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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.民用建筑设计通则民用建筑设计通则（征求意见稿） 1、总 则 1.0.11 为保保障民用用建筑工工程中人人民生命命财产安安全和身身体健康康，维护护公共利利益，保保护环境境，促进进社会的的可持续续发展，制制定本通通则。 1.0.22 本通通则适用用于新建建、扩建建和改建建的民用用建筑工工程 1.0.33 民用用建筑工工程建设设除应执执行国家家有关的的工程建建设的法法律、法法规外，尚尚应符合合下列规规定： 1 正确处处理人、建建筑、环环境的相相互关系系，有利利自然
2、和和社会的的可持续续发展； 2 建筑物物建造和和使用中中必须保保护生态态环境，防防止污染染和破坏坏环境； 3 体现以以人为本本、满足足人们物物质与精精神的需需求； 4 贯彻节节约用地地、节约约能源、节节约用水水和节约约原材料料的国策策； 5 建筑应应符合当当地城市市规划的的要求，并并与周围围环境相相协调； 6 建筑和和环境应应综合采采取防火火、抗震震、防洪洪和防空空等安全全措施； 7 方便残残疾人、老老年人等等人群的的使用, 建造造无障碍碍环境设设施； 8 在国家家或地方方公布的的各级历历史文化化名城、历历史文化化保护区区、文物物保护单单位和风风景名胜胜区的各各项建设设，应按按国家或或地方制制
3、定的保保护规划划和有关关条例进进行。 1.0.44 民用用建筑工工程建设设除应符符合本通通则外，尚尚应符合合国家现现行的有有关强制制性标准准的规定定。 2、术 语语 2.0.11 民用用建筑 civvil buiildiing 供人们们居住和和进行公公共活动动用的居居住建筑筑和公共共建筑的的总称。 2.0.22 居住住建筑 ressideentiial buiildiing 供单身或家家庭成员员短期或或长期居居住使用用的建筑筑。 2.0.33 公共共建筑 pubblicc buuilddingg 供人们进行行各种公公共活动动用的建建筑。 2.0.44 综合合建筑 buiildiing comm
4、pleex 兼有居住、商商业、办办公、文文娱等多多种功能能的建筑筑。 2.0.55 无障障碍设施施 baarriier-freee ffaciilittiess 方便残疾人人、老年年人及妇妇幼使用用的相应应设施。 2.0.66 停车车空间 parrkinng sspacce 停放机动车车和非机机动车的的室内、外外空间。 2.0.77 道路路红线 bouundaary linnes of roaads 规划的城市市道路路路幅的边边界线。 2.0.88 建筑筑控制线线 buuilddingg liine 城市道路两两侧控制制沿街建建筑物或或构筑物物（如外外墙、台台阶等）靠靠临街面面的界线线，又称称
5、建筑红红线。 2.0.99建筑密密度 bbuilldinng ddenssityy, bbuilldinng ccoveeragge 一定地块内内所有建建筑物的的基底总总面积占占用地面面积的比比例（%）。 2.0.110容积积率 pplott raatioo, fflooor aareaa raatioo 又称用地容容积率。一一定地块块内，总总建筑面面积与建建筑用地地面积的的比值。 2.0.111绿地地率 ggreeeninng rratee 城市一定地地区内各各类绿化化用地总总面积占占该地区区总面积积的比例例（%），不不包括屋屋顶、晒晒台的人人工绿地地。 2.0.112 日日照标准准 stt
6、anddardds oof ssunsshinne 为保证室内内环境的的卫生条条件，根根据建筑筑物所处处的气候候区、城城市大小小和建筑筑物的使使用性质质确定的的冬至日日或大寒寒日阳光光直接照照射到室室内楼、地地面上的的小时数数。 2.0.113 层层高 sstorrey heiightt 建筑筑物各层层之间以以楼、地地面面层层计算的的垂直距距离, 屋顶层层由楼面面至檐口口或屋面面面层计计算的垂垂直距离离。 2.0.114 室室内净高高 innterriorr neet sstorrey heiightt 从楼、地面面至顶棚棚或楼板板底面或或梁、屋屋架等结结构下缘缘底面之之垂直距距离。 2.0.
7、115 地地下室 bassemeent 房间地面低低于室外外地平面面的高度度超过该该房间净净高的11/2者者。 2.0.116半地地下室 semmi-bbaseemennt 房间地面低低于室外外地平面面的高度度超过该该房间净净高的11/3，且且不超过过1/22者。 2.0.117 设设备层 mecchannicaal fflooor 建筑物中专专为设置置暖通、空空调、上上下水和和变配电电等的设设备和管管道用的的空间层层。 2.0.118 避避难层 reffugee sttoreey 建筑高度超超过1000m的的民用建建筑，为为消防安安全专门门设置的的供人们们疏散避避难的楼楼层。 2.0.119
8、 架架空层 stiilteed sstorrey (suubfrramiing suppporrtedd flloorr) 仅有结构支支撑而无无外围护护结构的的空间层层。 2.0.220 台台阶 sstepp 室内内或室外外地坪或或楼层不不同标高高处供人人行走的的梯级。 2.0.221坡道道 raamp 连接有高差差的楼、地地面，供供人行或或车行的的斜坡式式交通道道。 2.0.222 栏栏杆reeiliing 为保证人身身安全，防防止从高高处坠落落的垂直直防护构构件。 2.0.223 楼楼梯 sstaiir 由供人连续续行走的的梯级、休休息平台台和维护护安全的的栏杆、扶扶手组成成的作为为垂直交
9、交通用的的建筑部部件。 2.0.224变形形缝 ddefoormaatioon jjoinnt 为防止建筑筑物在外外界因素素作用下下，结构构内部产产生附加加变形和和应力，导导致开裂裂甚至破破坏而预预留的构构造缝，包包括伸缩缩缝、沉沉降缝和和抗震缝缝。 2.0.225 幕幕墙 ccurttainn waall 又称悬挂墙墙。以悬悬挂方式式支承在在建筑物物主体结结构上起起围护作作用的非非承重外外墙。 2.0.226 吊吊顶 ssusppendded ceiilinng 悬吊在房屋屋结构下下的顶棚棚。 2.0.227 管管道井 pippe sshafft 建筑物中专专用于安安装和检检修立管管的竖井井
10、。 2.0.228 烟烟道 ssmokke uuptaake 排除各种烟烟气的管管道。 2.0.229 通通风道 airr reelieef sshafft 排除室内蒸蒸汽、潮潮气或污污浊空气气以及输输送新鲜鲜空气的的管道。 2.0.330 装装修 ffixtturees 除建筑物主主体结构构外对建建筑内、外外空间进进行的细细部加工工和艺术术处理。 2.0.331 采采光 ddayllighhtinng 为保证人们们生活、工工作或生生产活动动具有适适宜的光光环境，采采用天然然采光的的方法，使使建筑物物内部使使用空间间取得的的天然光光照度满满足使用用、安全全、舒适适、美观观等要求求的技术术。 2
11、.0.332 通通风 vventtilaatioon 为保证人们们生活、工工作或生生产活动动具有适适宜的空空气环境境，采用用自然或或机械方方法，对对建筑物物内部使使用空间间进行换换气，使使空气质质量满足足卫生、安安全、舒舒适等要要求的技技术。 2.0.333 噪噪声 nnoisse 影响人们正正常生活活、工作作、学习习、休息息，甚至至损害身身心健康康的干扰扰声。 3、基 本本 规 定 3.1 民民用建筑筑分类 3.1.11 民用用建筑按按使用功功能应分分为两大大类：居居住建筑筑和公共共建筑。居居住建筑筑包括住住宅建筑筑和宿舍舍建筑。公公共建筑筑包括下下列各类类建筑： 教育建建筑； 办公建建筑；
12、 科研建建筑； 文化建建筑； 商业建建筑； 体育建建筑； 医疗建建筑； 交通建建筑； 司法建建筑 纪念建建筑； 园林建建筑； 综合建建筑。 3.1.22 民用用建筑按按层数或或高度分分类应符符合下列列规定: 1 住宅建建筑按层层数分类类:一层层至三层层为低层层住宅, 四层层至六层层为多层层住宅, 七层层至九层层为中高高层住宅宅, 十十层及以以上为高高层住宅宅； 2 除住宅宅建筑之之外的民民用建筑筑高度不不超过224m为为单层、低低层和多多层民用用建筑,超过224m者者为高层层建筑(不包括括建筑高高度超过过24mm的单层层公共建建筑)； 3 建筑高高度超过过1000m的民民用建筑筑均为超超高层建
13、建筑。 注：1 建建筑层数数应按楼楼地板结结构分层层计数，包包括设备备层、避避难层、架架空层等等。层数数分地上上层数和和地下层层数。地地下室、半半地下室室的顶板板面高出出室外地地面不超超过1.5m者者，不计计入地上上层数内内。 2 屋顶内内之楼层层、楼地地面与吊吊顶之间间夹层的的室内净净高等于于或大于于2.11m且面面积超过过该层建建筑面积积1/33以上时时，应视视为另一一楼层。 3 建筑高高度从室室外地面面至檐口口或屋面面面层的的高度计计算，屋屋顶上的的水箱间间、电梯梯机房、排排烟机房房和楼梯梯出口小小间等设设备用房房不计入入建筑高高度和层层数内。 3.2 民民用建筑筑使用年年限 3.2.1
14、1 民用用建筑合合理使用用年限应应符合表表3.22.1的的规定。 表3.2.1 民民用建筑筑使用年年限 级别 使 用 年年 限 适 用用 范 围 一级 1000年以以上 重重要的单单层、多多层和高高层公共共建筑，超超高层民民用建筑筑等 二级 500年1100年年 多层层、中高高层和高高层居住住建筑，一一般的单单层、多多层和高高层公共共建筑等等 三级 255年550年 低层居居住建筑筑，次要要的单层层、公共共建筑等等 四级 5年年以下 临时性性民用建建筑 注：使用年年限系指指主体结结构和基基础等不不可置换换的结构构构件 3.3 建建筑气候候分区对对建筑要要求 3.3.11 各建建筑气候候分区对对
15、建筑的的基本要要求应符符合表33.3.1的规规定。 表3.3.1 建建筑基本本要求 区名 热工工分区名名 气候候主要指指标 建建筑基本本要求 ABCD 严严寒地区区 1月月平均气气温 -1007月平平均气温温 257月平平均相对对湿度 50% 1.建筑物物必须满满足冬季季保温、防防寒、防防冻等要要求,夏夏季一般般可不防防热2.A、B区应应防止冻冻土、积积雪对建建筑物的的危害33.B、C、D区的的西部,建筑物物应防冰冰雹、防防风沙 AB 寒寒冷地区区 1月月平均气气温 -1007月平平均气温温 188288 1.建筑物物应满足足冬季保保温、防防寒、防防冻等要要求,夏夏季部分分地区应应兼顾防防热2. A区建建筑物应应防热、防防潮、防防暴风雨雨,沿海海地带应应防盐雾雾侵蚀 ABC 夏夏热冬冷冷地 区区 1月月平均气气温 001007月平平均气温温 255300 1.建筑物物必
