《合伙房屋买卖合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合伙房屋买卖合同（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、合伙购房协议甲方：身份证号码：住址：电话：身份证号码：住址：电话：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方就共同投资购买物业之相关事宜达 成如下协议，共同遵守：一、甲乙双方共同投资，购买位于 的房 子。房产总价款 元，大写： 元二、出资金额、出资比例甲方出资 元，大写:元。乙方出资 元，大写:元。即：甲方、乙方各出资50% ,具体出资方式依照第 工条约定。三、产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业 50%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行了充足的实际考察、了解，愿共同购买，共 担风险。五、购置物业法律文件签署，购房手续办理及费用承担及委托授权甲、乙双方应共同
2、签署房产买卖合同等法律文件，在购买房屋过程的各项 事务相互监督和予以配合，如：房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电 视开通或入户等所有购房相关手续。购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产 权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、 中介费（委托中介出租物业/房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担 50%, 并以现金支付。所购房产的占有、出租、使用、收益等非涉及房屋产权完整的权利，如有一方依法书面明确授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必 须有双方书面同意，共同办理。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要载明甲
3、乙双方的基础上， 依法载明共有比例情况， 即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由 方妥善保管。七、房产装饰装修、管理、出租、使用及收益分配比例所购房产的管护、维护、使用、出租、经营过程中的物业管理、使用、收 益分配等事务应由双方共同决定、承担、分享；收取的房屋租金等收益应及时 归还银行按揭贷款本息或余额由甲乙双方各分享 50%。八、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或 亏损均由甲乙双方各自享有或承担 50%。在同等条件（市场价或评估价）下，甲 乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方需要出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，
4、 应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格 （市场价或评估价）购买同意出售 的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意 出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或 30日内不以实际行动履行购买 承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。九、甲乙按 方式出资购买物业（一） 双方各出资50%现金，一次性全额付款购买。（二）甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、购房首付款 元（包括定金）人民币由甲乙双方各付 50%,并以现 金支付；2、主贷人为 方；3、按揭贷款的期限为 年；4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产经营收益应先向贷款银
5、行偿还贷款本息后，再进行分配；如不足以支付按揭由甲乙双 方各自支付50%。特别约定：如按第（二）种方式出资购买，在首付、按揭履行过程中，一 方如出现违约，不予支付自身应承担的首付、按揭的全部或者部分的，则房屋 的所有权份额按照各实际出资比例分配。十、乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由 双方共同行使。十一、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议 ；3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除 ；十二、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解 决，如 协商无果，双
6、方均可向淳安县人民法院提起诉讼，甲乙双方均应严格遵守和执行。十三、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方 赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十五、本协议正本一式 份，甲乙 各一份，每份具有同等法律效力。十六、本协议自甲乙双方签字或盖章（按印）之日起生效。甲方：乙方：日期：日期：见证人：合同管理制度1范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励;本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各
7、类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3定义、符号、缩F略语4职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以
8、及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保） ，检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责
