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1、word目 录第一章 工程概况2第二章 编制依据3第三章 监理工作流程.3第四章 各分部分项工程监理实施细则.6一、工程测量监理实施细则.6二、土方工程施工质量监理实施细则6三、模板分项工程施工质量监理实施细则13四、钢筋分项工程施工质量监理实施细则16五、混凝土分项工程施工质量监理实施细则.21六、砌体工程施工质量监理实施细则.34七、屋面工程及建筑防水施工质量监理实施细则.43八、地面与楼面工程施工质量监理实施细则49九、装饰工程施工质量监理实施细则.55十、给排水安装工程施工质量监理实施细则59十一、电气安装工程施工质量监理实施细则65第五章 监理工作的方法及措施.74土建、水电工程监理
2、细则第一章工程概况一、工程概况：二、主要分部工程简介:1、地基与基础工程：该工程基础采用钢筋混凝土柱下独立基础。基础垫层为C15素混凝土100mm厚，四周各较基底宽100mm。基础混凝土等级为C30。0.000以下砌体为Mu10实心砖，M10水泥砂浆。2、主体结构工程：该楼为钢筋混凝土框架结构，各层梁、板、柱和楼梯均采用C30混凝土。砌体0.000以上墙体除部分使用轻质板外均采用加气混凝土砌块。砂浆强度等级为M7.5混合砂浆。3、建筑屋面工程：屋面：平屋面。找坡层1：8水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最深处不小于20厚；防水层：2遍高聚物改性沥青防水卷材（3.0mm）。4、装饰装修工程：外墙为涂料及瓷
3、砖。墙：卫生间、盥洗间为面砖防水墙面，其余为白色乳胶漆墙面。顶棚：所有房间顶棚为刮腻子、刷乳胶漆。楼地面做法：卫生间为300300防水地砖；其他房间楼面为800800楼面地砖。所有墙面砖外墙面，涉及墙面砖颜色或规格之成品、外装修材料颜色须通过产品样品和施工样板由业主选定。5、给排水与暖通工程：给水系统由市政供水，给水管为PPR塑料管材，排水管为UPVC管材。暖气由市政热力管道供暖，采用铸铁760型暖气片。6、电气安装工程：本工程用电负荷等级为三级，防雷级别为二级。采用三相五线制电缆埋地引入。保护系统采用TNCS。利用建筑物基础钢筋做自然接地体，并配有有线电视、楼宇对讲系统，设总电位联接安装等。
4、7、建筑节能设计：外墙均采用240mm厚加气混凝土砌块，保温采用30厚挤塑聚苯板；外门窗采用中空玻璃铝合金门窗空气夹层12mm；除梁、柱外其他冷桥部位外侧均贴30厚挤塑聚苯板。第二章编制依据本工程监理细则在监理规划的基础上，由专业监理工程师主持编写。主要以监理规划，设计文件、施工组织设计和相关的技术资料，技术标准为依据，针对专业工程具体的监理业务和工作，结合项目具体情况和掌握的工程信息编制。第三章监理工作流程1、工程材料质量控制基本程序承包单位填写（工程材料/构配件/设备报验单）方法：1、 审核质量保证资料2、 到厂家考察3、 进场材料检验4、 进行验证复试专业监理工程师审核承包单位另选不合格
5、承包单位使用合格2、隐检、预检及分部分项工程验收程序各项设备材料质量保证资料齐全施工单位分部分项工程自检合格、隐蔽工程完成施工单位隐、预检工程分部分项工程分别验收签认完成施工单位填报验申请表及隐验记录、检验批报项目监理部施工单位1、审核各项质量保证资料是否齐全2、检查隐、预验及分部分项工程是否完成3、检查检验批、分部、分项工程质量是否合格项目监理部各有关专业监理工程师验收合格验收不合格监理工程师监理工程师验收合格监理工程师3、材料验收程序施工单位自检施工单位自检合格 N通知监理、甲方并提交质保单、合格证Y三方一起按标准要求抽样检查实测数据、检查结果记录备案合格 N N退 货同 意 使 用第四章
6、各分部分项工程监理实施细则一、工程测量监理实施细则1、施工单位工程项目部应配备1名测量人员，并有经计量单位标定合格的测量仪器，经监理认可后方可使用。2、施工单位根据设计单位和业主现场移交主要桩的导线点和永久性基准点，建立本工程导线点和施工控制网，各线、点要建在永久保存之处。同时将永久性水准点的高程引测到工地，建立主要水准点和临时水准点，并换算成本工程底层室地坪0.00的相对标高。在业主指定测绘单位复测导线点后，经工程项目监理审核认可，这时施工单位要做好工程建筑的定位放样的主轴线引测。3、施工现场测量，为了确保测量正确，使误差在允许围，工程监理采用抽检，复验建筑主轴线的设置和引测、竖向控制楼层高
7、程和层高。4、做好施工井字架，建筑物自身沉降、位移观察等监理工作（建筑物自身沉降观测每完成一层要观测一次）。5、除每次测量的测量方案需技术负责人确认外，每次测量后，负责跑尺、观镜、校对、复核、审核的责任人应签字。6、原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测量技术资料。7、技术负责人在每次审核测量结果时，一旦发现建筑物的垂直度或沉降有异常，有责任向专业监理工程师报告，隐情不报，技术负责人应承担责任。8、专业监理工程师将定期抽查测量资料。施工单位应积极配合。二、土方工程施工质量监理实施细则（一）土方开挖1、临时性挖方的边坡值应符合国家规GB50202-2002表6.2.3的规定。2、土方开挖工程
8、质量检验标准应符合国家规GB50202-2002表6.2.4的规定。（二）土方回填1、填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。填土施工时的分层厚度及压实遍数如无试验依据，应符合国家规GB50202-2002表6.3.3的规定。2、填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合国家规GB50202-2002表6.3.4的规定。（三）土方工程质量预控容1、组织现场勘查，掌握熟悉图纸a、了解现场地形、地貌、水文、地质、地下埋设物、地上障碍物和临近建筑；b、了解水、电供应、市政排水管网和运输道路情况；c、
9、算土石方工程量；2、审定施工方案及土石方调配计划的合理性；a、土石方作业方式：本工程为钢筋混凝土基础，根据土质情况，宜采用机械大开挖。b、场地排水：施工区域应做临时排水系统。临时排水系统应与原排水系统相适应，应尽量与永久性排水设施相配合，但应注意在使用中不得因淤泥沉积等降低永久性排水设施效率。3、检查施工区域“三通一平”的情况基础施工前应对施工区域进行全面清理，对于妨碍施工的已有建筑物和构筑物、道路、沟渠、管线、坟墓、树干等进行妥善处理。包括拆除、拆迁或改建迁移等清理措施。对于施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施应事先做好加宽、加固工作，修筑好施工临时道路及供水、供电临时设施。护坡桩已
10、施工完毕且验收合格，按方案完成了现场排水和降水设施。4、定位放线的验收根据规划部门给定的建筑红线（桩），按设计要求坐标和标高确定单体建筑的实际轴线位置（中心线），并应在轴线延长线外设置半永久或永久的控制桩，以便上层施工及各层复核检查时使用。按设计的基础大样图的底宽加上放坡及操作位置尺寸，计算出基槽开挖宽度。按这些尺寸放线，同时将这些尺寸、标高一一标志地设于附近的建筑物上的龙门板上（龙门板是土方、基础施工的重要设施，操作中要注意保护以保证施工和检查验收的需要）。基槽开挖的验收标准为：主轴线交角误差20，建筑物个各轴线距离相对误差1/2000，轴线投测误差5mm，标高投测误差5mm。（四）土方工程
11、施工质量监理要点1、不允许扰动老土：土方开挖的顺序，方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。基坑开挖中绝不允许超挖后再撒土找平，发现超挖的基坑部位应取得设计单位的同意，按照规规定采取加深基础或夯实的补救措施。基坑局部加深应用阶梯衔接，土质松软时台阶高度不应大于0.5m，高度与长度之比不应大于1：2；为防止扰动老土，机械开挖应留出最后200300mm，改用人工铲平；基坑挖好后最好能及时做基础垫层。这些预防措施对于软土更为重要。基础作业前如发现基坑被雨水或地下水浸软，必须将浸软的土挖去后满超挖处理。2、坑底部要平整：常见通病是基底不清理有浮土等，或基底为萝
12、卜坑，致使地基造成应力集中，降低地基的承载能力。补救措施是进行二次清理。3、开挖断面验收；为实测项目，验评标准规定允许偏差值为-20 mm，即地坪宽度，长度不得小于设计基础底边尺寸。在保证满足宽度的前提下，应尽量减少基槽开挖宽度。实际验收要先用经纬仪重新复核中心线，基槽端面尺寸，要从轴线向两边量。4、开挖标高验收：为实测项目，验评标准规定允许偏差为+0mm，-50mm，验收以水准控制点为标准，用水准仪直接检查，验收中应结合检查基底是否平整。5、地基复查记录：基槽开挖好后，应对地基土进行全面、详细、审慎的检验，要对照设计或地质资料复核土层分布情况和走向，复核地耐力，要观察土的颜色是否均匀一致、有
13、否局部过松，要沿基底行走一周，注意行走是否有颤动感觉，观察有无局部含水量异常现象，分析土层走向或土质变化，判断基底是否到老土。要探明基底土质是否均匀，基底有无空洞、墓穴、枯井及其它对建筑物不利的情况存在，并做好记录。探明基底的检验方法一般有钎探和铲探孔两种。6、基槽隐蔽工程记录（验槽记录）：要全面记录基槽施工检查情况，包括平面位置、开挖断面尺寸、基底标高边坡坡度、地耐力复查结论，基槽底下异常地质处理施工情况、设计变更或扰动老土基底处理情况、排水、降水施工措施等。7、回填土控制及验收：土方施工中回填质量往往被忽视，轻则造成室管沟积水，室地面、室外散水空鼓下沉，台阶、花台沉陷开裂；重则可能回填土挤
14、动墙体，回填土透水使基础耐久性减弱或引起低级下沉，甚至地基结构迅速破坏导致结构下沉、开裂以致破坏，因此必须十分注意回填的质量要求。a、回填土质要求：回填土料应符合设计要求或国家现行规所规定的要求，不得采用有机质含量大于6%的土、石膏或水溶性硫酸盐含量大于2%的土、膨胀土、淤泥质土、冻结土等。回填土的干土颗粒不用较大，较多，否则受水浸湿、沉陷大。回填土应尽量采用同类土填筑。如采用不同土料填筑时，应将透水性较大的土置于下层。不宜将各种土混在一起作用。b、基槽清理：回填前应将基槽中的木屑、建筑垃圾、松土等杂物清理干净，排除积水、淤泥并防止地面水流入。c、基础保护：回填应在基础具有一定强度下进行，并在两侧同时夯填，高差不应超过300mm，以免挤动基础造成基
