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1、XX智能化采购与安装项目 施工组织设计XX智能能化采购购与安装装项目施 工 组 织织 设 计(质量计计划)编制部门门： 审核核部门： 批准部部门：编制人: 审核核人： 批批准人：日期： 日日期： 日期：目 录一、编制制说明3二、编制制依据3三、工程程概况4四、施工工工艺、技技术措施施6五、施工工总进度度计划200六、施工工平面布布置图288七、施工工安全及及文明施施工措施施说明300八、组织织管理架架构455九、机械械设备投投入计划划511十、主要要设备、材材料进场场计划52十一、劳劳动力投投入计划划544十二、质质量标准准及质量量保证措措施566十三、应应急救援援预案68827 一、编制制说
2、明1.1、编编制原则则XX住宅宅小区智智能化安安装项目目（以下下简称“本项目目”）工程施施工组织织设计中中的主要要施工方方案和施施工方法法，以及及主要生生产资源源要素的的优化配配置和诸诸多方面面的施工工保障措措施等均均遵循科科学严谨谨、细致致、实用用、合理理的原则则，按照照建设单单位提供供的本项项目招标标文件的的内容而而编制的的施工方方案是本本项目施施工中必必备文件件，也是是工程技技术资料料的重要要组成部部分，旨旨在保障障本项目目保质保保量、安安全施工工，达到到优质、按按期、顺顺利完成成的目的的的综合合阐述。1.2、关于施工工工期及及范围本项目的的施工方方案设计计按工程程全部竣竣工施工工工期考
3、考虑编制制的，其其施工项项目范围围包括楼楼宇对讲讲门禁系系统、闭闭路监控控系统、弱弱电机房房防静电电接地及及后备UUPS系系统，施工总总工期为为 600 日历历天。1.3、关于工期期进度本项目的的施工方方案设计计中所考考虑安排排的施工工总进度度计划将将来以甲甲方要求求的工期期总进度度，以及及甲方有有关的工工程（主主要是室室内工程程）总进进度为依依据进行行设计，工工程总计计划及工工程施工工进度也也是按前面所所述的施施工工期期及范围围进行设设计，便便于及时时的指导导工程施施工进度度。二、编制制依据1、 XX智能能化采购购与安装装项目招招标文件件及设计计图纸2、 智能建建筑设计计标准GGB/TT 5
4、003144-20006 3、 住宅设设计规范范GBB 5500996-119999 4、 民用闭闭路监视视电视系系统工程程技术规规范GGB 5501998-994 5、 民用建建筑电气气设计规规范JJGJ/T 116-992 6、 安全防防范工程程程序与与要求GGA/TT 755-944 7、 建筑与与建筑群群综合布布线工程程设计规规范GGB/TT 5003111-20000 8、 楼宇对对讲电控控防盗门门通用技技术条件件GAA/T 72-94 9、 防盗报报警控制制器通用用技术条条件GGB 1126663-990 10、 供配电电系统设设计规范范GBB 5000522-955 11、 电子
5、计计算机机机房施工工及验收收规范SSJ/TT300003-9312、 建筑物物电子信信息系统统防雷技技术规范范GBB 5003433-20004 13、 国家康康居示范范小区智智能化系系统示范范小区建建设要点点与技术术导则三、工程程概况3.1、建建设规模模及建设设内容XX住宅宅小区项项目总用用地面积积174417.5平方方米，建建筑总面面积8776733.233平方米米。建筑筑基底面面积85521.32平平方米，总总共3栋栋主楼,共6个个单元,每个单单元首层层和二层层为商场场,三层层为小区区住户入入口和住住宅层,四层至至十九层层为小区区住宅层层,总共共住宅7743户户。本项目建建设内容容是对建
6、建筑的室室内进行行对讲门门禁系统统、闭路路监控系系统、弱弱电机房房的采购购与安装装，来达达到国家家相关规范范要求的的合格的的质量标标准。3.2、工工程信息息概况（1）工工程名称称：XXX智能化化采购与与安装项项目（2）招招标人（即即发包人人）：广广东永信信建设监监理有限限公司 （3）招招标代理理：广州州威朗工工程咨询询有限公公司（4）设设计单位位：广东东名都设设计有限限公司 （5）监监理单位位：广东东省城规规建设监监理有限限公司 （6）工工程地点点：广州州从化市市街口街街新城地地段，宏宏润花园园对面 （7）工工程范围围：本项项目对建建筑的室室内进行行对讲门门禁系统统、闭路监控系系统、弱弱电机房
7、房的采购购与安装装（8）承承包方式式：包深深化设计计、包工工、包料料、包机机械、包包工期、 包质量量、包安安全、包包文明施施工、包包调试和和联合调试、包包试运行行、包验验收、包包保修和和包培训训、 包售后服服务的方方式以图图纸综合合单价包包干、项项目 措施费包包干。（9）工工期要求求：20010年年 5 月计划划开工，施施工总期期：600日历天天。3.3、工工程承包包概况1、对讲讲门禁系系统对讲门禁禁系统采采用可视视数码IIC门禁系系统，主主干设备备每单元元住宅楼楼的首层层通道门门各配置置1台可可视对讲讲门口机机（内嵌嵌联网门门禁读卡卡器）,共6台台可视对对讲门口口机；每每个单元元大门的的上侧
8、安安装2把把电插锁锁和每个个单元大大门里面面安装11套出门门按钮，来来有效管管理与控控制业主主与访客客的出入入与记录录持卡人人员出入入的刷卡卡数据，每每户安装装1台非非可视对对讲分机机,共7743台台可视数数码对讲讲室内分分机；外外来访客客可以通通过门口口机与住住户及监监控中心心通话;A栋与与BC栋栋管理中中心独立立分开,在A栋栋地下弱弱电机房房安装11台非可可视对讲讲管理中中心机和和在BCC栋的首首层电子子监控室室安装11台可视视对讲管管理机，管管理住户户和门口口机。支支干设备备主要包包括楼层层分配器器、电源源箱等设设备，各各设备安安装于每每个单元元楼的弱弱电井内内,所有有楼层设设备必须须做
9、好电电气接地地处理。由由楼层分分支器从从对讲设设备箱内内暗敷11根PVVC255管引到到室内非非可视对对讲分机机, 系系统施工工符合楼楼宇对讲讲电控防防盗门通通用技术术条件GGA/TT 722-944及国家家相关标标准规范范的要求求，施工工严格遵遵照设计计图纸的的要求。2、闭路路监控系系统闭路监控控系统采采用彩色色闭路电电视监控控系统，监监控点位位设置情情况如下下：地下下层停车车场内在在公共车车道交界界处共设设置9台台高速球球型摄像像机和在在车场出出入口和和防火卷卷闸门处处共设置置15台台红外夜夜视摄像像机，有效实实时监控控车辆进进出情况况;室外外周界共共设置118台红红外夜视视摄像机机，实时
10、监监控室外外周界的的人流情情况;首首层电梯梯前厅共共设置77台红外外夜视摄摄像机，实实时监控控电梯前前厅的人人员出入入的情况况;二层层为商场场摄像机机点位由由商场自自建;三三层住户户入口大大堂厅共共设置66台红外外夜视摄摄像机，实时监控单元楼入口大堂的人员出入的情况和三层楼梯出入口公共通道处共设置12台彩色半球摄像机，实时监控三层楼梯口人员出入楼梯的情况，三层室外公共活动平台在每个单元公共区域设置1台高速球型摄像机共设置5台高速球型摄像机，监控进入单元住宅楼的人员出入实时动态图像情况;四至十九层楼梯出入口公共通道处每个单元每层设置2台,共6个单元,16层,共设192台彩色半球摄像机，实时监控四
11、至十九层楼梯口人员出入楼梯的情况;单元楼内6台消防电梯和6台货运电梯的轿箱内安装飞碟型电梯专用摄像机共设置12台飞碟型电梯专用摄像机，实时监控12台单元电梯轿箱内人员出入电梯情况,以上监控点位总共276个,监控点位的设置对小区各个通道处情况进行了全面的24小时实时监控，设计合理，布控全面，完全符合民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50198-94及国家相关技术标准规范的要求，施工严格遵照设计图纸的要求。监控中心心分为AA栋弱电电机房与与BC栋栋地下层层电子监监控室两两个机房房,独立立管理两两个区域域的所在在自己区区域内的的监控点点位。3、弱电电机房建建设本项目弱弱电机房房有两个个分别设设置
12、在AA栋弱电电机房与与BC栋栋地下层电电子监控控室。在A栋弱弱电机房房和BCC栋地下下层电子子监控室室内安装装防静电电地板,与建筑筑提供的的符合要要求的防防雷接地地点做好好等电位位接地处处理.两两个机房房分别安安装1台台10KKVA的的不间断断UPSS电源主主机,断断电后要要求不间间断供电电2个小小时以上上，两个个机房的的天花、防防尘防潮潮、照明明、空调调通风、配配电、消消防等由由建设单单位自主主完成，弱弱电机房房建设应应符合电电子计算算机机房房施工及及验收规规范SSJ/TT300003-93及及相关国国家技术术标准规规范的要要求，施施工严格格遵照设设计图纸纸的要求求。四、施工工工艺、技技术措施施4.1、施施工工艺艺流程1、施工工配合其其它专业业之总体体步骤施工图设设计实地核核对预留空空洞间隔施施工线管施施工、信信息点定定位水平线线槽、线线管施工工线缆敷敷设支架安安装墙座装装修地面装装修设备的的安装设备调调试系统运运行2、管线线槽施工工步骤 备料料预制部部位线管管、线槽槽测位、放放线标志志、钻孔孔线管敷敷设、固固定、焊焊接3、线缆缆施工步步骤 疏疏通管路路备料穿管标志测试盘好冗冗余线缆缆接线线4、各个个子系统统施工步步骤 预
