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1、防水保修协议书甲方：乙方：依照相关法律法规，遵循平等、口愿、公平和诚实信用的原则，双方就亚龙湾红酒别 墅防水维修事宜协商一致，订立本合同。经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司 XX防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工 程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。一、总则1、工程名称：亚龙湾红酒别墅防水工程2、工程地点：崇礼亚龙湾度假村3、 工程内容：亚龙湾红酒别墅防水工程二、承包方式：乙方包工、包料、包质量、包管理、 包安全、包进度等总包方式。三、工程造价：屋面、卫生间防水每半米40元。实际面积屋顶380m2,卫生间125m
2、2, 总计20210元四、付款方式：本工程无预付工程款，待工程全部完工验收达优良标准后甲 方付至全部工程款19700元给乙方，留500元的工程款作保修金，三年保修期满后乙方 无质量问题，甲方支付余款。五、保修内容1、保修内容：甲方所指定防水工程，涉及亚龙湾红酒别墅卫生间、 露台、屋面等项目。六、双方权利、义务：一甲方权力和义务：1、保修期内，若乙方 拒绝维修，或因故造成甲方损失，甲方可扣除其保证金。2、规范乙方在维修工作中的施 工工艺及施工秩序。乙方未按确定施工方案及施工工艺执行，甲方可责令乙方撤离现场， 发生各项费用不予结算，并扣除保证金。二乙方权力和义务：1、服从甲方在防水施工工作的安排，
3、积极配合甲方完成防水维修工作。2、保修期 内出现质量缺陷问题，乙方应在一日内到达现场，查明原因，积极维修，若因维修不及时 给甲方带來一切损失，将由乙方承当。3、乙方在维修过程中，要严格执行甲方所确定维 修方案及施工工艺，不得擅口进行变更。4、乙方在维修过程中，要使用符合甲方要求的 施工材料，不得偷工减料，以次充好。由此产生一切后果由乙方承担。5、凡乙方维修后出现的重复、重新漏水问题仍由乙方负责维修，以此造成的损失 将由乙方承担。6、乙方对防水工程进行维修过程中，如因乙方原因造成业主室内损失由 乙方承担。7、乙方维修完毕后，应将现场清理干净，并上报甲方核查维修工程。七、本合同壹式贰份，甲方执壹份
4、，乙方执壹份，均具有同等法律效力。八、本 协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：联系方式：联系方式：20xx年 月 日20xx年 月 日甲方建设单位：xx房地产开发有限公司乙方施工单位：XX建筑工程公司甲乙双方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑 工程质量保修办法，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管 理规定和双方约定，承担本工程保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工 程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫生间和外墙的防渗漏，供热系统、电气管线、给 排水管道，以及双方约定的其他项目。具
5、体保修的内容，双方约定如下：乙方负责施工的 所有工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出 现以下情形时：1、楼地面、屋面、墙面渗漏水;2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等 管道不通或泄露;3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起砂;4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰 面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮;3、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启 关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等;6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水；阳台、露 台、走廊、屋面倒坡积水;7、厨房、卫生间等防水要求的部位渗漏水;8、室内外上下水管 道及其他管道渗漏水、堵塞;9、强弱电系统不能正常使用，电气设备
6、及开关、插座故障， 线路漏电、短路;10、钢筋碗、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝;11、施工产生 的其他质量缺陷。二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及房屋建筑工程质量保修办法 有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程保修起止时 间：20xx年11月26日至2059年11月26日；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、 房间和外墙面的防渗漏起止时间为20xx年11月26日至2021年11月26日；3、装饰工程 保修起止时间：20xx年11月26日至20xx年11月26日；4、电气管线、给排水管道安装 工程保修起止时间：20xx年11月26日至20xx年
7、11月26日；采暖系统保修起止时间：从 20xx年11月26日后的两的釆暖期。3、住宅小区内给排水设施，道路等配套工程保修起 止时间：20xx年11月26日至20xx年11月26日；6、其他保修的保修起止时间：20xx年 11月26日至20xx年11月26日。三、质量保修贵任1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起 立即派人保修。并在保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的， 甲方可以委托他人维修，维修费用从预留预甲方的质量保修金中抵扣。2、发生紧急抢修 事故的，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。3、对丁涉及结构安全的质量 问题，应当按照房屋建筑工
8、程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报 告，采取安全防范措施，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案， 乙方实施保修。4、在保修期限内，因乙方原因导致的工程质量缺陷造成房屋所有人、使 用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的经济与法律责任，如因房屋所有人、 使用人或第三方向甲方索赔而使甲方遭受损失，甲方有权向乙方追偿。5、因乙方未按有 关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应承担相应的赔 偿责任。6、非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用 向责任方追偿。因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位承担；因建筑
9、材料、构配 件等质量不合格等原因造成的，由乙方负责。7、在保修书规定的各分部分项除地基基础、 主体结构外保修期限届满后，如因乙方未按国有关规定、标准和设计要求施工或釆购、使 用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的使用功能或房屋使用 年限的，乙方应承担相应责任。甲方：乙方：联系方式：联系方式：20xx年 月 日20xx年 月 日甲方：XX乙方：河南省XX县XX防水公司二处经甲乙双方协商，甲方委托乙方做防水工程有关事宜如下：一、屋面为阁楼，水沟、防水材料SBS由甲方供应，防水层为单层。二、屋面防水总面积约5300平米，造价平米/8元，底油、煤气由乙方口备。三、付款方式：一栋已结账，必须结清。四、轻包：不负责五年维修。五、事故由乙方口行负责，与甲方无关。甲方：乙方：年 月曰年 月曰感谢您的阅读，祝您生活愉快。
