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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的 意志
2、强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。上海市采暖安装施工合同示范文本（2018版）合同编号：发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：依照中华人民共和国合同法以及其他有关法律法规的规 定，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，达成 如下协议：第一条工程概况和造
4、价一、 工程地点：。二、 工程内容及施工方法： 。（详见 附件一工程设计图和附件二工程方案书）。三、 本工程由 设计，提供工程设计图纸一式 份。四、总价款：Y （人民币大写 ）其中：设备材料费 ，人工费，拆除费元，清洁、搬运、运输费元，图纸设计费 元，管理费 元，其他费用 元。五、本工程设备材料供应详见附件三设备材料供应清单。乙方提供的设备材料： 。甲方自购的设备材料： 。第二条 工期开工日期： 。_竣工日期： 。_第三条 工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理人员的姓名、单位、联系方式及职责等在开工前通知乙方。第四条 施工配合一、甲方义务（一）提供房屋原始
5、图纸等相关文件。（二）需在地面上有特殊要求的，预先向乙方提出，以便乙 方采取预留措施；开工前，在乙方指导下完成以下工作：清空并整平 地面、打通墙面管道通孔、使线缆管路不暴露于地面、对室内陈设归 堆和遮盖、提供符合施工条件的水源、电源、气源。（三）保护乙方已施工完成的部分。（四）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验 收、隐蔽工程验收及工程竣工验收。（五）。_二、乙方义务（一）施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工 规范及质量标准，按期保质完成工程。（二）保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下 水管道的畅通。（三）保证施工现场的整洁，工程完工后负责清理施工现 场。（四）。_
6、第五条 工程质量和验收一、本工程质量标准按下列第 项执行。（一）执行国家现行的 JGJ 142-2004 地面辐射供暖技术规程和 GB 50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范。（二）按双方约定的标准 执行。二、施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或 者变更材料设备，须提前与乙方联系，签订工程项目变更单（见 附件四）后方能进行施工。三、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行 验收，乙方应提前 天通知甲方，阶段验收合格后应填写工程质量验收保修单（见附件五）：（一）设备材料验收；（二）隐蔽工程验收；（三）工程竣工验收。四、工程竣工后，甲方验收通过的，乙方向甲方提供工程
7、 质量验收保修单（见附件五），同时提供管线竣工图等资料，并办 理验收移交手续。第六条 支付方式一、双方约定按下列第 种方式支付合同款项。（一）双方约定合同款项按如下方式支付1合同签订时，甲方向乙方支付合同总金额的 。2工程开工后 天内，甲方向乙方支付合同总金额的。3验收合格收到工程结算单（见附件六）后 天内，甲方向乙方付清合同余款。4补充约定 。_（二）其他方式： 。_二、竣工结算后，乙方收回分期收款收据同时开具税务统一 发票交甲方。第七条 售后服务一、保修期从竣工验收通过签字或盖章之日起算。二、系统隐蔽部分“三包”有效期为十年，其他产品按生产 商或代理商的相关承诺执行，无相关承诺的“三包”有
8、效期为两年。三、竣工验收后，乙方应至施工现场为甲方提供一次免费产 品使用培训（安装除外），并提供 次免费调试。四、竣工验收后，由于甲方的原因需要有所变更的，应提前 向乙方预约服务时间，变更费用由甲方承担。五、乙方接甲方报修后， 情况， 小时内提供服务。小时内提供服务。如遇特殊六、“三包”有效期内，对于两天内无法修复完好的采暖炉 及乙方提供的其他设备（凭发票确认），乙方承诺免费提供备用设备 暂用。第八条 违约责任 一、甲方责任（一）因甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延 工程竣工日期，每停工、窝工一天，甲方应支付乙方违约金 （二）未按合同约定时间付款的，每逾期一天，应向乙方支 付违约金
9、。（三）未办理验收手续，提前使用或擅自动用工程成品，因 此而造成的损失由甲方承担。（四）。_二、乙方责任（一）因乙方原因造成工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方 应向甲方支付违约金 。（二）合同期限届满，工程质量未达到双方约定的质量标准，乙方应当按工程造价的 支付违约金，同时，在工程质量达标前，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金 。（三）。_（四）。_第九条 其它约定 第十条 纠纷处理方式 因本合同发生的争议，由双方当事人协商、调解，或按下列第种方式解决。一、提交上海仲裁委员会仲裁。 二、依法向人民法院起诉。 第十一条 附则 一、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。 二、本合同一式 份，甲、乙双方
10、各执一份，本合同附件为合同的组成部分，具有同等的法律效力。第十二条 合同附件附件一：工程设计图；附件二：工程方案书；附件三：设备材料供应清单；附件四：工程项目变更单；附件五：工程质量验收保修单；附件六：工程结算单（工程合同造价、变更增加项目、变更 减少项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方 应付甲方金额）。合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。甲方（盖章）： 乙方（签章）：住所 ： 住所：法定代表人： 身份证号：委托代理人： 委托代理人：联系地址： 联系地址：邮政编码： 邮政编码：联系电话： 联系电话：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：日期： 年月日 日期： 年月日上海市工商行政管理局上海市建筑材料行业协会制定10
