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1、某区1、22#楼工工程施工组织织设计某建设集集团有限限公司二00八八年十二月八日目 录第一章 概述第一节 工工程概况况第二节 方方案编制制依据原原则及说说明第二章 施工部部署第一节 施施工组织织管理机机制 第二节 施施工项目目实现的的各项目目标 第三节 施施工部署署 第四节 施施工准备备第三章 主要项目目施工方方法第一节 工工程测量量 第二节 基基坑开挖挖 第三节 主主体钢筋筋工程 第四节 模模板工程程 第五节 主主体砼工工程 第六节 脚脚手架工工程 第七节 砌砌体工程程 第八节 装装饰工程程 第九节 门门窗框（扇扇）安装装 第四章 给给排水、采采暖、通通风安装装工程第一节 室内内采暖操操作工
2、艺艺 第二节 室内内给水操操作工艺艺 第三节 室内内排水操操作工艺艺 第四节 卫生器器具操作作工艺 第五节 通风操作作工艺第五章 电电气安装装工程 第六章 冬冬季施工工措施第七章 工工期、质质量、技技术保证证措施第一节 工期期保证措措施 第二节 质量量保证措措施 第三节 技术保证证措施 第八章 施工安安全、文文明、环环境、消消防措施施第一节 安全措施施第二节 现场文明明施工措措施 第三节 环境保护护措施第四节 消防保卫卫措施 附：1施施工机械械一览表表2劳动力力安排计计划3临时用用地表4 施工工进度计计划5施工总总平面布布置图第一章 概述述第一节 工工程概况况1、工程程名称：2、建设设地点：3
3、、建筑筑面积： 4、建建筑层数数：5、结构构类型：框架剪剪力墙结结构6、质量量标准：合格7、工期期要求：第二节 方案案编制依依据原则则及说明明一、方案案编制依依据1、业主主提供的的招标文文件及图图纸2、工工程测量量规范GB50026-933、建建筑地基基处理技技术规范范JGJ779-9914、钢钢筋焊接接及验收收规程JGJ18-965、建建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范 GGB 5502002-2200226、混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范 GB 502204-200027、施施工现场场临时用用电安全全技术规规范 JGGJ 446-2200118、砌砌体工程程施工质质量验收
4、收规范 GBB502203-200029、建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范 GB5502110-22001110、建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GGB5002099-2000211、电电气装置置安装工工程电气气照明装装置施工工及验收收规范（GGB500259996）12、建建筑电气气安装工工程施工工图集（IISBNN750883034431）13、电电气安装装工程接接地装置置施工及及验收规规范（GGB500169992）14、建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GGB5003033-2000215、建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB5003000-2000116、建建
5、筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范GBB5022432000217、我我国现行行的相关关施工验验收规范范和操作作规程18、我我国现行行的安全全生产、文文明施工工及环保保等有关关规定二、编制制原则1、严格格遵守国国家和合合同规定定的工程程竣工和和交付使使用期限限。2、合理理安排施施工程序序和顺序序 施工有有其客观观规律，按按照反映映这种规规律的程程序组织织施工，能能够保证证各项施施工活动动相互促促进紧密密衔接，避避免不必必要的重重复工作作，加快快施工速速度，缩缩短工期期。3、用交交叉流水水作业法法安排施施工进度度计划、组组织施工工，保证证施工的的连续性性，均衡衡性和有有节奏地地进行
6、，合合理地使使用人力力、物力力和财力力，好、快快、省、安安全地完完成施工工任务。4、恰当当地安排排冬施工工项目。5、贯彻彻各层次次技术结结构的技技术政策策，因时时因地制制宜促进进技术进进步和发发展。6、从实实际出发发，做好好人力、物物力的综综合平衡衡，组织织均衡施施工。7、尽量量利用当当地资源源，合理理安排运运输、装装卸与储储存作业业，减少少物资运运输量，避避免二次次运输，精精心进行行场地规规划部署署，节约约施工用用地，防防止事故故，做到到文明施施工。三、方案案编制说说1、本施施工组织织设计的的编制除除上述依依据国家家有关规规范、规规定设计计图纸外外，施工工组织设设计的有有关其它它内容均均按甲
7、方方招标文文件中要要求进行行的。2、施工工计划根根据招标标文件总总体进度度要求安安排，如如在施工工现场与与招标文文件不符符可根据据具体情情况及时时合理调调整。第二章 施工工部署第一节 施工工组织管管理机制制鉴于本工工程的重重要性及及有关技技术、质质量、工工期等方方面的要要求，制制定了施施工组织织的指导导思想，以以质量为为中心，建建立科学学管理质质量保证证体系。公公司组建建了一个个强有力力的项目目管理班班子，挑挑选具有有素质高高、施工工经验丰丰富等相相关技术术人员组组建项目目部。依依据合同同文件要要求对项项目进行行全面组组织、控控制、协协调、监监督，对对工程质质量、施施工进度度、临时时供水供供电
8、、安安全保卫卫、清洁洁卫生等等实施全全面管理理，同时时做好各各专业工工种的协协调配合合和服务务工作。确确保从速速度、质质量、安安全、文文明施工工等诸方方面对业业主负责责，以一一流的服服务、良良好的信信誉、优优质、高高速、安安全地完完成各项项施工任任务第二节 施工工项目实实现的各各项目标标1.工期期目标：为使本工工程早日日竣工并并投入使使用，并并为业主主提供令令其满意意的优质质服务，我我方对人人员组织织、设备备投入、材材料采购购、施工工工艺、等等方面进进行了精精心布置置，确保保6699天完成成此工程程，具体体详见施施工进度度表（附附表:施工工进度计计划表）。2.质量量目标：本工程所所用材料料均按
9、业业主要求求进行选选择和采采购，确确保施工工质量达达到“合格”工程的的标准。3.现场场管理目目标：在本工程程施工中中，我们们将设专专人打扫扫施工现现场，使使之清洁洁干净，做做到井然然有序，施施工顺畅畅。4.项目目管理目目标：我们将根根据业主主对本工工程有关关质量标标准。建建立完善善的质量量保证体体系，针针对本工工程的特特点，对对施工全全过程有有关的全全部职能能活动、进进行管理理和控制制，使全全体管理理人员和和员工按按各自的的质量职职责承担担相应的的质量责责任。对对特殊、关关键部位位和过程程设置质质量控制制点。消消除不合合格品。5.施工工环境目目标；在确保工工程质量量和工期期的前提提下，树树立现
10、场场全员的的环保意意识，自自觉保护护施工现现场及周周边的市市政设施施，最大大限度减减少对环环境的污污染。6.安全全目标；完善安全全措施，提提高安全全意识，杜杜绝死亡亡和重大大事故发发生。7.服务务目标：服务热情情周到，让让业主满满意，信信守合同同，认真真协调与与有关各各方面的的关系，接接受并配配合业主主和监理理对工程程质量、工工程进度度、计划划协调、现现场管理理的控制制与监督督。第三节 施工工部署工程采取取封闭式式施工方方法,组织有有业务素素质的施施工队伍伍，按各各专业工工种组成成施工作作业组，由由项目经经理统一一指挥进进行施工工，各工工种、各各工序间间采取交交叉、平平行流水水作业，以以保证工
11、工程工期期的顺利利进行。1、施工工顺序 基础土方方开挖 桩基础础施工 框框架工程程施工 砌砌体工程程施工 装饰饰工程施施工 安安装工程程并行 自自检与修修复 交工工验收 交交付及保保修。2、施工工机具的的选择该工程我我方采用用的主要要机具参参见(附表:施施工机具具一览表表)。3、工程程进度计计划按照建设设单位合合同要求求,为确确保要求求的工期期,确保保按合同同要求时时间竣工工。具体体劳动力力计划及及施工进进度安排排详见(附表:劳动力力计划表表)。4、 总总平面布布置工程能否否顺利进进行，在在很大程程度上取取决于合合理的施施工平面面布置，保保持各设设备的布布局，施施工现场场道路的的畅通将将是至关
12、关重要的的。根据据实际情情况，我我们将合合理科学学地布置置总平面面。对总总平面管管理首先先建立总总平面管管理责任任制，绘绘制施工工平面布布置图；其次严严格施工工平面和和道路交交通管理理，各种种作业场场地、机机具、材材料都按按划定的的区域和和地点操操作或堆堆放，车车辆行驶驶路线也也分区规规划安排排，避免免混乱，保保证行车车安全和和畅通，防防止交通通堵塞，打打乱整个个施工部部署。根根据施工工现场情情况、材材料需要要量大、工工期较紧紧的特点点，按照照施工要要求，绘绘制现场场平面布布置图（详见附表:现场平面布置图），并提出以下原则：（1）为为满足施施工材料料运输方方便考虑虑现场周周围环境境特点，钢钢筋
13、加工工厂、模模板、脚脚手架、建建筑用材材料、机机具设备备可设在在在建住住宅楼南南侧和大大门北侧侧。（2）考考虑好工工人的休休息和卫卫生、生生活等情情况,将将办公区区和仓库库设在现现场东侧侧,生活活区（厨厨房、卫卫生间、淋淋浴室）设设在现场场以外。（3）尽尽量做好好材料进进场计划划，减少少材料在在场内的的二次搬搬运及不不必要的的堆放。（4）为为施工现现场便于于管理和和表现企企业形象象，现场场四周采采用压型型钢板作作围挡，东侧临街设一个大门、并设门卫监管来往人员和车辆。第四节 施工工准备一、技术术准备1、在开开工前组组织图纸纸会审和和熟悉图图纸，由由甲方组组织设计计单位向向施工单单位进行行设计交交
14、底和图图纸会审审。2、编制制和审定定施工组组织设计计及各分分部分项项工程的的施工方方案，并并作好技技术交底底，达到到科学管管理、确确保工期期和工程程质量的的目的。3、进行行现场的的现场轴轴线定位位放线测测量。4、编制制施工图图预算，并并分析、提提出主要要材料计计划。5、准备备施工规规范、标标准图集集、操作作规程等等有关技技术资料料。二、现场场准备(1) 在基础底底部位进进行物探，如如有古墓墓、防空空洞,根据设设计意见见进行处处理。(2) 平整场地地,设置测测量控制制网及基基准点，对对工程进进行定位位放线。(3) 厂区内修修筑临时时道路,并作好好排水沟沟。三、临时时用水1、施工工用水 施工用水水采用汽汽车拉水水，工地地现场必必须设有有施工用用水箱或或蓄水池池和水泵泵，水池池的尺寸寸规定为为1.5521.55，以满满足施工工用水和和砼养生生需要。2、生活活用水和和消防用用水甲方在施施工现场场指定自自来水供供水接驳驳点，为为我们提提供生活活用水和和消防用用水，我我们从接接驳点处处接线引引至施工工现场，自自行加表表计量使使用，以以确保工工地上施施工人员员的正常常生活。四、临时时用电1、甲方方提供电电源接驳驳位置，为为施工单单位提供供施工用用电、生生
