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1、 建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）工 程 名 称： 齐河元信.济北郡请项目公司确认案名，并统一一致。 工 程 地 点： 齐河县 合 同 编 号： 设计证书等级 ： 甲级 发 包 人： 齐河齐鑫置业有限公司 设 计 人： 山东佳益建筑设计有限责任公司 签 订 日 期： 二零一五年二月十三日如果没有特别需求，请协议签署日期修改为盖章当天。 中华人民共和国建设部 监制国家工商行政管理局发包人：齐河齐鑫置业有限公司 设计人：山东佳益建筑设计有限责任公司 发包人委托设计人承担 齐河元信.济北郡 建设工程扩初、施工图及室外小市政管线和综合管网设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同依
2、据下列文件签订：1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段及设计费等见下表。楼型建筑面积（m2）单价（元）设计费(万元)方案扩初施工图小计主体工程124300 m214元1740200元室外管线和综合管网124300 m2-1元-124300元合 计-15元-1864500元第三条、 发包人应向设计人提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期备注1地形图1合同签订三日内2外线资料（给排水，强、弱电，热力，燃气，动力）1扩初
3、设计前3地质勘察报告1扩初设计前4特殊要求的相关资料1扩初设计前第四条、 设计成果及进度要求序号设计阶段设计内容资料份数提交日期1扩初阶段报规划文件整理制作、扩初施工图等62施工图阶段提供全套施工图及设计概算书一份123室外管线和综合管网提供全套室外管线合综合管网施工图12备注设计概算书包括：地下车库、各住宅楼第五条 设计团队5.1发包人为本项目配备的主要发包人人员如下：项目设计总负责人:张浩 5.2设计人为本项目配备的主要设计人员:项目设计总负责人:房鹏建筑专业负责人房鹏结构专业负责人李寿亭设备专业负责人韩钦电气专业负责人张长峰5.3双方约定，在各阶段设计工作中，双方认定的上述项目负责人不得
4、随意变动。设计人若有合理理由需要变动项目负责人，必须书面通知发包人，并征得发包人书面同意后方可进行人员更换；发包人若有合理理由需要变动项目负责人，必须书面告知设计人，经与设计人协商后进行人员更换。设计人应保证人员更换后的工作交接流畅，设计思路得到有效传递。本合同履行期间，设计人需保证其设计团队的全体成员有充足的时间和精力来完成本项目。5.4双方约定，在各阶段节点性工作汇报会议中，设计人必须有项目设计总协调人及主要设计师参加，设计人不得随意变动。设计人若有合理理由需要变动汇报人员，必须书面通知发包人，并征得发包人书面同意后方可更换。对于临时、非正式方案汇报及设计方案交流工作会议，设计人应指派相应
5、人员积极配合。5.5双方约定，成立本项目现场服务联络组，明确项目负责人，并明确联络方式。项目负责人必须能代表设计人处理相关事项，以便现场服务发生问题时能够与发包人及时沟通协商。在出现关键性技术问题时，应及时处理。5.6现场服务联络组人员必须认真及时履行后期服务职责包括但不限于配合政府部门检查、现场各项验收、资料签字、盖章等。对不能履行后期服务职责或有吃、拿、卡、要等现象，发包人可随时通知设计人更换相关人员，且设计人应在一周内将人员更换到位。第六条 本合同设计收费暂定为1864500元人民币,大写为壹佰捌拾陆万肆仟伍佰元整 支付进度如下：请考虑付款进度是否符合项目实际情况。付费次序占总设计费（%
6、）付费额（万元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费20%372900本合同签订后十日内第二次付费20%372900交付主体施工图后十日内第三次付费20%372900全套施工图完成外审后十日内第四次付费20%372900小市政管线和管网综合施工图完成并交付发包人确认后十日内第五次付款20%372900主体验收后十日内说明：1、最终实际设计费按施工图设计最终面积审计结算价核定。2、设计人在收到发包人支付款项的同时，必须提供正式的税务发票。若乙方不提供发票，发包人有权拒绝支付该笔款项且不承担任何违约责任。同时，设计人不得因此而停止工作。3、若设计人提供的发票有问题而给发包人造成损失的，设计人
7、应承担全部损失。4、设计人交付的设计资料及文件份数超过本合同第四条及工程设计收费标准规定的份数或发包人要求增加份数的，发包人按每张图纸5元人民币向设计人支付工本费。第七条 成本控制 设计人承诺在设计中与发包人充分配合，实现设计阶段成本控制目标，体现成本领先的原则。在设计的各个阶段，设计人将与发包人进行充分的沟通，进行整体设计优化和单项方案技术优化。设计人同意在设计当中进行限量设计，在严格执行设计规范且保证结构工程质量与安全的前提下，设计人建筑主体结构地上部分的钢筋含量约 4245 KG/平方米，混凝土含量不超过0.380.4立方米/平方米。（以上钢筋、混泥土含量只用于标准层） 第八条 双方权利
8、和义务 8.1 发包人权利和义务：发包人应如期向设计人提供本合同约定的有关资料，并对该资料的完整性、正确性及有效性负责。如发包人未能按本合同约定的期限提供上述资料，则设计人按本合同约定向发包人提交设计文件的时间可按发包人逾期的天数向后顺延。 8.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较 大 修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合 同）、重新明确有关条款。发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，在合理的前提下设计人应能够积极做到，设计人提前投入的工作量，发包人无需向设计人支付赶工费。发包人应保护设计人的设计图
9、纸、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三方人转让或用于本合同外的项目。发包人在设计人提交各个工作阶段的设计成果后应提供书面确认。若在规定的时间内，设计人提交设计成果的内容和深度达不到发包人的要求，或未正确理解发包人提出的设计要求而出现重大错误或遗漏，发包人可以终止对设计人的设计委托。发包人有权根据本项目的实际进展情况或实际需要，聘请其它设计单位或专业顾问配合设计人的设计工作，设计人应积极配合。发包人负责本项目设计总协调人代表发包人处理本项目的有关事宜，设计人提交的一切文件均应以此人为收件人。设计人提交的文件需由发
10、包人确认或决策的，除必须经有关政府部门或主管部门审定的以外，发包人应于接到文件后5个工作日内将书面回复送达设计人。如该文件影响设计人设计出图进度，发包人应于接到该文件后3个工作日内向设计人回复。发包人应按本合同约定的金额和时间向设计人支付设计费。如出现政府部门对本项目设计文件不审批或本项目停缓建的特殊情况，发包人应根据设计人已完成的工作量支付设计费。如设计人未能按本合同约定向发包人提交设计成果，发包人有权利拒绝向设计人支付当期设计费，不视为发包人违约。发包人应审慎尽责地履行本合同所规定工作，由于发包人原因（包括但不限于由于发包人安排的工作人员的原因）引起第三方异议、投诉、起诉、仲裁、索赔等行动
11、的，由发包人负责处理和承担有关事宜。 8.2设计人权利和义务：设计人应书面确认接收并仔细阅读发包人提供的设计资料和有关文件，并进行现场踏勘核实，如发现数据错误或有疑问内容，应在收到上述资料和文件后5个工作日内向发包人提出书面问询，否则视为设计人对上述资料和文件的内容和形式无任何异议，日后不得以发包人提供的设计资料和有关文件不符合本合同约定或发包人表述有误为理由提出任何形式的主张。设计人负责本项目设计总协调人代表设计人处理与本项目的有关事宜，发包人提供的一切文件均应以此人为收件人。发包人提供的文件需由设计人确认或回复的，除必须经有关政府部门或主管部门审定的以外，设计人应按发包人具体要求的时间将书
12、面回复送达发包人。设计人须确保设计成果符合本合同的约定以及国家和当地标准、规范。设计人配合提供为本项目宣传推广所需的相关资料，包括但不限于设计人公司介绍及过往业绩、项目主要设计师介绍及过往业绩，公司形象标识等。如该些资料涉及设计人享有的注册商标专用权和著作权等相关权利，在不损害设计人利益和不对设计人造成不良影响的前提下，设计人无条件且不可撤销地许可发包人或发包人指定的与本项目相关的其它单位将该些资料免费用于本项目的宣传推广工作。未经发包人书面同意，设计人不得对已经政府批准或发包人确认的设计成果做修改、增加或删除。设计人交付设计资料及文件后，按有关规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超
13、出原定设计服务范围的内容作调整补充，对该调整工作，发包人不另行支付费用。设计人提交的设计成果已经发包人确认或经政府主管部门审核通过后，如仅限于对设计成果进行局部的调整和改动，设计人同意不另行收费；如由于发包人的原因造成设计人的设计成果出现重大变更且已完成该阶段的大部分设计工作时，双方同意就修改设计费和提交成果的时间另行协商。设计人应审慎尽责地履行本合同所规定工作，由于设计人原因（包括但不限于由 于设计人安排的工作人员的原因）引起第三方异议、投诉、起诉、仲裁、索赔等 行动的，由设计人负责处理和承担有关事宜。因此给发包人造成损失的，设计人 应予以赔偿。设计人在设计过程中不得直接、间接或变相指定建筑材料、设备的生产厂商或供货单位。设计人负责的各项施工图设计,应遵照、延续概念单位的理念及成果，并接受概念单位的审核，对其提出的修改意见（除发包人同意不予修改的意见）应及时给与修改。 8.2.11 设计人为了保证设计成果的有效实施，协助发包人进行样板选材及定版，以及针对施工图涉及外立面的部分和室内装饰面的部位进行审图。 8.2.12必要的现场服务，设计人的项目负责人应在发包人提出现场配合要求后72小时内到达现场解决问题，对于不能现场解决的重大技术问题，必须在24小时内给予答复，并尽可能在短时间内给予解决，以最终不影响施工进度
