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1、土地大连理工大学21春管理学在线作业二满分答案1. 自然资源意义下的土地概念的狭义理解是指( )A.国土面积B.地表的陆地C.陆地和海洋D.仅指平原参考答案：B2. 按地籍的主要功能的变化分类，分为( )。A.税收地籍B.农村地籍C.多用途地籍D.产权地籍E.数字地籍参考答案：ACD3. 地面坡度决定是否便于耕种及如何种植植物。( )A.正确B.错误参考答案：B4. 地籍管理的手段：( )。A.行政法律手段B.测绘手段C.图薄册手段D.电子计算机手段E.经济手段参考答案：ABCD5. 征收下列( )土地的，由国务院批准A.基本农田B.基本农田以外的耕地超过三十五公顷的C.其他土地超过七十公顷的
2、D.城市周边菜地50亩参考答案：ABC6. 依据有关法律规定，下列哪项建设用地项目不能取得划拨土地使用权?( )A.乡政府办公楼建设用地B.人民医院建设用地C.南湖别墅区通往南山镇的道路建设用地D.大学校区扩建用地参考答案：C7. 自然本身有自净能力。( )A.正确B.错误参考答案：B8. 土地使用权转让，应经( )审核同意后，由转让方与受让方签订转让合同A.城建或房产管理部门B.政府C.土地资源管理局D.城建局参考答案：A9. 粉煤灰中含有抑制植物生长的化学成分。( )A.正确B.错误参考答案：A10. 何谓地籍?地是指土地，籍是指登记册。地籍最初是为征税而建立的一种簿册，主要记录交纳课税的
3、( )、土壤质量、及土地税额。A.土地面积B.土地类型C.土地资源条件参考答案：A11. 土地利用总体规划的重点是严格控制城市、集镇和农村建设用地规模。( )T.对F.错参考答案：T12. 市地的价格高、单位土地面积收益水平高、商品化程度高等使得以市地抵押可容易获得高额抵押贷款。( )T.对F.错参考答案：T13. 采石场和露天场可恢复成为某种生产性目的的土地。( )A.正确B.错误参考答案：A14. 以下有关土地法的概念描述正确的是( )A.土地法是国家制定或认可的行为规范B.土地法是调整以土地为客体而形成的社会关系的C.土地法是调整土地关系的法律规范的总称D.土地法就是指中华人民共和国土地
4、管理法参考答案：ABC15. 复垦土地农业商品率是反映农业社会效益及经济效益的一项指标。( )A.正确B.错误参考答案：A16. 土地所有权是土地( )的法律表现形式。A.制度B.产权制度C.所有制D.使用制度参考答案：C17. 就土地所有权与使用权相互关系而言，“两权”合一的是( )A.地主B.佃农C.自耕农D.农奴参考答案：C18. 城市土地利用主要特征：( )、交通运输的重要性更为显著、很难改变其用途。A.位置在城市土地利用重的特殊重要性B.利用途径的多样性C.面积对城市土地利用具有较小的限制作用参考答案：ABC19. 地籍档案管理是以地籍档案为对象进行的收集、整理、鉴定、保管、统计和(
5、 )等工作的总和。A.利用B.编辑C.上报主管部门参考答案：A20. 地籍调查的主要内容可概括为( )A.土地条件调查报告B.土地权属调查C.土地利用现状调查报告D.地籍调查参考答案：BD21. 土地利用现状调查的准备工作包括：( )A.方案准备B.组织准备C.经费准备D.仪器及用品准备E.资料准备参考答案：ABDE22. 房地产抵押，应当凭( )，房屋所有权证书办理A.土地所有权证书B.土地使用权证书C.土地他项权利证明D.建设用地规划许可证参考答案：B23. 土地使用权出让的方式不包括( )A.协议B.招标C.挂牌D.拍卖参考答案：C24. 用益物权，指对他人之物，于一定范围内，得为使用收
6、益的完全物权。( )T.对F.错参考答案：F25. 土地的社会特性是( )A.体现着社会经济关系B.有用的属性C.资源属性D.商品属性参考答案：A26. ( )应随宗地变更而随时更改。A.地籍铅笔原图B.地籍二底图C.铅笔原图蓝晒图D.铅笔原图复印图参考答案：B27. 经济效益是指产出与投入的比率。( )A.正确B.错误参考答案：B28. 根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过( )A.40年B.50年C.60年D.70年参考答案：B29. 待复垦土地不但要进行资源家底调查，更重要的是调查其复垦前景和复垦利用方向。( )A.正确B.错误参考答案：A30. 因为土地供
7、给弹性小，因此，在一定地域市场内，土地价格主要由需求来决定。( )A.正确B.错误参考答案：A31. ( )的地震区内，城市建设要考虑防震措施。A.七度或七度以上B.八度或八度以上C.九度或九度以上D.( )的地震区内，城市建设要考虑防震措施。A.七度或七度以上B.八度或八度以上C.九度或九度以上D.六度或六度以上参考答案：A32. 交通是制约农业经济效益的重要因素。( )A.正确B.错误参考答案：A33. 损失补偿的前提( )。A.受益人的存在B.保险合同期未满C.保险标的D.有保险责任范围内的损失发生损失补偿的前提( )。A.受益人的存在B.保险合同期未满C.保险标的D.有保险责任范围内的
8、损失发生参考答案：D34. 二级土地市场是国家调控下的以市场调节为主的市场。( )A.正确B.错误参考答案：A35. 土地的经济供给：指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途土地的供给。土地的经济供给是个( )。A.变量B.供需关系参考答案：A36. 定级因素分值计算中( )反映某块土地上某一因素的优势。A.因素指标作用B.因素分值C.单元分值D.宗地分值参考答案：B37. 土地承包经营权流转的主体是承包方，流转的方式有( )A.转包B.互换C.出租D.出售参考答案：ABC38. 经复垦可以恢复原用途，但国家建设不需要的，由国家征用。( )A.正确B
9、.错误参考答案：B39. 土地用途管制的主体是国家，其主要的表现形式是土地资源管理部门。( )T.对F.错参考答案：F40. 土地所有权可以根据自己的意志和利益，把土地占有权从土地所有权中分离出来，由非土地所有者享有，这时土地占有者对土地没有处分权。( )T.对F.错参考答案：T41. 社会主义级差地租和资本主义级差地租( )A.相同B.不同C.没有关系D.有某些共性参考答案：D42. 有土地复垦任务的建设项目，其可行性研究报告和设计任务书应当包括土地复垦的内容;设计文件应当有土地复垦的章节;工艺设计应当兼顾土地复垦的要求。( )A.正确B.错误参考答案：A43. 土地肥力是土地( )某种产品
10、的潜在能力，它是土地的客观属性。A.生产B.生长参考答案：A44. 土地使用权出让金的交付义务是土地使用权的受让人。( )T.对F.错参考答案：T45. 在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在( )工作日内告知查询人。A.3个B.5个C.10个D.15个参考答案：A46. 生建建设的核心是造地。( )A.正确B.错误参考答案：A47. 出让土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的。应征得出让方同意并经( )批准。A.县、市人民政府B.省级人民政府C.土地行政管理部门D.建设主管部门E.城市规划部门参考答案：CE48. 迄今，人类社会已经经历的社会生产方式有( )
11、A.3种B.4种C.5种D.6种参考答案：C49. 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋( )抵押财产A.属于B.部分属于C.不属于D.可以属于参考答案：C50. 依据城市房地产管理法的规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金( )按国家规定所确定的最低价。A.可以低于B.特殊情况下可以低于C.不得低于D.可以高于参考答案：C51. 如果有关土地的法律、法规或规章与宪法相抵触，法律、法规、规章则当无效。( )T.对F.错参考答案：T52. 变更权属调查的特点是( )。A.针对性强B.政策性强C.调查范围大D.发生频繁E.任务急参考答案：ABDE53. 植物修复技术成本高，对环境扰动多，因
12、此不常采用。( )A.正确B.错误参考答案：B54. 房地产权属登记所指的权属为( )A.土地所有权B.房屋所有权C.房屋使用权D.土地使用权和房屋所有权参考答案：D55. 在土地登记公开查询中，“土地登记结果”一般指( )。A.宗地图B.地籍调查表和地籍图C.土地归档卡D.土地登记卡E.土地权利证书参考答案：ABD56. 土地金融的概念：是以( )抵押权为担保的、土地资金的筹集、融通等一切信用活动的总称。A.土地B.建筑设施参考答案：A57. 有关宅基地使用权的下列活动，适用土地管理法等法律和国家有关规定( )A.取得B.行使C.转让D.买卖参考答案：ABC58. 国家土地统计是县级以上土地
13、管理部门进行的( )和分析等全部土地统计工作。它包括：土地统计的有关制度与方法的设计按国家统一制定的土地统计报表制度定期完成土地利用现状变更表的填报和汇总检查和监督国家下达的用地计划执行情况，为国家制定政策、编制规划提供土地信息等方面的工作。A.土地统计设计B.调查C.整理D.评估参考答案：ABC59. 地籍档案的保管，是指根据地籍档案的特点、内容采取的存放和安全防护的措施。地籍档案保管的主要任务是采取一切措施防止档案的( )，延长档案的寿命，维护档案的完整和安全。A.损坏B.盗窃C.转借参考答案：A60. 土地面积量算的原则包括：( )。A.以软件为基础B.图幅为基本控制C.分幅进行量算D.按面积比例平差E.自下而上逐级汇总参考答案：BCDE
