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1、 广州金控总部大楼项目施工 总承包招标文件招 标 单 位：广州金融控股集团有限公司招标代理单位：广州珠江工程建设监理有限公司日 期：2018年3月目 录目 录1投标邀请书2第一章 投标须知3一、投标须知前附表3二、投标须知修改表8第二章 开标、评标及定标办法15一、开标、评标及定标办法修改表15第三章合同条款27第四章 投标文件格式28一、技术标投标文件格式28格式一：技术标封面29格式二：投标函30格式三：法定代表人证明书、授权委托书31格式四：企业相关资料32格式五：项目管理机构配备33格式六：投入主要人员汇总表34格式七：人员简历表35格式八：已竣工验收的类似工程业绩表36格式九：施工组
2、织设计37格式十一：参与编制技术标投标文件人员名单43二、经济标投标文件格式44格式一：经济标封面45格式二：广州建设工程施工投标书（经济标）46格式三：工程量清单计价表47格式四：参与编制经济标投标文件人员名单48第五章 技术条件（工程建设标准）49第六章 图纸及勘察资料70第七章 工程量清单71第八章 招标控制价77投标邀请书致： 投标人名称 贵公司已报名参加广州金控总部大楼项目施工总承包公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 招标代理单位 处购买招标文件和相关资料。时间为 2018 年 月 日 时。请注意：1.招标文件售后不退。2贵公司在投标
3、文件中，应按照有关规定提交 80万元（人民币）的投标担保。3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州公共资源交易中心 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心 室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：广州金融控股集团有限公司地 址：广州市天河区体育西路191号中石化大厦B塔26楼联系人：谢工 联系电话：020-招标代理单位：广州珠江工程建设监理有限公司地 址：广州市越秀区永泰路50号之一首层联系人：黄工、邝工 联系电话：020注：本投标邀请书使用
4、GZZB2010-007-1.3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州金融控股集团有限公司招标代理：广州珠江工程建设监理有
5、限公司设计单位： 广州市设计院监理单位：广州珠江工程建设监理有限公司22.2工程名称广州金控总部大楼项目施工总承包32.2建设地点广州市天河区广州国际金融城起步区AT090938地块42.2建设规模详见招标公告52.2承包方式由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包工、包料（甲供材料设备除外）、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、服从施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等。综合单价包干、项目措施费包干。62.2质量标准（1）质量标准：质量一次验收合格，符合本招标文件所要求的设计规范、标准的要求和国
6、家、地方行业有关标准。（2）工程质量控制目标：确保取得广东省建设工程优质奖，争创鲁班奖。（3）安全、文明施工控制目标：杜绝发生重大安全事故，保证无人员死亡，确保获得“广州市安全文明施工样板工地”称号及“广东省安全文明施工示范工地”称号。除按照地方有关规定获得省级样板工地外，还要满足业主文明施工现场一些具体标准，当两者标准有矛盾时，按高标准执行。（4）环境、卫生标准：环境管理要求严格执行广州市建设工程现场文明施工管理办法（穗建质2008937号）、关于进一步规范建设工程施工现场围蔽的通知（穗建质20081008号）、广州市城乡建设委员会关于印发广州市加强建筑工地环保管理工作方案的通知(穗建质20
7、14754号)、关于完善广州市建设工程施工围蔽管理提升实施技术要求和标准图集的通知（穗建质20161085号）。72.2招标范围详见招标公告82.2工期要求2018 年 6 月 1 日计划开工，施工总期：960日历天。93.1资金来源企业自筹资金104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式资格预审1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。1315.1投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保1.收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度： 80 万元（在招标过程中不可调整）。3.缴纳时间：投标截止时间前缴
8、纳，到账情况以开标时广州公共资源交易中心查询的信息为准。4.投标担保的相关事宜详见招标文件16款。155踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。168投标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日4.进入到提问区域的密码为5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。1717.1投标文件份数技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本（其中投标时副
9、本中综合单价分析表暂不须提交纸质文件，只提供一份电子文件与经济标投标文件正本一起封包）。独自分开的封包数共为4包。（注：中标单位中标后，另行提交技术标及经济标投标各4套副本（含单价分析）。2张经济标报价套价软件版、XML版和Microsoft Excel软件版电子文件光盘。）1819.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州金融控股集团有限公司地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号），具体地点另行通知开始接收投标文件时间： 2018 年 月 日 时截止时间： 2018年 月 日 时1920.1开标开始时间和地点方式二（技术标与经济标同时开启）：开标开始时间：2018年 月 日
10、 时 分，地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号） 室2026开标评标办法方式一：选取办法 二（适合综合评分法一，技术标与经济标同时开启）。2129.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。22招标控制价本项目招标控制价为人民币663,362,479.54元。23非竞争费用本项目安全文明施工费为22,725,681.07元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）余泥渣土运输与排放费为8,899,971.94元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决）24保修期按照建设工程质量管理条例规定。25计算评标参考
11、价的等分点值本项目不适用。26进入第二阶段评审的家数通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段。27工程成本警戒价工程成本警戒价为530,689,983.63元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决
12、其投标。28第一阶段各分值的权重技术分权重为 80 %，诚信综合评价分数权重为20 %。注：诚信综合评价得分权重按关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知（穗建筑20141463号）规定执行。技术分权重=100%-诚信综合评价得分权重29评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。30企业诚信综合评价分数本项目的企业诚信综合评价分数，以施工-房建排名为准。31第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）选取方法 三 方法三：1、 将进入第二阶段投标人的投标报价，去掉一个最高价和一个最低价后，剩余报价的算术平均值下浮X为评标参考价； 当标价等于评标参考价时得100分，投标报价每高
13、于评标参考价1%，扣1分，每低于评标参考价1%，扣0.5分，扣至0分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。注：计算评标参考价的下浮率X在开标前，从0%、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。2、经济标评审组按照“总分=（第一阶段得分第一阶段得分权重（40%）+经济分经济分权重（60%）的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排列先后次序。总分相同的，以综合诚信评价排名靠前的排前；总分与综合诚信评价排名得分均相同的投标文件，以广州公共资源交易中心公布的上一年度总中标金额高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式。随机方式确定排序的具体操作步骤为：第一轮随机摇出具有相同情况投标人的代号，再将对应的号球放至摇珠机中，通过第二轮摇出具有相同情况投标人的排序先后。32经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）本项目不适用。3313.4、13.5.2合同价款的调整办法按合同条款34建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，
