空调验收

《空调验收》由会员分享，可在线阅读，更多相关《空调验收（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、空调系统验收、空调系统冷热源主机现场查验 （1)冷(温）水机组现场查验内容、原则与措施。 1）、蒸汽压缩式冷水（热泵）机组现场查验内容、原则与措施见下表。蒸汽压缩式冷水（热泵)机组现场查验内容、原则与措施序号查验措施查验内容与原则备注1核对与观测1、 核对机组的名称、型号、规格、性能、数量、安装位置、工质、润滑油等符合设计文献和机组阐明书。2、 观测机组的外观质量，重要内容与规定:零部件齐全、安装间隙达标;基本及管道、附件连接对的;工质及润滑油符合原则；电源、控制柜、电力线、接地、电动机及联轴器连接符合原则;机械润滑良好；各部阀门、仪表、安全阀完整有效；各部油漆、保温、铭牌、标记完好；机械部位

2、转动灵活；现场已清理干净。3、 检查机组的各部管路、附件，涉及：安全阀、压力表、温度计、阀门、电气系统、保护装置、自控系统等符合设计原则。4、 阅读机组的试运营记录和质量、验收报告，全面掌握机组整体技术状况，为试运营做准备。2使用检测与实验1、 试运营。试运转应由建设单位或生产厂家派人操作，物业服务人员学习配合,严格按安全操作规程操作。根据:设备生产厂家使用阐明书和安全操作规程（参照物业设施设备管理指南第四部分空调系统中152.3.13、68规程的操作规程）,即：1） 中央空调运营管理原则作业规程;2） 螺杆式冷水机组操作规程;3） 活塞式冷水机组操作规程;4） 离心式冷水机组操作规程；5）

3、气源热泵操作规程；6） 水源热泵操作规程。2、 试运营中检查（并记录）各部仪表(温度、流量、压力等）显示正常；各部自动控制和保护装置敏捷有效。检测机组的各部压力、温度、流量、电流等数据,与否符合设计原则或设备阐明书,能否满足顾客需求。3、 试运营应达到如下原则：1） 在设计规定的时间内系统各部水温、流量、温差、压力等达到规定2） 电流不超标,控制系统运营正常,设备无异常振动与声响；3） 所有技术参数符合设计原则并满足顾客需求;4） 各部安全阀及保护装置敏捷有效;4、 试运营应做到:1） 关闭主角电源，停止制冷;2） 停关循环水泵、冷却塔,关闭水泵、冷却塔电源;3） 如长期停机,应采用有效保护措

4、施后告知配电房停电；4） 检查无问题方可离开。冷却塔现场查验内容、原则与措施序号查验措施查验内容与原则备注1核对与观测1、 核对冷却塔设备的名称、型号、规格、质量、安装位置、组装质量、安装质量、管路连接、阀门、油漆等符合设计文献和有关规定。2、 检查冷却塔风机安装与否达标，风机叶片角度与否对的并保持一致，叶尖与风筒的间隙与否符合规定;风机、电机润滑与否良好；风机皮带轮与否一致,风机皮带完好且松紧合适，安全罩完好、牢固。3、 检查冷却塔太配水、淋水装置与否完好，安装与否达标。4、 检查冷却塔填料与否达标、安装与否符合原则。5、 检查冷却塔挡水板与否达标、完好。6、 检查设备及管路附件无渗漏，防污

5、染及防腐措施有效。7、 检查附属水池等符合设计原则和有关规定。2使用与实验、检测1、 试运营，试运转应由建设单位派人操作,物业服务人员学习配合，严格按设备生产厂家阐明操作。1)分项试启动，进行使用实验,并检测数据。 检测电气系统,使供电正常;检测电气设备绝缘,保证达标。检测自控系统,符合设计原则。 点动风机开关，观测风机转向与否符合原则,如不符合，应调节电机供电相序，使其对的。 开动风机，试运转0分钟以上，观测风机运营状态,涉及：声响、震动等；检测电流与否超标;停机后检查电机温升与否超标。给淋水系统供水，同步启动风机,观测:淋水状况与否正常,飘逸与溅水与否达标;根据水池水位调节不睡阀门,使水池

6、水位维持在原则范畴内。待冷水机组满符合运营时应测定：冷却塔进出水流量。温度与补水量,以便计算冷却塔的冷却量、蒸发量，漂移量与否达到设计原则。2、 试运营后，应做到。1） 关停冷却水循环泵，停止给冷却塔供水；2） 关停冷却塔风机;3） 关停冷却塔风机电源;4） 关闭冷却塔供水阀门；5） 检查无问题后方可离开；6） 长期停用告知配电室关闭电源空调机组( 新风机组，风柜)现场查验内容、原则与措施序号查验措施查验内容与原则备注核对与观测1、 核对空调机组的名称、型号、规格、质量、安装位置、组装质量、安装质量、阀门、油漆等符合设计文献和有关规定。2、 检查机组内风机安装与否达标,风机叶片角度与否对的并保

7、持一致,叶尖与风筒的间隙与否符合规定；风机、电机润滑时候良好；风机皮带轮与否一致,风机皮带完好且松紧合适,安全罩完好、牢固。3、 检查机组表冷器与否完好,安装与否达标。4、 检查机组进风过滤器、水过滤器与否达标、安装与否符合原则。5、 检查循环水泵名称、规格、型号、重要性能、安装质量、润滑状态与否符合设计原则与使用需要。6、 检查设风筒、管路、阀门、仪表、附件与否符合设计原则,并无渗漏，防污染及防腐措施有效。7、 检查洗涤室喷水系统、挡水板、再热器等与否达标、完好。8、 检查附属水池、水过滤器及排水系统等符合设计原则和有关规定。2使用与实验、检测1、 试运转。试运转应由建设单位派人操作,物业服

8、务人员学习配合,严格按设备生产厂家阐明操作。（1） 分项试启动，进行使用实验,并检测数据： 检测电气系统,使供电正常;检测电气设备绝缘,保证达标。 检测自控系统，符合设计原则。 分别点动风机、水泵开关，观测其机转向与否符合原则，如不符合,应调节电机供电相序,使其对的。 按轴流风机和离心风机的安全操作规程调节好进出阀门,开动风机，试运转分钟以上,观测风机运营状态,涉及:声响、震动等；检测电流、电机温升与否超标。 启动水池的进水阀门，给水池灌满水,开动水泵,给淋水系统供水(同步开动风机）,观测:水泵运营状况(水压、声响、震动、水封）、淋水状况与否正常,根据水池水位调节补水阀门，使水池水位维持在原则

9、范畴内。2、 满负荷运营时应测定：机组风量、风压、进出口风压差和空气参数(温度、相对湿度、含尘量),计算机组效率;检测风机、水泵的转速、电流、电机与轴承温升等。3、 按设备的安全操作规程的规定关闭风机、水泵。4、 试运转后,应做到:（1） 关掉电源;（2） 关闭供水阀门；（3） 关闭进出风阀门；（4） 检测无问题后方可离开;（5） 长期停用告知配电房关闭电源。风机盘管现场查验内容、原则与措施序号查验措施查验内容与原则备注1核对与观测1、 核对风机盘管的名称、型号、规格、质量、安装位置、组装质量、安装质量、管路连接、阀门油漆等符合设计文献和有关规定。2、 检查机组内风机安装与否达标。3、 检查机

10、组表冷器与否完好，安装与否达标。4、 检查机组进风过滤器、水过滤器与否达标，安装与否符合原则。5、 检查设风筒、管路、阀门、仪表、附件与否符合设计原则,并无渗漏,防污染及防腐措施有效。2使用与实验、检测1、 试运转。试运转应由建设单位派人操作,物业服务人员学习配合，严格按设备生产厂家阐明操作。分项试启动，进行使用实验，并检测数据： 检测电气系统,使供电正常；检测电气设备绝缘,保证达标。 检测自控系统，符合设计原则。 分别点动风机开关，观测与否存在异常。 启动进水阀门，使系统冷媒水循环正常。 在运营10分钟以上，观测运营状况和使用效果。 在设计负荷下,分档控制风机盘管，检测空调温湿度，并做好记录

11、;看与否达到设计规定。2、 试运营后，应做到:（1） 关掉电源;（2） 检查无问题后方可离开。通风机现场查验内容、原则与措施序号查验措施查验内容与原则备注1核对与观测1、 核对空调机组的名称、型号、规格、质量、安装位置、组装质量、安装质量、阀门、油漆等符合设计文献和有关规定。2、 检查机组内风机安装与否达标,风机叶片角度与否对的并保持一致，叶尖与风筒的间隙与否符合规定；风机、电机润滑时候良好；风机皮带轮与否一致,风机皮带完好且松紧合适，安全罩完好、牢固。3、 检查机组进风过滤器与否达标,安装与否符合原则。4、 检查设风筒、管路、阀门、仪表、附件与否符合设计原则,并无渗漏,防污染及防腐措施有效。

12、使用与实验、检测1、 试运转。试运转应由建设单位派人操作,物业服务人员学习配合，严格按设备生产厂家阐明操作。2、 分项试启动,进行使用实验，并检测数据：（1） 检测电气系统,使供电正常;检测电气设备绝缘，保证达标。（2） 检测自控系统，符合设计标。（3） 分别点动风机开关,观测其转向与否符合原则，如不符合，应调节电机供电相序，使其对的。（4） 按轴流风机和离心风机的安全操作规程调节好进出阀门，开动风机，试运转10分钟以上,观测风机运营状态，涉及:声响、震动等;检测电流、电机温升与否超标。（5） 满负荷运营时应测定：机组风量、风压、进出口风压差，检测风机的转速、电流、电机与轴承温升;，计算机组效

13、率。 3、 试运营后，应做到：（1） 关停风机；（2） 关掉电源;（3） 关闭进出风阀门；（4） 长期停用告知配电房关闭电源；（5） 检测无问题后方可离开。散热器现场查验内容、原则与措施序号查验措施查验内容与原则备注1核对与观测1、 核对空调机组的名称、型号、规格、质量、安装位置、组装质量、安装质量、阀门、油漆等符合设计文献和有关规定；2、 检查管路、阀门、仪表、附件与否符合设计原则，并无渗漏,防污染及防腐措施有效。使用与实验、检测1、 试运转。试运转应由建设单位派人操作，物业服务人员学习配合,严格按设备生产厂家阐明操作。2、 分项试启动，进行使用实验，并检测数据:（1） 对系统和散热器进行抽

14、样做耐压实验,观测与否达到原则；（2） 给系统正常供水,作全面运营使用实验,全面检测与否达到设计规定;（3） 满负荷运营,观测运营状况和使用效果；（4） 检测采暖房间温度,与否达到设计规定。3、 试运营后，应做到:（1） 关闭循环水阀门;（2） 检查无问题后方可离开。空调房间空气调节效果检测内容、原则与措施序号查验措施查验内容与原则备注1使用在整个物业项目的空调系统正常运营的前提下,在正常入住使用的空调房间内，启动空调房间的空调末端设备即空气解决单元，使其正常运营,根据设计文献的规定条件,调节空调运营参数。2检测1、 检测条件:（1） 室外空气条件基本符合设计文献规定;如:室外温度、湿球温度、风向、风速基本在设计文献规定的范畴内；（2） 空调房间的外门窗应关闭，内门正常开关；（3） 空调房间内的散热、散湿设备和活动人员基本符合设计文献的规定;（4） 空调房间的末端设备及空气解决单元(如:空调器或风机盘管和新风机组、风柜、散热器或地板辐射采暖等）按设计文献的规定启动，并正常运营,系统运营参数基本达到设计文献的规定（如冷媒水的温度、流量等）；（5） 在室内空调控制器的不同档次进行检测。2、 检测:（1） 温度检测:在空调房间距离墙壁、设备或