(商业用房)房屋租赁合同

《(商业用房)房屋租赁合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《(商业用房)房屋租赁合同（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、（商业用房 ）房屋租赁合同（商业用房 ）房屋租赁合同出租方： 承租方： 根据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方与承租方的 权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。第一条房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途该房屋坐落在 面积约 平方米（以实际测量为准），质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。第二条租赁期限租赁期为 年，出租方从 年月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月日止。在签订房产租赁合同之日起十五个工作日内，出租方负责店面的 清场和将店面交给承租方。承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的 ;2、承租

2、人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;3、承租人未如期支付租金的。4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。 租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人 民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。第三条租金和租金的交纳期限租金为每年 万元，在签订合同之日起 日内一次性交纳二年租金 万元， （剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增 10%），交纳二年租金后，承租方方可营业。 第四条租赁期间房屋维修、装饰、装修 承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅 自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方

3、 不得故意破坏装修。承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的， 其责任由承租方承担。第五条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的， 负责偿付违约金，金额为年租金的 10%。2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合 同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的 10%。 第六条承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合 同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押金全部退还给承 租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所有。 第七条本合同期满后， 乙方如需续租， 在同等条件下享有优先承租权。 第八条房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双 方互不承担责任。第九条争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方 均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规 定执行，经合同双方共同协商， 做出补充规定与本合同具有同等效力 本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字 盖章后生效。出租方（盖章）：承租方 （盖章）：法定代表人 （签章 ）：法定代表人 （签章 ）：委托代理人 （签名 ）：委托代理人 （签名 ）：鉴证单位 （签章 ） 2013 年月日