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1、安居工程调度会汇报材料含城建设工程办公室（_年_月日）安居工程是今年县委、县政府实施的“城市美丽花园工程”中最重要的重点工程。为顺利完成县委、县政府安排的安居工程建设任务，县重点办强化职责，细化任务，充分发挥职能作用，为安居工程建设全力做好服务，下面从四个方面汇报如下。一、总体概况。今年我县共安排安居工程_项，其中续建项目_个，分别是和谐苑、大陶村安置点、小陶村安置点和陶五六村安置点；新建_个安置小区和市委、市政府下达我县的_套廉租房_平方米公租房建设任务。_项安居工程主要由县住建局、城投公司、房管局等_家单位为承建责任单位，环峰镇为协办单位。（一）县住建局承担学府苑和西苑_个小区建筑面积共_
2、万平方米，今年计划完成建筑面积_万平方米建设任务，提供安置房和公租房_套。（二）房管局承担和谐苑、攀桂街改造安置小区、轧花厂改造安置小区、望梅路安置小区等_个安置小区建设和廉租房公租房建设任务，今年计划完成廉租房_套，公租房300套，安置房_万平方米。（三）城投公司承担大陶村安置点、小陶村安置点、陶五六安置点、蒋巷口村安置点、东门河小区安置点等_个农居民安置点和长山路安置小区建设任务，总建筑面积_万平方米，提供农居民“一户一宅”住宅楼_套，安置房_套，商业_万平方米。二、工程进展。目前，续建项目中，已经竣工验收的有陶五六村安置点，工程建设任务即将完成的有大陶村、小陶村安置点。今年新建的安居工程
3、，已经开工建设的有长山路安置小区，蒋巷口安置小区，学府苑及和谐苑安置点；已经完成招投标即将开工的有西苑；尚未开工的棚户_改造（_个）安置小区、东门河安置小区、望梅路安置小区，已完成前期勘探设计、方案论证和征地等准备工作。新建的安居工程形象进度较快的有：（一）长山路安置小区，拟建14栋安置房，建筑面积约_万平方米，其中住宅_套_平方米，商业_平方米。一标段1#、2#楼共约_平方米建设，已经完成_层模板砌筑工作，3#-14#楼已经完成招投标，因天气原因尚未正式动工，计划年内主体封顶。（二）和谐苑安置点，占地_亩，分_期建设，共约_万平方米。一期工程计划完成_万平方米建设任务，目前已完成土方平整_万
4、方，三栋廉租房_平方米已_层封顶，一栋公租房已经完成一层基础。_万多平方米的安置房建设已经完成招投标，施工单位已经进场施工，计划年内主体封顶，_年_月交付使用。二期土方平整完成挖方外运_万方，占总任务的_%。（三）学府苑安置点，占地面积约_亩，计划建造20栋多层安置房，建筑面积_万平方米，安置_户回迁户。一期工程，今年建7栋安置房。目前，土地平整工程、迁坟等前期矛盾调处基本结束，正在进行便道施工，机械已经进场施工，计划_月底基础施工结束，_月底主体结构封顶。（四）西苑安置点（学府苑b区），规划用地_亩，总建筑面积_平方米，可安置_户。今年计划建设9栋约_平方米，其中公租房5栋_套，安置房4栋_
5、套。目前施工已经进场，力争_月底主体封顶，并申报省市文明化施工工地。（五）廉租房公租房建设，今年我县廉租房任务为_套，_平方米，配建在学府苑。_月底已完成招标工作，年内确保完成_套（任务的_%）。共租房_套建设任务，安排在含达学院（职教中心）承建的县人才培训基地教职工公寓公租房_套，已经开工建设；经济开发区承建_套，招投标工作正在进行。西苑安置点配建_套，已经完成招投标，月底开工建设。南门棚户_改造_个安置点建设、东门河安置小区、望梅路安置小区等_个安置小区虽然尚未开工，但是都在积极做好征地、勘探、户型设计等准备工作。三、存在的问题。在实施各项安居工程过程中，也存在一些问题，突出表现为：1、土
6、地用地指标紧张，几乎所有的安居工程都存在不同程度的土地指标限制，直接影响工程建设进度和相关手续的报建。有的安居工程土地指标不足，如学府苑目前只能开工4栋工程建设，长山路安置点只落实了_亩，和谐苑一期土地招标不足。有些项目点如蒋巷口安置小区（学府苑d区）、和谐苑三期（塔连塘、梅庄安置点）、和谐苑二期、望梅路安置小区、棚户_改造a区无用地招标，严重制约着工程推进的进度。2、部分群众工作难做，因城市扩_老城区棚户_改造工作涉及面广，少数群众提出过高的要求，出现地难征，地面附属物要价过高等不合理要求，政府无法给予满足，影响干扰了工程进展。3、招标难，多数项目流标现象严重，有的需经几轮招标。个别安置小区
7、因招投标无人报名，招标失败。4、新老政策过渡，方案调整延期，南门棚户_改造初期方案征求意见和社会风险评估已经结束，适逢国家住建部关于国有土地上房屋征收评估办法的出台，前期的评估办法暂不能实施。为做好政策衔接，项目组正积极对初期方案进行完善和修改。三、下一步打算。1、积极完善土地申报手续，和相关单位一道积极加快土地指标申报，为安居工程建设用地争取更多的用地指标。2、进一步做细群众的思想工作，做好社会稳定风险评估，同环峰镇、村（社区）、项目组共同做到既加快工程推进进度，又有效维护社会稳定。3、加大督查督办力度，督促有关部门尽快按照安居工程责任分工，上足人员、机械，全力推进安居工程建设。4、进一步搞好服务，充分发挥重点办综合协调，矛盾调处，跟进服务的各项职能，为安居工程建设做好服务。5、积极探索和研究化解矛盾、加快工程推进的各种方法，探索和研究加快工程建设的有效途径，学习外地先进的工作经验，建立科学有效的符合我县实际的管理办法和评价体系，更好地为大建设服务。
