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1、第一章 工程概况1.1 工程名称华润万家侨香店空调工程。1.2工程概述本建筑物位深圳市福田区侨香路安托山东片区侨香村A区商业裙楼，属二次装修设计工程；设计总建筑面积约为：19000m。空调专业包含空调水系统，空调风系统，排风系统以及空调电系统。其中地下一层为车库及设备用房，一至三层为卖场，办公室以及仓库等。卖场区域采用组合式空气处理机组的低风速单风道全空气系统,；办公区采用风机盘管+独立新风系统；需24小时值班或有其它要求的房间采用独立分体空调；卫生间设独立排风系统；商场内设机械排风。本项目计算总冷负荷共计制冷量：1592.7KW(453RT),设计采用两台水冷螺杆式冷水机组作为本项目的冷源，
2、冷冻水供回水温度分别为7/12,冷却水供回水温度分别为32/37。冷却塔置于塔楼屋顶，标高约105米。1.3工期要求按照招标文件要求，本项目计划工期要求自合同签定之日起116日历天（含节假期）内完成全部工程内容，本工程计划进场日期2012年 3月12日，完工日期为2012年 7月5日（进场及完工时间、工期以甲方通知书为准）。我司承诺：我司确保在建设单位要求的工期范围内完成所有相关施工项目的内容。1.4质量要求本工程按国家现行技术标准和施工验收规范以及质量检验评定标准等验收，各分部工程均达到合格等级标准,确保工程质量达到“合格”等级要求，我司在施工过程中将严格控制各项施工工序，按照“优良”等级要
3、求的标准进行质量控制。1.5安全生产文明施工要求实现安全生产“六无”指标，争创“安全生产文明施工工地”。第二章 施工范围及编制依据2.1 施工范围空调部分：1、空调主机管路连接，水泵安装，空调冷冻、冷却系统安装，空调系统调试等相关的项目；2、空调系统末端配电、冷却水塔及水泵配电、新风排风配电按图纸从低压配电室的低压配电柜至各楼层配电箱（含配电箱）的相应工程由装饰总包负责施工，各楼层配电箱至空调设备由空调施工单位负责完成；3、各区域的通风、排风系统（消防排烟除外）由空调安装单位施工，空调风管制作安装、散流器采购安装；4、冷却塔、膨胀水箱的补水管由空调安装单位施工，空调风柜排水由空调施工单位完成；
4、5、除注明甲供设备以外，其他均乙方负责等；6、空调单位负责各自部分内的各类穿墙、穿楼板开孔；及甲供空调设备到场后由承包单位进行设备的收货、卸货、验收、保管等工作，并签收货单；布袋风管与金属管道的连接接驳口；7、空调自控系统标准及施工界面：1）、主机的水系统及供电系统均由空调单位完成；2）、水系统的所有阀门及执行器，风量调节阀及执行器由空调单位完成。阀体执行器标准分为开关型和比例型，要求如下：A、开关型：电动风阀、电动水阀等开关型使用 220V交流驱动，带无源反馈信号接口。B、比例型：比例积分阀、压差旁通阀、风量调节阀等比例型为 24V /AC驱动电源，0-10V，4-20mA控制反馈信号。C、
5、所有水系统阀门、风阀阀体及执行器由总包方来提供并安装到位（所有阀体的控制接线由自控厂家提供并完成）；3）、水泵、风柜末端的电控柜、控制柜、变频启动柜柜体上下端的主电源线由空调单位方来完成甩线到位（接线由控制厂商完成）；4）、涉及到冷却塔的电控柜、空开、水管阀门的控制线都由空调单位整体完成；5）、空调单位需要在冷却水和冷冻水进出水管上，每根水管距离主机接口端1M2M处各预留4个4分接口用于自控厂家安装传感器。8、厨房排油烟工程另外发标；9、暖通图纸中注明的其它工程 2.2 编制依据2.2.1 招标文件1、侨香村店空调工程招标文件2012-1-11修改；2、侨香空调工程招标分界补充文件120111
6、；3、侨香村店空调工程投标疑问（汇总）回复汇总。2.2.2 设计图纸华润万家侨香店空调工程相关的施工图纸（包括暖通图纸及空调设备配电部分）。2.2.3 国家及地方法规本工程施工需使用如下规范标准（但不限于下列规范标准）：1、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）2、通风管道技术规程 （JGJ141-2004）3、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275-98）4、工业金属管道工程施工及验收规范（GB50235-97）5、制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范JBJ30-966、现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范GB50236-987、机械设备安装工程
7、施工及验收规范GB50231-988、制冷设备安装工程施工及验收规范GB50274-989、设备管道保温技术通则GB50274-9810、采暖通风国家标准图集设计选用手册1996年版11、建筑工程防火规范GB50045-P5第三章 工程特点及难点分析3.1通风空调设计概况华润万家侨香店空调工程是一项配合装修的空调工程新建项目，共三层。华润万家总装饰面积约19000平方米。通风空调系统设计概况如下： 1、制冷系统本项目计算总冷负荷共计制冷量：1592.7KW(453RT),设计采用两台水冷螺杆式冷水机组作为本项目的冷源，冷冻水供回水温度分别为7/12,冷却水供回水温度分别为32/37。主机冷冻水
8、侧承压1.0MPa，冷却水侧承压2.0MPa。冷却塔置于塔楼屋顶，标高约105米。单台流量450m3/h，由自来水补水。2、空调水系统空调水系统为一次泵变流量系统，同时采用两管制系统，水系统为异程式。(1)、组合式空调机组、组合式新风机组及吊顶式空调机组、吊顶式新风机组均设置比例积分调节阀，根据末端负荷需求调节冷冻水供水量，实现对末端供冷负荷的调节。(2)、办公区设置的风机盘管末端均设置电动二通阀，根据负荷需求控制电动二通阀的开、关实现对风机盘管供冷量的调节。(3)、空调机房设备冷凝水均就近接至地漏排放；吊式风柜冷凝水分区域通过PVC立管或就近雨水管集中排放；分体空调冷凝水均就近排放。3、空调
9、风系统 (1)卖场区域采用组合式空气处理机组的低风速单风道全空气系统,上送上回，吊式新风机负责新风处理，吊式风柜负责室内热负荷处理。一层(2)办公区采用风机盘管+独立新风系统；(3)需24小时值班或有其它要求的房间采用独立的直接蒸发分体空调；(4)卖场内所有空调风管均采用外表面带彩钢板的酚醛复合风管，所有有吊顶的区域空调送风方式采用方型散流器，酚醛风管与散流器风口连接位置应采用镀锌铁皮连接；(5)二层、三层设转轮全热回收机组，作为部分区域的新风处理机，同时将排风冷负荷回收，节能效果明显；(6)卫生间、滞货区等设独立排风系统，排风系统均使用镀锌钢板制作，镀锌钢板厚度参照规范执行。4、空调电及控制
10、系统(1)组合风柜、吊式风柜配电为分区域集中控制；风机盘管配电与房间插座配电属同一电箱；机房空调设备配电均取自房间内专用动力配电柜；(2) 空调机组冷冻水回水管上设有电动调节阀，通过控制水阀开度大小，来实现对室内温度（回风温度）的控制；(3)空调机组空气过滤器两侧装设压差传感器，当过滤器压差大过设定值时报警；(4)新风机组冷冻水回水管上设有电动调节阀，通过控制水阀开度大小，来实现对送风温度的控制；(5)新风机组空气过滤器两侧装设压差传感器，当过滤器压差大过设定值时报警；(6)冷水机组自带控制柜，在冷水总管上设有流量传感器及供回水温度传感器，通过测定冷水流量及供、回水温差，实时计算系统耗冷量，以
11、确定冷水机组的运行台数实现台数控制；(7)在冷冻水供、回水主管上安装压差测量控制装置，当冷水系统负荷变化而令供回水系统的水压变动，压差传感器将会操控设在系统上的电动两通调节阀，旁通系统水流以达到供回水系统压力平衡；(8)空调冷水系统采用一次泵变频设计，根据系统压力变化改变水泵电机频率减少水流量，降低水泵功率(9)中央制冷自控启停顺序：冷却塔风机 冷却水泵 冷冻水泵 冷水机组；3.2 施工特点、重点分析及解决措施华润万家侨香店空调工程是一个较简单的空调系统，主要工程量集中在一至三层以及水暖管井内，工期为116个日历天。本次工程主要施工难点在于水暖管井内的冷却水立管施工。施工时需针对工程中的特点点
12、认真对待、仔细分析，把握重点环节，确保工程保质、保量完成。下面就本工程施工的难点及重点进行分析并提出解决措施。3.2.1施工噪音的处理措施本工程位于侨香路安托山东片区侨香村内，周边还有多个住宅小区、商业建筑以及学校，在通风空调工程施工过程中，为有效的控制噪音，我们在将采取以下措施：1、将产生噪音的作业集中在某一封闭楼层施工；2、尽可能减少噪音，并将工程产生噪音的作业集中在上午9点至11点或下午3点至5点之间的时段施工；3、工人上下班时间及材料设备进场时间尽量与周边工作上下班时间错开。3.2.2配合二装进行的风口安装施工由于本工程作业面较大，共有建筑面积约19000m2，本工程共有风管制作安装工
13、程量约有5000多平米，在装饰吊顶前，所有吊顶内的风管安装，水管安装及其保温等均应全部完成，同时还由于风口引下连接管不能大面积施工，每个风口的位置都要根据装修布置结合吊顶安装，每个风管连接管的尺寸及长度均应根据现场实际情况量做，因此针对上述情况，我司一旦中标，我司将对现空调设计图纸对照装修设计图纸进行深化优化设计，确定每个风口的安装位置，并详细标注尺寸，同时按楼层分配到各班组，各班组长直接核对现场实际情况组织施工。3.2.3 水暖井立管施工本次工程共设置4条DN250冷却水管立管，分别置于4个水暖井内，竖井内冷却水管从卖场一层直至屋顶与塔楼屋面冷却水塔连接，垂直高度为约105米。管道竖井内管道
14、施工难度大，在施工时应制定详细合理的施工安装方案。1）安装方法冷却水立管从卖场一层一直至塔楼屋面，在施工时应按段由下至上安装。由于整栋建筑土建基本完工，基本考虑只在屋面冷却塔基础位置设置一个吊点。吊顶位置固定安装一台卷扬机，卷扬机上卷好120米长的钢丝，钢丝末端固定2个可承载2吨长度重量的可锁挂钩。将挂钩从屋顶水暖井一直放至1层。将欲安装的管道内部2侧焊接2个带孔钢板，并将挂钩挂与钢板孔内，通过启动卷扬机，把所有管道通过1层水暖井提升至塔楼最高层放置。待管道除锈、刷漆完毕后，从新通过水暖井从上往下送管。在管道安装之前应先按施工图进行放线、制作及安装支架。先将欲安装的钢管开好坡口后竖立在已临时固
15、定好的管道下，找正、点焊后再进行焊接。送完一段管道立即焊接固定一段管道，由下至上。，直至安装完毕。2）固定支架及导向支架的安装（1）活动支架适用于管道上无垂直位移或垂直位移很小的地方，在架空管道上，当不便装设活动支架时，可采用刚性吊架，以承受管道重量，增强管道的稳定性。最常见的情况是滑动支架。滑动支架可锚固在不低于75号砖、25号水泥白灰混合砂浆砌筑的厚度240mm的砖墙上或C15以上的混凝土结构上。（2）固定支架适用于不允许有任何位移的地方，以承受管道重量，水平推力和力矩。宜设置在C15以上的钢筋混凝土结构上，并考虑水平力对结构的影响，当必须锚固在砖墙或砖柱上时，可用C15的混凝土预制块埋入砌体内，其尺寸大小由土建专业计算确定。3.3 我司施工本项目的优势我司在施工本工程方面有以下优势：1、我司有成建制的专业通风空调施工队伍，有现成的施工设备和机具；2、我司有多个同类工程的施工经验，家乐福商场、沃尔玛超市、天虹商场以及我们长期的合作单位华润万家超市等多个空调工程均由我司施工；3、我司通过对华润万家广州江燕店、中山店、珠海店、阳春店以及柳州店等多个空调安装工程的施工，已基本了解华润万家空调工程施工和项目管理特点，并积累了一定的经验；
