1.8铝合金安装时的破损玻璃必须每天清理至垃圾堆放点，不得随意丢弃；3.1.9铝合金门框扇必须在指定位置堆放，不得散落放置；3.1.10外墙砖必须集中切割，每天将切割废料清理至垃圾堆放点；3.1.11外墙砖粘贴后，落入基脚的废料和砂浆必须每天清理
