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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页宝鸡市代家湾小区2#商务楼工程施工组织设计一、工程概况：本工程位于宝鸡市代家湾小区2#商务楼，框剪结构九层，主要为办公室会议室等，半地下室一层，主要为车库、变电室等，建筑面积27473.3平方米，施工图由西安建筑科技大学建筑设计研究院设计：安装工程内容有：电气工程（动力照明、火灾报警、电视、电话、网络等）、给排水工程（含消火栓及自喷）、暖通工程。（一）电气工程：1动力配电：A电源：本工程自室外引二路电源，一路10KV高压工作电源，一路低压事故应急电源。B低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对
2、于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。C消防专用设备的过截保护只报警，不跳闸。2照明系统：A照明为单相二线、插座为单相三线、应急照明回路选用耐火型绝缘铜芯线，其余为普通型。B应急照明：在大空间用房、走廊、楼梯间及其前室、主要出入口等场所设自带蓄电池双电源应急灯。C外走道、大厅选用吸顶式节能灯；办公、会议室选用控照式莹光灯链吊式，距地2.8米高安装。3设备安装：A高压配电柜为KYN28-10KV型落地安装；变压器带保护外壳干式SC89-1250-10/0.4D.ynij落地安装；低压配电柜GGDZ型落地安装。各层照明配电箱（除竖井、防火分区
3、墙上明装外）均为距地1.5M高暗装，应急照明箱应有明显标志，并作防火处理。B动力箱、控制箱（除竖井、机房、防火分区墙上明装外）均安装。C照明开关、插座均暗装（除注明者外）、插座距地0.3M开关距地1.3M，距门柜0.2M。D电缆桥架为MR-100*100托盘式或闭式系列，水平安装支架间距不大于1.5M，垂直安装支架间距不大于2M。室防烟、防火、楼层安装完应用防火材料封堵。E电缆、导线及敷设：(a)低压出线电缆用VDZN-YJ（F）E型，应急母线出线电缆用WDZ-YJ（F）E型，敷设在桥架时，普通与应急电源电缆应分设桥架式采取隔措施，在竖井内距离应大300MM或采用隔离措施，不在桥架内敷设的电缆
4、应穿热镀锌钢管保护，SC32以下管线暗敷，SC40以上管线明敷。(b)应急照明支线热镀锌钢管在楼板、墙内暗敷，吊顶内接线盒至灯具一段导线穿钢制波纹管保护，机房内导线穿热镀锌钢管或金属线槽、电缆桥架明敷。(c)PE线必须用绿/黄导线或标识。各回路N.PE线均从箱内引出。4防雷及接地：A接闪器在屋顶采用12镀锌园钢作避雷带，屋顶避雷连接线网络不大于10M*10M或12M*8M。B引下线利用建筑物钢筋混凝土柱或剪力墙内两根16 以上主筋通长焊接，间距不大于18M。引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础接地网焊接。外墙引下线在地下1米处引出接地板。C接地极利用桩基，基础板上、下两层主筋两根通长焊接，
5、形成基础接地网，距室外面上0.5米处设测试卡子。D凡突出屋面所有金属构件，设备均应与避雷带可靠焊接。E室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。F本工程采用总等电位联接（卡子联接），不许在金属管道上焊接，接地电阻值不大于1，实测不够时，加人工接地极。5弱电系统：A综合布线采用镀锌钢管保护暗配或桥架敷设。B有线电视线路采用镀锌钢管暗配式桥架敷设。C楼宇自控系统线路采用KBG钢管保护暗配，在吊顶、弱电井内明敷。（二）给排水工程：1生活及消防给水设施设在1#商务楼地下水泵房，生活用水量31M3/a、4M3/h，室内外消防用水量756M3。2生活用水分为上、下两区，四层以下为下区，五层以上为上区，上、下两区分别
6、由室外、低压生活给水管网供给。3消火栓系统采用区域临时高压供水系统、消防泵、消防水箱、消防水池及消防水泵结合器设在1#商务楼。消火栓带自救卷盘并采用立柜式消火栓箱，下部放置3具5kg磷酸铵盐手提式干粉灭火器，三层以下采用减压稳压消火栓，箱内配DN65消火栓一个，19水枪一个，水龙带长度25米一条。4自动喷淋采用临时高压供水系统（消防泵、水箱、水池等设在1#楼），由消防水箱维持系统内平时压力。地下车库安装直立喷头。1-9层安装吊顶型喷头。自喷入户管道设减压孔板。5管道工作压力：消防给水管0.8MPa，上区生活给水管0.6MPa，下区生活给水管0.4MPa，地下压力排水管0.2MPa。 6管材：A
7、生活给水管采用薄壁不锈钢管（JY-SUS304），管径大于DN50采用不锈钢氩弧焊接或法兰连接，管径等于或小于DN50时采用卡压式不锈钢管件连接，氯化丁基橡胶圈密封。B自动喷淋灭火系统管道采用热镀锌钢管，管径大于DN50时卡箍连接，小于或等于DN50时丝接。C消火栓系统及地下一层压力排水管道采用焊接钢管，焊接连接。D污水管采用机制排水铸铁管、柔软性接口、冷凝水排水管采用排水塑料管粘接；雨水管采用雨水塑料管粘接。7排水立管和横干管上安装的三通和四通一律采用45斜三通和斜四通。热水横管坡度为：DN150 i=0.01；DN100 i=0.02；DN75 i=0.025；DN50 i=0.035。
8、8管道穿越地下层外墙和顶板板时设钢性防水套管；穿越内墙和楼板时设钢套管；穿越建筑变形缝时，变形缝两侧安装柔性管接头。未安装在管道井内的给水立管尽量靠近墙角以方便装饰。9卫生间给排水支管暗设于管井、吊顶或墙槽内，沿天花板布置的给排水管道安装应尽量贴梁，当管道之间，管道与风管、灯具等在平面或标高上安装发生冲突时，压力管道可设U型管绕行、垂向安装的U形管一律向上绕行以保证建筑净高。吊顶内给水管道用岩棉管壳，厚20MM保温，防结露。10金属管道（不锈钢管除外）除锈后刷红丹两道调合漆两道。地沟内安装金属管道刷热沥青两道。11着色：消火栓给水管-红色；自喷给水管-红色加黄环，污水管-灰色。（三）暖通工程：
9、1该商务楼1-9层设中央空调，夏季由小区制冷换热站提供7-12的冷冻水，冬季提供60-50的空调热水。2空调系统：1-9层各系统采用风机盘管加新风系统的空调方式。空调水系统采用双管制异程式系统，每层回水支管上装流量调节阀。3通风及防排烟：A地下车库设防机械排风兼排烟系统，机械补风。B变配电室设机械排风，高窗自然补风。C地下室库房采用自然通风，房间无窗卫生间设通风器。D防烟楼梯间采用自然排烟，合用前室设机械加压送风系统。4空调及通风管采用镀锌钢板制作，钢板厚度详见施工图。风管630L1000时，每节长度1200时，风管壁上加工对角线凸棱，风管长边L1250时，风管壁上应加上对角线凸棱，风管采用法
10、兰连接。法兰采用等边角钢制作，型号如下：最大边长630800-12501250-2500角钢25*330*440*4.5风管支架的最大跨距如下：风管类型最大跨距矩形风管L500矩形风管L500非保温水平管4M2.5M保温水平管3M2M竖风管4M4M5通风机、新风机、风机盘管井出口处均设不燃软接头。吊顶内空调器、风机盘管及风阀附近应留设备检修口，防水阀应设单独的支吊架。6空调风管采用难燃B1凯门富乐斯橡塑海棉板保温，厚度13MM，吊顶内的排风兼排烟风管采用硅酸铵盐复合绝热毡隔热厚度20MM。7空调水管DN70采用无缝钢管，DN70采用焊接钢管，DN25丝扣连接，DN32焊接连接，凝结水管采用镀锌
11、钢管，丝扣连接。A管道支吊架最大跨距：管径DN15-25DDN32-50DN70-125DN150-250DN300跨距M23456B系统安装完，在保温前进行水压试验，试验压力1.2MPa，合格后反复冲洗，直止无泥砂，水色不浑浊为止。C凝结水管用难燃B1凯门富乐斯橡塑海管壳保温，厚度如表：管径厚度MMDN15-70DN80-100DN100192532D管道（镀锌管除外）除锈后刷红丹漆二道，再保温。二、施工部署：1安装管理机构组成：职务姓名证件或职称年龄备注安装技术负责人施工员（电）施工员（水）施工员（暖通）2安装施工进度计划（附表一）：序号 工期 月数项目480日历天12345678910111213141516一电气工程施工准备防雷接地配管穿线桥架电缆配电箱、柜开关、插座灯具调试二给排水工程留洞排水管给水管自喷管消火栓管消防柜、喷头设备试压、试漏刷油保温器具安装三暖通工程支、吊、托架制作风管制安风机、风口冷凝管安装管道试压刷油保温调试3劳动力计划（附表二）：工 种班 组人 数电 工218管 工216钳 工2电焊工14通风工16油漆工14保温工14合 计85
