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1、四季花园施工组织设计目录第1章工程概况 3第2章施工总体部署2.1施工部署 422工期控制 52.3施工准备 5第3章主要施工方法及技术措施3.1基坑支护工程 63.2安全、文明施工保障措施 83.3施工测量 93.4应力钢筋施工 93.5地下室和主体框架结构施工 113.6砼泵送技术 123.7砌体工程 133.8楼地面工程 133.9屋面工程 163.10外墙面真石漆施工 173.11防水工程施工 173.12抹灰、油漆工程 193.13门窗安装工程 213.14玻璃幕墙安装工程 233.15外排栅搭设工程 25第4章施工进度安排第5章施工总平面布置5.1施工平面布置 285.2施工临时用
2、水计算 285.3施工临时用电计算 29第6章设备配置及材料进场6.1主要施工机械计划表 306.2主要材料进场计戈卩 30第7章人力配备第8章质量保证措施8.1质量控制程序 328.2质量保证的检测、试验措施 348.3质量保证技术措施 35钢筋工程模板工程混凝土工程砖砌体工程抹灰工程楼地面工程门窗安装工程油漆工程第9章对专业施工单位的配合第10章文明施工及安全保证措施10.1安全施工管理体系 4910.2安全施工措施 4910.3临时用电安全 4910.4机械安全 4910.5施工现场管理 5010.6施工现场的料具 5010.7施工现场的环境卫生 5010.8施工现场的环境保护 5010
3、.9施工现场的消防保卫措施 51第11章工期保证措施 52第12章降低成本措施 53第13章成品保护措施 54第14章 施工进度计划横道图和网络图 55第15章施工平面布置图 56第一章工程概况四季花园小区，位于市沙溪镇龙门路与规划路交界处，该小区由市海河实业有限公司开发的居民住宅和沿街商铺一体的小区，市宏远建筑设计有限公司设计，该小区由5#、6#、7#居民楼沿街商铺组成。5#、6#、7#居民楼地下一层地上五层框架结构楼，建筑高度16m，地上总建筑面积为3352.65朮，地下总建、建筑50筑面积为681.63就。沿街商铺地上两层框架结构楼，建筑高度8.2m，建筑总面积4940就设计：1、5#、
4、6#、7#居民住宅楼用框架结构，柱下独立混凝土钢筋基础。地下一层，地上共五层。2、沿街商铺用框架结构柱下独立混凝土钢筋基础。地上两层、结构设计:1、本工程基础采用柱下独立混凝土钢筋基础。2、本工程按六度抗震设防，防火设计建筑分类为二类，耐火等级为二级。建筑合理使用年限为 年。3、现浇各结构构件的混凝土强度等级：C30、C25、C20、C15三、施工管理组织机构（一）项目经理部是本项目实施管理者。在该工程施工中，我公司将按项目管理的原理，组织工程施 工与管理，建立以项目经理为核心的项目班子，实行项目经理负责制，项目班子在总承包公司的直接领导 和监督下，履行工程施工的权利和义务。（二）项目管理机构
5、：项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务层组成。项目管理机构见附表,（三）项目经理、项目总工程师、水电技术负责人工作简历及业绩、主要管理人员职称或岗位资格证 书复印件项目管理架构表施工组织机构及项目经理管理人员一览表项目职务姓名技术职称/证书岗位职称/证书项目经理项目副经理项目总工程师土建技术负责人水电技术负责人质安负责人技术员资料员施工员施工员（水电）预算员质检员材料员第二章施工总体部署2.1施工部署本工程虽为常见的多层砼框架结构，项目经理部必须有强烈的质量意识，精心组织、精心施工，加强对 施工过程中的质量预检工作，严格技术、质量管理，确保工程优良等级地实现。本工程如我公司中标，将由公司
6、挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项 目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，对本工程实施科学规化的项目管理，加 强对施工过程的质量预控工作。公司将本工程列为创优质重点工程，从技术管理，施工力量，机械配置， 材料供应，资金调度等方面，全方位对本工程给予支持。由公司技术部、质安部派专人对本工程施工的全 过程实施管理和监控，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。本工程的施工组织管理采用项目部集中管理施工技术、材料供应、专业工种调度、施工计划统一安排。1、原则要求：按先地下后地上的原则，将工程划分为基础及地下室结构、主体结构、外装修、水电安装和收尾竣工
7、五个阶段。基础工程：测量放线，基坑支护及土方开挖，人工挖土，混凝土独立基础柱砼浇筑、地梁土方开挖， 捣砼垫层，承台、地梁、底板钢筋绑扎，捣承台、地梁、底板砼。主体结构：要密切围绕模板、钢筋、砼这三大工序组织施工，注意计算好支模所需材料及钢筋供应。水电安装：密切配合结构施工，完成设备基础砼浇捣，预埋套管及楼面预留孔洞工作。收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。总之，土建、水、暖、电、卫及设备安装等各种工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工， 做到连续均衡生产。2、施工顺序： 基础及地下室工程：基坑放线定位T基坑支护及土方开挖T测量放线T人工挖土T独立基础柱砼浇筑、地梁土方开
8、挖T捣砼垫层T绑扎承台、地梁、底板钢筋T基线复核T插柱及剪力墙筋T钢筋及隐蔽验收T浇筑砼-砼养护。结构工程：放线T柱钢筋绑扎T防雷焊接及专业管线、洞预埋预留T墙柱支模板T梁、板支模板T墙、柱砼浇筑T 梁、板钢筋绑扎T水电等专业管线、洞预埋预留T梁、板砼浇筑T砼养护T拆模T-至结构完。结构阶段及时插入墙体砌筑和部粗装修。室装修：结构处理放线隔墙砌筑门窗框安装搭脚手架天花及墙面抹灰水、电、设备管线安装墙面 饰面工程-拆脚手架等-楼地面施工-门窗扇安装工程-粉刷油漆-灯具安装-清理-竣工。室外装修：屋面工程-结构处理-从顶层向下做面层-台阶散水-清理。3、任务划分：根据本工程特点，成立现场项目经理部
9、，由项目经理部总承包并承担土建施工，公司各专业部门配合。 水电队承包水电安装工程，装饰处承包装修及装饰工程。铝合金门窗、幕墙工程、地板工程、木门防火门 工程以及机电安装工程由建设单位委托专业施工单位进行施工，不锈钢扶手等由经理部委托生产厂家制作 并安装，防水工程由经理部委托生产厂家施工。一切工序必须根据总包安排的综合进度计划合理穿插作业。4页2.2工期控制1、主要工期控制、开工日期暂定于 2016年3月5日(2) 、基坑支护工程、土方控制在 2016年6月5日完成。(3) 、土 0.00以下控制在2016年9月5日完成。(4) 、主体结构工程控制在 2017年10月中旬完成。(5) 、安装工程
10、控制在 2018年1月中旬完成。(6) 、手尾工程及竣工验收在 2018年3月10日完成。2、主要经济技术指标：本工程的各项管理指标如下：(1) 、施工工期：735日(2) 、质量目标：一次验收达到优良等级。争创市优良样板工程。(3) 、安全管理、文明施工目标：争创市安全生产和文明施工样板工地。2.3施工准备、生产准备：1、抓好施工现场的“五通一平”工作，即水通、电通、道路通、排水通、通讯通和场地平整。2、查勘现场，摸清工程实际情况，包括四周环境、运输道路、邻近建筑、地下管线、电缆线路、地下障碍物和堆积物、水电供应等等，以便研究制定实施施工方案和绘制施工总平面图，并对障碍物进行清除。3、做好防
11、雨排水工作：在场地周围设置排水沟、沉淀、砂井，引入下水管道，保证场地不积水。4、按施工总平面图布置，修建临时设施，安装水电线路，并试水、试电。5、修建岀入门口以及洗车槽，设洗车水枪为洗车进岀、清洗提供方便。6、筹集劳动力，进行进场三级安全教育，进行分工种的操作培训，办理有关保险等各方面的手续。7、提岀机械设备使用计划，组织进场、运输、安装。& 制订质量、安全、技术、消防、保卫、计划、经营财务、设备机具、材料、现场文明、政治思想工作、生活福利后勤服务等一系列的管理制度。、技术准备：1、认真学习、审查施工图纸，土建、水电专业综合会审。进行设计交底和施工技术交底。2、编制施工方案和施工操作要点，组织
12、施工人员学习。3、组织有关人员抽工抽料，及时订货加工。4、测设基准线。在此基础上，对各主要工程进行定位和标高引测，并设置座标和标高的控制点，埋设半永久控制桩。第三章主要施工方法及技术措施3.1基坑支护工程本工程基坑支护方案由市宏远建筑设计有限公司设计，将整个基坑分为A、B、C、D、E五个支护段，采用钢模板支护。一、施工程序及工艺要求：土方开挖，分阶段、分层流水循环作业。（一）、施工前准备工作：1、 由建设单位提供在施工现场的施工用水、用电接驳点，提供至少2个排污口。2、由建设单位提供施工管理人员和工人的办公生活设施，或提供可搭建临设的场地。3、基坑支护施工前，由建设、设计、监理和施工四方在现场
13、测放、校核地面标高、基坑开挖边线，发 现与设计不符的，及时作岀调整。4、成立以技术负责为组长，机长和技术人组成的质控小组，负责施工的质量监督和技术控制工作。5、施工前，质控小组长全面、详细地向全体施工人员进行技术交底。6、及时进行材料送检及试件制作送检工作。（二）、土方开挖施工：1. 土方开挖平面区段的划分：（详见附图）在工作平台外挖一临时导流明沟和集水井，用于排走坑积水。2. 土方开挖竖向层次及分段的划分和坡道的留设A、 土方开挖每天开挖34段，各段开挖时间配合土钉施工进度进行安排。在合同签订后3天进场开工，计划60天完成整个支护工程，考虑其它影响因素7天，总工期为67个日历天。B、土方开挖
14、车道的留设：为确保车辆进岀场地安全，场地车道采用碎石铺路路基。3. 土方工程施工机械设备：该基坑土方开挖量约 37000m3，为了合理安排工期，在组织施工时，必须合理选择施工机械，精心安 排作用面，采用多机组，多层次，立体交叉作业，充分利用和空间，以保证基坑开挖顺利完成。土石方施工阶段的机械主要包括挖土机及配套的运输车辆。1）、主要挖土机械：根据现场的施工条件及施工进度计划，选用HD-900型履带式反铲挖土机，从东、西两侧往北侧中部退挖。需挖土机的数量按下式计算：式中：Q 土方量 Q = 37000m3 ;P挖土机生产率 P = 500m2/台班；T工期（工作日）T =60天（考虑主要岀土工期）；C 每天工作班数C = 1台班/天；K 工作时间利用系数 K= 0.8。选用1台HD 900履带式反铲挖土机，可充分满足施工要求。2）、运土车辆：由于运输车数量主要由车辆的型号以及土方运距决定。拟定土方运输采用15吨载重汽车，考虑到现场交通条件，估测车辆运输效率为80m3/台班，则运土车辆的数量为：式中：d 预测日出土量 d = 1000m3/日；p 车辆运输效率 p = 80m3/
