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1、唐山市丰南区人民检察院警示教育基地工程综合保障房项目及空调机房、发电机房工程监理规划总监理工程师: 审核人: 编制日期：唐山联发工程招标管理有限公司工程建设监理规划第一章工程建设项目概况一、工程项目概况建设单位：唐山市丰南区人民检察院工程名称：唐山市丰南区人民检察院警示教育基地工程-综合保障房项目 及地下空调机房、发电机房工程建设地点：唐山市丰南区东田庄乡崔庄户村南，唐津运河西结构类型：框架及砖混结构结构层数：综合保障房为地上两层，空调机房及发电机房为地下一层地 上局部一层。设计单位：唐山中元建筑设计有限公司。本工程系唐山市丰南区人民检察院警示教育基地工程-综合保障房项目 及地下空调机房、发电
2、机房工程，位于唐山市丰南区东田庄乡崔庄户村南， 唐津运河西，综合保障房建筑面积为1256.8 m2,地下空调机房、发电机房 建筑面积为198 m2，建筑设计合理使用年限五十年，建筑类别：二类、屋面 防水等级：一级（两道防水设防）防雷等级：二级。综合保障房地面以下部分采用M10水泥砂浆砌筑MU15烧心页岩实心砖； 地上部分采用M5水泥砂浆砌筑A3.5加气混凝土砌块，办公、宿舍、大厅、 走廊、楼梯间及其他房间楼地面均采用陶瓷地砖；卫生间、食堂、厨房等湿 水房间米用防水防滑陶瓷地砖；办公、宿舍、大厅、走廊、楼梯间及其他房 间内墙面均为白色乳胶漆，卫生间、食堂、厨房等湿水房间采用瓷砖墙面； 办公、宿舍
3、、大厅、走廊、楼梯间及其他房间顶棚均采用石膏装饰板，卫生 间、食堂、厨房等湿水房间顶棚采用铝合金格栅。地下空调机房、发电机房为 了地下一层地上局部1层，主体外围护墙 为250mm钢筋混凝土墙，内隔墙为240厚实心砖，檐口高度2.6m，室内外高 差150mm，屋面防水等级为一级（两道防水设防），抗震设防裂度为8度，1.2相关单位名单1.2.1建设单位：唐山市丰南区人检察院1.2.2设计单位：唐山中元建筑设计有限公司1.2.3监理单位：唐山联发工程招标管理有限公司1.2.4施工单位：高碑店市建筑企业（集团）公司第二章监理工作依据本监理规划依据以下法律、法规及文件：2.1中华人民共和国建筑法2.2中
4、华人民共和国合同法2.3建设工程质量管理条例2.4建设工程委托监理合同2.5建设工程施工合同2.6国家现行有关施工、验收规范、规程、技术标准规定2.7施工图纸及会审纪录2.8施工图选用的有关标准图集2.9工程招投标文件2.10地方政府主管部门的文件规定2.11工程地质勘察报告2.12中华人民共和国安全生产法2.13国务院颁布建设工程安全生产管理条例国务院令第393号令2.14国务院颁布“安全生产许可证条例”国务院第397号令2.15建设部和省、市颁布的相关安全生产的技术规范、规定等法定文件第三章 监理范围及监理目标3.1监理工作范围施工阶段监理。3.2监理工作目标3.2.1质量目标：合格工程3
5、.2.2工期目标：施工合同确定的工期3.2.3投资目标：中标价3.2.4安全目标：现场安全及文明施工3.3监理主要工作内容3.3.1参与设计交底与图纸会审。3.3.2审定施工组织设计、施工方案。3.3.3检验施工测量放线成果。3.3.4组织参加工地会议。3.3.5核查开工条件，下达开工令。3.3.6质量控制：控制过程从原材料质量到完成工程的检验。3.3.7进度控制：审定进度计划，检查工程实际进度，采取纠偏措施。3.3.8投资控制：在确保工程质量及进度的前提下，保证项目投资计划的实 现。3.3.9安全控制：审查有关安全的各项方案，保证施工安全，防止产生安全 事故。3.3.10合同管理：拟定项目合
6、同体系管理制度，及时处理争议与纠纷。3.3.11信息管理：收集整理与项目质量、投资、进度有关的信息。3.3.12组织协调：协调建设单位与施工单位及各有关单位间的关系。第四章监理组织机构及职责4.1监理组织机构实行项目总监理工程师负责制。成立“工程项目监理部”序号姓名专业技术职称监理职务备注1李喜娟水暖工程师总监2安民生工民建工程师监理工程师3王秀龙水暖工程师监理工程师4赵立军电气工程师监理工程师4.2项目监理部组织机构总监理工程师总监代表1r1T1rF 监I水暖 监理电气 监理旁站 监理4.3各类监理人员职责4.3.1总监理工程师职责1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。2）主持编写项目监
7、理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理 机构的日常工作。3）审查分包单位的资质，并提出审查意见。4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调 配，对不称职的人员有权调换其工作。5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。6）审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。8）审查和处理工程变更。9）主持或参与工程质量事故的调查。10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理 工作总结。12）审核签认分部工程和单位
8、工程的质量检验评定资料，审查承包单位的 竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工 程项目的竣工验收。13）主持整理工程项目的监理资料。4.3.2总监理工程师代表职责1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作。2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。 4.3.3专业监理工程师职责1）负责编制本专业的监理实施细则。2）负责本专业监理工作的具体实施。3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向 总监理工程师提出建议。4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监 理工程师提出报告。5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收
9、。6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及 时向总监理工程师汇报和请示。7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及 其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进 行平行检验，合格时予以签认。10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。4.3.4现场监理员职责1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行 状况，并做好检查记录。3）复核或从施工现
10、场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和 记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。6）做好监理日记和有关的旁站监理记录。第五章工程质量控制5.1工程质量控制的原则1）以施工图纸、施工规范及验收规范、工程质量验评标准为依据，督促施工单位全面实施工程建设项目合同约定的质量标准。2）对施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。3）对影响施工质量的五个因素：人、机械、材料、方法、环境进行全面的质量控制，监督施工单位的质量保证体系落实到位。4）严格要求施工单位执行材料实验
11、制度和设备检验制度。5）坚持不合格的建筑材料、构配件、设备不准在工程上使用。6）实行报验制，未经监理人员验收签字，建筑材料、设备及建筑构配件 不得在工程上使用或安装，不得进入下道工序施工，不得拨付工程进 度款，不得进行工程质量初验。7）5.2工程质量控制的基本程序5.2.1工程材料、构配件和设备质量控制程序|合格施工单位采购附合格证进场并做抽样测试不合格1监理工F程师核验+合格投入使用5.2.2分包单位资格审查程序选择分包单位总监理工程师签认分部工程5.2.4单位工程验收程序施工单位自检合格填报施工单位整改单位工程验收记录11监理工程师核杳质量保证资料监理部签发I监理通知项目监理部进行竣工初验
12、有缺陷t1通过T建设单位组织监理、设计、 施工、勘察等单位验收总监理工程师签发竣工移交证书5.3工程质量控制方法5.3.1质量以事前控制为主，事中监督检查，事后严格验收。5.3.2按监理实施细则，对施工过程进行检查及时纠正违规操作，消除质 量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果。5.3.3采用检查、测量、实验手段、验证施工质量。5.3.4对工程建设项目关键工序和重点部位的施工过程进行旁站监理。5.3.5严格执行现场见证取样和送检制度。5.3.6建议撤换不称职的施工人员及分包单位。5.3.7发出质量控制通知、指令。5.4工程质量事前控制5.4.1核查施工单位的质量保证和质量管理体系1）核查施工单位的
13、机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况。2）审查各级专职质检人员的配备情况。3）查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况。4）检查施工单位质量管理制度是否健全。5.4.2审查分包单位资格1）审查总包单位填写的分包单位资格报审表2）审查分包单位的营业执照，企业资质等级证书，专业许可证、岗位证书。 外地施工企业进唐施工许可证。3）审查分包单位业绩，必要时进行考察。5.4.3检验施工单位的测量放线成果1）检验施工控制网。2）检验施工轴线控制桩位置。3）查验轴线位置，高程控制标制，核查垂直度控制。4）签认施工单位施工测量放线报验单。5.4.4材料检验1）监督施工单位对原材料取样复试，审查复试报告、材
14、料准用证、出厂质 量证明。2）对新材料和新产品，核查鉴定证明和确认文件。3）必要时，对进场材料抽样复试，并到厂家进行考察。4）审查混凝土、砌筑砂浆配比单。对搅拌设备、计量装置、现场管理进行 检查。5.4.5建筑构配件、设备检验1）核查供货单位提供的构配件、设备厂家的资质证明及产品合格证明，进 口材料和设备的商检证，监督其按规定进行取样复试。2）参与对加工定货厂家的考察、评审，根据合同约定参与定货合同的拟订 和签订。3）进行现场检验，审批施工单位报送的材料/构配件/设备报验单 5.4.6检查进场主要施工设备1）审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计的要求。2）审查施工单位对需要定期标定的设备（仪器、磅秤等）的标定证明。 5.4.7审查主要分部、分项工程施工方案1）桩基施工方案。2）土方开挖施工方案。3）大体积混凝土施工方案。4）施工脚手架方案
