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1、房拆迁补偿安置协议标准版合同范本甲方:XXX公司或个人乙方：XXX公司或个人签订日期：20XX 年XX月XX 日签订地点：房屋拆迁补偿安置协议拆迁人以下简称甲方：公司名称，地址:;法定代表人：，职务：；邮编：，电话。委托代理人：公司名称：，地址:;法定代表人：，职务：；邮编：，电话。被拆迁人以下简称乙方：公司名称：，地址:;法定代表人：，职务：;邮编：，电话。委托代理人：公司名称：，地址:;法定代表人：，职务：；邮编：，电话。房屋承租人使用人以下简称丙方：公司名称，地址:;法定代表人：，职务：；邮编：，电话:;委托代理人：公司名称，电话：;法定代表人：，职务：；邮编：，电话。甲方因 建设需要，
2、经批准取得 号房屋拆迁许可证，根据城市房屋拆迁治理条例、安徽省城市房屋拆迁治理方法及等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、方在平等、自愿、协商一致的根底上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被撤除房屋现状一房屋所在地点，建筑面积 平方米其中有证建筑面积平方米，房屋使用面积 房屋产权证号，房屋的用途房屋的产权性 房屋的结构 房屋的总楼层娄房屋所在的楼层娄 房屋的朝向。二房屋内部设施及装潢情况：三房屋的附属物及构筑物情况：四机械设备情况:第二条乙方或丙方根本情况一被撤除房屋为住宅时：1、乙方有正式户口 人其中常住人口 人，分别是姓名、性别、年龄、与户主关系等：2、丙方有正式户口 人，分别是姓名
3、、性别、年龄、与户主关系等：二被撤除房屋是非住宅时：1、乙方情况：2、丙方情况：第三条房屋拆迁补偿选择第 种方式：1、货币补偿。2、房屋产权调换。第四条被拆迁房屋的货币补偿方式一货币补偿金额确实定选择第 种方式：1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2、根据当事人共同介绍的评估机构评估的市场价格确定。3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁治理部门确定的评估机构 评估的市场评估价确定。4、当事人约定的其他作价方式。二房屋装潢作价方式：三被拆迁房屋补偿金额:1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面木 平方米，按建筑面积每平方米 元计价，小计 元。2、装潢补偿金额 元假
4、设房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算。3、附属物及构筑物补偿金额 元。以上三项合计补偿金额 元。四房屋货币补偿的币种 补偿金额由甲方于 年月日前支付给乙方，支付方式：。五执行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。第五条房屋产权调换补偿方式一甲方提供位于 结构 用 房屋号 建筑面木 平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号确实定方法:。产权调换的安置房屋应符合以下标准：1、甲方提供应乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；2、房屋内应当有以下设施：3、房屋装饰与设施标准见附件二4、新建房屋竣工后质量应经登记备案。二被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价
5、格均按本协议第四条第（一）、二、 三款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。三按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额O四产权调换差价币种：差价由 方于 年月日前向 支付，支付方式：。第六条房屋产权调换的过渡安置一过渡方式按以下第 方式确定。1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；2、由甲方提供周转房过渡安置。二【乙方】【丙方】过渡期限自 年月日至 年月日。三【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙 方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的， 其周转房的地址：，建筑面积 平方米。四甲方保证【乙方】【丙方】
6、在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙 方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后日内腾空周转房。第七条房屋拆迁补助费一甲方才 规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费 元，临时安置补助费 元，其他补助费 元，共计 元。二拆迁非住宅房屋，甲方按 规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费 元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费 元,其他补助费 元，共计 元。三房屋拆迁补助费的币种：甲方应于 年月日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：。第八条【乙方】【丙方】在 年月日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方撤除。第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在 年月日前自行撤除，逾期
7、不撤除的，甲方有权撤除。第十条逾期安置的违约责任。一甲方应在本协议第六条第二项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙 方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】，按 以下约定处理：1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时 安置补助费。2、逾期 个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过 个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的%向【乙方】【丙方】加付停 产停业损失补偿费。3、逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货 币补偿
8、或另行选择安置房。二【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲 方安置通知通知方式为之日起4个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知 后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安手续的，不再 享受各种补助费或补偿费。第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。一甲方交付的安置房标准应符合第五条第一项及附件二标准的约定。达不 到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿元。二安置房屋面积确认及面积差处置方式：本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】本款中均简称面积为依 据进行面积确认及面积差异处置。本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准
9、。产权登记中面积 记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按种方式进行处置:1、双方自行约定：2、双方同意按以下原那么处置：1面积误差比绝对值在3%以内含3%的，按第五条规定原那么据实结算差 价；2面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面 积误差比在3%以内含3%局部的房价款按第五条规定原那么据实结算差价；超出 3%局部的房屋价款，假如安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，假如安置房价值 小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。3面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本
10、协议约定面积时，面 积误差比在场3%以内含3%局部的房价款按第五条规定原那么据实结算差价；超 出3%局部的房屋价款，由甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比=产权登记面积-协议约定面积/协议约定面积x第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、 设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费的违约责任。甲方如未按本协议规定的时间付款，按以下第 种方式处理：一按逾期时间，分别处理不累加1、逾期在日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付 款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金，协议继续 履行；2、逾期超过日后，自本协
11、议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之 日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分 该比率应不小于 前款中的比率的违约金，协议继续履行。本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采 取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。二。第十三条其他违约责任：第十四条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；也可由当地工商行 政治理部门调解；协商或调解不成的，按下述第 种方式解决：一向 仲裁委员会申请仲裁。二依法向人民法院起诉。第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议附件三第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格局部填写 的文字与印刷文字具有同等效力。第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。第十八条本协议一式 份，甲、乙、丙方各持份。甲方签章：乙方签章：丙方签章委托代理人：委托代理人：委托代理人：年月日 年月日 年月日附件一：安置房屋平面图附件二：安置房装饰、设施标准1、夕卜墙:2、内墙:3、顶棚：4、地面:5、门窗:6、厨房:7、卫生间：8、阳台:9、电梯:10、其他:附件三：合同补充协议附件四：被拆迁房屋平面图Word版范文，如有需要欢送下载
