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1、2023年湖南资产评估师考试模拟卷（4）本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 二、多项选择题（共0题，每题2分。每题的备选项中，有多个符合题意） 1.(四)某房屋耐用年限为40年，已使用4年。在竣工前1年申请补办土地使用手续，但直到建成2年后才补办完土地使用权手续。确定的土地使用权年限为30年，经评估人员现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为20%、15%、17%，三部分评分修正系数可定为0.6、0.2、0.1，求： 1按使用年限法计算损耗率。 2按打分法计算损耗率。 3按综合法计算损耗率(年限法权重55%，打分法45%)。 2.如何从电动机
2、的定子和转子结构来区别直流电动机、鼠笼式异步电动机和绕线式异步电动机 3.简述三相异步电动机是如何工作的。 4.试述绕线式异步电动机及其转子的特点。 5.什么是异步电动机转差率异步电动机在额定负载下运转的转差率一般是多少 6.有一台冲天炉鼓风机，其容量为95kW，需采用降压起动。车间电源电压为380V，电动机铭牌上标有380V，200A。能否采用星形一三角形起动 7.为什么大容量三相异步电动机要采用降压起动 8.一台三相异步电动机，其额定功率为7.5kW，额定转数为1450r/min，试求该电动机的临界转矩。 9.怎样确定鼠笼式异步电动机的起动方法 10.在三相异步电动机直接起动电路中，常用哪
3、些电器其作用是什么 11.一台三相异步电动机，采用星形一三角形降压起动。试问起动时线电流和转矩分别降低了多少 12.直流电动机规定的允许温升与实测温升有什么区别 13.一台具有四个磁极的三相异步电动机，其额定电压为380V，额定电流为75A，额定功率为40kW，采用三角形接法。在额定负载下运行时，其转差率为0.02。电动机的TQ/TN1.2，IQ/IN6.5。试求进行星形一三角形换接起动时的起动电流和起动转矩. 14.试述直流电动机四种励磁方式的主要区别。 15.试述并励直流电动机的改变磁通调速和改变电压U调速的特点。 16.某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来
4、5年的收益额分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元，并假定从6年开始，以后各年的收益额均为14万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为10%。并且，采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为90万元。 要求：试确定该企业商誉评估值。 17.有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第1年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若（1）未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元；（2）未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。 要求：试确定两种情况下该宗房地产的评估价值各为多少。 18.被评估机组为5年前购置，账面
5、价值20万元人民币，评估时该机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估基准日，其他企业购置新型机组的取得价格为300万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.7，被评估机组尚可使用5年，预计每年超额运营成本为2万元。假定其他费用可以忽略不计。 要求： (1)估测该机组的现时全新价格； (2)确定该机组的成新率； (3)确定设备的评估值。 19.被评估企业为一拟上市的酒店，评估基准日为2003年12月31日，该酒店2003年的财务状况详见2003年利润表。经评估人员深入调查得知，2003年因为“非典”原因被评估企业2003年实际收支并不正常，有关财务数据如下：
6、 (1)由于“非典”原因公司主营业务收入损失约40%；(2)根据历史数据分析，公司主营业务成本约占主营业务收入的50%；(3)根据历史数据分析，公司主营业务税金及附加约占主营业务收入的5.55%；(4)公司的其他业务利润为零；(5)公司的营业费用约占主营业务收入的5%；(6)公司的管理费用约占主营业务收入的5%；(7)公司的财务费用 (全部为利息支出)约占主营业务收入的10%，其中长期负债利息占利息支出的80%；(8)公司无投资收益；(9)因“非典”公司收到补贴收入(退税收入)30万元；(10)因“非典”公司营业外支出15万元。 2003年利润表 单位：元项目行本年累计数一、主营业务收入11
7、000 000.00 减：主营业务成本3550 000.00 主营业务税金及附加555 000.00 二、主营业务利润(亏损以“-”号填列)6395 000.00 加：其他业务利润(亏损以“-”号填列7减：营业费用880 000.00 管理费用9100 000.00财务费用1080 000.00 其中：利息支出1180 000.00 三、营业利润(亏损以“-”号填列)13135 000.00 加：投资收益(亏损以“-”号填列)14补贴收入15300 000.00 营业外收入16减：营业外支出17150 000.00四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)18285 000.00 减：所得税(所得
8、税税率为33%)1994 050.00 五、净利润(净亏损以“-”号填列)20190 950.00 评估人员根据被评估企业的实际情况及未来发展前景，选取了同行业若干上市公司作为参照物并经综合分析，得到一组价值比率：(1)市盈率为10；(2)每股市价与每股无负债净利润的比率为7；(3)每股市价与每股主营业务利润的比率为3.8。要求：根据上述资料，运用市场法评估该酒店评估价值(需做平均值的，均以算术平均数为准，运算中以万元为单位，保留两位小数)。 20.债务重组的核算 甲公司2007年4月5日销售商品给乙企业，增值税专用发票上注明的价款为40万元，税款6军万元，该商品成本为25万元。按销售合同约定
9、，乙企业应于2007年10月5日前支付货款，但乙企业发生财务困难，截止到2007年12月31日乙企业尚未支付货款。甲公司对该项货款计提了2万元的坏账准备。2008年2月15日，经过协商，甲公司同意乙企业以一台设备偿还债务。该项设备的账面原价为35万元，已计提折旧5万元，设备的公允价值40万元(假设转让该设备不需要缴纳增值税，且不考虑与该项交易相关的税费)。设备于2008年3月10日运抵甲企业，甲企业发生安装费2 000元，以银行存款支付。 要求：根据上述经济业务编制甲公司销售商品、提取坏账准备、债务重组、取得固定资产的会计分录；编制乙企业债务重组的会计分录。 21.存货的核算 某企业为增值税的
10、一般纳税人，采用计划成本法对原材料进行核算。“原材料”账户借方余额120000元，“材料成本差异”账户贷方余额20000元，“存货跌价准备”账户贷方余额为6000元。12月份发生下列甲材料的经济业务： （1）5日，购入甲材料一批，取得的增值税专用发票上注明的价款为85000元，税款为14450元，发票等结算凭证已经收到，货款通过银行转账支付，材料已验收入库。该批材料的计划成本为80000元。 （2）20日，出售甲材料，开出的增值税专用发票上注明的价款为5000元，税款为850元，款项已收存入银行（月末结转成本及差异）。 （3）25日，购进甲材料的计划成本25000元，材料已经验收入库，但结算凭
11、证未到尚未付款（月末仍未付款）。 （4）31日，汇总结转本月已经付款或已开出商业汇票材料的计划成本和材料成本差异。 （5）31日，“发出材料汇总表”记录发出甲材料（计划成本）为：基本生产车间领用100000元，辅助生产车间领用15000元，车间一般耗用5000元，企业行政管理部门耗用2000元，在建工程领用3000元，出售材料的计划成本为3000元（其计提的跌价准备为15元）。 （6）31日，计算并结转发出材料的成本差异。 （7）31日，对甲材料进行减值测试，其可变现净值为90000元。 要求：根据上述经济业务编制会计分录。 22.收入的核算 甲企业为增值税的一般纳税人，适用的增值税税率为17
12、%，适用的所得税税率为25%，按净利润的10%计提盈余公积。2007年发生有关收入的经济业务如下： (1)财务会计报告批准报出前发生一笔销售退回，退回上年销售的商品。商品货款为 50 000元，税款为8 500元，成本为30 000元。款项尚未收到，该企业对此项应收款按2%计提坏账准备。 (2)1月20日，向乙公司销售商品一批，该批商品的成本为750 000元，增值税专用发票上注明的货款为1 000 000元，税款为170 000元。销售时已知乙公司发生财务困难，但为了减少商品积压，将商品销售给乙公司，乙公司作为原材料核算。5月10日，得知乙公司经营情况逐渐好转，乙公司承诺近期付款。12月16
13、日，乙公司由于缺少现金，经与甲企业协商，以其已用设备抵偿债务，设备的公允价值为1 053 000元(不考虑转让过程中的相关税费)，甲企业取得该设备后作为固定资产核算(不需要安装)。 (3)销售商品一批，增值税专用发票上注明的货款为1 530 000元，税款为260 100元。货款的现值为1 346 271元，成本为1 200 000元。双方签订的合同约定货款分5年付清，税款一次付清。 要求：根据上述经济业务编制会计分录。 23.长期股权投资的核算 (1)甲企业2007年1月1日向同一控制下的乙企业投入下列资产： 单位：元项目原值累计折旧(或摊销)减值准备账面价值固定资产9800 0002000
14、 000300 000 7500 000 无形资产2000 000500 0001500 000 合计11800 0002500 000300 000 9 000 000 甲企业的投资占乙企业有表决权资本的40%，乙企业2007年1月1日所有者权益账面价值为2 500万元。假设交易过程中没有发生其他相关税费。(2)2007年乙企业实现净利润5 500 000元，2008年2月宣告分派现金股利3 500 000元。甲企业收到股利存入银行。(3)2008年乙企业发生亏损2 100 000元；资本公积增加1 000 000元。(4)2009年乙企业发生亏损2 000 000元。年末对其进行减值测试，其可收回金额为 930万元。(5)2010年处置该项股权投资，取得价款1 000万元存入银行。要求：根据上述经济业务编制会计分录。 24.甲企业为增值税一般纳税人，增值税税率为17%。原材料采用实际成本核算，原材料发出采用月末一次加权平均法计价。运输费不考虑增值税。 2008年4月，与A材料相关的资料如下： (1)1日，“原材料A材料”科目余额20000元(共2000千克，其中含3月末验收入库但因发票账单未到而以200
