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1、施工组织设计（施工方案）工程名称：丹东中联健康会馆工程建设单位：丹东市中联大酒店设计单位：丹东市金海建筑设计研究院监理单位：丹东市铁联监理公司投标单位：丹东市第四建筑工程公司编制单位：丹东市第四建筑公司编制日期：二00五年九月十五日中联大酒店综合体育馆施工组织设计审批表 审批表1建设单位中联大酒店审批意见监理单位丹东市铁联监理公司审批意见施工单位丹东市第四建筑工程公司总工意见项目审核项目经理技术负责人施工员质检员安全员 送审日期：2005年10月20日施工组织设计目录一、施工方案编制依据二、工程概况及工程特点三、施工场地布置安排四、施工进度计划五、施工力量安排六、施工程序安排七、主要分项工程的
2、施工方法及技术措施1、螺旋桩施工；2、土方工程；3、混凝土工程；4、钢筋工程；5、模板工程；6、砌体工程；7、脚手架工程；8、抹灰装饰工程；9、水电工程。八、质量目标及主要分项工程质量保证措施九、预防质量通病措施十、安全及防火保证措施十一、其它保证措施十二、主要机械设备计划表十三、主要材料计划表十四、劳动力计划表十五、施工进度计划十六、施工场地布置图施 工 组 织 设 计一、施工方案编制依据1)业主提供的由施工图纸及有关文件资料。2)建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002、砌体工程质量验收规范 GB 50203-20
3、02、建筑装饰工程质量验收规范 GB 50210-2001、屋面工程质量验收规范 GB 50207-2002、建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50509-2002、钢结构工程质量验收规范 GB50205-2001、建筑钢结构焊接规程JGJ81-91、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002、地下工程防水技术规范GB50108-2001、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002等土建工程现行施工规范、技术标准、标准图集。3)安装工程现行施工规范、技术标准、标准图集。二、工程概况及工程特点2.1中联综合体育馆工程为中联大酒店配套建设项目，由新建与原建筑车库组成，该工程位
4、于中联大酒店后侧，地处市内繁华地段。该建筑物耐久年限为三级，耐火等级为二级，框架抗震等级为三级，七度设防。工程新建建筑面积为2685平方米，原车库建筑面积为637平方米，合计施工面积为3322平方米，工程结构形式为：一层为框架结构，二层局部为轻钢结构，局部四层综合体育馆。2.2该工程采用螺旋钻孔桩基础，单桩承载力特征值Ra估算为800Mpa。共计桩数为139根，其中DN400桩为95根，DN600桩为44根，有效桩长均大于设计长度。基础垫层为C15混凝土，框架柱标号为C30，基础梁为C30混凝土，框架梁及连梁为C30混凝土，楼板混凝土为C25。预制构件混凝土均为C25。框架柱截面尺寸为450*
5、800、670*800。框架梁主次梁高为300650，宽为250300。工程现浇混凝土板厚为100150。2.3主体砌筑为小砌块砌筑，辅以烧结粘土砖，M5混合砂浆砌筑，内砌190、140粉煤灰空心砖，采用M5混合砂浆砌筑。基础采用M5水泥砂浆，MU30毛石砌筑，按设计规定留置防潮层。车库门为保温防盗车库门，外墙塑钢窗均为88系列，内墙粉饰依据建设单位要求，刷高级涂料。屋面防水等级为二级，卫生间采用高分子防水材料，屋面防水采用SBS改性沥青4厚，体育场上部屋面采用H型钢彩钢板屋面。2.4场地条件：本工程现场场地平坦，施工作业场地宽敞。本施工场地地理特征：施工现场一面临铁路线，距离大于13米，其它
6、面临院区。本工程有部分桩需要在原车库一侧3.70米标高施工，运输桩机需专项处理。本工程施工用水为自来水，施工用电为电业局电网供电。本工程地处住宅小区，故不考虑夜间连续施工。2.5主要分项工程概量（1）、挖土方约为1050立方米；（2）、回填土方约400立方米；（3）、外运土方约650立方米；（4）、现浇钢筋混凝土约为770立方米；（5）、钢筋用量为100T；（6）、砌体工程量约为750立方米；（7）、模板工程量约为4000平方米；（8）、屋面防水约为300平方米；（9）、螺旋桩为430立米。三、施工场地平面布置安排3.1本工程在中联酒店后院内施工，施工场地封闭在临铁路线一侧设临时封闭，其它通道
7、均由中联工作人员值勤。在距施工场地300米处设厕所一处，在场地内设置配电室一处。3.2本工程在利用原有车库设置门卫室、材料室、仓库、休息室、办公室、宿舍。其余用房在施工现场以外，包括职工宿舍、职工食堂等设施。3.3施工现场供水由市政公司接到施工现场，施工现场设置二处水头，管径为1寸。施工现场采用380V/220V电网供电，总供电匹配为动力电200KW，照明电20KW，具体水电布设形式及用电设计见安全施工档案中电气工程施工组织设计。3.4该工程基础、主体施工阶段设置塔吊，设置QTZ40吊车一台，臂长为40米，一次顶升高度超过原建筑物。螺旋桩施工时，施工现场设置一处搅拌站，搅拌站由2台QZ500搅
8、拌机及输送泵组成。其它混凝土施工采用2台JZ350搅拌机搅拌，吊车垂直运输。本工程因场地相对比较宽敞，根据场地状况分别设置钢筋加工区、木工作业区、材料堆放区。砌筑工程开始后，设置吊盘一台，吊盘设置在便于施工的地方。场地具体位置见施工平面布置图。四、施工进度安排 施工总工期：从2005年10月21日2005年12月30日，实际作业时间为70天。各分部工程计划工期如下：1）螺旋桩基础施工日期：2005年10月21日2005年11月2日，施工日期为12天；2)基础分部施工工期：2005年11月1日2005年11月15日，施工工期为15天；2)主体框架砼工程工期：2005年11月16日2005年11月
9、30日，施工工期为15天；3)砌体工程工期：2005年11月21日2005年11月30日，施工工期为10天；4)楼地面及抹灰工程：2005年11月21日2005年12月10日，工期为20天（该部分施工根据天气情况调整，如确实无法进行施工，工期顺延2006年）；5)门窗工程：2005年11月21日2005年12月10日，工期为20天，其中门窗框安装必须在抹灰前进行，门窗安装穿插在抹灰工序之中；6)内、外墙涂料工程及各项收尾工程：2005年12月1日2005年12月20日，工期为20天。钢结构及屋架工程、装饰装修工程、水暖、电气两专业随土建施工进行，与土建各分项工程具体施工时间穿插施工，各分项工程
10、施工时间和工序穿插详见施工进度图。五、施工力量安排各分项工程施工时，按工种组成独立的施工专业队伍，由项目经理部统一调度指挥。因本工程地处市区，周围均为住宅区，施工不考虑夜间施工。各主要工种作业队的大约人数为：（1）、钢筋工为15人 ； （2）、木工为20人；（3）、砼工为15人 ；（ 4）、架工为4人 ；（5）、水暖工为4人；（6）、瓦工为10人；（7）、抹灰工为20人；（8）、电工为4人 ；（9）、机修工为2人 ；（10）、机械司机为2人。六、施工程序安排6.1工序安排本工程施工工期要求较紧，施工作业面全面施工，二四层框架结构垂直作业。6.1.1 基础工程：根据工程实际情况，分段施工，施工程
11、序为：螺旋桩打垫层验桩、检桩绑扎钢筋支设模板浇筑基础地梁、承台混凝土。6.1.2 主体工程：根据工程的实际情况，采用垂直施工，施工程序为：柱钢筋 柱模板柱砼 梁、板模板（采用梁板一次支护方法）梁、板钢筋 梁、板砼。6.1.3砌体工程：待钢柱施工安装后，开始进行砌体施工，保证砌筑施工质量，做好防冻处理。6.1.4 抹灰工程：砌体工程完成后，楼地面抹灰开始进行，抹灰进度要以砌体工程进度进行调整，使两分项合理施工。待砌体工程封顶后，由上而下进行抹灰，由外而内进行施工。6.1.5 水暖、电气及其它工程：水暖、电气、屋面防水、楼梯扶手、装饰装修等工程应随主体框架、砌筑工程和抹灰工程进度要求进行穿插施工，
12、合理安排好施工进度。6.2质量检查程序对施工质量的控制，关键在于原材料的质量控制和施工过程的工艺、操作的控制。把好施工过程的质量，就从根本上控制了工程质量，减少了人为的浪费和返工，从而也为企业提高了经济效益。6.2.1主要材料的质量检查程序 自行采购材料质量控制程序：对于重要物资、大批量采购物资以及对工程最终质量有影响的物资。如：钢材、水泥、砂、石、防水材料、焊接材料、面砖、装饰材料、电线、电缆、配电箱、灯具、阀门工程设备等等自行采购的物资，只有按以下工作流程进行采购质量检查，对采购的物资质量才有保证。6.3施工过程质量检查程序6.3.1 施工过程质量检验工作程序施工过程质量检验主要包括班组自
13、检、质检员专职检、专业施工员间交接检、监理、建设单位参与的隐蔽工程检验、公司定期检验，分项、分部评定以及中间验收等程序：在公司总工程师的主持下，公司技术部每月组织有关人员对本工程进行一次全面质量检查，对专职检进行核定，对自检、交接检、隐蔽工程检验、技术复核、技术内业资料等工作情况进行抽查。并提出整改意见及改进措施。6.4质量验收程序1)检验批及分项工程由监理工程师组织（建设单位项目专业技术负责人）施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收并填写检验批质量验收记录、分项质量验收记录。2)分部（子分部）工程由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行质量验收。3)单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。4)建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。5)单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和文件，报建设行政管理部门备案。6.5工程的预验收、验收交工6.5.1公司内部组织初验收的工作程序：1)拟报竣工的工程，项目部应先组织检查和整改，并完善各项技术资料。2)工程必须达到以下要求，方具备初验收条件：a.工程按合同（含补充合同或协议）规定和设计
