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1、武汉市汉南区中小船舶建造基地大咀工业园市政配套工程项目项目建议书武汉市政工程设计研究院二九年二月武汉市汉南区中小小船舶建造基地大咀工业园市政配套工程项目建议书咨 询 单 位：武汉市政工程设计研究院有限责任公司(盖章)资质证书等级：工程咨询甲级发 证 机 关：国家发改委证 书 号：工咨甲咨 询 单 位：武汉市政工程设计研究院有限责任公司总 经 理：姚 华 (签章）总 工 程 师：蒋 乐 (签章）专 业 总工程师：徐前进 (签章）项 目 负 责 人：李 铭 (签章）审 核 人：刘新民 (签章）参 加 人 员：张 波 一级注册建筑师 李 铭 工程师 梅德高 高级工程师 雷 鸣 电气助理工程师 侯焕丽
2、 给排水工程师 王家全 造价工程师目 录第一章概述61.1 项目概况61.2 建设单位基本情况81.3 建议范围91.4 主要技术经济指标10第二章 项目背景及建设的必要性112.1 项目背景112.2 编制依据及基础资料142.3 项目实施的意义152.4 项目建设的必要性15第三章 项目实施条件分析193.1 社会经济条件193.2 自然条件233.3 工程条件25第四章 主要建设内容及工程方案274.1 主要建设内容274.2 研究依据28工程设计294.4 道路照明和高压线安装344.5 弱电工程364.6 给排水、消防和天然气管道374.7 道路绿化工程404.8 污水处理40第五章
3、 项目组织与实施计划465.1 组织管理465.2 建设管理475.3 施工管理485.4 劳动安全485.5 工程实施计划48第六章 投资估算与资金筹措506.1 投资估算506.2 资金筹措55第七章 财务评价和社会效益评价567.1 财务评价567.2 社会效益评价567.3 生态效益评价58第八章 环境影响评价598.1 工程分析598.2 环境影响评价及保护措施608.3 工程正效益分析618.4 结论61第九章 结论与建议639.1 结论639.2 建议63附图：1、项目区位图 2、项目平面图3、道路横断面图 4、市政管网图 第一章 概述1.1 项目概况1 项目名称武汉市汉南区中小
4、船舶建造基地大咀工业园市政配套工程项目 项目性质新建 项目实施单位武汉市汉南区纱帽街办事处 建设地点武汉市汉南区中小船舶制造基地大咀船舶工业园1.1.5 建设内容及建设规模船舶工业园区内一纵五横共6条道路、辅助工程和敷设相关管线管道，一纵即船舶大道，五横即船舶一路，船舶二路，船舶三路，船舶四路，船舶五路；新建一座日处理500吨的污水处理厂及配套管网。6条道路共, 行车面积46587(30cm水稳+22cm砼）, 道路两侧人行道34700（15cm水稳+6cm彩色步砖），植草砖护坡1520m，填白灰呛土（8%）4320 m3，毛渣处理基础2100 m3，道路两侧排水沟7955m，D1000承插式
5、雨水管道3138m。道路辅助工程有，道路照明路灯151个，道路绿化3859。敷设相关管线管道有，敷设高压线1.5km, 敷设弱电线路6700m，敷设天然气管道5461m，D200（PE）给水管道3630m，消防管道4927m。污水处设备采用地埋式一体箱体设备，箱体内有油污分离池综合沉淀池，调节池，A/O生化处理池，清水池和集泥池。D300（HDPE)污水收集管网管道2123m，污水收集管网沉泥井（1000*1000砖混）45个。 项目投资项目总投资4225.04万元。建设投资构成见表1-1。表1-1 建设投资构成表表序号费用名称投资额估算说明A建设工程费1道路建设部分船舶大道船舶一路船舶二路船
6、舶三路船舶四路 1.6船舶五路1.7D1000承插式雨水管道1.8.道路照明路灯（含电线）1.9.给水工程1.10高压线1.11弱电线路1.12天然气管道1.14消防管道2污水处理部分箱体污水处理设备2.2D300（HDPE)污水管道82.3沉泥井B工程建设其他费用C预备费1基本预备费(工程费用+工程建设其他费)10%1.1涨价预备费D项目总投资 资金来源银行贷款2112.52万元，占项目总投资的50%；申请湖北省、武汉市船舶建造专项资金1056.26万元，占项目总投资的25%；汉南区纱帽街办事处自筹1056.26万元，占项目总投资的25%。1.2 建设单位基本情况汉南区纱帽街系武汉市汉南区委
7、区政府所在地，是整个汉南区的政治文化中心。汉南区纱帽街办事处的主要职能有：（1）制定街道发展规划，组织、检查、督促各经济组织开展工作，负责街道财务、财政、审计、统计和劳动管理等工作。 （2）组织开展群众性的文化、体育、科学普及等活动，推动街道两个文明建设的发展。 （3）抓好社会治安综合治理和民事调解，加强流动人口的管理，保护老人、儿童、妇女、残疾人和青少年的合法权益，维护辖区的社会稳定。 （4）加强城市街道的规划、建设和管理，组织开展爱国卫生、市容环卫、环境保护、绿化、美化等工作。（5）开展社会救济、拥军优属、征集兵员、社区服务、计划生育、婚姻登记、殡葬管理等工作。积极兴办和发展社会福利事业。
8、 （6）指导村（居）民委员会工作。促进村（居）民委员会的建设，提高村（居）民委员会自治能力，增强村（居）民委员会的凝聚力。 （7）向人民政府反映群众和村（居）民委员会的意见、要求。办理人民群众的来信来访事项。 （8）完成区委、区政府交办的其他任务。汉南区纱帽街居委现有机构设置：党政机构3个包括党政办公室、经济发展办公室、社会事务办公室。1.3 建议范围 (1) 项目建设单位基本情况(2) 项目背景及建设的必要性(3) 项目实施条件(4) 工程方案(5) 项目组织与实施计划(6) 投资估算及资金来源(7) 财务评价(8) 社会效益和环境效益评价(9) 环境影响评价1.4 主要技术经济指标主要技术
9、经济指标详见表1-2。表1-2 项目主要技术经济指标表序号主要建设内容单位指标备注道路建设km行车道4658730cm水稳+22cm砼人行道3470015cm水稳+6cm彩色步砖植草砖护坡m1520白灰呛土（8%）m34320毛渣处理基础m3 2100.6道路两侧排水沟m7955.7D1000承插式雨水管道m3138.8.道路照明路灯（含电线）个151单背路灯，高9m1.道路绿化3859.10高压线km.11弱电线路m6700.12天然气管道m5461.13D200（PE）给水管道m3630.14消防管道m49272污水处理设备套12.2.1污水处理厂房3802.2.2污水处理厂个1处理工业废
10、水和生活废水2200吨2.2.3D300（HDPE)污水管道m21232.2.4沉泥井个451000*1000砖混第二章 项目背景及建设的必要性2.1 项目背景船舶工业是为水上交通、海洋开发和国防建设等行业提供技术设备的现代综合性产业，也是劳动、资金、技术密集型产业，对机电、钢铁、化工、航运、海洋资源勘采等上、下游产业发展具有较强的带动作用，对促进劳动力就业、发展出口贸易和保障国家海域安全意义重大。船舶产业是武汉传统产业，主要由中船重工、长航集团和地方中小企业三部分组成。经多年发展，武汉已成为我国内陆最大的船舶设计制造基地和国内军用舰船科研设计开发中心，船舶配套产业位居国内同行业前列。充分发挥
11、优势、挖掘潜力、整合资源、错位发展，不断提高高附加值和高性能船舶建造能力、提高整体配套水平和技术含量、提高系列化和标准化船型设计和研发能力是我市船舶产业不断做大做强的根本出路。武汉市汉南区中小船舶建造基地发展目标是到2020年实现产值30亿元以上，为此需形成年造船能力5060万载重吨。根据这个目标，区委、区政府已将大咀复城院、邓南村长江河漫滩两块共计2.371平方公里的土地用于建设船舶工业园，并出台了一系列招商引资优惠政策，为加速发展船舶工业创造环境优势。工业园建设，市政基础设施先行，本次实施的是大咀船舶工业园。根据汉南区“工业立区，项目兴区”的发展战略，大咀船舶工业园的建设正式拉开了汉南区船
12、舶发展的序幕（图1为大咀船舶工业园用地航拍图，图2为大咀船舶工业园位置图，图3为大咀船舶工业园地形图）。根据规划，大咀船舶工业园所在地-复城垸红线用地面积1824亩，将进驻6家造船企业。随着国家“中部崛起”战略的制定，武汉作为中部最重要的大城市迎来了前所未有的发展机遇。伴随着“中部崛起”相关政策的出台，处于长江武汉上游的汉南区，作为武汉船舶工业的发展基地也会迎来新一轮的强劲发展。随着工业园区各组团功能和定位的逐渐明晰，需要通达的路网来满足工业园区交通的需求。武汉市汉南区中小船舶建造基地发展分三个阶段。第一阶段（2008-2010年） 阶段任务：落实政策、科学规划、合理布局、优化体制。 阶段目标：落实省、市有关加速船舶工业发展的政策和措施，优化船舶工业发展环境，科学规划、合理布局全区船舶工业发展。以大咀复城院至邓南闸北侧岸线为依托，加强宣传，强化招商引进46家中小型船舶建造企业，发展形成12家骨干造船企业，初步建立中小船舶建造基地和游艇制造基地；加快启动大咀复城院北侧岸线开发建设工作，积极协调武汉“鑫利泰”船舶和新加坡“海捷”游艇项目入驻开工；建成船舶设计（技术）中心和生产服务中小，形成2万吨级以下常规船舶生产能力；加强对船配产品开发和生产的行业指导，引导船配企业做大做强，鼓励机械、汽配企业拓展生产领域，积极从事船配产品的开发
