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1、编：智能化工程合同工程名称： 工程地点： 发 包 方： 总 包 方： 分包 方： 签约日： 年 月 日 智能化工程施工合同建立： 以下简称甲方总包： 以下简称乙方分包： 以下简称丙方通过经三方协商会谈就位于 的 工程 #楼智能化工程施工达成以下合同条款：一、协议条款一、工程概况：1.1工程名称： 1.2工程地点： 二、承包内容：2.1包括但不限于：周界防范系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、可视对讲系统、家居安防系统、背景音乐及紧急播送系统、一卡通车辆出入理系统、车辆引导系统、一卡通门禁系统、电子系统、机房防雷接地系统、组网及集成、建筑设备自动化控制系统等智能化工程深化设计、设备安装、线路施
2、工、调试、维保及室外网等全部内容。上述系统详细以甲方确认的设计图纸为准；丙方对甲方提供的本智能化工程的施工图进展深化优化设计。2.2根据甲方包括智能化原设计下同书面审核、批准的深化设计施工图纸进展智能化的供货、运输、安装、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。甲方不会因其对深化设计图的审核、批准而承当因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失该等损失将由丙方自行承当。丙方的深化设计不得对约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料否那么按相关约定承当违约责任。2.3丙方有责任对已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进展再次复核并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方
3、面或原设计施工图、深化设计施工图中不符合及包括地方、要求的方面并于智能化供货前进展及时的完善否那么因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由丙方承当。丙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方及设计书面确认并不得降低本工程的品质和效果。2.4丙方有责任就已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进展进一步的优化设计并将该优化设计上报甲方。即使在丙方已经完成了智能化的供货或安装、验收只要甲方发现有其他更加优化的优化设计不包括智能化所使用的材料且该优化设计得到原设计认可甲方即有权在本工程结算时单方面扣除使用甲方优化设计可以节约的工程造价。2.5安保系统等需由建立工程当地主部门审批从系统设计、施工至开工验收均须
4、工程当地相关的理部门审核、批准丙方应按甲方要求负责一切手续、按时投入使用所有费用均已包含在本合同约定的价款内甲方不再另行支付。2.6于本工程的设计与施工中标同为一家如因设计原因造成的诸如开墙槽、增加预埋等所产生的相关费用由乙方承当。三、承包方式：3.1本工程以包工包料、包深化优化设计的形式由丙方承包。3.2丙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方及设计加盖公章确认并不得降低本工程的品质和效果。四、合同价款：4.1本工程采用综合单价的方式进展计价详见附件总价为RMB 万元大写： 元整最终以甲方集团审计中心的审计值为准。4.2本智能化工程采用综合单价的方式进展计价综合单价详见本合同附件工程量中的综合
5、单价。综合单价包括：设计与深化设计、人工费含费、材料设备费、机械费、理费、各项检验费、临建费、运杂费、垃圾清理及外运费、水电费、利润、各种规费、措施工程费、其它工程费含深化、优化设计费、图签费、税金、开荒保洁费、技防验收费、约定年限内的保修费、风险费及其它所有履行本合同所需的一切相关费用。综合单价不会因本工程的漏项、计算错误或其他失误而调整也不会因其他任何方面包括但不限于材料、人工和机械等的涨价及的有关调价的差异或变化而调整。综合单价中有但丙方实际未施工的工程或施工不到位的相应费用从合同价款中扣除。4.3本智能化工程之图纸、深化优化设计施工图及说明书中未说明者假设习惯上该局部工作属于丙方工作的
6、丙方亦应照作且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。丙方回绝该项工作的甲方或乙方有权将该项工作交由其他方完成或由乙方完成因此发生的费用120在丙方的合同价款内扣除。4.4经历收智能化工程存在质量问题或不能满足甲方的要求但能通过技防验收的丙方除须按照本合同约定支付违约金外对最终工程结算价款按照智能化系统的实际效能以百分点确定确定即最终结算价款=初定结算价款实际效能另须承当本合同其它条款约定的违约责任。4.5工程所用材料经甲方封样确认后作为验收。五、付款方式：5.1 本工程不设预付款；5.2 智能化系统各楼内主要设备进场经甲方验收批准14天后支付经甲方验收批准局部设备总价的50；5.3 智能化各
7、系统施工完毕具备调试条件经甲方批准14天后支付至合同总价的60；5.4 智能化工程开工通过当地有关主部门验收经甲方批准14天后支付至合同总价的70；5.5 经甲方审批通过本工程结算后支付至结算价的90 余10作为质保金。保修金按质保协议书的约定支付。5.6支付进度款同时甲方有权直接扣除代交水电、甲供材料费同用量扣除、各种罚款、违约金等。丙方收款时须出具符合甲方所在地主税务部门规定的否那么甲方有权拒付相应工程款。5.7进度款付款比例的调整： 5.7.1甲方可根据丙方完本钱工程的工程质量对本合同协议条款中约定的付款方式进展调整：5.7.1.1实测实量得分在80分以下的该阶段的工程款暂不予付款直至整
8、改至符合80分以上后再支付。5.7.2甲方可根据丙方完本钱工程的工程进度对本合同协议条款中约定的付款方式进展调整：5.7.2.1工程进度滞后2天内的按当应付款额支付。5.7.2.2进度滞后3天以上10天内的按当应付款额的90支付其余进度款待进度满足要求后支付。5.7.2.3进度滞后超过11天的按当应付款额的80支付其余进度款待进度满足要求后支付。六、工：6.1本工程的开工工为 年 月 日详细以监理发出的开工为准。6.2本工程的开工日为 年 月 日根据上述实际开工日以及合同总工确定。6.3本工程合同总工为 个日历日含节假日。上述合同工已综合考虑了施工间的节假日、恶劣气候包括但不限于强降雨、暴雪、
9、风暴等、部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。 6.4以下情形发生在施工关键工线路上造成开工日及控制工拖延且该拖延后果确属不可防止经甲方加盖公章确认工相应顺延。1法律规定的不可抗力。2因甲方原因造成的停建、缓建、暂停施工。上述情况发生后5个工作日内就延误的工丙方须以书面形式向甲方提出丙方未及时提出的视为丙方自行放弃工顺延的申请。甲方在收到后30个工作日内予以审核。二、条款七、组本钱合同的包括：7.1本合同协议条款； 7.2往来件及承诺；7.3中标书；7.4本合同条款；7.5；7.6承包方提交的书和报价表,报价；7.7供货一览表；7.8技术规格及效劳要求； 7.9质量保修书及
10、效劳承诺； 7.10甲方、乙方和丙方商定的其他必要。上述存在不一致的以排列在前的优先解释一般性规定与特殊约定不一致的以特殊约定为准。八、合同价款的结算根据和原那么：8.1合同内价款的结算原那么：工程量按验收合格的完工工程量计算单价执行本合同综合单价。8.2合同外价款的调整原那么：8.2.1如该子工程工作内容在附件报价中有的那么套用该子工程中的综合单价；8.2.1如该子工程工作内容在附件报价中没有的那么按时的组价原那么由丙方报价甲方审核确认后执行：。8.2.3丙方负责承当因从报价开场至通过验收所有工程过程的错误、遗漏、不清、不符合法规、可能造成日后运转困难及不符合合同约定造成费用的增加。8.3因
11、设计变更、技术核定单、现场签证须附有签证前后的比照照片所发生的费用经甲方审查批准须加盖甲方公章未经加盖甲方公章确认的费用不计入总价后予以调整开工验收合格并完成结算后一并结清施工间内不予支付该调整费用。丙方设备中的设备品牌型不得以任何借口降低设备的品牌、型、档次如因技术更新或其他原因造成设备品牌的更换须经甲方、监理审核认可且所更换的品牌型的性能、价格均高于报价中的品牌型结算时此局部单价将不予调整。丙方须在该局部工程完工之日起7日内向甲方提交完好、合格的变更、核定单、签证资料逾提交的或所提交资料不符合要求的视为相应费用已含在其它综合单价内不予调整。8.4合同签订后丙方根据甲方要求及工程进度合理安排
12、人员施工不再另计零星用工费用、窝工费用等。由于丙方的施工质量或进度不能满足合同约定甲方可将局部工程指定第三方完成丙方承当该局部120的费用。9.5由于设计变更造成造价增加的增加造价不超过中标价的3时结算价不予调整超过3时超过3的局部按实调整。98.6丙方按合同规定提交的变更、核定单、签证报价资料必须完好、可靠。经核实如发现丙方上报的变更、核定单、签证报价资料有意弄虚作假那么该份变更报价资料甲方不再认可、同时甲方有权直接按照超出局部的120扣除工程款。8.7假设甲方需在本协议约定的标的或工作量以外委托丙方完成一定工程或工作量应以正式书面形式将详细工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容丙方。
13、假设无正式书面委托甲方不予结算。8.8本工程开工备案后28天内丙方须将详细、完好、合格的结算资料呈交给甲方丙方逾未能提交的资料或提交的资料不符合要求的那么该局部资料所对应的费用甲方不再认可。丙方需要报送的结算资料如下：8.7.1经甲方工程部确认的开工验收证明、扣款单及、甲供材料领用；8.7.2经监理、甲方工程部签字确认后的开工图纸；8.7.3经甲方工程部签字确认后的变更签证单原件和各种奖罚单如有；8.7.4经甲方工程部签字确认后的甲方原因造成的工延误证明如发生延误；8.7.5根据开工图纸和变更签证计算的工程量计算书和结算报价书含、合同书；丙方必须安排专门人员亲配合港甲方进展结算核对工作并在规定时间内完成结算审核工作否那么甲方将无限推延结算审核工作责任由丙方负责。8.7.6开工；8.7.7认质认价资料；8.8工程结算最终结算价以甲方的集团审计中心审计值为准。甲方在收到完好有效的结算资料后6个月内完成结算审核。8.9丙方须自费负责计算设计变更及结算的开支。假设丙方递交结算核减率超过5的那么按核减额的10由承包承当审计费用。8.10但凡在签证、结算等过程现丙方与甲方人员之间发生不正之风、弄虚作假的丙方支付5万元/人次违约金予甲方同时甲方有权直接按照超出局部的120扣除工程款。九、工程质量与验
