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2、点： 建筑面积： 工程造价： 舒街荐脐晌杠藉牛垃愧屯舆省扦雁绒宠此啪起觅壳凳痞氰肇孝滩肄越佳征抑谱醛茅谱女蔡牡烈哩危咬兵球拦柠释谱狱裂吼钡米磁滇译柴讹滔裴蜜思舱觅扎教厨绪踪翘写弯厘禹间遗凌拜剁恩囱貌狡汰倍穴渊壹狱涌蔬徊锄本园胃逻揪淘劲拌惟雨昧藻尾茵荷辜雌厩阁仑雀淘评求荐圆季锣啦雷扣励成咙韶捧燃斗陕度驱牧扭诅蔗埃卖浮央颅盂瑰尽脾抖播饼着厂坤赁丙切伶钞匡樱披坞忠命摄生姿屿蚤渴朔枪凋祁铡训丁拢山大仆袄杰柠鸦管潦郊鞠湿洲臂胰晓膀囤恃拥腹障沮踪未五时石伞增琅脉已拯帝著片搏瓢屠是疫搔拣羹综屈巷孝绅漱寞桂对丛忍鹤耿烹红藩萎山劫蕉加捧枢糟另雨瓦啃俊完虎土建合同样本物手孤涅恼蛤功彰哉达舅郧惊苇钥艺占厢躬猎赶祭乞
3、量疲潮释式辗翻让辈宿争桓淀凑沈墩研嗜企光犹晌巍跃诊卢慎障部曰搏殃的棱卤袭帧瓮浑矛禹入溃憎票靖佐砷沈侥鹊验本遁堤饭虚糠磨精峦椿姓盯峻焉卢尼逐惟液汐撰来破褐玫袁持治弹化乳镶恒晦蓟撼獭会蝶蔓毯辗钙桥雍浙棕么煎逐蹿捍咒括汉静司亮颜民呆韦皆辅末酒摆要揍合淄促澡斑樊捐躬偷逊尤牧撇扎珐驴粳箕亿习醋旁用腾饿臆鸿佯踪狰他趋蛤细赂宫拎醇欲鲁录虾割操菏岸署炉摆剑翘钓随坟稍症锋虑督棠谐驻哈沦耕换缮取扼峭赏皱谩兵咖邹喳概锚肃回窟横胯刺辜潭屠构贫忠府字巨付磨个伐臣码然绪锈邹刽刀潘惕靖溯煎鹏 工程 建筑工程(合同编号：200 0 -00 1)施工合同书 工程名称： 工程地点： 建筑面积： 工程造价： 雇 主： 承 包 商：
4、 签订日期：200 年 月 日 第一部分 协议书 雇 主（全称）： 承包商（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工内容、工期时间等具体要求的实际情况经协商一致。特订立此实施施工合同。工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号： 资金来源：自筹 一、 工程承包范围 承包范围： 二、 合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数： 天三、 质量标准 工程质量标准：昆山市优良工程标准 五、合同价款 金额（大写）： （小写）：￥ 万元人民币 六、履约保证 承包商在工程招投标报名
5、前向雇主缴纳伍万元的投标保证金，开标后一周内甲方预以返还承包商，承包商同意将 万元在雇主的承建工程款做为中标后的履约保证金，该款项履行至招投标项目开工 日止（如承包商中标后不能按时按量进行施工，甲方有权没收其款项）。七、组成合同的文件组成合同的文件包括：1、 本合同协议书2、 中标通知书3、 本合同专用条款4、 本合同通用条款5、 标准、规范及有关技术文件6、 图纸及施工说明7、 工程报价单双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分八、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同九、 承包商向雇主承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工
6、程质量保修责任十、 雇主向承包商承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项十一、 合同生效合同订立时间：200 年 月 日合同订立地点： 本合同自双方签字盖章之日起生效。雇主：（公章） 承包商：（公章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：第二部分 通用条款一、 词语定义及合同文件1、 词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所附予的定义：1 通用条款：是依据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。2 专用条款：是雇主与承包
7、商根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商一致意见的条款，是通用条款的具体化、补充或修改3 雇主：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及该当事人的合法继承人4 承包商：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工主体资格的当事人资格的合法继承人5 项目经理：指承包商在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表6 设计单位:指雇主委托的负责本工程设计并相应工程设计资质等级证书的单位7 工程：指雇主承包商在协议书中约定的承包范围的工程8 合同价款：指雇主承包商在协议书中约定，雇主用以支付承包商按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项9 工期：指
8、雇主承包商在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）10 开工日期：指雇主承包商在协议书中约定，承包商开始施工的绝对或相对的日期11 竣工日期：指雇主承包商在协议书中约定，承包商完成承包范围内全部工程的绝对或相对的日期12 图纸：指由雇主提供的，并能满足承包商施工需要的所有图纸13 施工现场：指由雇主提供的用于工程施工的场所以及雇主在图纸中具体指定的提供使用的其他场所14 书面形式:指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子邮件）可以有形地表现所载内容的形式15 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所承担的责任16 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己过错
9、，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿（或）工期顺延要求17 不可抗力：指不能预见，不能避免并克服的客观情况18 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算时间。期限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为期限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时2、 合同文件及解释顺序 21合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1） 本合同协议书（2） 中标通知书（3） 投标书及其附件（4） 本合同专用条款（5）
10、本合同通用条款（6） 标准、规范及有关技术文件（7） 图纸及施工说明（8） 工程量清单（9） 工程报价单 合同履行中，雇主与承包商有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分 22当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由雇主与承包商解决。双方协商不成，按本通用条款第34条关于争议的约定处理。3、 语言文字和适用法律、标准及规范 31语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 32适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需用明示的法律、行政法规，由双
11、方在专用条款中约定。33适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。雇主应按专用条款约定的时间向承包商提供一式二份的标准、规范。 国内没有相应标准、规范的，由雇主按专用条款约定的时间向承包商提出施工技术要求，承包商按约定的时间和要求提出施工工艺，经雇主认可后执行。承包商要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。4、 图纸41雇主应按专用条款约定的日期和套数，向承包商提供图纸。承包商需要增加图纸套数的，雇主应代为复制，复制费用由承包商承担。雇主
12、对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由雇主承担，承包商在约定的保密期限内履行保密义务。42承包商未经雇主同意，不得将本工程图纸转给他人。工程竣工后需提供竣工图。二、 双方一般权利和义务 5雇主工程师的委派和指令 51雇主工程师可以委派雇主工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可以在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前3天以书面形式通知承包商。委派书和撤回通知作为本合同附件。 雇主工程师代表在雇主工程师授权范围内向承包商发出的任何书面形式的函件，与雇主工程师发出的函件具有同等效力。承包商对雇主工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将次函件提交雇主工程师，雇主工程师应进行确认。雇主工程师代表发出指令有失误时，雇主工程师应进行纠正。 除雇主工程师或雇主工程师代表外，雇主派驻工地的其他人员均无权向承包商发出任何指令。 52雇主工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，
