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1、一、工程定额计价原理一、 工程建设定额的概念: 工程建设定额是在正常的生产建设条件下，完成单位合格工程建设产品所需人工、材料、机械等生产要素的消耗的数量标准.二、 定额水平：指规定消耗在单位产品上的劳动、机械和材料数量的多少，是按照一定施工程序和工艺条件下规定的施工生产中活劳动和物化劳动的消耗水平。三、 工程建设定额的特性:1.真实性和科学性 2.系统性和统一性 3.权威性和参考性 4.稳定性和时效性四、工程建设定额的分类：1、 按生产因素分类：劳动定额（时间和产量定额）、材料消耗定额、机械台班使用定额（机械时间和机械产量定额）2、按照编制用途分类：施工定额（企业施工方）、预算定额（企业对外确
2、定工程造价）、概算定额（设计单位设计概算）、估算指标（业主方投资估算）3、建设工程定额按照构成因素分类：1.建筑工程定额 2.设备安装工程定额 3.工、器具定额4.建设工程其他费用定额 五、各种定额间关系比较 定额分类施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标 对象 工序 分项工程 扩大的分项工程 整个建筑物 或构筑物 独立的单项工程 或完整的工程项目 用途 编制施工预算 编制施工图预算 编制扩大初步设计概算 编制初步设计概算 编制投资估算 项目划分 最细 细 较粗 粗 很粗 定额水平 平均先进 平均 平均 平均 平均 定额性质 生产性定额 计价性定额 六、工时消耗分析与测定1.工人
3、工作时间消耗1.必需消耗的时间 ：有效工作时间、不可避免的中断时间、休息时间-定额时间2.损失时间 ：多余和偶然的工作时间、停工时间、违背劳动纪律损失的时间注：在施工定额制定时，只有非施工本身造成的停工时间给予合理考虑。施工本身造成和违背劳动纪律造成的是不能考虑的。2.机械工作时间消耗3.工时测定步骤：熟悉施工过程及其技术、质量要求、划分施工过程，并确定定时点、 确定施工过程产品的计量单位、选择施工条件、选择测定对象、观察测时、整理分析七施工定额1.施工定额是以同一性质的施工过程为测定对象，在正常的施工条件下完成单位合格产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。2.施工定额的作用：（1）是
4、施工队向班组签发施工任务单和限额领料单的依据（2）是编制施工预算的主要依据（3）是施工企业编制施工组织设计和施工作业计划的依据（4）是加强企业成本核算和成本管理的依据（5）是编制预算定额和单位估价表的依据（6）是贯彻执行经济责任制、实行按劳分配和内部承包责任制的依据 3.制定施工定额的原则：（1）取平均先进水平：指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。（2）产品要符合规定的质量要求（3）有合理的劳动组织（4）明确劳动对象和手段（5）简明适用：定额项目设置齐全，项目划分合理、定额步距适当4.定额步距：同类一组定额中
5、不同标准间的间隔（步距大项目少、步距小项目多）例子：砌筑砖墙一组定额，可按墙厚分为1/4、1/2、3/4等砖墙，则其步距就为1/4或1/2。5.施工定额的基本形式n 劳动消耗定额n 材料消耗定额n 机械消耗定额6.劳动消耗定额简称劳动定额，它是指在正常的施工技术条件和合理的劳动组织条件下，为生产单位合格产品所需消耗的工作时间（时间定额），或在一定的工作时间中应该生产的产品数量（产量定额） （1）劳动定额的表现形式：1、时间定额 （单位：工日）-时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划。单位产品的时间定额=班组成员工日数总和/班组完成产品数量总和2、产量定额-产量定额以
6、产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率 每班产量定额=小组成员工日数总和/单位产品的时间定额（工日）3、时间定额与产量定额的关系 对个人，时间定额和产量定额互为倒数。 对小组，时间定额与产量定额之积等于小组成员数总和。例；有一瓦工班组共4人，工作3天（每天工作10小时），共完成150m3墙体的砌筑任务。问：该项工程工作的时间定额和产量定额是多少？ 时间定额（34108）/1500.1工日/m3 产量定额1/0.110m3 /工日 例：某工程有120m3一砖基础，每天有22名专业工人投入施工，时间定额为0.89工日/m3，试计算完成该项工程的定额施工
7、天数。完成砖基础需要的总工日数0.89120106.8（工日） 需要施工的天数106.8/22（5天） 例：某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。13名工人施工25天的总工日数1325325工日 抹灰面积10.23253315m2。 （2）劳动定额形式复式表示法： 时间定额/每工产量 人工时间定额/机械台班产量（3）制定劳动定额的方法1、技术测定法：测时法、写实记录法、工作日写实法、简易测定法2、比较类推法3、统计分析法4、经验估计法 技术测定法：定额时间=基本工作时间/（1-规范时间%）规范时间准备与结
8、束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和例：人工挖土方的测时资料表明，挖 13 土方需消耗基本工作时间60min，辅助工作时间占工作班延续时间的2%，准备与结束时间占2%，不可避免的中断时间占1%，休息时间占20%。定额时间 基本工作时间规范时间% 601（22120） 80 min时间定额806080.166工日产量定额10.1666 37.材料消耗定额（1）定义：材料消耗定额是指在正常施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的材料数量标准。（2）材料分类：实体消耗材料、周转性材料（脚手架、模板等）（3）必须消耗的材料：材料损耗量：直接用于建筑和安装工程的材料 材料
9、净用量：不可避免的施工废料和不可避免的材料损耗 必需消耗的材料是确定材料消耗定额的基本数据。（4）材料的消耗量=材料的净用量*（1+材料损耗率） 损耗率=损耗量/净用量*100% 定额损耗量包括：现场运输损耗、现场堆放损耗、现场制作损耗 其他损耗如场外运输损耗、仓库保管损耗不包括在定额消耗量内，而计入材料预算价格。（5）实体消耗性材料定额的制定方法：理论计算法-适合于计算按件论块的现成制品材料。例：1M3砖砌体材料消耗量的计算设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A一块砖带砂浆体积，故：A=1/（240+10）*（53+10）*砖宽（因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚砖宽K
10、、如1/2砖墙K1；1砖墙K2；2砖墙K4、此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。）则1m3砖砌体砖的净块数为：A=表示墙厚的砖块*2/（240+10）*（53+10）*墙厚则1m3砖砌体砖的消耗量为：A*（1+砖的损耗率）则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：B1A0.240.1150.053砂浆的消耗量为：B（1+砂浆损耗率）例：100m2块料面层材料消耗量的计算 计算公式：面砖的净用量=100/（块料长+灰缝）*（块料宽+灰缝）面砖的消耗量=面砖的净用量*（1+损耗率）例：100m2防水卷材消耗量的计算计算公式：卷材用量=100/（卷材宽-长边搭接宽）*（每卷卷材长-短边搭接宽） *每卷
11、卷材面积*层数*（1+损耗率）例：计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为1）答：砖的净用量：A=1.5*2/（0.24+0.01）*（0.053+0.01）*（0.24+0.115+0.01）=522块 砖的消耗量：522*（1+1%）=527块 砂浆的净用量：1-522*0.24*0.115*0.053=0.236m3 砂浆的消耗量：0.236*（1+1%）=0.238m3 例：某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5） 面砖的净用量：100/（0.
12、2+0.001）*（0.2+0.001）=2475块 面砖的消耗量：2475*（1+1.5%）=2512块 灰缝砂浆的净用量：（100-2475*0.2*0.2）*0.005=0.005m3 结合层砂浆净用量：100*0.02=2m3 砂浆的消耗量：0.005+2)*(1+1.5%)=2.035m3 例：已知350石油沥青油毡的规格为宽915mm，长21.86m，按规定长边方向搭接宽80mm，短边方向搭接宽125mm，施工操作损耗为1，试求100m2两毡三油卷材屋面油毡的消耗量。 卷材消耗量=222.6m2（6）周转性材料定额消耗量 摊销量=周转使用量回收量8.机械台班消耗定额（1）定义：是指
13、在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。（2）表现形式：机械时间定额=1/机械台班产量定额 机械台班产量定额=1/机械时间定额 单位产品的时间定额=小组成员日数总和/机械台班产量定额 机械台班产量定额=每台班产量/班组总工日数（3）机械台班消耗定额 塔吊台班产量定额=52根/台班 塔吊时间定额=1/52=0.019台班/根 人工时间定额=13/52=0.25工日/根 塔吊台班产量定额=1/0.25=4根/工日八、预算定额（1）定义: 预算定额是指根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件制订的，生产一个规定计量单位合格的工程产品，即
14、生产单位合格质量的工程构造要素，所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗数量标准。（分项工程和结构构件）（2）性质：预算定额是计价性定额这是它最重要的一个性质 （3）预算定额和施工定额的关系 联系：施工定额是预算定额编制的基础，预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的。定额子目的综合程度大于施工定额 区别： 施工定额 预算定额 内容 三量 工序三量三价分项工程：含工序及其搭接 作用施工企业内部经营管理计价、对外结算的依据定额水平 平均先进水平 社会平均水平（4）编制原则：平均合理，简明适用（5）预算定额计量单位的确定：1.预算定额与施工定额计量单位往往不同。2.施工定额的计量单位一般按照工序或施工过程确定； 3.预算定额的计量单位主要是根据分部分
