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1、2021年最新房屋租赁合同（通用5篇）2021年最新房屋租赁合同（通用5篇）1出租人： （简称甲方）身份证号码:承租人： （简称乙方）身份证号码:根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合 约，达成以下协议并共同遵守。1、甲方同意将珠海市房一套，租给乙方作居住使用。租期为个月，从年月日至年月日止。2、该房屋月租金为人民币元（元整），并在每月 日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上，视乙方违约， 甲方有权收回该住宅，并没收押金。3、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币元（元整），作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如乙方无违约 或把房内财物丢失、损坏等情况，甲方须如数退回押金
2、给乙方。4、租赁期间，该住宅的出租管理费由方负责缴纳，有线电 视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责。5、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防 范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负 责。6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修 时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙 方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其 原状或赔偿经济损失。7、租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前壹个月书面通知 乙方，并双倍返还乙方租房押金；如乙方需退房，必须提前壹个 月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙 方提前解除合
3、同，甲方有权没收押金。8、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利；租赁期满后， 乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无 误，甲方须退回押金经乙方。9、配备用品：。10、补充事项：。11、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生 效。12、双方共同确认本合同于年月日签订于珠海市。甲方：（代表签字）联系电话：日期：乙方（代表签字）联系电话：日期：2021年最新房屋租赁合同（通用5篇）2出租方（甲方）：承租方（乙方）：证件编号： 证件编号：联系联系联系电话： 联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲方双方 经平等协商，就租赁事宜签订本合同。第一条、房屋地址及使用面积
4、出租面积：;第二条、租赁用途及租赁期限租赁用途：，不能做非商业或非法用途、乙方承担全部经营 责任。租期年，自年月日起至年月日止。工程免租期为天，自 _20年_月 _ 日起至年_月 _ 日止。其中年月至年月日期间为免租期。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租， 则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重 新签订租赁合同。第二条支付方式1、首年租金为人民币万元整（ 元），房租每年递增一次，增幅为原租金总额的%，二次递 增按前次递增后房租计算，不按原租金计算、具体付款金额和付 款日期明细（单位：万元）如下：2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。3、租金收取方式
5、为上打租，乙方于每年月日前将下年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。第四条、租赁期间房屋修缮1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负 责、2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的 书面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙 方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不 答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整 改意见，双方将方案签字确认后即可实施。3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单（附件一）交接并 签字之日起，除本条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由 甲方负
6、责外，若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自 行承担。4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应 及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维 修。其它问题均由乙方负责维护、维修。第五条、各项费用的缴纳1、甲方不承担任何费用，一切费用均由乙方负责。2、该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均 由乙方负责，同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由 乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、 水、电、暖气费、税金（租赁税、营业税）等。第六条、在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列义务1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反 法律法
7、规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩 序产生严重影响的，由甲方承担因此给甲方造成的一切损失。3、不准为乙方非法经营提供方便。第七条、在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列义务1、不得超出核准登记的经营范围。2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需 要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动。3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、_市管理等部门 的监督检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩 序产生严重影响的，由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。第八条、甲方与乙
8、方的变更1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三 方使用，必须征得甲方书面同意后，方可进行转租或转让。2、如果出租方（甲方）将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方出售房屋，须在对外出售 三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。甲 方在租赁合同期内（指年）出售物业，需保证乙方按本合同规定的全部权利。第九条、甲乙双方责任1、甲方责任1）、甲方须于签订合同之日起，收到房租日内将该商 铺正式交付乙方使用。2）、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过十 五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲 方需于当日无条件退还乙方保证金及全部
9、费用。3）、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时 经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后 十天内，返还乙方所交的保证金。乙方无须将房屋恢复原貌。4）、合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方中途 单方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿。2、乙方责任1、未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋结构。2、不得改变本合同规定的租赁用途。3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的。4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。第十条、续租及租赁期满1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对场 地的优先租赁权。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设
10、 备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。第十一条、合同终止1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房 屋，剩余租金不予退还:1）、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；2）、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金 不返，合同终止。3）、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。4）、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的， 乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金。3、本合同期限届满，双方不再续签合同的；4、双方通过书面协议解除本合同；5、因不可抗力致使合同目的不能实现的；6、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己
11、的 行为表明不履行合同主要义务的；7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期 限内仍未履行；8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第十三条、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人 损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自 然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方 需退还预付租金。第十四条、补充与附件1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法 规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补 充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法 律效力。2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为
12、准。3、在承租期内，如果甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书 面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙 方腾房后 日内一次性支付。4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁，甲方获得房屋 及土地的所有补偿，乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿; 签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归 甲方，与乙方无关。第十五条、合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加 盖单位公章或合同专用章之日起生效。本合同正本一式 份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人：联系电话：年月日乙方（盖章）：法定代表人：联系电话：年月日2021年最新房屋租赁合同（通
13、用5篇）3甲方（出租方）：乙方（承租方）：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋基本情况甲方将自有的坐落在小区房屋，建筑面积平方米，出租给乙方作使用。装修程度：地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房：设施设备（电 表、水表、其他无）完好无损。租赁期满后，乙方将房屋原样交 给甲方，如有变动双方协商解决。二、租赁期限租赁期限为年月日至年月日。三、租金及押金交纳时间每年房屋租金为元（人民币 ），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时，缴纳一年房租，第二年及以后的租 金由乙方提前 个月付给甲方，否则，甲方有权将房屋收回。 乙方到期后，自行搬出。租赁年后，房租随市场行情变
14、动。四、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护， 乙方在租赁期间，需要对房屋进行装修、改动的，需经甲方同意， 所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备， 否则应按价赔偿，房屋修缮由乙方负责。3、承租后，水、电、煤气、电话、络、有线电视等的使用 费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。承租前一切 费用乙方概不负责。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果，若乙方出兑， 应提前个月告知甲方。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇
15、 不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双 方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税 费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款， 补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商， 协商不成的，由人民法院裁定。8、其他约定事项：甲方需要收回房屋时，需提前个月告知乙方，若导致乙方无法继续租用此房屋，则甲方应返还乙 方的押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁，需提前 个月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有权收回房屋，对 房屋的装修费用，甲方不予赔偿，已交的房租费不予退还。五、违约责任甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元（人民币），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。六、其他本合同经签字（盖章）生效。本合同一 份，甲乙双 方各执份，具有同等法律效力
