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1、电气系统监理细则_民建工程润华集团别克城市展厅工程电气（强弱电）系统监理细则编 制 人： 赵洪瑞 袁政委编写日期：2010 年 9月20日审 核 人： 赵洪瑞 审核日期：2010年 9 月21日润华集团城市别克展厅工程监理部山东华能建设项目管理有限公司一、 工程概况：1.1工程名称：润华集团综合服务大厅工程 地 址：济南市槐荫区段店镇古城村西润华汽车园内，润华大道西侧。1.2建筑规模及工程项目组成润华集团综合服务大厅工程为椭圆形建筑，地上四层，半地下室一层（半地下埋深3米），长为78米，宽为46米，建筑高度为24.4米。1.3工程设计单位：翡冷翠阿里亚设计咨询（北京）有限公司。（一） 电气专业
2、1、负荷等级：本工程属一类高层建筑，消防、弱电机房等负荷为一级负荷；客梯及排水泵为二级负荷；其余负荷为三级负荷。2、供电电源及电压：（1）本工程应由两路10KV独立电源供电。（2）变电所均考虑设在地下一层，变压器总安装容量约为3200KVA（2*1600KVA）。（3）消防控制室（弱电中控室）、信息中心机房等重要的机房电源应由UPS不间断电源来保证。（4）消防安全疏散标志拟采用蓄电池组集中供电，连续供电时间大于30分钟；并适当设置蓄电型消防安全疏散标志。（二） 弱电专业本工程弱电系统一般可设置：火灾自动报警及联动控制系统；应急广播及背景音乐系统；综合布线系统；卫星和有线电视系统；建筑设备监控系
3、统；安全防范系统（入侵报警系统、视频监控系统、出入口控制系统、电子巡查系统、停车库管理系统）等。（三） 消防说明：1、本工程执行高层民用建筑设计防火规范（GB-500445-95,2005年版），建筑设计防火规范（GB50016-2006）,耐火等级为1级。2、防火分区：汽车综合服务大厅每层为一个防火分区，设4部疏散楼梯。3、防烟分区按500一个分区考虑，拟在内装修时再加以划定，采用隔墙和结构梁划分防烟分区。4、消防疏散：汽车综合服务大厅设4部封闭楼梯。室外消防通道沿汽车综合服务大厅周边布置成环路，净宽大于4米。5、主要结构构造和耐火极限：本工程采用现浇钢筋混凝土框架结构，墙体采用陶粒混凝土小
4、型空心砌块，强度等级：MU5.0,密度：不小于800KG/M3.外墙及主要隔墙200mm厚，楼梯间隔墙耐火极限4小时，其他耐火极限2.5小时。6、机电用房采用甲级防火门，封闭楼梯间、防烟楼梯间和防烟前室采用乙级防火门，管道井检修门设丙级防火门。7、地下室集中设置消防水池（有效容积540立方米，其中储存室内消火栓用水432立方米，自动喷洒用水108立方米）及消防水泵房。屋顶水箱间内设消防水箱一个（有效容积为18立方米）。室外消火栓用水量为30升/秒，室内消火栓用水量为40升/秒，火灾延时为3小时，按一次火灾计。自动喷水灭火系统用水量按30升/秒计，火灾延时1小时。8、本楼均按严重危险级布置手提式
5、灭火或器，灭火剂为磷酸铵盐干粉。灭火器的型号为MF/ABC5.9、地上部分超过20米无窗内走道、面积大于100的房间设机械排烟。地下室设机械排烟。10、火灾自动报警系统的防护等级按二级设置，系统组成：火灾自动报警系统、消火栓系统、火灾应急广播系统、消防专用电话系统、电梯运行监视控制系统、应急照明控制及消防系统接地。11、消防控制室设在办公楼首层，其隔墙的耐火极限不低于3h，楼板的耐火极限不低于2h，并与其他部位隔开和设置直通室外的安全出口。消防控制室内设有火灾报警控制器、消防联动控制台、应急广播设备、中央电脑、CRT显示器、打印机、电梯运行监控盘及消防专用电话总机、UPS电源设备等。消防控制室
6、内设有直接报警的外线电话。二、本细则编写依据1、针对润华集团综合服务大厅工程编制的监理规划；2、润华集团提供的设计说明3、建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002；4、智能建筑工程施工质量验收规范GB50339-2003；三、监理工作流程：电气安装工程监理工作流程：总承包单位提供：1、施工组织设计（技术方案）报审2、分包单位资质报审3、工程材料构配件设备报审4、隐蔽工程报验5、分项工程报验专业监理工程师审查资料、检查实物、现场核验总监理工程师审核签认下一环节建设单位整改或 返工 不合格 合格不合格 报告 合格文字说明：1、电气工程施工前，施工总承包单位要报送施工组织设计和安装工
7、程施工技术方案、工程材料报验及隐蔽报验。专业监理工程师收到文件起7日内提出审查意见，重点审查其施工工艺和确保工程质量的各项措施是否合理恰当，如有不当之处建议修改。后报总监理工程师审核，总监确认后报建设单位一份，监理留一份，其余返回总包单位。此项工作的报审表使用监理规范附录表A2的格式。 在各项施工过程中，当施工单位对已审批施工组织设计和技术方案进行补充调整或变动时，应书面报告专业监理工程师，专业监理工程师在72小时内提出审查意见并经总监批准签认。报审表使用监理规范附录表A3的格式。2、 本专业工程中的部分工程若是拟由分包队伍施工时，总包单位应报给监理项目部分包单位资格报审表和分包单位有关的资质
8、资料，经专业监理工程师审查符合有关规定后，报总监予以签认。报审表使用监理规范附录表A3的格式。对分包单位资格，应审核以下内容：分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证；分包单位的业绩，如有可能应实地查验；拟分包工程的内容和范围；专职管理人员和特殊作业人员的资格证、上岗证。若审查不合格则由总监报告建设单位，另行处理。3、本专业工程所使用的材料、构配件、设备的进场，应有专业监理工程师对总包单位报送的拟进场管材、线材、桥架、箱柜、开关、灯具、插座，电气设备构配件设备等的质量证明资料进行审核，并对实物按照合同或工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样的方式进行抽检。质量证明资料
9、包括：合格证、化验单、质量证明书、生产许可证、安全认证标志、检测试验报告等。送检样品必须有监理人员的封签。 资料和实物检查合格的材料、构配件设备，专业监理工程师签认总承包单位报送的A9表，施工单位可以使用此批材料或设备。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，施工单位不得在本工程施工中使用，监理人员拒绝签认，并发监理通知（监理规范附录B1表），书面通知承包单位，限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。4、隐蔽工程报验：本工程的防水套管墙内暗装的和楼板内的各类管路及预埋件具备隐蔽条件时，施工方先进行自检合格后，并在隐蔽前48小时以书面的形式（监理规范附录A4表）报专业监理工
10、程师验收，内容包括隐蔽的部位、名称、内容、验收时间。施工方准备验收记录，尤其涉及坐标、标高、材质的内容，要求标注清楚，准确无误。工程实体经监理验收合格后，监理人员在隐蔽验收资料上签字，施工方方可进行隐蔽工程施工，未经监理人员验收或验收不合格的部位施工方自行隐蔽，专业监理师拒绝签认，并禁止施工单位进行后续施工。监理人员验收前施工单位必须先进行自检，自检记录随同A4表报监理，缺此环节，专业监理师不予验收。5、分项工程报验： 分项工程施工完毕，施工单位应在班组自检合格的基础上，填写分项工程质量验评表和A4表，提前48小时通知专业监理工程师，届时，由监理工程师和施工单位负责人、质检员、工长、班组长一同
11、进行分项工程专检评定，对实体的真实情况，予以认定，合格后分别签字认可。四、电气安装工程的质量目标分解监控要点：（一）目标值：下述六项分项安装工程的施工及验收标准执行GB503032002及GB503392003，全部为合格工程。A、配电柜、控制柜、动力照明配电箱。B、电线、电缆导管及穿线、线槽、桥架敷设；C、灯具、开关、插座；D、综合布线E、火灾自动报警及消防联动；F、防雷与接地。（二）监理要点： 施工过程中的监理控制是把好工程质量的最后一关。要坚持每道工序不验收认可，不准转入下道工序的原则。并做好如下诸点：1、执行持证上岗制度，电气技术管理人员、操作人员，应有相应的技术职称和有效合格的岗位操
12、作证，并登记备案。2、落实电气工程施工条件，监理人员要对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺标准要求认真审查，问题、疑点、缺陷应及时处理，不得遗留到下道工序。3、要严格执行规章制度，做好工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理工程洽商再施工，各项手续以文字为凭，及时填写日志，掌握施工动态。4、检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实自检、互检、交接检的三检制度，按图纸、工艺、标准的三按制度执行情况。5、定期召开工地例会，并根据需要组织召开专业性协调会议，如：加工订货划项会，建设单位直接分包的项目与总包单位之间的划项会，分包单位进场协调会。6、在施工全过程
13、中要始终督促、检查、协调电气安装施工和其他专业施工的配合关系，明确职责分工并相互配合；（1） 基础及结构施工阶段，督促电气、土建专业施工人员，按照土建图注明的位置预留孔洞及各种预埋件，电气专业人员配合土建施工，预留土建图中未注明的应预留孔洞及需要预埋的管线、套管部件等。（2） 抹灰阶段：督促检查电气工程的箱盒、管卡、套管是否齐全完好，不合格的及时补救、处理。喷浆前应检查轻体结构上箱盒、管卡和预留孔洞位置及尺寸，发现遗漏及时补救处理。电气工程的管路、配电箱贴脸面等应安装完毕，如与墙面不平或有缺口，应及时补救处理。必须将箱盒封堵保护好，防止污染，掉进异物。吊顶内的安装内容必须在吊顶前完成，并完成相
14、应的检验和试验内容。（3） 电气施工与土建配合时应掌握的几条线： 轴线、通过轴线计算出管、线、箱盒的平面位置及相互关系。 水平线：一般为50线或1米线，以此确定电气器具的位置标高。 墙面线：抹灰前土建冲筋确定墙面，电气施工应以此为准，调整各种箱盒位置。 吊顶下皮线，精装修时吊顶下皮线是调整安装嵌入式灯具，接线盒位置的基准。 隔墙线及门中线，以此确定灯具、开关的位置。1、严格监控强制性条文的执行：接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。2、主要设备、材料进场验收规定：1）配电柜、控制柜及动力照明配电箱应符合下列规定：A.检查合格证和随身所带的技术文件、实行生产许可证和安全认证制度的产品，要有许可证编号和安全认证标志。B.外观检查：有铭牌、柜内元器件无损坏丢失，接线无脱落脱焊，涂层完整，无明显碰撞凹陷。2）电动机、电加热器、电动执行机构和低压开关设备应符合下列规定：A.检查合格证和随身所带的技术文件，要有许可证编号和安全认证标志。B.外观检查：有铭牌、附件齐全、电气接线端子完好设备器件无缺陷，涂层完整。3）照明灯具及附件：A.检查合格证B.外观检查：灯具涂层完整、无损伤、附件齐全，普通照明灯具有安全认证标志。C.对成套灯具的绝缘电阻、内部接线等性能进行现场抽样检测。绝缘电阻值不小于2M欧，铜芯线截面积
