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1、2010年注册资产评估师考试资产评估模拟题及参考答案一、单项选择题(本大题共30个小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 1.对评估结果价值类型的选择必须要考虑()因素。A.评估方法B.评估计划C.评估目的D.行业管理答案：C2.下列因素中，( )是决定资产评估结果价值类型的重要条件之一。A.评估中使用的评估方法 B.评估中遵循的评估原则C. 评估中执行的评估程序 D. 评估中依据的市场条件【答案】D3.评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元，年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2000万元，企业适用
2、的所得税税率为33%。同行业的同类型上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5，仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近于()万元。A.4288B.5000C.5360D.8000答案：C4.被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于()万元。A.550 B.700C.1000D.1150答案：B5、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设
3、备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为()年年年年答案：A解析： 750(130%/100%) / 50(130%/100%)+12(130%/125%)+212(130%/125%)/50(130%/100%)+12(130%/125%)=765 / 65+12.48+212.48/65+12.48=6.19年6、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为()。 A.38万元 B.
4、18万元C.20万元 D.30万元答案：A解析：20+(200-20) (2/20)=38万元7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。A.实体性 B.经济性 C.功能性 D.内在性答案：B8、预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于()万元。A.110 B.61C.49 D.80答案：C解析：(18-10)1-(1+10%)-10/10%=86.1446=49.1568万元9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业
5、无形资产成本利润率为500%，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15%。甲企业投资的无形资产的利润分成率为()A.3.85% B.18.46% C.17.27% D.28.57%答案：B解析：200 (1+500%)/ 5000 (1+15%)+ 200 (1+500%)= 17.27%10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为()A、110万元B、150万元C、100万元D、50万元答案：C解析： 10/10%=100万元来源:考试大-资产评11.评估基准日被评估房地产剩余使用年限为10年，经评估人员调查分析，评估基准日
6、后第一年的预期净收益为ll0万元，其后各年的净收益将以l%的比例递减，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于()万元。 A.650 B.790C.1000D.1222答案：A12.评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于()万元。A.1377B.1493C.1777D.l900答案：B13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地
7、的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10%，则该待估土地价格为：( )A. 1241.8万元万元万元 D.2000万元答案：A解析：2000(1+10%)-5=20000.6209=1241.8(元)(1+10%)-5=0.6209是区域因素调整系数14.进口一台需缴纳消费税的设备，该设备的增值税应按( )计算。A.关税完税价增值税税率B.(关税完税价+消费税)增值税税率C.(关税完税价+进口关税)增值税税率D.(关税完税价+进口关税+消费税)增值税税率答案：D15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时
8、，该项待摊费用的评估值应( )A.大于2万元 B.小于2万元C.等于2万元 D.为零答案：D解析:其价值已经在固定资产中得到体现16.某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表：容积率0.10.40.71.O1.21.41.61.82.02.20r-修正系数0.50.60.81.O1.11.31.41.61.82.0可比案例宗地地价为每平方米2700元，容积率为2.0，待估宗地规划的容积率为1.8，经容积率修正后的可比实例价格最接近于( )元/平方米。A. 2160 B. 2400C.2430 D.3240【答案】B17、法律和合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，则无形资产的有效
9、期限为( )。A.法定有效期限B.受益年限C.法定有效期限和受益年限中较短者D.10年答案：C18、某食品生产企业有原料配方20种，每种配方的研究、实验等费用根据现行价格分析确定平均为30000元。根据未来市场需求的分析预测，这20种配方的剩余使用年限为9年，总使用年限为15年。则评估该企业所有原料配方的总价值为( )万元。A.60B.30C.36D.24答案：C19.无形资产评估中，销售收入分成率=( )。A.销售利润分成率资产利润率B. 销售利润分成率销售利润率C.销售收入销售利润率(1一所得税税率)D.收益额销售收入(1一所得税税率)答案：B20、某企业的预期年收益额为16万元，该企业各
10、单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%。以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为( )。A.10万元B.20万元C.30万元D.40万元答案：B来源:考试21.不属于普通股评估类型的是：() A.年金化模型 B. 红利增长模型C.分段式模型 D. 固定红利模型答案：A22. 关于房屋建筑物的说法不正确的是：( )A.房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构B.建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性C.对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学D.土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性答案：D
11、解析：土地使用权划拨是不可转让的，如果要转让先要缴纳土地出让金23.公开市场假设常用于( )的评估A.固定资产 B.房产和土地使用权C.机器设备 D.无形资产答案：B解析：公开市场假设包含了“最大最佳效用”，而在房产和土地使用权的评估中都有“最佳效用原则”。24、流动资产评估的程序包括：对具有实物形态的流动资产进行质量和技术状况调查;对企业的债权情况进行分析;合理选择评估方法;评定估算流动资产，出具评估结论;定评估对象和评估范围。其正确的排序是( )。A.B.C.D.答案：B25. 根据我国计算机软件保护条例的规定，自然人的软件复制权保护期为( )。A.自然人终生B.自然人终生及其死亡后40年
12、C.自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日D.截止于软件首次发表后第50年的l2月31日答案：C26、作为评估对象的递延资产的确认标准是( )。 A.是否已摊销B.摊销方式C.能否带来预期收益D.能否变现答案：C27.利用企业净现金流量加上扣税后的长期负债作为企业价值评估的收益额，其直接资本化的结果应该是企业的( )。A.股东部分权益价值 B.股东全部权益价值C. 投资资本价值 D.整体价值答案：C28.根据现行管理体制，履行资产评估行业管理职能的政府管理部门是( )。A.国务院国有资产监督管理委员会 B.国家发展和改革委员会C.中国证券监督管理委员会 D. 财政
13、部答案：D29.可回收金额应当根据资产()的两者之间较高者确定。A.重置成本净额和资产预计未来现金流量的现值B.公允价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值C.公允价值减去处置费用后的净额和资产重置成本净额D.公允价值与重置成本答案：B30.企业会计准则规定的资产减值测试不适用()。A.市场售价类比法B.收益折现法C.成本法D.收益资本化法答案：C来源:考试大-资产评估师二、多项选择题(本大题共10个小题，每小题1分，共10分)在每小题列出的选项中只有二个或者二个以上的选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。多选、少选、错选均无分。 31、设备的有形损耗率相当于( )。A.设备实体损耗程度与全新状态的比率B.设备实体损耗额与全新状态比率C.设备实体损耗程度与重置成本的比率D.设备实体损耗额与重置成本的比率答案：AD32.关于资产评估的价值类型说法正确的有：()A.资产评估的价值与资产评估的价值类型是同一含义。B.资
