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1、理工大学迁安学院实验楼施工组织设计编制单位：迁安市忠德建业编 制 人：审 核 人：编制日期：年月日目 录第一章. 总则1.1编制说明1.2编制依据1.3编制原则1.4本工程采用的技术规第二章. 工程概况2.1综合说明2.2设计概况2.3现场自然条件第三章. 施工准备及降低成本措施3.1技术准备3.2物资、劳动力组织准备3.3施工现场准备3.4工程分包计划3.5降低成本的措施第四章. 施工组织机构和施工人员配备4.1管理机构及质量、安全保证体系4.2 项目部主要施工及管理人员4.3 施工队组建设第五章. 进入该工程的施工机械设备5.1 施工机具的选择5.2主要机具使用计划13第六章. 工程材料的
2、采购和进场计划6.1 材料采购及准备6.2工程材料的进场计划第七章. 现场平面布置第八章. 施工进度计划及保证工期措施8.1施工进度计划8.2工期保证措施8.2.1组织措施8.2.2管理措施8.3具体措施第九章. 总体施工顺序安排和主要工艺流程9.1工程总体顺序安排9.2基础工程9.3主体结构工程9.4室装饰9.5外墙装饰及室外工程第十章. 主要分部分项工程施工方法10.1测量定位10.2施工外交手架10.3土方工程10.4基础施工及土方回填10.4.1基础施工10.4.2回填土10.5结构施工10.5.1模板工程施工方案10.5.2钢筋工程施工方案10.5.3混凝土工程施工方案10.5.4砌
3、体工程施工方案10.6装饰装修施工方案10.6.1墙及天棚抹灰10.6.2墙涂料,墙乳胶漆10.6.3墙釉面砖墙面10.6.4轻钢龙骨石膏板吊顶工程10.6.5地面施工10.6.6外墙面砖10.6.7塑钢门窗安装10.6.8木门、成品门安装10.7屋面防水施工方案10.8安装工程10.8.1给排水、采暖工程10.8.2电气工程第十一. 章保证质量措施11.1保证工程质量措施11.1.1确立质量目标11.1.2建立本工程协调领导小组11.1.3质量策划11.1.4管理措施11.1.5技术措施11.2技术难点、常见质量通病及处理办法11.3施工测量质量保证措施11.4土方开挖及回填的注意事项11.
4、5主体结构施工质量保证措施11.5.1砌体施工质量保证措施11.5.2钢筋砼结构工程11.5.3砼楼板裂缝的预控措施11.6装修工程施工质量保证措施11.6.1墙及天棚抹灰11.6.2外墙壁水泥砂浆抹灰层空鼓、裂缝预防措施11.6.3外墙面砖铺贴应注意的质量问题11.6.4塑钢门窗施工质量注意事项11.7屋面防水施工质量保证措施第十二章. 工程半成品和成品保护措施12.1土方开挖12.2钢筋砼工程12.3砌体工程12.4装修工程12.5屋面防水工程第十三章. 冬雨季施工措施13.1冬季施工措施13.2雨季施工措施第十四章. 安全生产保证措施14.1安全管理体制14.2高空及立体交叉作业的防护1
5、4.3三宝、四口防护14.4架子14.5其它施工机具第十五章. 地下管线及其他地上地下设施的加固措施第十六章. 文明施工及环境卫生措施16.1建立和健全文明施工保证体系16.2落实建筑施工安全检查标准JGJ59-99要求16.3现场平面布置要求16.4现场材料堆放要求16.5施工机械、用具及用电管理要求16.6施工作业面要求16.7办公室、生产区环境卫生院16.8现场宣传与人的精神面貌16.9现场绿化16.10施工总平面管理第十七章. 减少扰民降低环境污染和噪音的措施17.1防止大气污染17.2防止水污染17.3防止施工噪声污染 附表1：拟投入的主要施工机械设备表附表2：劳动力计划表附表3：计
6、划开、竣工日期和施工进度表附表4：施工总平面图附表5：临时用地表第一章. 总 则1.1编制说明本施工组织设计是遵照我公司技术管理程序,按照理工大学迁安学院实验楼确定的原则编制的,反映了我公司对理工大学迁安学院实验楼工程施工的总体构思和部署。作为总承包单位,我公司在施工组织设计中对整个工程的施工组织、方法进行了系统介绍,编制了相应的详细施工方案。以确保优质、高速、安全、低耗地完成本工程,为业主贡献优质的建筑产品。1.2编制依据1理工大学迁安学院实验楼工程中标通知书；2由业主提供的本工程结构、建筑、安装及有关文件；3国家、行业及现行设计施工的相关法规、规、规程及验收标准；4省人民政府有关建筑工程管
7、理、市政管理、环境保护等地方性法规；5现场和周边的踏勘情况；6迁安市建设局有关质量管理、安全管理、文明施工管理和办法；7由业主、监理、及我公司共同召开的设计交底及图纸会审纪要；8现行建筑、安装劳动定额及取费定额；9我公司投标过程中编制的施工组织设计大纲；10我公司质量体系文件、管理制度。1.3编制原则.坚持质量第一,用户至上的宗旨,全面执行我公司质量方针,严格按照ISO9001国际标准要求进行施工管理,切实贯彻执行国家施工及验收规、操作规程和制度,确保工程质量和安全。2. 严格执行基建程序,发挥我公司技术优势,利用先进的施工技术,科学管理,加快施工进度,保证在规定工期完成工程。3.充分发挥我公
8、司整体实力,大量使用先进的机械设备,减轻劳动强度,提高劳动生产率,加快施工进度。4.遵循国家及市政府有关环保文件精神,采取有效措施,减少环境污染,降低噪音。5.严格遵守国家及市政府有关消防要求,做好消防工作。1.4本工程采用的技术规本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按工程质量检验评定标准进行,确保工程达到合格。应用于本工程的主要技术规：工程测量规GB50026-93建筑地基基础施工质量验收规GBJ203-83钢筋焊接及验收规程JGJ18-96砼强度检验评定标准GB107-87砼结构工程施工质量验收规GB50204-2002屋面工程技术规GB50207
9、-94建筑装饰装修工程施工质量验收规GB50210-2001建筑地面工程施工质量验收规GB50209-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001施工现场临时用电安全技术规JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术规JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规JGJ130-2001建筑施工安全检验标准JGJ59-99第二章. 工程概况2.1综合说明工程名称：理工大学迁安学院实验楼工程设计单位：XX大学建筑设计研究院建设地点：迁安市燕山大路西侧,纬九街北侧建筑面积：14530m2结构类型：框架结构。建筑层数：地上4层工期：228日历
10、天。开工时间：20XX11月6日。竣工时间：20XX7月10日。保证质量：达到国家颁布的施工质量验收规合格标准。安全指标：杜绝重大伤亡和火灾事故,年工伤轻伤频率控制在24以。按国家颁布的建筑施工安全检查标准JGJ59-99执行。文明施工指标：达到文明施工工地要求,让业主和周围居住者满意。2.2设计概况2.2.1建筑设计概况本工程为实验楼,檐高22.8m。本工程0.000标高相当于绝对标高47.85m。室外高差0.6m。建筑各部位装修：1楼地面：主要采用水磨石面层,卫生间采用防滑地砖。2屋面防水：屋面防水等级为级,防水层合理使用年限15年。3外墙：采用50*200深色、白色面砖。4墙：主要采用混
11、合砂浆刷乳胶漆面层。5天棚：采用混合砂浆乳胶漆天棚,弧形走廊采用开放式铝合金天棚。6门窗：门采用平开装饰木门,外窗灰黑色塑料框双层中空玻璃外平开窗。7外墙节能：30厚挤塑板外墙保温。2.2.2结构概况结构概况：本工程采用框架结构,抗震设防烈度7度。基础概况：本工程采用C30独立砼柱基,MU10页岩砖基础。1砼强度等级：基础：C30独立基础,垫层C10。主体结构：C30。预制构件：采用C20门顶过梁。1钢筋：级,级,级2砌体外墙：采用250厚加气砼砌块,M5混合砂浆砌筑。墙：分别采用100、200、300厚加气砼砌块,M5混合砂浆砌筑。2.3现场自然条件该工程位于理工大学迁安学院新校区中部偏北侧
12、现场场地已平整,并已做好三通一平及施工前准备工作。交通便利,施工场地较为平坦,供水、供电到位,道路畅通,场地条件较理想。第三章. 施工准备及降低成本措施3.1技术准备1.熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸和地质资料,配备必要的标准图集和规、规程,组织有关人员熟悉图纸,提出问题,参加建设单位组织的图纸会审,并做好会审记录。2.原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查,为总平面布置和施工组织设计提供依据。3.编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸,计算工程量,列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表,不编制工程进度计划提供依
13、据,再根据劳动定额编制施工预算,进行两算对比。4. 分别作好技术和安全交底工作,实行层层交底,并将书面交底存档。5. 根据阶段施工进度提前向试验室申请砼和砂浆配比,并及时向班组交底,并报质量监督站。6. 资料准备：遵照公司及质监站的有关规定,开工前准备好各种样表,施工中随时整理装订成册。3.2物资、劳动力组织准备1.根据工程规模,结构特点和复杂程度,遵循合理分工与密切协作的原则,组织高效率的施工组织班子。2.做好职工入场教育工作,按照开工日期和劳动力需要量计划,分别组织工人分批进场,安排好职工生活,并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育,使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。3.对特殊工种进
14、行上岗前的培训,无上岗证者严禁进入现场施工。4.根据施工进度计划,分阶段提出材料、机具需用计划,安排好进场时间。5.选择合格供应商,组织好货源,把好材料关。3.3施工现场准备1.根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作及水准点及座标点的移交工作。2.现场设好各种消防设施、五牌一图、宣传牌、警告牌、安全通道。3.4工程分包计划本工程拟不进行分包。3.5降低成本的措施1、实行工程项目承包责任制,制定经济奖罚承包责任制,承包的主要容为包总工期、包工程质量、包安全、包材料人工消耗。2、做好工程量的计算工作,认真进行成本控制。3、在材料管理上抓好如下几点：1严格执行公司现行材料管理制度,在价格上坚持货比三家。2材料进场坚持验质、计量、记帐。3加强现场材料管理,作好材料回收工作,及时回收资金。4经济报表与经济曲线是反应实际收支与盈亏的重要标准,也是检验施工策划是否准确与合理的杠杆,必须建立相关的经济台帐。5合理使用资金,根据合同及总进度计划预测,制定资金使用计划,合理使用资金。第四章. 施工组织机构和施工人员配备
